Văn bản này là của Sở tài nguyên và môi trường phạt vì sai mục đích sử dụng đất thôi, chứ còn chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xin cấp phép xây dựng, còn chán bạn ạ. Mình cũng muốn họ đưa ra câu trả lời bằng văn bản hạn cuối cùng sau bao nhiêu tháng nữa ( nhưng ko quá lâu) ko xin đủ thủ tục và tiếp tục khởi công thì phải hoàn lại tiền cho người mua và tính lãi suất như thế nào để người mua đỡ thiệt thòi, bạn nào mua giá gốc 14,3 tr mà lấy lại tiền chắc lỗ nhiều lắm.
Sàn bất động sản ngọc lan ở đâu vậy bạn?
Chia buồn với bạn, cái này đúng là quá nhiều vấn đề, dạo trước mình cũng được chào mua căn này nhưng thấy nó chẳng có giấy phép nên không dám mua.Nếu giấy tờ mua bán đứng tên bạn thì kiểu gì cũng kiện đòi tiền được bạn à, tuy nhiên phần chênh so với giá gốc thì chắc khó khăn lắm mới đòi được của chính người bán lại cho bạn.
- Việc Hưng Sơn hay Ngọc Lan có sổ đỏ của lô đất theo tôi được biết thì có rồi (Tuy nhiên tôi chưa được nhìn thấy)
- Các giấy tờ khác không rõ thực hư thế nào. Theo tôi nghĩ phiên họp tới chúng ta nên đề nghị bên chủ đầu tư đưa ra các giấy tờ chứng minh (Bản sao công chứng các giấy tờ trên). Nếu các giấy tờ trên có thì không có lý do từ chối cho nhà đầu tư xem, vì đó là quyền lợi của chúng ta. Tôi cũng thấy lạ là bên chủ đầu tư lúc nào cũng bảo yên tâm về tiến độ này nọ, nhưng khi bắt làm cam kết thì cứ thoái thác. Hơn nữa chúng ta cần người đứng đầu đứng ra giải thích không ít nhất cũng phải có văn bản ủy quyền về chức năng của người đứng ra làm việc với chúng ta.
Tôi cũng đồng ý với Thaibinh123 là nên bầu ra hội trưởng hội phó (Ứng cử 2 anh là anh Hào và anh Ngọc như đã nói ở phần trước, tuy nhiên nếu có ai có khả năng đảm đương tốt hơn thì mình cũng ủng hộ hết mình).
Lần truoc mình cũng hỏi họ muc lãi suất thì họ bảo 14%, nhung giờ họ lại không cho phép rút vốn bảo đến thời hạn giao nhà mà ko giao đúng tiến độ thì mới nói được. Hợp đồng góp vốn hiện tại cũng quá sơ sài do vậy cũng khó nói lại chủ đầu tu. Hi vọng là nếu được tiếp tục xây và chuyển sang hợp đồng mua bán thì mọi người nghiên cứu kỹ rùi hẵng kí nhé, có gì họp nhau thống nhất lại các điều khoản nữa.Hẹn mọi người hôm 30.9 nhé!
Ở khu Bán đảo Linh Đàm, gần chỗ Ngân hàng nông nghiệp,nơi mà làm thủ tục chuyển nhượng lúc mua ấy. Nhưng giờ họ chuyển xuống tầng 1 rồi. Bạn có thể gọi điện cho 2 anh Hào và Ngọc nhé. Số điện thoại mình ghi ở dưới đây
Mình yêu cầu rút vốn vì họ bảo khi nào đến hạn giao nhà mà chưa xong thì họ mới cho rút, còn tiền bây giờ đổ vào dự án hết rồi. Híc, lỗi mình lúc mua do nóng vội mặc dù biết hợp đồng thiên về quyền lợi cho chủ đầu tư nhưng do nhìn tiên độ xây dựng lúc đó của họ cũng khá nhanh nên bỏ qua.