Với khách hàng đầu tư thì căn hộ felice homes an phú là một lựa chọn thực sự tốt. Được đánh giá là dự án an toàn. Và dự án sẽ mang lại lợi nhuận bền vững. Sự tăng giá của dự án phụ thuộc nhiều yếu tố như: dự án có nội tại tốt, pháp lí tốt, số lượng có hạn, sự phát triển của khu vực xung quanh, sự phát triển của kinh tế và hạ tầng khu vực cũng như các dự án hiện hữu xung quanh
Để phân tích tiềm năng tăng giá của dự án Felice Homes là một vài toán cần tính toán kĩ xét ở nhiều khía cạnh nội tại của dự án cũng như sự phát triển của khu vực xung quanh. Và cần nói đến cung cầu của thị trường cũng như về mặt giá cả của các sản phẩm xung quanh. Sau đây sẽ là phân tích kĩ về dự án.
GIÁ TRỊ NỘI TẠI CỦA DỰ ÁN
Giá trị nội tại của dự án là chúng ta đánh giá sản phẩm này có tốt hay có chất lượng không, cũng như đánh giá một sản phẩm quần áo hay một chiếc xe hay một chiếc điện thoại, sản phẩm được đánh giá về chất lượng trước tiên. Sản phẩm tốt đương nhiên sẽ tăng giá trị theo thời gian đặc biệt là sản phẩm BĐS
1. Có thể khẳng định nội tại dự án Chung cư Felice Homes An Phú Thuận An là một dự án rất tốt về mặt công năng, thẩm mỹ. Dự án có thiết kế căn hộ đẹp. Thiết kế rất hiện đại. Không gian thoáng cũng như chất lượng xây dựng hoàn toàn ở mức tốt ( bằng chứng ở những dự án đã hoàn thiện của TECCO). Như vậy về công năng ở, và làm hài lòng gia chủ, Felice Homes BÌnh Dương đã hoàn thành tốt sứ mệnh và được đánh giá cao, đây là điểm cộng.
2. Dự án có hạ tầng hoàn thiện với nhiều tiện ích cao cấp. Như vậy giá trị căn hộ khách hàng mua không chỉ ở cái nhà mà có cả không gian sống tuyệt vời. Như vậy với khách hàng cần mua để ở hay đầu tư thì Felice Homes cùng tầm giá sẽ không có đối thủ trong khu vực.
3. Dự án có 846 căn. Như vậy với số lượng không có quá nhiều căn hộ, những cư dân sống ở đây đều là người văn minh. Nhất định việc tăng giá là rất bình thường. Đây không phải dự án có quy mô lớn hàng ngàn sản phẩm. Đặc biệt đa số sản phẩm Felice Homes khách hàng sẽ sử dụng để ở, bởi vậy nếu đầu tư những sản phẩm có cư dân về ở nhanh và ở thật sẽ nhanh chóng gia tăng giá trị.
CHỐT LẠI VẤN ĐỀ Ở ĐÂY, CĂN HỘ FELICE HOMES LÀ SẢN PHẨM RẤT TỐT. XÉT VỀ NỘI TẠI ĐÃ NHÌN THẤY ĐƯỢC VIỆC TĂNG GIÁ THEO THỜI GIAN CỦA DỰ ÁN.
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN
Với một sản phẩm tốt sẽ phát triển theo thời gian mà không bị mất đi giá trị như bất động sản thì dự án Felice Homes đã làm được điều đó, tuy nhiên cần phân tích thêm rằng các yếu tố ngoại cảnh có làm cho Felice Homes tăng giá hay không. Bởi nếu sản phẩm tốt mà ở một nơi không phát triển và không ai sử dụng thì chắc chắn có tốt đến đâu cũng không có giá trị cao.
1. Đầu tiên, dự án Felice Homes là căn hộ có giá hiện đang thấp nhất khu vực. Dẫn chứng như sau:.
§ Chung cư Happy One Central hiện có giá cho căn 1 ngủ 45 m2 là 1.8 tỷ. Một căn 2 phòng ngủ 70 m2 là 2.7 tỷ. Như vậy rất cao so với dự án Felice Homes.
§ Chung cư ICON Plaza nằm trên ĐT 743 đang được chào giá 30tr/ m2 cho tới 35 tr/ m2. Trong khi cùng khu vực, giá dự án Felice Homes chỉ tính toán khoảng 23 -25 tr/ m2.
NHƯ VÂY XÉT VỀ GIÁ, CĂN HỘ FELICE HOMES ĐANG CÓ LỢI THẾ TỐT MÀ CHỈ CÓ KHÁCH HÀNG THỰC SỰ TÌM HIỂU THỊ TRƯỜNG MỚI BIẾT ĐƯỢC.
2. An Phú nói chung và Lê Thị Trung nói riêng là Phường đông dân và phát triển của TP Thuận An, gần điểm giao cắt vòng xoay An Phú rất phát triển. Dự án CĂN HỘ FELICE HOMES cũng gần con đường Huyết Mạch và quan trọng ĐT 743 đang gần hoàn thiện ( đẹp và được coi như đường Phạm Văn Đồng ở HCM). Như vậy bản thân Khu vực xuanh quanh dự án sẽ còn hưởng lợi từ sự phát triển hạ tầng của trục ĐT 743 cũng như khu vực xung quanh. Chưa nói hết rằng từ Dự án dễ dàng đi vào TP Thủ Đức, Đi Thủ Dầu Một, hoặc Dĩ An, Trung Tâm Thuận An bằng các trục đường lớn.
3. Khu vực Thuận An và Bình Chuẩn nói riêng là khu vực phát triển, đông dân cư, nhiều khu công nghiệp, tạo nhiều việc làm, bởi vậy trong 2 năm COVID vừa qua nhưng khu vực này giá đất không hề giảm, cũng không đi ngang và vẫn tăng theo sự phát triển của hạ tầng và kinh tế. Điều này mang lợi thế tới cho dự án CĂN HỘ FELICE HOMES, dự án nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, sẽ đưa ra sự thuận lợi về tăng giá BĐS trong tương lai.
4. Về hạ tầng quanh dự án, hiện dự án nằm ở P. An Phú, đây là một phường đông dân, nằm trong khu phát triển, bởi vậy đáp ứng đầy đủ tiện ích sống cho cư dân tại dự án
5. Về chính sách bán hàng. Dự án được Viettinbank cho vay tới 70% trong 20 năm, lãi suất và ân hạn gốc 18 tháng. Điều này tạo lợi thế cho khách hàng không bị áp lực tài chính vẫn mua được nhà cũng như lợi dụng được nguồn tiền của ngân hàng để kinh doanh, đầu tư.
6. Khách hàng mua đợt đầu theo bảng giá của CĐT có lợi thế, bởi đây là giá khởi điểm cũng như tạo lập mặt bằng chung. Nếu so sánh với việc mua lại một sản phẩm khác vô hình chung khách hàng đầu tư ở đó coi như lại là nhà đầu tư thứ cấp của một nhà đầu tư khác thì việc đầu tư dự án Felice Homes thuận lợi hơn, giá chỉ có tăng, không thể đứng yên.
7. Về giá cả. Khách hàng nhận bàn giao vào quý IV/2022, có nghĩa là giá hiện tại khách hàng đầu tư là giá của năm sau. Như vậy khách hàng mua thời điểm này, số tiền bỏ ra 30% để kí HDMB và đóng tiền theo tiến độ. Khách hàng nhận nhà mới của năm 2022. khi đó đường DT 743 xong hoàn toàn, dịch hết, kinh tế khu vực phát triển, giá BĐS khu vực lại tăng và sôi động. Như vậy giá trị dự án Felice Homes tại thời điểm đó sẽ tạo mặt bằng giá mới cao hơn rất nhiều.( có thể đạt ngưỡng 30 – 35 tr/ m2 tùy căn
KẾT LUẬN : VỀ TẤT CẢ CÁC YẾU TỐ HIỆN TẠI ĐỀU CHO RẰNG CĂN HỘ FELICE HOMES LÀ SẢN PHẨM RẤT TỐT SO VỚI TẦM GIÁ TIỀN ĐẦU TƯ CŨNG NHƯ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG, VÀ CẢ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ SAU NÀY CŨNG RẤT RÕ RÀNG.
Tìm hiểu thông tin liên quan đến CĂN HỘ FELICE HOMES Thuận An
Hotline : 0905 66 55 88
Website chính thức : http://www.felicehomes-tecco.com/
Page dự án Facebook TẠI ĐÂY :