Bạn ơi cho mình xin cái lò nướng và cái máy xay đá nhé. Nếu nồi cơm điện chưa có bạn nào lấy thì để cho mình luôn nhé.
Trước đó đã có đội thợ tốt, chất lượng, thằng bạn kỹ sư xây dựng, đã xây nhà và giới thiệu cho, nhưng đội đấy hét công xây 1.1 triệu/m2, không bao gồm đổ bê tông móng+mái. Về sau nhà mình hỏi trong làng, và đã tìm được đội thợ nói chung rất tốt. Anh hàng xóm đã xây đội này với giá mặc cả gãy lưỡi là 850.000/m2, nhưng nhà anh hàng xóm có tiếng là kẹt, nên nhà mình mặc dù biết giá đó rồi vẫn trả cho họ 900.000/m2 cho thoải mái(thoe giá chung, dù sao cũng rẻ hơn thằng 1.1 tr). Riêng phần móng + mái: Thợ xây sẽ gọi đội thợ ngoài trộn bê tông riêng, tiền công trả cho đội trộn bê tông chủ nhà sẽ trả 1 nửa, đội thợ xây sẽ chịu 1 nửa.
Nhà mình 56m2, đổ móng hết 3.8 triệu tiền công, mình chịu 1.9 triệu, thợ xây chịu cũng 1.9 triệu, đổ trần tầng 1, cũng chỉ hết 1.7 triệu (50%),m còn các trần tầng trên cũng tương đương. Xây 4 tầng móng+mái chủ nhà hết khoảng 7 triệu.
Do vậy giá công xây 900K/m2 là bóc tách trộn bê tông móng+mái riêng các mẹ nhé.
Ông chồng mình và đội thợ thỏa thuận ngay từ đầu. nhà 2 vợ chồng đi làm suốt, thuê nhà hơi xa công trình nên không có thời gian để phục vụ chè thuốc, bồi dưỡng này nọ, do vậy mỗi tháng sẽ cho một chút ít gọi là chè thuốc, bồi dưỡng.
Hiện tại nhà mình sắp đổ trần tầng 2, phải nói là đội thợ này rất ưng ý, họ làm có trách nhiệm. Bố chồng mình là người trông công trình còn phải công nhận.
Trước đó 4 năm nhà bố mẹ chồng mình cũng đã xây nhà. Sợ thợ xây ở đây họ làm không trách nhiệm, nên thuê đội thợ từ quê ông bà ra làm cho yên tâm. Thợ ở quê ra, không biết đường lối, nên mọi cái gần như chủ nhà phục vụ họ còn mệt hơn. thuê nhà cho họ, thỉnh thoảng lại mua đồ cho ăn, móng+mái phải bồi dưỡng chu đáo. mình lại phải lo đi thuê máy trộn bê tông cho họ. Đúng là quá tội!
Còn công trình nhà vợ chồng mình, đến lượt ông trông, ông phải công nhận rằng đội thợ này tốt, không vòi vĩnh (đúng như đã thỏa thuận ngay từ đầu), không cà kê chè thuốc, nghỉ giữa giờ như thợ ở quê, làm cực kỳ có trách nhiệm. Có hôm có cậu thợ trẻ hỏi xin bao thuốc, bị cậu thợ cả quát cho, về sau nó không dám hỏi xin chủ nhà nữa. Mỗi ngày cậu thợ cả chuẩn bị sẵn bình nước chanh mang đến công trình cho cả đội uống, chủ nhà không phải lo gì. Cậu thợ cả làm cực kỳ tốt và kiểm tra việc của thợ phụ.
Nhà mình thuê vẽ bản vẽ xây dựng, thi thoảng kỹ sư xây dựng đến công trình xem đội thợ làm có đúng bản vẽ không, buộc sắt có đúng bản vẽ thiết kế không. Có lần đội thợ làm chưa đúng, kỹ sư bắt phải tháo sắt ra làm lại, thợ họ cũng vẫn cần mẫn vui vẻ làm lại, không cái kiểu hậm hực này nọ.
Đội thợ này hoạt đông như sau, có cậu làm chủ (tạm gọi là thợ cả), đứng ra nhận công trình, cậu này thuê 4-5 người thợ phụ và trả lương theo công nhật. Do vậy tất cả thợ phụ nghe theo thợ cả. cậu thợ cả này bảo gì thì thợ phụ là nấy. Mà hầu như tất cả họ quen việc hết rồi, nên cứ lặng lẽ làm, họ hầu như rất tập trung, không chuyện trò tếu táo. Cậu thợ cả này biết đọc bản vẽ xây dựng (nhiều đội thợ xây không biết đọc bản vẽ xây dựng, cái này các mẹ nào có bản vẽ xây dựng thì chú ý nhé)
Còn thêm khoản phát sinh nữa này nhé. Thợ xây nào cũng sẽ mặc nhiên là đổ trần tầng 1 xong sẽ vào ngủ, ở trong công trình. Đội thợ nhà mình có đôi vợ chồng và cậu con trai 17 tuổi. Nhà mình thì không muốn họ ngủ, vệ sinh trong đó. Mẹ mình thì nói nhà mình chưa ở nó đã vào ị đái, rồi vợ chồng sinh hoạt, uế tạp này nọ. Nhà mình thống nhất là hỗ trợ cho họ nửa tiền thuê nhà (khoảng 500K)
Vậy chốt lại giá xây và chi phí cho xây nhà của nhà mình là.
1. công xây 900.000/m2,
2. 500.000 tiền chè thuốc/tháng
3. 500.000/tháng hỗ trợ thợ thuê trọ,
4. 50% tiền thuê đội thợ ngoài trộn bê tông móng+mái1,2,3,4 (4 tầng)
5. 2 triệu/tháng thuê kỹ sư kiểm tra kỹ thuật công trình (bất kỳ lúc nào cần thì gọi họ đến kiểm tra)
20 triệu tiền công sẽ trả 1 năm sau khi xây xong để đảm bảo chất lượng.
Mặc dù đã thống nhất với thợ không có bồi dưỡng, nhưng bố mình thương tình vẫn bồi dưỡng, để họ lên tinh thần. Đổ móng+mái có pha bình nước chanh đá 10lit, cam quýt 1 túi, mỗi thằng 50.000 cho vui vẻ (đội bê tông thuê riêng ngoài cũng 50.000/thằng, đội thợ xây nhà mình cũng 50.000/thằng, tổng 10 thằng hết có 500.000 cho vui vẻ)
Mình nói chi tiết để các mẹ nào sẽ xây nhà biết được giá và còn biết ngoài ra còn phải chi những gì
Số ĐT của đội thợ mình sẽ post sau
Lần trước mình đã phải chọn rất kỹ càng, chọn được cái nồi của T-fal made in France. Nhưng mà chán, dùng được 1 năm là hở hơi. Còn có lần nhặt cái nồi made in Japan cổ lỗ sĩ thì dùng tốt ơi là tốt, nhưng mà lại cho mất rồi.
Giờ mình muốn mua cái nồi Made in Japan thật bền, thật tốt (khoảng 4,5lit). Có mẹ nào biết chỉ mình nhé(mã sản phẩm, tên sản phẩm, 1 cái link...), hoặc mẹ nào làm dâu Nhật hỏi người Nhật giúp mình.Trong vòng từ nay đến 2 tuần nữa mình phải mua.
Lần này mình muốn mua là được cái tốt chuẩn luôn. Chứ lần trước bảo mua cái nồi cho tốt, mua cái T-Fal cũng chẳng rẻ, mà chẳng tốt gì. Nồi có nhiều chi tiết bằng nhựa thì nhanh lão hóa nhanh hỏng.
Giờ cứ chọn cái nào nguyên kim loại cho an toàn.
Cái nồi made in japan cổ lỗ kiểu dáng i như con dưới này.
Các mẹ ai biết cái này có tốt thật tốt không, bền không? Mã PC 45A, made in Japan
http://search.rakuten.co.jp/search/mall?v=3&grp=product&s=1&p=1&sf=0&st=A&g=0&sitem=pc-45a&nitem=&x=0&min=15000&max=50000&myButton.x=0&myButton.y=0&myButton=%E6%A4%9C%E7%B4%A2%E3%81%99%E3%82%8B
Box Nhật một dạo rất vui, xôm tụ đoàn kết, nhưng cũng có lúc giận nhau này nọ. Mong rằng mọi người xa quê hương đoàn kết, không gián tiếp hay trực tiếp mua hàng của những người Việt xấu trộm cắp tại Nhật. Mong rằng mọi người hãy tích cực góp gần xây dựng - lấy lại hình ảnh đẹp của người Việt Nam ở Nhật nói riêng, ở nước ngoài nói chung.
Cảm ơn tất cả các mẹ đã quan tâm giúp đỡ mình trong thời gian qua.
Cảm ơn các mẹ đã lấy giúp đồ cho mình!
Tạm biệt Nhật Bản! Mong có dịp lại đến Nhật Bản lần nữa!
Các mẹ chú ý ghi lại những đồ mình xin, gọi điện cho ông xã mình thì nói rõ em xin cái gì(1,2,3,4...),em tên ABC, địa chỉ nhà em ở (Chiba,osaka...chẳng hạn, nói vắn tắt vậy thôi, không cần đọc cả đoạn địa chỉ dài khó nhớ), để ông xã mình nhớ nhé.
Mình sợ nhất là ông xã mình gửi thành râu ông nọ cắm cằm bà kia. Còn đâu địa chỉ chi tiết ông xã mình nắm rồi.
Mẹ gì lấy xe đạp của mình, thì trao đổi cụ thể với xã mình việc chuyển tiền, chuyển đồ, cước vận chuyển nhé.
Hy vọng các mẹ thấy hài lòng khi nhận đồ!
2. 1 xe trượt, bánh xe phát sáng, màu xanh
4. 4 bộ rèm vải, chất liệu cản sáng. Rèm cửa sổ ( khoảng 1.5x1.5m), 1 cái móc treo hình tròn dể xỏ cây, 1 cái rèm còn lại móc treo kiểu ngoắc vào con trượt . Rèm lớn cửa ban công, cũng 1 cái loại móc xỏ cây, 1 loại móc ngoắc vào con trượt.
Rèm mình tự may. Thêm một rèm cửa ban công và cửa sổ đều là màu trắng, cảm tàm nhìn, không cản sáng. Móc treo ngoắc vào con trượt.
5. Lò vi sóng hâm nóng, không nướng
7. Máy giặt, tủ lạnh, ti vi đít lồi 29inch
12. 3 cái hộp nhựa đựng đồ khoảng 45x35x90 cm có nắp, riêng 2 cái có bánh xe
15. 2 cái ghế tựa, loại ngồi bệt , duỗi ra cất đi,hoặc gấp lên để ngồi. Một cái bọc da trắng, một cái màu nâu bọc vải, cái này có tay cần nâng lên ngả xuống
19. 1 giá inox 5 tầng khoảng 35x90x1.2m, có thể tháo rời từng khúc và mặt giá
21. 1 cái dụng cụ chia lát để cắt bánh mỳ cho đều
23. 1 ấm đun nước inox, kêu khi sôi
Bạn Lê myphuc13 thân mến! Bạn hãy ghi lại những đồ bạn đã xin ra giấy, những đồ còn lại mình cập nhật còn lại chưa cho (trước khi bạn đến nhà mình) ra giấy. Đến nhà mình, đưa cho xã mình danh sách các đồ bạn đã xin được để xã đi lấy. Kẻo đến lấy nhầm của cả đồ các mẹ khác đã xin.
Tức là đồ trong danh mục bạn đã xin, trong danh mục mình đăng còn lại cần cho, và những gì bạn không thấy có trong danh sách trên wtt đây thì bạn có thể lấy, lấy càng nhiều càng tốt. Lấy 1 chuyến không hết thì mấy tối cứ đến lấy dần dần, đừng ngại nhé. Vì mình còn phải cảm ơn bạn nhiều lắm!
Chú ý: bạn xin đồ bếp, nhưng có nồi cơm điện thì mình chưa đăng, nhưng có bạn trên đã xin rồi nhé.
Bạn Lê nhà gần vác giúp mình được 2 cái ghế tựa thì tốt! Ngoài ra còn thảm, 1 thảm nâu (5 chiếu), thảm lông trắng tinh, còn khá mới (5 chiếu). Thảm mình toàn cho vào bồn tắm giặt, ngâm đầy xà phòng, dẵm dẵm vài lần nước, rồi cho máy giặt vắt là OK.
Khi đi kéo theo valy to nhất mà kéo là tiện nhất.
Đồ còn lại cần cho*
4. 4 bộ rèm vải, chất liệu cản sáng. Rèm cửa sổ ( khoảng 1.5x1.5m), 1 cái móc treo hình tròn dể xỏ cây, 1 cái rèm còn lại móc treo kiểu ngoắc vào con trượt . Rèm lớn cửa ban công, cũng 1 cái loại móc xỏ cây, 1 loại móc ngoắc vào con trượt.
Rèm mình tự may. Thêm một rèm cửa ban công và cửa sổ đều là màu trắng, cảm tàm nhìn, không cản sáng. Móc treo ngoắc vào con trượt.
5. Lò vi sóng hâm nóng, không nướng
7. Máy giặt, tủ lạnh, ti vi đít lồi 29inch
12. 3 cái hộp nhựa đựng đồ khoảng 45x35x90 cm có nắp, riêng 2 cái có bánh xe
21. 1 cái dụng cụ chia lát để cắt bánh mỳ cho đều
23. 1 ấm đun nước inox, kêu khi sôi
-Một nồi lẩu điện (có 1 nồi nấu lẩu, một chảo-khay nướng có rãnh)
-Một bàn là
-3 cái đồng hồ (2 cái treo tường(1 cái của National dùng pin đại, 1 cái treo tường loại bình thường, 1 cái để bàn (kiểu cột gotic)mà có con lắc thả lủng lẳng ở giữa, nhưng con lắc chỉ trang trí, không lắc đc
- 1 con tuần lộc gỗ phi, màu đỏ(kiểu phi ngựa gỗ)có chân cong kiểu bán nguyệt, để trẻ con phi.
- 1 cái xe ba bánh có tay lái để bố mẹ đấy-lái con phía sau, phía bánh trước có 2 bàn đạp để bé đạp.Màu xanh
- 1 cái cân điện tử(cân người), hiển thị số (bền-kiểu nồi đồng cối đá)
Ok bạn! Bạn tên gì?
17. 1 cái ghế nằm cho bé sơ sinh
Địa chỉ Tokyo, Arakawaku, Nishiogu, 7-40-9, ga Oku đi JR hoặc đi Toden. Tốt nhất ai mới qua có thể thuê ô tô chở đc thì tốt nhất.
2. 1 xe trượt, bánh xe phát sáng, màu xanh
4. 4 bộ rèm vải, chất liệu cản sáng. Rèm cửa sổ ( khoảng 1.5x1.5m), 1 cái móc treo hình tròn dể xỏ cây, 1 cái rèm còn lại móc treo kiểu ngoắc vào con trượt . Rèm lớn cửa ban công, cũng 1 cái loại móc xỏ cây, 1 loại móc ngoắc vào con trượt.
Rèm mình tự may. Thêm một rèm cửa ban công và cửa sổ đều là màu trắng, cảm tàm nhìn, không cản sáng. Móc treo ngoắc vào con trượt.
5. Lò vi sóng hâm nóng, không nướng
6. Lò nướng loại nhỏ
7. Máy giặt, tủ lạnh, ti vi đít lồi 29inch
12. 3 cái hộp nhựa đựng đồ khoảng 45x35x90 cm có nắp
15. 2 cái ghế tựa, loại ngồi bệt , duỗi ra cất đi,hoặc gấp lên để ngồi. Một cái bọc da trắng, một cái màu nâu bọc vải, cái này có tay cần nâng lên ngả xuống
17. 1 cái ghế nằm cho bé sơ sinh, cho bé từ 0 tháng đến 5tuổi. có thể lắc ru, không phải loại cắm điện. Cái này mình được tặng, trông rất xịn. Màu trắng, có thể ngả ra cho bé nằm, bố mẹ đung đưa ru bé ngủ. Có thể dựng lên khi bé lớn thành bàn ăn, có mặt bàn có thể tháo rời.
19. 1 giá inox 5 tầng khoảng 35x90x1.2m, có thể tháo rời từng khúc và mặt giá
20. 1 cái xay đá lạnh quay tay, bằng nhựa
21. 1 cái dụng cụ chia lát để cắt bánh mỳ cho đều
23. 1 ấm đun nước inox, kêu khi sôi
Ghế nằm ru-bàn -ghế ngồi ăn
Ghế bệt tựa, duỗi ra cất đi, gấp dựng lên ngồi
4 Rèm xanh chất liệu vải cản sáng(2 rèm ban công, 2 rèm cửa sổ),2 bộ rèm trắng (1 rèm ban công, 1 rèm cửa sổ) xuyên sáng,cản nhìn.
16. 1 cái xe cho bé tập đi, xe nhựa còn khá mới.