1. May mắn (xác suất thành công thấp)

Ba yếu tố: Thiên thời (đúng lúc), địa lợi (đúng nơi), nhân hòa (đúng khách mua) cùng xuất hiện và bạn đang rao bán chính sản phẩm BĐS họ cần tìm, “khớp lệnh” thôi!

2. Giá rao bán

Thay vì đăng bán nhà với giá cao ngất ngưỡng so với thị trường, bạn nên đăng bán với giá hơi thấp hơn thị trường một tí để thu hút nhiều người mua hơn. Một khi có nhiều người cùng lúc muốn mua căn nhà của bạn, sẽ xuất hiện sự cạnh tranh. Sự cạnh tranh gây gắt có thể đẩy giá bán của bạn cao hơn và trong tình huống này sẽ bán nhanh hơn.

3. Vị trí

Thuận tiện di chuyển đến khu vực trung tâm và các khu vực khác;

Gần các tiện ích (< 500 m) như: cửa hàng tiện lợi và siêu thị (Vinmart, Circle K, Co.op Food, Bách Hóa Xanh, Co.op Mart, Mini Mart…), các trung tâm mua sắm và giải trí lớn (Aeon Mall, Crescent Mall, Vincom, Saigon Center, Saigon Garden, VivoCity, Nguyễn Kim…), ngân hàng, bệnh viện và trường học;

4. Tình trạng nhà

Hãy sửa sang và sơn phết căn nhà của bạn cho chỉn chu, bóng loáng thay vì để khách mua nhìn thấy một căn nhà thiếu ngăn nắp, xô bồ, dơ bẩn và hôi hám. Tâm lý phần lớn khách mua ở là mong muốn mua vào ở ngay, không phải tốn thêm tiền bạc, thời gian và công sức sửa nhà. Bạn hãy làm điều đó cho khách mua;

Hãy thanh lý tất cả đồ đạc cồng kềnh chiếm quá nhiều không gian nhà vì điều này sẽ khiến cho căn nhà của bạn trông có vẻ chật chội, tù túng. Một bộ ghế sofa sang trọng, vài bức tranh cảnh quan biển xanh ngắt một màu, những dãy núi cao nhấp nhô với những áng mây trắng bồng bềnh vây quanh đỉnh, mảng xanh mêng mông của sân golf hay cảnh quan toàn thành phố hiện đại với những tòa nhà chọc trời đan xen nhau khoe dáng sẽ khiến cho khách mua cảm thấy thư giãn, dễ chịu và cảm xúc bị lay động;

Gỡ xuống tất cả hình ảnh treo tường của cá nhân bạn và gia đình để mang lại cho khách mua cảm giác căn nhà này chưa có chủ và đang chờ đợi chào đón chủ nhân mới, khiến cho trí tưởng tượng của họ bay bổng những hình ảnh rất sinh động về cách bố trí nội thất theo ý mình trong tương lai và sinh hoạt hàng ngày của gia đình họ trong một ngôi nhà xinh đẹp bên ngoài, thoải mái bên trong, sẽ mang lại cho họ những phút giây thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhoài đầy căng thẳng.