Webtretho thử nghiệm phiên bản mới

TIN TÀI TRỢ.

tư vấn dùm em về thuế nhà đất

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 1.35K Lượt đọc
  • 9 Trả lời

Chia sẻ công thức nấu ăn, mẹo vặt trong nhà, cùng nhiều thông tin thường thức khác, giúp cuộc sống bạn thêm nhẹ nhàng.

Đến trả lời mới nhất
    • 315 Bài viết

    • 64 Được cảm ơn

    #1
    tháng 6 năm 2007 em có mua căn hộ chung cư bằng giấy viết tay vì lúc đó chưa có sổ hồng với giá 340 triệu đồng ( bên mua chịu mọi chi phí trước bạ, chuyển nhượng, sang tên chủ quyền và mọi chi phí phát sinh khác)

    cùng thời điểm đó, em và người bán có ra công chứng làm giấy ủy quyền với nội dung sau:


    bên được ủy quyền (Bên B) được quyền thay mặt bên ủy quyền ( bên A ) trong nom , giữ gìn và liên hệ với cty đã xd và bán căn nhà trên để nộp tiền và làm các thủ tục nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở của căn hộ. trong phạm vi ủy quyền, bên B được quyền lập văn bản , ký tên trêmn các giấy tờ liên quan và thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật


    hiện nay giá căn hộ là khoảng 650 triệu


    vậy hiện nay đã có sổ hồng và em muốn sang tên sổ hồng thì em phải chịu các loại thuế gì?

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 315 Bài viết

    • 64 Được cảm ơn

    #2
    không có bác nào tư vấn giúp em hết:Sad:
    • 626 Bài viết

    • 298 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #3
    + thuế thu nhập cá nhân 2% x 340t = 6.8t
    + thuế trước bạ 0.5% x 340t = 1.7t
    tổng cộng : 8.5t
    Y/c làm lại HD có công chứng!!
    • 315 Bài viết

    • 64 Được cảm ơn

    #4
    cám ơn chị rất nhiều nhưng em đang thắc mắc là làm lại hợp đồng có công chứng với giá 340 triệu thì cơ quan thuế họ có công nhận không ạ?
    • 626 Bài viết

    • 298 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #5
    chị nghĩ giờ giá thị trường khoảng 650t, thì giá cơ quan thuế chấp nhận 340t là hợp lý rồi!!
    • 21 Bài viết

    • 10 Được cảm ơn

    #6
    Thuế trước bạ 0.5% trên giá trị nên khai càng thấp càng tốt, 100tr cũng chả sao cả, chả ai bắt bẻ đuợc. Còn thuế sang tên hay nhượng quyền sử dụng sẽ áp theo khung giá do nhà nước đã ban hành. Bạn nên xem nhà bạn ở khu vực nào thuộc biểu giá bao nhiêu để tính thuế.
    Hợp đồng thì ra công chứng có mẫu sẵn rồi, ra công chứng tư cho nó nhanh vì giờ công chứng tư và công chứng của nhà nước như nhau thôi.
    • 315 Bài viết

    • 64 Được cảm ơn

    #7
    cám ơn mẹ Trangtrang1976 và tieuhoanghoa rất nhiều, vậy em cũng yên tâm phần nào rồi, chỉ sợ đóng thuế nhiều quá thì gồng không nổi thôi:Battin ey:
    • 21 Bài viết

    • 10 Được cảm ơn

    #8
    Nếu bạn ở Hà Nội thì kiếm cái QĐ 62/2008/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội 2009 để tham khảo. Nếu chưa có thì pm địa chỉ mail cho mình mình gửi cho.
    Thân.
    • 315 Bài viết

    • 64 Được cảm ơn

    #9
    Trích dẫn Nguyên văn bởi tieuhoanghoa Xem bài viết
    Nếu bạn ở Hà Nội thì kiếm cái QĐ 62/2008/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định về giá các loại đất trên địa bàn Hà Nội 2009 để tham khảo. Nếu chưa có thì pm địa chỉ mail cho mình mình gửi cho.
    Thân.
    em ở tp HCM ạ:Battin ey:
    • 1,163 Bài viết

    • 932 Được cảm ơn

    #10
    Trích dẫn Nguyên văn bởi duongthanh Xem bài viết
    em ở tp HCM ạ:Battin ey:
    em vao trang chinhphu xem quyet dinh 62/2008/Qd-UBND di nhe.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)