Thời gian vừa qua nghe nhiều báo chí quảng cáo ầm ĩ cho dự án Fdl có rất nhiều mỹ từ rất đẹp... chương trình bán hàng ưu đãi về đầu tư, lãi suất khủng và timeshare hoặc cho thuê sinh lợi khủng. Tôi xin chỉ ra đây những ưu nhược điểm khi đầu tư vào các dự án bđs sinh thái


http://vneconomy1.vcmedia.vn/ThumbImages/Images/Uploaded/Share/2011/11/03/dailai_450.jpg


1. Dự án đã triển khai quá lâu từ năm 2005 - 2011 từ giải phóng mặt bằng chậm, triển khai hạ tầng thiếu đồng bộ. Cho đến nay khu A đảo bắc vẫn chưa được hoàn thành, khu B trung tâm và khu C đảo nam thì càng chậm.


2. Việc thi công chậm dẫn đến phần lớn khách hàng mua dự án này đã đòi rút vốn khiến cđt Dũng đen lao đao năm 2009 và không thể tiến hành thi công hạ tầng.


3. Hai căn biệt thự mẫu được triển khai xây dựng từ năm 2007 mãi đến 2011 sau bao nhiêu lần hứa hẹn mới hoàn thành được (giờ vẫn là 2 villa trơ trọi chưa thể có thêm đc cái nào khác)


4. Hồ nước đại lại là 1 hồ điều tiết thủy lợi nên vào vụ mùa thì hồ khô lòi đất bồi nên nhìn dự án trông như bại bồi hoang ko có sinh khí của 1 khu du lịch.


5. Do tình hình tài chính KT chung đang khó khăn nên cđt cũng ko nằm ngoài việc bị NHNN thắt chặt việc giải ngân cho vay dẫn đến phải dùng nhiều biện pháp huy động vốn của khách hàng theo cách khùng như hiện nay và cách đây 2 tháng


http://vneconomy.vn/20111103114545238P0C17/flamingo-dai-lai-lai-gay-soc-voi-cach-ban-hang-moi.htm


6. Tất cả những hứa hẹn về lợi nhuận khi đầu tư sinh lời tận 30% đều không có gì kiểm chứng và cam kết rất dễ dẫn đến hiểu nhầm cho nhà đầu tư.


7. Khó khăn nhất của cđt giờ là không thể đưa được dân vào xây dựng nhà và về ở nơi các cụ lão thành thi thoảng ghé thăm để ở dưỡng già.


Vài lý do tôi nêu ra đây cũng mong các mẹ cho thêm ý kiến.