“Nhà là để ở, không phải để chứng tỏ!” - Chính quan niệm của người Sài Gòn đã khích lệ tôi mua nhà. Và kể từ đó bằng một số cách nào đó tôi chuyển nhà đơn giản như thay áo và tậu cả đất lẫn nhà chỉ với… 80 triệu.



1. Quan niệm tự mua nhà


Thường thì công to việc lớn trong gia đình đều do người đàn ông trụ cột gánh vác, chịu trách nhiệm, thế nên kinh nghiệm tậu trâu làm nhà đa phần toàn do đàn ông chia sẻ, chẳng mấy khi phụ nữ tham gia. Ấy thế mà có một người phụ nữ kỳ lạ, tự mình gánh vác tất cả, với những quyết định liều lĩnh, tính toán khác người, và thành quả chị nhận được cũng… khác người. Không chỉ có 1 ngôi nhà, tôi còn có rất nhiều nơi ở khác nữa, tất cả đều được sở hữu bằng sự tiết kiệm của bản thân và lòng tốt của hàng trăm con người Sài Gòn.



2. Cách xoay chuyển số vốn 80 triệu để có căn nhà đầu tiên


Mua nhà chuyển thành mua đất. Năm 2003, hai vợ chồng tôi dũng cảm cầm 80 triệu đi tìm nhà! Dự tính sẽ mua khoảng 200 triệu, “mình vay bạn bè thêm được khoảng từng đó nữa, rồi mang sổ của miếng đất đó thế chấp vay ngân hàng”.



Sau mấy tháng tìm kiếm, xem tới 50 – 70 cái, chạy từ Thủ Đức qua Q.2, tôi cũng kiếm được một miếng đất hứa hẹn là không ngập nước, đường đang đổ sỏi, hứa hẹn sẽ làm sạch sẽ. Miếng đất giá 283 triệu, hơn gấp 3 lần số tiền tôi đang có.



Bạn bè biết tin, hỏi ngắn gọn “Cần nhiêu?”. Có đứa cầm chứng minh thư ra ngân hàng, vét sạch tiền trong tài khoản, đưa cho tôi. Có đứa lấy lương xong, rút lại chỗ lẻ, còn số tròn đưa tôi.



Và rồi tôi bắt đầu tiết kiệm hơn. Mỗi ngày nấu cơm ở nhà ăn, cắt bớt quán xá. Tụi bạn cũng tiết kiệm và tiếp tục cho vay. Cái danh sách nợ dài ngoằng, người 5, người 3, người 2 triệu! Ấy thề mà mua được miếng đất.



Có đất rồi đến phiên xây nhà. Ông anh họ làm xây dựng lại bốc lên: “Em chỉ cần mua vật liệu thôi, khi nào có thì trả công thợ”. Mà nguyên vật liệu thì các chủ vựa cứ tươi cười nói: “Lấy đi, khi nào có tiền thì trả!”.



Có nhà rồi tới cả nội thất: Thấy tôi rục rịch làm nhà, người ta đã tới tiếp thị đủ thứ, nào nguyên vật liệu, đồ gia dụng ti vi tủ lạnh, máy giặt, tới rèm cửa, tủ giường, bàn ghế… tất cả đều có thể trả sau, trả dần! Thế nên nhà tôi chỉ vài ngày là đầy đủ đồ (trong khi túi vẫn rỗng nhé)!



Có đấy đủ rồi bắt đầu trả nợ. Cứ tối tôi đi làm về là rất hay có người tìm tới hỏi thăm, có tiền chưa!!! Không sao, chủ nợ thì tươi cười đòi tiền, còn tôi thì có nhiêu trả nhiêu, thiếu nhiêu khất tiếp!



Có món nợ treo trên đầu, nên tôi làm việc nhiều hơn, tiêu xài ít hơn, danh sách nợ cứ gạch dần gạch dần, mỗi tháng gạch được 1, 2 cái tên, thấy mừng rơn trong lòng!



Căn nhà đầu tiên là thế!.Tôi còn suy nghĩ, tính toán, sáng tạo thêm rất nhiều trên chặng đường chinh phục những căn nhà về sau, nên dù chuyển khắp thành phố trong nhiều năm trời,tôi không hao phí quá nhiều tiền của, chỉ có sinh lời thêm.



3. Hành trình mua nhà, đổi chỗ liên tục


- Mua cái nhà ở Q.2, ở đó 4 năm


- Chuyển vào thuê nhà Q.3: Do con được đi học tại 1 trường mẫu giáo ngay trung tâm, để tiện cho con có cơ hội tham gia những khóa học kỹ năng ở nhà văn hóa thiếu nhi thành phố, và tham dự những khu vui chơi, lễ hội, công viên… nên quyết định cho thuê nhà Q.2, chuyển vào Q.3 thuê 1 căn khác để ở. Bù thêm 1 chút tiền, ở nhà nhỏ hơn, nhưng được ở trong trung tâm, khi con còn nhỏ.



- Bán nhà Q.2 mua nhà Q.PN: Nhà Q.2 được bán đi và thay bằng cái nhà ở Phú Nhuận khá rách nát, đã xây khoảng 30 – 40 năm, đất rộng nhưng chủ cũ xây linh tinh, xây kho để đổ cũ kín cả miếng đất. Tôi thấy tiềm năng và cải tạo nơi cũ nát này bằng cách đập bỏ hết các kho đồ cũ, mở thêm nhiều cửa sổ, nâng trần nhà lên, bố trí lại các phòng ngủ, bếp, nhà vệ sinh… Ngay cả chủ cũ quay lại thăm cũng không ngờ đó là nhà của mình trước đây. Ai cũng khen căn hộ rộng hơn rất nhiều, thoáng hơn, xanh mát hơn.



- Bán nhà Q.PN và mua nhà Q.GV: Tuy đẹp rồi nhưng miếng đất Q.Phú Nhuận đó hơi lớn so 3 mẹ con. Và nhà không có đàn ông, an ninh không tốt lắm, 1 cái xe chạy qua cũng giật mình, chuột chạy cũng giật mình, và có 1 lần bị trộm trèo tường vào vườn lùng sục, suýt nữa lấy đồ, làm tôi mất ngủ cả tuần liền.


Rồi cộng thêm 3 mẹ con đều sợ gián, muỗi, bụi… , nhà cũ nên cứ phải sửa hoài sao được nên lại bán đi và tìm mua chung cư bên Gò Vấp.



Rao chưa đầy 1 tuần thì chị đã bán được, vì căn nhà rất đẹp và giá thì không cao, khi đó chị chưa kịp mua nhà mới. Do đó, chị phải đi thuê nhà ở tạm trong thời gian đi tìm nơi ở mới.



Thời điểm ấy đó nhà đất đóng băng, rất khó bán, nên chị đã chọn cách bán xong nhà này mới tìm nhà khác, thà ở thuê 1 thời gian còn hơn là mua được nhà mới mà không bán được nhà cũ.



Tôi mua căn hộ chung cư ở Gò Vấp, chỉ có 63m2 thôi, nhưng do chính tay thiết kế lại, hệ thống tủ kệ lưu trữ đồ rất gọn gàng nên là trông rất thoáng và rộng rãi. (Mọi người muốn biết bí quyết mở rộng không gian và bố trí đồ đạc xin đọc phần comment bên dưới nhé)



4. Kinh nghiệm chọn mua nhà, đổi chỗ liên tục


Khi mua, tôi chấm kiểu giám khảo hoa hậu ấy, tức là chấm ở thì tương lai. Lúc này nó có thể xấu, nhưng tương lai nó có thể đẹp không, ngon lành không. Nhớ căn ở Phú Nhuận trong hẻm, với nguyên 1 cái kho đồ cũ bên hông nhà. Tôi đập bỏ hết, đồ cũ cho hết, mở 1 cái cửa sổ rộng, trồng 1 hàng trúc xanh ngắt, và treo rất nhiều giỏ hoa. Hẻm nhỏ, tôi xây nhà lùi vào 70 phân. Mấy người bảo dại thế, đất nhà mình, lùi vào là thiệt.



Tôi nghĩ khác, sau khi lùi vào thì cả cái hẻm đẹp lên mấy chân kính, và dĩ nhiên căn nhà của tôi cũng có giá hơn, bán dư ra được mấy trăm triệu.



Căn hộ ở Gò Vấp thì rất chật chội, bà chủ tiếc đồ cũ, ai cho gì cũng lấy, trong nhà có tới 2 bộ sofa, 2 cái bàn phấn. Tôi mua xong, phá một số bức tường, bỏ hết những đồ ít xài tới. Căn hộ sửa xong ai cũng ngạc nhiên, không hiểu tại sao nó trở nên rộng thế…



5. Chia sẻ về tài sản, đầu tư


– Nhà đất là tài sản giá trị lớn, là mơ ước cả đời của nhiều người, lắm người 1 tấc đất cắm dùi không có, chị thân đàn bà lại có thể một mình mua hết căn nọ đến căn kia. Chị có thể lật mở những bài học quý giá rút ra từ bản thân cho việc tiết kiệm tiền bạc, đặt mục tiêu trong cuộc sống đối với phụ nữ không?



Câu trà lời là có lẽ do chị nghèo từ nhỏ nên việc kiểm soát chi tiêu nó thành tự động hóa rồi. Từ hồi 18 tuổi đi học xa nhà cho tới nay 2 con, chị hiếm khi bị cảm giác rỗng túi. Khoe tý, vào Sài Gòn với 1 chiếc xe đạp và vài bộ quần áo, chị mua nhà, nuôi con chỉ duy nhất từ tiền lương và nhuận bút, chưa từng”được” hối lộ, chưa lừa được ai lần nào (cười).



_ Nhiều bạn trẻ kêu “không biết bao giờ mới mua được nhà!”. Tôi nghĩ nếu thực sự muốn thì vẫn có thể được. Tôi IQ bình thường, ba mẹ không có uy lực gì. Không biết chạy chọt mà vẫn mua được đấy thôi. Bí quyết là không giỏi kiếm tiền, nhưng mình giỏi tiêu tiền. Thà mua đắt mà xứng đáng!



Minh hoạ cho các bạn hiểu, ví dụ như chuyện sale đồ, nơi này sale 30%, nơi kia sale 50%… Không! Hàng sale là mồi nhử rất ngon để phụ nữ lãng phí tiền. Nguyên tắc đừng bao giờ mua một món hàng vì nó đang sale. Chỉ mua khi mình thực sự rất cần nó, hoặc khi không mua nó thì… khó sống nổi!



Bí quyết này dùng cả vào việc mua nhà. Mua nhà càng phải thật kỹ, hỏi thêm 10 người nữa cũng không thừa. Chậm 10 ngày cũng ko thừa. Nếu mua chậm thì tiếc, nhưng nếu mua NHẦM là CHẾT. Chỉ thế thôi!



Đó là tất cả những chia sẻ về kinh nghiệm của Single mom Trần Thu Hà (sinh năm 1975) – thư ký tòa soạn thuộc hàng lão làng của báo Hoa Học Trò. Tôi đọc cảm thấy vô cùng cảm phục chị vì chị là người phụ nữ bản lĩnh, giỏi giang, chỉ với quyết tâm có thể làm được tất cả. Em vô cùng ngưỡng mộ chị nên xin phép trích lại ngắn gọn như trên từ bài phỏng vấn trên afamily bằng cách kể xưng “tôi” để mọi người học hỏi.



Cám ơn chị, câu chuyện của chị chắc chắn sẽ củng cố tinh thần cho rất nhiều người, đặc biệt là các cặp vợ chồng trẻ tự tin đi kiếm tổ ấm riêng.



http://www.webtretho.com/forum/f241/co-gai-ban-hang-online-kiem-250tr-nam-chia-se-ve-cach-kiem-tien-tra-no-ba-me-2311165/


http://www.webtretho.com/forum/f241/bo-nghe-giang-vien-di-ve-que-kiem-700trieu-nam-nhu-vay-khong-hoi-tiec-2311500/


http://www.webtretho.com/forum/f4464/bai-hoc-mua-bao-hiem-khong-duoc-boi-thuong-3-ty-ma-con-bi-lap-bien-ban-2310826/


http://www.webtretho.com/forum/f4464/cuoi-tuan-cu-lam-viec-nay-het-nam-tu-khac-co-20-30-trieu-bo-tui-2310948/