Có nên đầu tư vào BĐS quận 4 không?

Chào cả nhà.

Hiện nay e đang dự định đầu tư vào BĐS, thấy có dự án bên quận 4 cũng được nhưng nghe bảo BĐS hiện nay đang có xu hướng đi xuống. Và BĐS quận 4 cũng không có khả năng sinh lời, e ko biết có nên đầu tư vào đây không. Các mẹ ai có kinh nghiệm cho e xin chút ý kiến. Chân thành cám ơn các mẹ.