Nhà ở xã hội- là nhà mà hiện đang được hưởng gói trợ cấp 30.000 tỷ của Chính Phủ. Không biết đã nhiều người mua được nó chưa nhưng kinh nghiệm từ bản thân em rút ra nên chia sẻ cho mọi người ạ.


Trước hết, đó là ngay bây giờ hãy tìm kiếm thông tin trên mạng về nhà ở xã hội tại địa phương mình đang sinh sống và nghe ngóng liên tục về các dự án xây dựng chuẩn bị triển khai.


Đối tượng mua (chủ sở hữu) nhà ở ASXH:


- Cán bộ, công chức, viên chức


- Sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp


- Công nhân trong các KCN


- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ


- Học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp.


- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị


- Những người thật sự có nhu cầu nhà ở (không chấp thuận đầu cơ) và phải có việc làm ổn định.



Điều kiện được mua nhà ở ASXH:


Chưa có nhà thuộc chủ sở hữu, nhưng có việc làm ổn định



Lưu ý: người mua chỉ được chuyển nhượng căn hộ sau 05 năm kể từ ngày ký HĐ.




Nếu bạn có đủ tiền để mua ngay thì không nói làm gì rồi, bạn chỉ cần nghe ngóng thông tin dự án nào thuận lợi nhất là a lê hấp tới làm thủ tục đăng ký mua thôi. Tuy nhiên ở đây mình xin nói thêm với trường hợp vay tiền ngân hàng. Bạn cần chuẩn bị sẵn các giấy tờ sau:


- Có đăng ký tạm trú để có thể xác nhận được thời gian tạm trú (trên 6 tháng) tại địa phương mua nhà. Cái này nhiều người ở thuê như mình hơi làm biếng do ở thuê không cố định nên rất mất thời gian để xin xác nhận của địa phương.


- Xác nhận thu nhập;


- Xác nhận thời gian đóng bảo hiểm của cơ quan bảo hiểm;


- Bộ hồ sơ công chứng (CMND, Sổ hộ khẩu…)


- …..


(Tùy theo từng ngân hàng nữa nhưng cơ bản là như vậy)


Nhiều người cho rằng vì gói hỗ trợ lãi suất nên rất khó để mà với tới được nhưng theo em đã đi làm thì cũng không quá mất thời gian và khó khăn đâu ạ.


Ưu điểm của nhà ở an sinh xã hội là chỉ bỏ ra 1 khoản tiền cọc lúc đầu (tối thiểu là 20% giá trị căn hộ) rồi hàng tháng mình chỉ góp thêm khoảng 1.5tr (bằng tiền thuê nhà trọ), sau đó giảm dần. Nói chung mình cứ nghĩ hàng tháng mình không phải trả tiền thuê nhà nữa, rồi có nhà ‘an cư mới lạc nghiệp”, rồi mình chịu khó tằn tiện sau này trả hết nợ rồi mình có trong tay 1 căn nhà, nếu không thích thì cho thuê hoặc chuyển nhượng mua căn lớn hơn…. Một ưu điểm nữa mà em “phê” là khuân viên bên duới rất thoáng, chiều chiều có thể cho con đi thả diều, đi dạo…


Nhược điểm của loại hình này là diện tích khá nhỏ so với nhu cầu sử dụng của gia đình. Và chỉ được chuyển nhượng sau 5 năm ký Hợp đồng. Tuy nhiên, như em đã nói ở trên, mình mua vừa để có bước đệm tích lũy nên em chẳng thấy vấn đề này quá quan trọng.


Với những chia sẻ trên, hy vọng sẽ giúp ích phần nào cho mọi người sớm sở hữu được “tổ ấm” nhỏ xinh cho mình.