Từng có thu nhập 25 triệu đồng/tháng nhưng do ảnh hưởng của dịch, cặp vợ chồng trẻ thất thu, lo lắng bị ngân hàng "siết nhà" vì không đủ tiền trả góp.
Tài chính là vấn đề khá nóng trong thời buổi hiện tại. Vì dịch bệnh hoành hành mà nhiều người thất thu, thất nghiệp, lâm vào cảnh túng thiếu, nợ nần cùng quẫn. Người giàu có của ăn của để còn đỡ lo, những ai kiếm sống qua ngày hoặc bỏ quê lên phố, đang phải vay mượn để buôn bán kinh doanh, mua nhà mua đất, trả nợ... thì càng thêm khốn đốn. Như tâm sự của một cặp vợ chồng trẻ mà tôi đọc được trên báo VNE là tình trạng chung của đa số người hiện nay:
"Vợ chồng tôi để dành được một số tiền và vay thêm một tỷ đồng để mua căn hộ rộng 70m2, cách khá xa trung tâm Sài Gòn với giá hơn 1,5 tỷ đồng vào cuối năm 2019.
Chúng tôi vay một tỷ trong 15 năm, lãi suất 10,5% mỗi năm. Hằng tháng phải trả lãi và gốc hơn 12 triệu đồng. Nếu như trước đây thu nhập hơn 25 triệu đồng thì vẫn có thể trả được tiền nhà. Số tiền còn lại chi tiêu tằn tiện thì vẫn đủ và dư chút ít tiết kiệm. Vợ chồng tôi chưa có con.
Tôi làm nhân viên trong một công ty du lịch, thu nhập hơn 10 triệu đồng/tháng. Chồng tôi làm nhân viên cho một công ty bất động sản, thu nhập 15 triệu đồng/tháng. Nhưng điều oái oăm là từ lúc nhận nhà đến nay, tôi đã trải qua hai lần thất nghiệp vì dịch.
Đã 2 năm rồi, đi làm được chừng 1-2 tháng, công ty bắt đầu chạy các chương trình, bắt đầu có doanh thu thì dịch lại bùng lên. Thế là phải huỷ. Đợt trước Tết 2020, cả công ty khấp khởi, hy vọng vào mùa Tết thì lại hụt hẫng vì dịch.
Thế rồi dịch cũng được khống chế, cứ ngỡ sẽ gỡ gạc lại vào dịp 30/4-1/5 thì y như rằng dịch lại nhen nhóm. Đến thời điểm này, đã gần 4 tháng, tôi hầu như nghỉ việc không lương. Chồng vẫn làm việc nhưng thu nhập giảm rõ rệt. Tôi chỉ biết bán hàng online kiếm thêm chút đỉnh.
Năm rồi thu nhập giảm nhưng hai vợ chồng cũng có khoản tiết kiệm riêng và mượn đỡ tiền từ gia đình để duy trì việc trả nợ và cuộc sống. Nhưng ngay lúc này nhiều đêm tôi không ngủ được vì không biết khi nào dịch mới hết, không biết gượng được thêm bao lâu...".
Vay tiền tỷ mua chung cư, vợ chồng trẻ lao đao vì nợ nần (Ảnh minh họa: People, VNE)
Câu chuyện trên là lời tâm sự của đôi vợ chồng trẻ hiện đang sinh sống tại Sài Gòn. Theo như lời chị vợ tâm sự, với tâm lý muốn sớm có nhà an cư mà hai vợ chồng mạnh dạn vay ngân hàng 1 tỷ đồng để mua căn nhà 1,5 tỷ ở xa trung tâm Sài Gòn. Nếu như với mức thu nhập ổn định 25 triệu, trả lãi gốc hơn 12 triệu đồng/ tháng và sống tiết kiệm thì anh chị cũng không đến nỗi lo lắng.
Anh chị nghĩ, cứ nghĩ cố gắng oằn mình trả nợ ngân hàng là được thôi nhưng ai ngờ, dịch bùng phát và kéo dài, các ngành dịch vụ bị ảnh hưởng, nhất là du lịch. Chị vợ mất việc, không còn nguồn thu nhập như trước. Mọi chi phí đều đổ dồn lên vài người chồng. Ngày qua ngày, đến hiện tại tình hình dịch bệnh vẫn chưa có dấu hiệu khả quan. Đồng nghĩa với việc, vợ chồng anh chị vẫn chưa thể nhẹ đầu. Không những thế, cả hai còn phải đối mặt với nguy cơ buộc phải bán nhà để trả nợ.
Thấu hiểu nỗi lo âu mà vợ chồng trẻ đang mắc phải, nhiều cư dận mạng đã để lại lời khuyên cũng như lời động viên giúp cả hai cố gắng vượt qua giai đoạn khó khăn:
- Chịu khó bán nhà lỗ chút rồi trả nợ, hết nợ hết lo. Còn có một ít phòng thân. Rất nhiều người ở trọ, ở nhà thuê, bạn ở nhà trọ cũng được mà phải không?
- Dịch này còn phải vài năm nữa thì tình hình mới ổn định, để nghề du lịch làm ăn tốt trở lại. Trong thời gian đó bạn nên suy nghĩ sống bằng gì, chứ chưa kể trả tiền vay ngân hàng. Nghiêm túc suy nghĩ việc đổi nghề đi bạn, tự mình cứu mình trước đã. Còn về nhà đang ở, và giá cả nhà cửa còn đang tốt, bạn có thể bàn với chồng bán đi, hoặc đổi sang nhà nhỏ hơn để đỡ gánh tài chính, hoặc có vốn để làm ăn. Sau này kinh tế tốt thì mua lại cũng không muộn. Thua keo này ta bày keo khác."
- "Rất chia sẻ cùng bạn! Tôi cũng từng như thế khi cuối 2019 mua nhà vay ngân hàng 10 năm, gốc lãi hàng tháng 16 triệu. Lúc mua nhà tôi cũng nghỉ việc và qua công ty khác. Nhưng tôi may mắn hơn là tôi vẫn có việc làm, vẫn có thu nhập hàng tháng để trả nợ ngân hàng. Cầu mong đại dịch qua đi, chúc gia đình bạn sớm ổn định."
Không chỉ riêng hoàn cảnh trên đây mà hiện nay, nhiều cặp vợ chồng trẻ vì mong muốn có nhà riêng để “có chỗ che mưa che nắng” sẵn sàng "đánh liều" vay nợ để hoàn thành mục tiêu ấy. Tôi hiểu việc bản thân vạch ra mục tiêu và kế hoạch để nỗ lực kiếm tiền hơn là điều tốt, nhưng nó quá mạo hiểm.
Vì tôi nghĩ nhé, nếu không có tích lũy tối thiểu được 50 - 70% giá trị căn hộ hoặc thu nhập gia đình không được 30 triệu/tháng thì không nên cố chấp mua nhà. Bởi dù có sở hữu được ngôi nhà nhưng gánh nặng tài chính, rủi ro khi trả lãi ngân hàng sẽ đè nặng lên khiến người mua nhà không thể có được một cuộc sống và tinh thần thoải mái. Quyết định là ở tùy mỗi người, nhưng phải quyết làm sao cho ổn thỏa và đừng quá sức mình là được.