Nói thật chứ để cái đứa trẻ mưới mấy tuổi phải nai lưng ra kiếm tiền nuôi cả nhà, cô Út dì Út chú Út gì đó là tui đã thấy phản cảm ròi, cả nhà ăn bám một đứa trẻ giờ còn ngồi trách móc. Nhà dột từ nóc
Mua nhà đang cầm cố tại NH rất là rủi ro, rủi ro lớn nhất là người bán giở quẻ. Nghĩa là bạn nộp tiền ngân hàng, giải chấp xong xuôi hết nó không ký bán nữa thì toi. Để hạn chế rủi ro theo tui có 2 cách:- Ký HĐ đặt cọc công chứng với bên bán, số tiền đặt cọc là số tiền trả nợ. Quy định mức bồi thường thật cao vào cho bên bán khỏi huỷ HĐ. Sau này bên bán giở quẻ thì ta đem HĐ công chứng đi kiện :D- Tìm hiểu kỹ thông tin và giữ thật nhiều giấy tờ của bên bán để hạn chế khả năng lật kèo (CMND, hộ chiếu, bằng lái, sổ hộ khẩu, sổ đỏ...) - Ký thoả thuận 3 bên (bán-mua-NH) để đảm bảo các bước tiến hành giao dịch rõ ràng, yêu cầu NH bàn giao các giấy tờ quan trọng, sổ đỏ... cho mình.
Tốt hơn hết là ko mua nhà đó. Với kiểu ép khách như thế lại thêm nhà đang thế chấp ngân hàng thì tìm được người mua dễ tình thì chắc cũng còn lâu
Tất nhiên là không nên mua chỉ trừ trường hợp giá căn hộ/căn nhà đó quá hời so với thị trường. Thông thường đối với những trường hợp này, 2 bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc với số tiền cao hơn so với thông lệ 1 chút sau đó bên bán tụ thu xếp nguồn tiền để trả nợ ngân hàng. Sau khi giải chấp thì 2 bên ra phòng công chứng ký hợp đồng mua bán.
Bạn đọc lại bài báo đi, PMC không muốn bên nội nhận họ hàng với mình và nhà PMC không muốn cô ÚT đi hát kiếm tiền nên đã chu cấp 2tr/tháng rồi 3tr/tháng vì sợ ảnh hưởng tới danh tiếng của PMC. Cô Út sau đó đã không nhận tiền chu cấp và tự mình đi kiếm tiền nuôi bản thân dù rất khó khăn vì là ng khiếm thị.
Mình sợ bên bán không đồng ý giao sổ đỏ cho bạn mình khi đưa tiền vào NH để lấy sổ đỏ ra bạn ạ. Bạn mình sợ nếu có chuyện gì không hay thì lại đi kiện rất mất thời gian và công sức. Mà đây là số tiền cả đời bạn mình tích cóp được nên nó càng lo, theo bạn có nên mua nhà này không?
Mình sợ bên bán không đồng ý giao sổ đỏ cho bạn mình khi đưa tiền vào NH để lấy sổ đỏ ra bạn ạ. Bạn mình sợ nếu có chuyện gì không hay thì lại đi kiện rất mất thời gian và công sức. Mà đây là số tiền cả đời bạn mình tích cóp được nên nó càng lo, theo bạn có nên mua nhà này không?
Đúng thế bạn ạ, mình cũng bảo bạn mình là bỏ 1 đống tiền ra như thế mà không thấy thoải mái lại luôn canh cánh bất an trong lòng như thế thì tốt nhất là không mua nữa thế nhưng bạn mình chỉ thấy hơi tiếc là tìm đc 1 căn nhà phù hợp với túi tiền và hoàn cảnh của nó như thế bây giờ cũng khó, lại phải đi tìm lại nhà khác mất thgian nên mới nghĩ ngợi, cứ phân vân không biết có nên liều không. Nhân có topic này mình mới lên đây nhờ các bạn tư vấn giúp để về khuyên nó.
Ừ, nếu được như thế thì quá tốt, bạn mình cũng chẳng phải suy nghĩ gì cả. Đằng này có lẽ người bán thấy căn nhà này đúng vừa số tiền bạn mình có mà không phải đi vay mượn nên cố tình ép chăng? Họ bắt bạn mình phải bỏ toàn bộ số tiền bằng 2/3 giá trị căn nhà ra đưa NH để rút sổ đỏ ra rồi sau đó mấy ngày mới làm giải chấp (họ nói bạn mình cầm giấy tờ của họ đi làm giải chấp), bạn mình nói chỉ đặt 1 nửa số đó thôi họ nhất định không chịu và bảo không có tiền.
Mình xin lỗi vì mấy bài trước gửi bằng đt bị lỗi nên không biết xóa bài thế nào.