Để đầu tư vào một dụ án BĐS là việc không dễ không khó, có những nhà đầu tư thông minh đã biết nắm bắt có hội và đầu tư kiếm một số tiền khủng từ BĐS, có người mua rồi để cho thuê lại, nhưng cũng có người đầu tư BĐS nhưng bị thua lỗ. Có thể có nhiều cách để đầu tư BĐS hiệu quả. Tuy nhiên, dưới cái nhìn của một nhà môi giới BĐS, tôi có những lời khuyên cho những nhà đầu tư đang và sắp có ý định đầu tư vào kênh tài chính hấp dẫn này:
- Thứ nhất,Chủ đầu tư: Chủ đầu tư uy tín luôn tạo được niềm tin đối với khách hàng, tuy nhiên, nhà đầu tư thông minh là người biết "nhìn ra vị chua trong trái nho và vị ngọt trong trái chanh". Ban đầu chẳng có nhà đầu tư nào là uy tín cả, họ phải gây dựng thương hiệu trong một thời gian với nhiều dự án ban đầu. Chính vì thế, không nên cư phải là chủ đầu tư đã có tiếng trên thị trường thì sản phẩm mới là tốt nhất. Cái mà nhà đầu tư quan tâm chính là giấy tờ pháp lý hợp lệ của những chủ đầu tư này. Thật may là các dự án BĐS hiện tại đều có các ngân hàng đứng ra bảo lãnh cho dự án, điều quan trọng phân tích về chủ đầu tư là do cách nhìn của mỗi ngừoi dựa trên những hồ sơ pháp lý hợp lệ cua chủ đầu tư đó
- Thứ hai, tiến độ xây dựng: Là điều quan trọng vì ai cũng mong muốn sở hữu ngôi nhà của mình càng sớm càng tốt, nếu khong thì đêm dài lắm mộng.Tuy nhiên, những gì bạn được nghe về tiến độ dự kiến chưa chắc đã thực hiện đúng thừoi gian, nên tốt hết hãy đọc kĩ hợp đồng về điều khoản này xem trách nhiệm của Chủ đầu tư bị ràng buộc ra sao khi không hoàn thành đúng tiến độ
- Thứ ba, Giá cả: Đương nhiên không thể thiếu, và muốn đầu tư hiệu quả, phải lựa chọn giai đoạn đầu mở bán của dự án là đầu tư hiệu quả nhất vì giá thấp nhất và nhiều ưu đãi nhất. Nên tham khảo giá của nhiều dự án để có sự so sánh đầu tư hợp lý nhất. Và đương nhiên không thể so sánh khập khiễng vì tùy vào dự án có mức giá khác nhau và đẳng cấp sống cũng khác nhau tại mỗi dự án. Khi tìm hiểu sau vào một dự án, bạn sẽ thấy được những điểm hạn chế và batá lợi của từng dự án , từ đó đưa ra những quyết định đúng đắn nhất
-Thứ tư: Vị trí dự án: Đây là điều mà bất cứ ai cũng đều quan tâm khi mua dự án BĐS. Tùy thuộc vào chiến lược đầu tư của bạn sẽ có cách chọn vị trí khác nhau. Mua dự án xa trung tâm đợi lên giá hoặc mua dự án trung tâm để đầu tư tuyd thuộc vào mục đích của các nhà đầu tư
Chúc các bạn đầu tư vào một dự án BĐS thành công
Tôi- Thu Hằng- SĐT:01654374577 chuyên viên môi giới BĐS sẽ giải đáp giúp các bạn những thắc mắc, băn khoăn khi mua dự án trong thành phố Hồ CHí Minh. Tốt nghiệp khoa luật kinh tế, tôi sẽ giúp bạn có những đánh giá về hợp đồng cũng như giá trị pháp lý của dự án