Vay vốn mua căn hộ có khó không?

Em thấy hiện có rất nhiều dự án có liên kết với ngân hàng để cho vay vốn (thường là 70% giá trị căn hộ). Tuy nhiên đối với những căn hộ đã bàn giao rồi, rao bán từ các sàn hoặc cò thì đa phần là dự án đã xây xong. Đối với loại căn hộ này mình có được ngân hàng cho vay không nhỉ.

VD em muốn mua 1 căn ở Mỹ Phú, đã giao nhà nhưng thấy có quảng cáo là bán lại tầm 1.3 tỷ. Vậy em có được vay ngân hàng khi mua không hay phải trả hết tiền mặt 1.3 tỷ nhỉ?