· Chủ đầu tư : Bạn phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng đứng ra bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không ? Dự án chung cư 360 giải Phóng được ngân hàng PV Com bank ( Ngân hàng của tập đoàn dầu khí bảo lãnh ),Một điểm mới nữa là Tập đoàn địa ốc Đất Xanh Miền Bắc - 1 đơn vị uy tín hàng đầu phân phối bất động sản - đầu tư 49 % tài chính cho dự án. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về tiến độ cũng như chất lượng sản phẩm này
· Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Diện tích các căn từ 80 m2 -113 m2 -134 m2, giá tầm 2 tỷ trở lên đã bao gồm VAT và full nội thất cao cấp
· Vị trí: Cụ thể là khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và các tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị… là bao xa.?
Vị trí dự án 360 giải Phóng được ví là ngã ba các quận lớn của Hà Nội cách Hồ Hòan Kiếm 4 km, Cách Bệnh viện Bạch Mai 1,5 km, Cách bến xe Giáp Bát 0,5 Km, Cách Đại học Bách Khoa 1,6 Km
· Phương thức thanh toán: Phương thức thanh toán linh hoạt được các chủ đầu tư tận dụng như lá 1 yếu tố để thu hút khách hàng. Tiến độ thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng và chia làm 7 đợt.
· Tiến độ xây dựng: nên lựa chọn các dự án có cam kết mạnh mẽ và cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là những dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.Đơn vị thi công là Tổng thầu Vinaconex Xuân Mai,với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, Dự án 360 giải Phóng được áp dụng công nghệ thi công bê tông dự ứng lực bán tiền chế, công nghệ Châu Âu. Các công trình đã được thi công bởi nhà thầu Vinaconex Xuân Mai : Sân vận động quốc gia Mỹ Đình, Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính, Chung cư Ecogreen city vượt tiến độ 6 tháng tòa CT4
· Pháp lý/ Hợp đồng: Cần tham khảo Hợp đồng mua bán / Hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng. Cần phân tích ở những điểm: Giá cả phải minh bạch, rõ ràng, thanh toán ở những mốc thời gian cụ thể. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy tờ pháp lý liên quan như: giấy phép xây dựng, giấy phép đầu tư, sổ đỏ dự án…Nếu là căn hộ trả góp cần hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, điều kiện vay, lãi suất thay đổi như thế nào?
Pháp lý dự án đã đủ điều kiện bán hàng, khách hàng muốn lấy thông tin, LH 0987 227 493 để em cung cấp nhé
· Phí chung cư, tiện ích: Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thiệt kỹ trước khi mua. Cần xem xét kĩ các vấn đề như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng, nhà cung cấp dịch vụ internet, cáp, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có 1 mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước quy định
