Tôi nói sai chỗ nào? Bạn chỉ ra xem nào?
Bạn ơi,Bạn nghe mấy nhỏ làm chung sao bằng thấy chính các bạn sinh viên đang sống kìa. 15k chỉ ăn bán mì, hoăc ăn tô hủ tiếu đủ no không? Ngày 3 bữa thì ít nhất 35-40k bạn đi chợ một ngày mà ăn cho 2 ngày luôn cũng chắc bụng và vệ sinh hơn nhiều đó. Như nhà mình mà kho nồi thịt kho thì để tủ lạnh ăn cả tuần, cách ngày để khỏi ngán, nhưng cả nồi có khoảng 45k thịt nạc và chục trái trứng 23.5k à. Thêm trái dừa 10k nữa. Đấy là mình không biết ăn cá chứ bà con nói cá rẻ hơn thịt heo. À thời sinh viên mình còn chỉ ăn rau xào nấm (nấm khô), susu xào trứng, rau muống xào tỏi, rau muống luộc sấu... thôi đấy. Cuối tuần cả xóm hùn tiền nấu hoàng tráng món gì đó.
Bạn cho mình xin văn bản nào quy định tài sản trên 1 tỷ phải tuê định giá???
Sao Việt Nam mình nhiều người thích chửi nhỉ? Chưa biết đúng sai gì đã chửi. Lại còn mắc cái tư tưởng nghĩ "không quản lý được thì cấm"... Nhiều khi cấm cũng là 1 biện pháp quản lý đấy. Để xã hội đi vào khuôn khổ, thì trước hết phải đưa ra được bộ chuẩn mực ứng xử cái gì được phép, cái gì không được phép. Ít nhất cũng cần có các quy tắc để tạo ra một thói quen cho xã hội đã.Quay trở lại qui định này, việc cấm dùng tiền mặt để thanh toán là đúng quá rồi còn gì. Các bác đi mua nhà nghĩ nó cũng như đi mua mớ rau ở ngoài chợ ah? đem mấy đồng tiền lẻ đi là thanh toán được ah? Mình có lần ra ngân hàng thấy các bác đại gia đi rút cả bao tải tiền để thanh toán cho nhau??? Riêng việc này mất bao nhiêu thời gian để kiểm đếm, đấy là chưa kể tiền thật tiền giả? Còn thanh toán qua ngân hàng thì chỉ cần làm cái lệnh chuyển tiền, debit - credit đến xoẹt cái thông qua hệ thống? Vậy cái gì văn minh hơn? Nhiều bạn mình người nước ngoài nghe kể chuyện ở VN đi mua nhà bằng tiền mặt thì họ tròn mắt ngạc nhiên, không thể tưởng tượng được...
Bạn làm như có mình bạn xa nhà trọ học vậy. Bếp gas du lịch và vài cái nồi chảo với vài cái chén nghe có vẻ xa xỉ nhỉ.
Cái bạn nói là câu chuyện xảy ra từ những năm 199x rồi ạ. Và chủ yếu nó nằm ở các ngân hàng chính sách, họ bị giao chỉ tiêu cho vay hỗ trợ nông dân thoát nghèo nên buộc phải cho vay hết chỉ tiêu đã được giao. Hơn nữa ngân hàng chính sách cho vay thì không đặt nặng vấn đề hiệu quả kinh doanh của ngân hàng.Bạn thử nghĩ xem, 1 người học hết cấp 3 nếu biết suy nghĩ liệu ngân hàng có ép họ vay được không nếu họ không muốn.Đến xã hội đen cho vay nặng lãi còn chả ép bạn đặt bút vào giấy vay nợ rồi ấn tiền vào tay bạn được.
Chả biết gì về ngân hàng cũng phát biểu như đúng rồi. Bó tay
Sao chị không nghĩ đến chuyện tự nấu ăn ở nhà ạ, tối nấu ăn tại nhà, nấu dư ra chút để trưa đem theo ăn tại công ty luôn. Nếu chịu khó dậy sớm dc chút nữa thì ăn sáng tại nhà luôn! Em thấy như vậy vệ sinh, ngon mà cũng tiết kiệm nữa, chỉ cần chịu khó một chút buổi tối và sáng dậy sớm xíu. Em thấy quy định này vừa tốt cho bản thân mỗi người mà còn tốt cho đất nước nữa. Các nước phát triển họ cũng vậy thôi, người ta đi làm cũng xa (có khi chạy xe hay đi metro cả 1, 2 tiếng để đi làm mà họ vẫn thức sớm để ăn sáng tại nhà hoặc vội thì mua bánh ngọt, có quán nào lề đường để họ ăn sáng đâu ạ mà họ vẫn sống vui sống khỏe).
Bạn này không đọc vụ Đà Nẵng rồi. Công ty thẩm định họ dựa vào tiêu chí gì để thẩm định thế? 1 đám đất bạn giao dịch được 200tr trên giấy tờ, không lẽ công ty thẩm định nó thẩm định đám đất của bạn giá 1 tỷ chỉ vì...thằng hàng xóm nó có giá như thế à :DViệc nâng khống giá trị thì cũng cần tiếp tay của cán bộ tín dụng ngân hàng nữa :D
HƠi quan liêu, nhể. Này nhé: ở các thôn quê bây giờ, độ phủ của các ngân hàng đều tương đối tốt từ ngân hàng nông nghiệp, liên việt post, ngân hàng chính sách...cho nên cái việc phải chạy ra lộ để tìm ngân hàng chả có gì khó khăn cả. Khi bạn mua nhà, bạn cũng sẽ phải làm các thủ tục sang nhượng, cho dù người bán ở ngay cạnh, cho nên việc làm thêm thủ tục chuyển khoản chả có khó khăn gì. Nếu tân tiến hơn, bạn có thể dùng internet và xoẹt cái, bạn chuyển khoản trong vòng 1 nốt nhạc, in ra cái bill, kẹp vào hồ sơ thế là xong, có đơn giản thuận tiện không? bạn đang sống ở thành phố, thế kỷ 21 mà lại định đi ngược với văn minh thế? Vì tôi cũng thấy các nước tiên tiến họ đều dùng thẻ tín dụng và rất hạn chế việc dùng tiền mặt trong các giao dịch. Còn nữa: bạn k cần mất công đếm tiền, sợ tiền giả, sợ hư hỏng mất mát nhầm lẫn...Nếu bạn đã từng mua cái nhà hay cái xe ở Việt Nam, chắc chắn bạn biết là đều được khai khống lên giá trị (khi cần dùng cái hồ sơ để vay ngân hàng) hoặc khai giảm giá trị (để giảm tiền thuế), bạn đã mua xe máy bao giờ chưa? Chuyện đó được ng Vn coi là bình thường rồi đấy, trong khi về mặt thực tế, bạn đang tiếp tay cho 1 sự dối trá, hòng trốn thuế hoặc đạt được mục đích tư lợi. Cho nên cái gì đúng thì nên ủng hộ, thế mới là công tâm khi ngồi gõ phím, nhể?Mặt khác, dự thảo nghị định này chủ yếu dùng để quản lý những nơi nóng bỏng là các giao dịch ở các thành hố lớn, đối tượng tinh vi, để ngăn chặn hành vi trốn thuế, rửa tiền, ...k lẽ điều đó k tốt cho xã hội, hả bác?
Cái vụ tự thỏa thuận dìm giá BDS này để trốn thuế cũng giống như việc tự giao dịch để nâng khống giá trị BDS để thế chấp ngân hàng, gặp bác Bá Thanh là bác ý hốt luôn đấy :DBạn nào cứ lách luật, giao dịch hợp đồng thấp hơn giá trị thực của BDS, sau này đem thế chấp ngân hàng nó dựa vào giao dịch lần cuối cùng để làm tiêu chính định giá tài sản thì đừng kêu oan nhé :D
Thanh toán bằng ngân hàng là đúng rồi còn gì, để kiểm soát việc đóng thuế chứ.
Thanh toán k dùng tiền mặt đúng là văn minh hơn còn gì sao nhiều người chưa gì đã nhảy lên chửi thế. Thay vì cầm cục tiền đi thanh toán, chịu đủ thứ rủi do, mất công kiểm đếm, thì giờ có thể giao dịch qua ngân hàng, thâm chí ngồi internet cũng có thể chuyển khoản được, mưa k đến mặt nắng chẳng đến đầu, tốt thế sao phải chửi?
Nếu vậy lần sau phát biểu nhớ nêu rõ VCB Hội sở, hoặc nói rõ luôn phòng nào đi cho nó chuẩn xác, chứ đừng tuyên bố kiểu chung chung VCB năm này thì thế này năm kia thì thế kia nhé, vì bản thân cậu cũng biết rất rõ rằng giữa VCB Hội sở và các chi nhánh, phòng GD là khác nhau rất nhiều rồi đấy.
Hihi, cái vụ nhân viên tín dụng nài ép khách hàng vay tiền ko phải là ko có. Nhưng chỉ là ko có ở thành thị thôi, chứ nông thôn vùng sâu vùng xa là có nhé. Và nông dân ở những khu vực đó mà cứ nói đến cán bộ ngân hàng là họ còn sợ hơn chủ tịch tỉnh ý.Và đã có nhưng đợt ép dân vay tiền, bằng cách mỗi hộ nông dân phải vay 1tr. Sau 1 năm đến đòi lãi, họ - những người nông dân chẳng biết được cho vay để làm gì - rút từ mái nhà ra nguyên 1tr trả lại ngân hàng. Và nói: ông cho tui vay bao nhiêu, tui trả nguyên chỗ ông vay bấy nhiêu, tui có biết làm ăn gì đâu mà đòi lời lãi của tui.
tui ko nói bạn nói sai, nhưng bạn phán mình ko biết gì về ngân hàng v.v.v.v.v. nên bên đây chỉ cho bạn biết có làm hay ko nhé!
mình ko tranh cãi nhiều!
Chị ơi! đi học còn có time hơn đi làm chị à! có khi làm đến 10h đêm chưa về!
thưa bạn! Đã nói là trên 1 tỉ thì tùy mỗi ngân hàng nhé! Ngân hàng mình làm ngày xưa đều phải thuê tất cả các công ty định giá nhé!
Thưa chị!
Chị hoàn toàn đúng. Nhưng Nếu mua nhà qua tài khoản ngân hàng với điều kiện người bán nhà phải kí gởi qua sàn giao dịch bất động sản, và người mua phải mua qua sàn giao dịch bất động sản. Thì hoàn toàn hợp lý.
Chị! Em hiểu mà, Em ko ở trọ đâu nhà em ở tp mà. Em đang nói là nói hoàn cảnh của mấy con nhỏ bạn làm chung chổ của em đó. Chị biết nhân viên bán hàng là đứng cả ngày, nói thật là ý chị em hiểu, nhưng chị đặt hoàn cảnh mình vào đó sẽ biết chị ơi! chị biết bữa nay 15k ra chợ mua đc cái gì? trong khi ra vỉa hè có thể mua ăn được ổ bánh mì ko và tô hủ tiếu chị ạ!
Ở đây tiện thể lôi lại cho bạn biết, bên top kia nói tui ko biết gì về ngân hàng, thì ở top này làm ơn đọc kĩ rồi phát biểu nghen!
hahahaha! biết thì nói nghe! đúng thì ko biết gì về ngân hàng những dù sao cũng đã làm ở đó mấy năm, chứ còn hơn là ko biết gì mà chê người khác!
Nhà trọ không có điều kiện để sắm bếp núc chị ơi!
bạn nói vậy lỡ căn nhà này nó chưa được mua bán bao hheets, bây h mang ra thế chấp thì sao???
Nói ko xa đâu! từ Xã tui mà lên tới Huyện ĐÔng Giang mới có ngân hàng nhé! đi cũng hơn 20 cây số à. Quê tui đâu có xài cái gì mà dùng intrenet banking ??? Hok lẽ bán tao mấy con vịt tao chuyển khoản??? hahaha??? sắm ra để nhìn hả??
Còn sang tên đổi chủ thì chỉ cần ra công chứng huyện và qua phòng tài nguyên môi trường. H phải thêm cái chuyện qua ngân hàng tốn phí kiểm đếm nữa?? vậy ko rắc rối à??
Đồng ý là đưa cái gì ra cũng ok nhưng cũng phải phù hợp với hoàn cảnh của người VN mình chứ! sao lại copy rồi paste vô tội vạ thế?
Làm chi có chuyện đó! Nhân viên tín dụng chỉ thẩm định nhà nếu dưới 1 tỉ, trên 1 tỉ thông thường có giấy thẩm định của các công ty thẩm định tài sản. Hạn mức cho vay tùy ngân hàng, có ngân hàng cho vay tới 70% giá trị tài sản. Có ngân hàng cho vay 70%của 70% giá trị thị trường
ai nói trốn khôn được! mua 500tr, nói 200tr, ck 200tr thì nộp thuế 200 chứ trốn đằng nào.
Kô chuyển khoản thì cái thủ tục sang tên đổi chủ nó cũng đóng thuế chứ có ai thoát đâu mà trốn!
Tự nhiên phải chịu thêm koản phí kiểm đếm của ngân hàng vô duyên
Tui bán mấy con trâu, mấy trăm con vịt mấy trăm con gà, mới có tiền mua được cái nhà, chạy từ dưới quê ra lộ mới tìm được cái ngân hàng để chuyển khoản, mà người mua bán nhà cho tui sát bên cạnh. Tiện nhỉ???
Nỡ để dân đen mắc nạn này??
dạ em nhớ rồi!
Em xác nhận là nhân viên ép vay thì có nhưng ít, nhưng cái chuyện năn nỉ để khách hàng vay thì có 100% và chuyện đến kiểu như van xin để khách hàng vay là có thật,
Đôi khi đến nhà tổ dân phố, xin chen vào cuộc họp để mà giới thiệu hứa hẹn và mục đích cuối cùng là cho vay, đôi khi bà con nông dân nghèo nghe nói cho vay là sướng rởn. Chính vì vậy cũng có nhiều chị Tín Dụng thăng chức ào ào vì cách "năn nỉ" bà con như thế này, cộng thêm đi bằng đầu gối với sếp. Có cả một mợ làm ca sĩ không nổi tiếng mà cứ bì bà bì bạch, theo kiểu này mà từ VCB mà bây h lên đến phó phòng giao dịch bên ACB đấy.