Cho rằng trong bối cảnh hiện nay “không thể làm khác được, và rằng đây cũng là một cách chia sẻ khó khăn với người có nhu cầu nhà ở và nhà đầu tư,” chủ đầu tư dự án chung cư VP3 Bán đảo Linh Đàm đã quyết định tung ra động thái giảm giá gây “sốc” như trên.



So với giá gốc chủ đầu tư công bố bán ra cách đây 7 tháng là 31-32 triệu/m2, giá chính thức chủ đầu tư đưa ra vào sáng nay 14/12 là 25 triệu/m2 (đã bao gồm các loại phí và VAT). Những người đã tham giá góp vốn đợt 1 sẽ được khấu trừ ngay khoản tiền đóng vào đợt 2. Toàn bộ các khách hàng đăng kí mua mới kể từ ngày 15/12 sẽ được mua với giá 25 triệu/m2, và được kí hợp đồng kinh tế trực tiếp với chủ đầu tư. Hiện tại số lượng căn hộ tại đây đã bán được hơn một nửa trong tổng số 438 căn hộ.


Đây có thể coi là “phát súng” đầu tiên báo hiệu một làn sóng giảm giá mới cho các dự án chung cư đang chào bán trên toàn bộ địa bàn Hà Nội. Người “nổ” phát súng đầu tiên này không ai khác chính là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1, một trong những chủ đầu tư hàng đầu hiện nay đang thống lĩnh toàn bộ phần khúc nhà bình dân tại khu vực Hà Nội.


Theo tiết lộ của một đại diện chủ đầu tư vào sáng nay 14/12, riêng phần giảm giá bán này chủ đầu tư đã “mất đứt” gần 250 tỷ đồng. Trao đổi với chúng tôi đại diện chủ đầu tư này lập luận: “Thị trường căn hộ đang dần trở về giá trị thực mà ở đó lợi nhuận của chủ đầu tư và người mua phải được dung hòa. Phần lợi nhuận như trước đây không thể tồn tại được nữa. Chúng tôi muốn là người tiên phong giảm giá để chia sẻ với thị trường với người dân, và muốn tạo ra một làn sóng giảm giá mới có lợi cho người tiêu dùng.”


Nhớ lại cách đây không lâu cũng chính là chủ đầu tư Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 đã tiên phong trong việc tham gia cung ứng hàng ngàn căn hộ giá bình dân diện tích hợp lí tại khu vực Hà Đông. Một trong những lợi thế lớn mang lại uy tín cho chủ đầu tư này đó chính là vốn tự có dồi dào, tiến độ nhanh chóng, giá cả phù hợp với chất lượng. Hiện nay họ là chủ đầu tư của hai khu đô thị lớn và khoảng 25 tòa cao ốc chung cư trên địa bàn Hà Nội.


Thông tin về chung cư VP3 với 438 căn hộ cao cấp tiện nghi nằm tại ví trí trung tâm của Khu đô thị kiểu mẫu Bán đảo Linh đàm. Tổng diện tích 5000 m2, tổng mức đầu tư hơn 1000 tỷ đồng, khởi công 10/2010, dự kiến hoàn thành vào quý I/2013. Hiện nay dự án đang thi công phần thân đến tầng 9.


Tòa nhà với tầng một là khu trung tâm thương mại, tầng 2 khu nhà trẻ, văn phòng, từ tầng 3-31 là khu căn hộ, tầng 32 dành cho khu nhà penthouse, tầng 33 là tầng kỹ thuật. Với tổng số 438 căn hộ tiện nghi cao cấp được thiết kế với các loại diện tích: Tầng 3-20 diện tích căn hộ 101,1 m2, 71,7 m2, 69,8 m2, 92,3 m2, 81,8 m2. Từ tầng 21-31 diện tích căn hộ 50,5 m2, 71,7 m2, 69,8 m2, 92,3 m2. Mỗi sàn có 14-16 căn hộ với hệ thống 6 thang máy hiện đại của Đức tốc độ cao, nội thất cao cấp.


Các căn hộ của tòa nhà VP3 đều được trang bị truyền hình cáp, hộp thư riêng, internet tốc độ cao, kho chứa đồ, điện thoại, gara để ô tô xe máy tại tầng hầm, bảo vệ 24/24, camera trong thang máy, thiết bị phòng cháy hiện đại, cửa khoá tự động, dịch vụ thu gom rác 24/24, có nhà trẻ trong khu căn hộ.


Tiến độ đóng tiền: 5 đợt: đợt 1 đóng 20% giá trị hợp đồng; đợt 2 đóng 20% – xây đến tầng 10; đợt 3 đóng 20% – xây đến tầng 20; đợt 4 đóng 20% – xây đến tầng 30; đợt 5 đóng nốt 20% sau khi hoàn thành toàn bộ công trình. Diệu Vy


Link:http://thongtinduan.vn/index.php?option=com_content&view=article&id=4881:sc-vi-gim-gia-chung-c-u-tien-ti-ha-ni-7-trium2&catid=2:th-trng-24h&Itemid=3