Webtretho thử nghiệm phiên bản mới

TIN TÀI TRỢ.

Sống ngột ngạt: Khổ như chung cư Trung Hòa - Nhân Chính

  • 1 Lượt chia sẻ
  • 26.2K Lượt đọc
  • 45 Trả lời

  • Trang 1/3

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2
  • ...
  • 3

Cập nhật hằng ngày những tin tức chọn lọc từ Đọc Báo Giùm Bạn của Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 10,790 Bài viết

    • 13,073 Được cảm ơn

    Thành viên viết bài nhiều 2018Thành viên cảm ơn nhiều 2018Thành viên tích cực 2018
    #1
    Chỉ sau thời gian ngắn đi vào hoạt động, khu chung cư Trung Hòa Nhân Chính đang ngày càng xuống cấp. Số lượng lớn các tòa nhà cùng với hàng nghìn cư dân đã khiến cho hạ tầng khu này đang phải gồng mình vì quá tải.

    Văn phòng, hàng quán bủa vây

    Khoảng 7 giờ 30 phút tại tòa 18T, bác Hải, một cư dân sống ở tầng 12 cùng hàng chục người đang phải xếp hàng vào thang máy.

    Bác Hải ngán ngẩm, đây là tình trạng chung của tòa nhà kể từ khi đi vào hoạt động, nhiều căn hộ chuyển sang cho thuê văn phòng. Thang máy vào đầu giờ sáng và cuối giờ chiều luôn trong tình trạng quá tải, người dân phải chờ đợi có khi hơn 30 phút.

    “Sáng nào đi chợ về mà chậm một chút là phải đợi thang máy cả tiếng. Gần 9 giờ, số nhân viên tại các công ty này đến làm việc càng đông”, bác Hải cho hay.

    Không chỉ văn phòng mà hầu hết tầng 1 các tòa nhà chung cư đều được sử dụng làm quán cà phê, quán ăn, các cửa hàng… thậm chí kinh doanh quán bia, hoạt động từ sáng đến khuya.. Mới đây, một đại siêu thị mới khai trương chiếm đã gây nên những hệ lụy cho những cư dân nơi đây.
    song-ngot-ngat-kho-nhu-chung-cu-trung-hoa-nhan-chinh_1
    Khu đô thị đang trở nên chật chội

    Hiện nay, một số căn hộ tại các tầng nhà chung cư đã được sử dụng làm nơi bán hàng, kinh doanh, có nơi lấn chiếm diện tích sử dụng chung. Một số căn hộ khác được sử dụng làm văn phòng. Xung quanh nhà chung cư, trên phần diện tích sử dụng chung bày bán hàng quán lộn xộn, bãi đỗ xe ô tô tự phát làm ảnh hưởng sinh hoạt cộng đồng dân cư và công tác phòng cháy chữa cháy, gây ô nhiễm môi trường trong khu chung cư này, vi phạm quy định cấm trong Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư.

    Vào thời điểm năm 2006, lúc mới đi vào hoạt động, ít ai nghĩ rằng khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính lại trở nên đông đúc chật chội như hiện nay. Toàn bộ nhà chung cư khu Trung Hòa - Nhân Chính là đều được cấp giấy phép xây nhà chung cư để ở, nên việc cho thuê làm văn phòng đã gây nên tình trạng lộn xộn, hạ tầng nhanh chóng bị quá tải, những tồn tại nêu trên dẫn đến bức xúc của các hộ dân.

    Ông Nguyễn Thành An, chủ một doanh nghiệp cho hay không chỉ ông ty ông mà hiện nay nhiều doanh nghiệp khác vẫn đang phải thuê văn phòng tại các tòa nhà chung cư. Trước đây, giá thuê tại các tòa nhà văn phòng quá đắt lên tới tới 3.000 - 4.000 USD/tháng . Vì thế, thuê căn hộ chung cư làm văn phòng vẫn là “thượng sách” vì tiết kiệm chi phí.

    Chị Loan, một môi giới cho thuê nhà ở phố Nguyễn Thị Định cho hay: “Nhiều công ty nước ngoài chọn khu Trung Hòa Nhân Chính làm văn phòng. Ở đây nhiều công ty Hàn hay Trung Quốc chuộng vì vừa có thể thuê làm văn phòng, vừa có thể ở. Những ông chủ lớn họ thuê riêng căn hộ ở tầng trên hoặc cùng sàn, còn công ty nhỏ thì vừa ở vừa làm vừa ở.

    Dân chịu khổ vì ngột ngạt

    Xuống cấp, thiếu hạ tầng và chật chội là những gì những người dân ở khu chung cư cao cấp này đang phải chịu đựng.

    Một người dân sống trong tòa nhà lên tiếng bức xúc: “Nếu là nhà ở, mỗi căn hộ chỉ có vài người nhưng một văn phòng thì có tới hàng chục nhân viên, chưa kể lượng khách ra vào giao dịch hàng ngày. Cả tòa nhà có 4 cái thang máy, nhân viên văn phòng, khách đến giao dịch ồn ào cả ngày, chỗ để xe lúc nào cũng chật cứng vì quá cả. Nói dại, nhỡ xảy ra hỏa hoạn thì thoát hiểm thế nào, người chen nhau cũng đã đủ chết rồi.”

    Cư dân tại đây vẫn còn chưa quên vụ hỏa hoạn bùng phát tại tại phòng 1908 chung cư 34T vào năm 2010. Căn hộ này cho thuê làm văn phòng, nguyên nhân cháy được xác định do chập điện từ quạt thông gió tại ban công căn hộ gây cháy sang các vật dụng khác. Khi đó, văn phòng của công ty nghỉ chủ nhật, khóa cửa nhưng vẫn bật quạt thông gió.
    song-ngot-ngat-kho-nhu-chung-cu-trung-hoa-nhan-chinh_2
    Nhiều tòa nhà cao tầng san sát nhau khiến cư dân không còn tầm nhìn

    Ông Nguyễn Minh Đức, một hộ gia đình sống ở tầng 5 cho biết: Trước đây chỉ có tầng 1 là các ngân hàng và cửa hàng nhỏ cho thuê, bây giờ thì người ta đem cả một “đại siêu thị” đến đây. Theo ông Đức phản ánh, toàn bộ diện tích sân chơi tại dự án này đang bị chủ đầu tư chiếm dụng làm bãi đỗ xe, trong khi các quán bán hàng chiếm phần lớn diện tích công cộng. Trẻ em sống tại khu chung cư không hề có sân chơi…

    Cùng cảnh ngộ, chị Lưu Thu Hương, một hộ dân phàn nàn: “Tầng trệt được cho thuê làm nhà hàng chỉ có lợi cho chủ đầu tư, còn bất lợi chỉ người dân mới hiểu. Không chỉ ồn ào mà còn nguy hiểm nhất là việc hệ thống gas lộ thiên không đảm bảo an toàn, tiếng ồn từ quạt gió lớn”. Trước đó, chung cư này đã bị người dân lên tiếng tố cáo chủ đầu tư về việc nhiều không gian công cộng bị cho thuê không đúng mục đích.

    Khu chung cư hiện có khoảng hàng chục nghìn người sinh sống, nhưng không tồn tại một hệ thống y tế nào đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Đó là chưa kể tới vấn đề thảm họa y tế nảy sinh trong trường hợp xảy cháy nổ, động đất…

    Cuối năm 2009, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu một số địa phương rà soát lại việc quản lý và sử dụng căn hộ chung cư, trong đó tập trung kiểm tra việc sử dụng nhà chung cư sai mục đích. Tuy nhiên, từ đó đến nay, tình trạng sử dụng sai mục đích nhà chung cư vẫn chưa được xử lý triệt để.

    Chị Loan, môi giới cho thuê chia sẻ, nhiều tòa nhà văn phòng lớn giá rẻ ở những khu vực xung quanh đã khiến cho Trung Hòa Nhân Chính không còn sức cạnh tranh. “Khách thuê họ văn phòng và người tới giao dịch đều phàn nàn chỗ đỗ xe chính vì thế giờ chủ yếu cho thuê căn hộ cho người nước ngoài ở”, chị Loan nói.

    Hiện nay, tỷ lệ chung cư cho thuê làm văn phòng tại đây cũng còn tương đối cao. Giá thuê căn hộ chung cư dao động từ 500-1000 USD/tháng, tùy thuộc vào căn hộ và vị trí tòa nhà.

    Theo VEF
    http://tintuconline.com.vn/vn/batdongsan/20140306080318308/song-ngot-ngat-kho-nhu-chung-cu-trung-hoa-nhan-chinh.html

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • Avatar của vuhuynam
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 6 năm
    • 64 Bài viết

    • 314 Được cảm ơn

    #2
    ở vn thì thế thôi, cứ cao cấp được vài năm rồi thành nhốn nháo thấp cấp hết. Mẫu số chung rồi
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 387 Bài viết

    • 772 Được cảm ơn

    #3
    Trích dẫn Nguyên văn bởi vuhuynam Xem bài viết
    ở vn thì thế thôi, cứ cao cấp được vài năm rồi thành nhốn nháo thấp cấp hết. Mẫu số chung rồi
    Ngay từ khi mới xây nhìn đã ngột ngạt lắm rồi, các tòa nhà sát nhau, mọi người cứ nói đùa là đứng ở ban công tòa này nhổ nước bọt được sang ban công tòa bên cạnh.
    • Avatar của Evans.
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 6 năm
    • 1,228 Bài viết

    • 2,056 Được cảm ơn

    #4
    Chưa ăn thua gì. Khoảng 20 năm nữa sẽ xuất hiện thêm nhiều bất cập. Cứ nhìn những khu tập thể được xây dựng những năm 80s thì biết.
    Dù sao đi nữa, đất nền vẫn là lựa chọn tốt hơn cả.
    Tôi yêu người,
    Không mượt mà như cỏ non mới cắt - Nhưng cũng xanh vì ánh sáng mặt trời,
    Như rừng thu còn khao khát bóng cây - Và biển lớn đang từng giây úp mặt.
    • Avatar của copyeu82
    • Chờ kích hoạt
      Offline
    • 10 năm
    • 56 Bài viết

    • 55 Được cảm ơn

    #5
    Mình vote cho làng QLTTL, không gian tuyệt vời cho các bé.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 10,790 Bài viết

    • 13,073 Được cảm ơn

    Thành viên viết bài nhiều 2018Thành viên cảm ơn nhiều 2018Thành viên tích cực 2018
    #6
    Đến chung cư cao cấp bậc nhất như Pacific Place mà chủ đầu tư còn định lắp thêm thang máy kia kìa. Còn tầng trên cùng thì cho thuê làm quán bar Rooftop rồi đấy.
    • 1,623 Bài viết

    • 3,779 Được cảm ơn

    Thành viên cảm ơn nhiều 2018Thành viên tích cực 2018
    #7
    Thế này thì Royal City ko biết mai sau thế nào?
    • Avatar của twoboys
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 12 năm
    • 647 Bài viết

    • 1,287 Được cảm ơn

    #8
    Mình đoán là nhà báo không ở khu này rồi, lấy một số trường hợp rồi quy làm số đông. Có thể nhiều người thấy báo viết đúng, còn theo cá nhân mình là người ở khu này thì:
    - Không có chuyện chờ thang máy cả tiếng đồng hồ. Mọi người thử hình dung người dân mà chờ cả tiếng đồng hồ thì chắc là phải xếp hàng chật cả sảnh mất. Khu nhà mình thì có 9 thang máy chia làm 3 khối nên ngay cả giờ cao điểm thì khoảng 5-7 phút chờ là lâu rồi, còn bình thường thì 2-3 phút thôi. Có khu NO5 gồm 4 tòa mới thì đúng là ít thang máy hơn nên phải chờ lâu hơn.
    - Sao trẻ con lại không có chỗ chơi? Trước mỗi tòa đều có sân rộng, đặc biệt là hai quảng trường lớn bên 34T và NO5 thì các bạn ấy đi xe, trượt patanh ... suốt ngày.
    - Phía bên trường Lý Thái Tổ và M Club là cả khu công viên sinh thái và nhà vườn Phúc Thanh, nhỏ thôi nhưng có hồ hoa súng, cá chép, đồi cỏ. Nói chung cuối tuần đi dạo với con rất yên tĩnh và thoáng mát. Đi bộ sang khu biệt thự hoặc phố Nguyễn Thị Định thì càng vắng.
    - Việc cho thuê làm nhà hàng, siêu thị thì cũng mang lại tiện ích cho người dân. Tất nhiên, việc có sử dụng diện tích chung hay không là rất quan trọng và đòi hỏi phải có sự quản lý của nhà nước nữa. Thiết kế bên NO5 từ đầu là 6 tầng dưới sẽ cho thuê mà: bên đó có trung tâm TA, salon, phòng tập ...
    - Chính xác là cả khu này không có bệnh viện lớn mà chỉ có một số phòng khám nhỏ. Nhưng nhà nước có xây bệnh viện ở đây không? Cả dân bên khu Trần Duy Hưng, Nguyễn Chí Thanh nữa đều phải đi ra các bệnh viện công lớn để khám chữa bệnh mà. Sắp tới thêm khu Vườn Quất của Hòa Phát nữa thì càng đông.
    - Nói thật là mình không thích nhà chung cư mà ở chung với văn phòng. Thế mà chung cư ở Hà Nội thì mình nghĩ phần lớn là có hiện tượng này. Vấn đề là người có nhà vẫn cho văn phòng thuê. Mà có thấy ban quản lý phạt gì đâu, họ còn vui í chứ vì tiền phí dịch vụ ... là họ thu cao gấp mấy lần so với hộ dân ở. Vậy nên muốn phạt thì phạt BQL trước nhé.

    Tóm lại nhà báo cứ kêu ngột ngạt hay khổ đi thì nhiều người vẫn mong được khổ. Hơn nữa, ở mình bđs bị đầu cơ, bị thổi giá, bị chủ đầu tư thu tiền trước mà chả thấy xây, trả nhà chậm tiến độ ... nên mua được nhà đâu có dễ.

    Nếu nhà báo viết đúng mà có tác dụng tốt đến quy hoạch thì mình cũng cảm ơn nhà báo nhiều.
    Khi tức giận hãy đếm nhẩm từ 1 đến 10 để bình tĩnh lại nhé!
    • 292 Bài viết

    • 2,018 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #9
    Mình ở khu này, thấy bài báo nói nhiều thứ ko chính xác, ví dụ như:


    Thang máy vào đầu giờ sáng và cuối giờ chiều luôn trong tình trạng quá tải, người dân phải chờ đợi có khi hơn 30 phút.
    CC mình ở có 3 thang máy, hoạt động 24/24, mình đi làm lúc 7h sáng, chưa bao giờ phải chờ quá 5p tính từ lúc bấm nút gọi thang.

    Không chỉ văn phòng mà hầu hết tầng 1 các tòa nhà chung cư đều được sử dụng làm quán cà phê, quán ăn, các cửa hàng… thậm chí kinh doanh quán bia, hoạt động từ sáng đến khuya..
    Tầng 1 cc mình ở có quán càe My Way, Thai Express và 1 kios nhỏ bán vé máy bay, trừ kios bán vé máy bay làm theo giờ hành chính, còn lại các quán kia tới 9h30-10h tối là nghỉ. Ko thấy hiện tượng kinh doanh bia.

    một số căn hộ tại các tầng nhà chung cư đã được sử dụng làm nơi bán hàng, kinh doanh, có nơi lấn chiếm diện tích sử dụng chung.
    100% ko có hiện tượng này, thời điểm mình mua nhà và sửa, muốn sửa nhà phải thông qua cty quản lý chung cư, nộp bản thiết kế và tiền đặt cọc. Trong t/h nếu sửa sai theo thiết kế đã duyệt thì coi như mất tiền cọc đồng thời phải phá bỏ hoàn toàn phần diện tích sửa sai. Chỉ được phép sửa bên trong nhà, ko được phép sửa ngoài diện tích, quá trình sửa chữa cũng chỉ được diễn ra trong giờ hành chính, thậm chí vôi vữa gạch đá đập bỏ cũng phải chuyển xuống dưới tầng 1 đúng giờ, hành lang chung nếu làm bẩn sẽ phải tự thuê người lau dọn. Cái này được giám sát bằng camera nên mình nghĩ việc sử dụng làm nơi bán hàng, lấn chiếm diện tích sử dụng chung là ko thể có.

    bãi đỗ xe ô tô tự phát làm ảnh hưởng sinh hoạt cộng đồng dân cư và công tác phòng cháy chữa cháy
    Xung quanh cc thì mặt đường có 1 bãi ô tô của công ty khai thác bãi gửi xe, 1 chỗ để xe ở tầng hầm, 1 bãi giữ xe đạp, xe máy ở cái sân chung. Ko có chuyện chiếm giữ sảnh chung để làm việc riêng, các em nhỏ vẫn có chỗ chơi bình thường, tuy nhiên sảnh và vỉa hè hơi ít, lại gần đường nên trẻ em chơi ở khu vực đó cũng hơi ghê.

    “Tầng trệt được cho thuê làm nhà hàng chỉ có lợi cho chủ đầu tư, còn bất lợi chỉ người dân mới hiểu. Không chỉ ồn ào mà còn nguy hiểm nhất là việc hệ thống gas lộ thiên không đảm bảo an toàn, tiếng ồn từ quạt gió lớn”.
    Hệ thống cung cấp ga của cc là hệ thống sử dụng ống kẽm tới từng nhà, ko phải hệ thống lộ thiên, ko hiểu ý bài báo nói tới lộ thiên là ntn.
    • Avatar của meyeuKem
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 271 Bài viết

    • 732 Được cảm ơn

    #10
    Sống tiện nghi, dịch vụ tốt thì chấp nhận phải có nhà hàng, cửa hàng, VP đến thuê kinh doanh! Nếu không thì mời về làng sống, muốn đi gửi tiền ngân hàng thì lên xe đi mất mấy chục phút, muốn tập tành ăn uống siêu thị gì cũng phải đi xa... Ở đây thì xuống sân là cơ man nào lựa chọn rồi, câi gì cũng kêu được! Được cái lọ thì mất cái chai thôi!
    Nhưng tóm lại là mình mà có tiền thì mình cũng k mua nhà ở đây, khoảng 10 năm nữa đây sẽ là phiên bản 2 của khu tập thể Kim Liên, đông đúc và nhộn nhạo, tiện thì có nhưng lộn xộn lắm!
    4 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 76 Bài viết

    • 27 Được cảm ơn

    #11
    Trích dẫn Nguyên văn bởi isalighting Xem bài viết
    Hệ thống cung cấp ga của cc là hệ thống sử dụng ống kẽm tới từng nhà, ko phải hệ thống lộ thiên, ko hiểu ý bài báo nói tới lộ thiên là ntn.
    Cái này chắc nói đến ga của nhà hàng bên dưới.
    • Avatar của riri89
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 6 năm
    • 4,787 Bài viết

    • 9,854 Được cảm ơn

    #12
    Chỉ sau thời gian ngắn đi vào hoạt động, khu chung cư Trung Hòa Nhân Chính đang ngày càng xuống cấp. Số lượng lớn các tòa nhà cùng với hàng nghìn cư dân đã khiến cho hạ tầng khu này đang phải gồng mình vì quá tải.

    Văn phòng, hàng quán bủa vây
    Khoảng 7 giờ 30 phút tại tòa 18T, bác Hải, một cư dân sống ở tầng 12 cùng hàng chục người đang phải xếp hàng vào thang máy.
    Bác Hải ngán ngẩm, đây là tình trạng chung của tòa nhà kể từ khi đi vào hoạt động, nhiều căn hộ chuyển sang cho thuê văn phòng. Thang máy vào đầu giờ sáng và cuối giờ chiều luôn trong tình trạng quá tải, người dân phải chờ đợi, có khi hơn 30 phút.
    “Sáng nào đi chợ về mà chậm một chút là phải đợi thang máy cả tiếng. Gần 9 giờ, số nhân viên tại các công ty này đến làm việc càng đông”, bác Hải cho hay.
    Không chỉ văn phòng mà hầu hết tầng 1 các tòa nhà chung cư đều được sử dụng làm quán cà phê, quán ăn, các cửa hàng… thậm chí kinh doanh quán bia, hoạt động từ sáng đến khuya.. Mới đây, một đại siêu thị mới khai trương đã gây nên những hệ lụy cho những cư dân nơi đây.
    20140304170008-chung-cu-trung-hoa-nhan-chi
    Khu đô thị đang trở nên chật chội
    Hiện nay, một số căn hộ tại các tầng nhà chung cư đã được sử dụng làm nơi bán hàng, kinh doanh, có nơi lấn chiếm diện tích sử dụng chung. Một số căn hộ khác được sử dụng làm văn phòng. Xung quanh nhà chung cư, trên phần diện tích sử dụng chung bày bán hàng quán lộn xộn, bãi đỗ xe ô tô tự phát làm ảnh hưởng sinh hoạt cộng đồng dân cư và công tác phòng cháy chữa cháy, gây ô nhiễm môi trường trong khu chung cư này, vi phạm quy định cấm trong Quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư.
    Vào thời điểm năm 2006, lúc mới đi vào hoạt động, ít ai nghĩ rằng khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính lại trở nên đông đúc chật chội như hiện nay. Toàn bộ nhà chung cư khu Trung Hòa - Nhân Chính là đều được cấp giấy phép xây nhà chung cư để ở, nên việc cho thuê làm văn phòng đã gây nên tình trạng lộn xộn, hạ tầng nhanh chóng bị quá tải, những tồn tại nêu trên dẫn đến bức xúc của các hộ dân.
    Ông Nguyễn Thành An, chủ một doanh nghiệp cho hay không chỉ ông ty ông mà hiện nay nhiều doanh nghiệp khác vẫn đang phải thuê văn phòng tại các tòa nhà chung cư. Trước đây, giá thuê tại các tòa nhà văn phòng quá đắt lên tới tới 3.000 - 4.000 USD/tháng . Vì thế, thuê căn hộ chung cư làm văn phòng vẫn là “thượng sách” vì tiết kiệm chi phí.
    Chị Loan, một môi giới cho thuê nhà ở phố Nguyễn Thị Định cho hay: “Nhiều công ty nước ngoài chọn khu Trung Hòa Nhân Chính làm văn phòng. Ở đây nhiều công ty Hàn hay Trung Quốc chuộng vì vừa có thể thuê làm văn phòng, vừa có thể ở. Những ông chủ lớn họ thuê riêng căn hộ ở tầng trên hoặc cùng sàn, còn công ty nhỏ thì vừa làm vừa ở.
    Dân chịu khổ vì ngột ngạt

    Xuống cấp, thiếu hạ tầng và chật chội là những gì những người dân ở khu chung cư cao cấp này đang phải chịu đựng.
    Một người dân sống trong tòa nhà lên tiếng bức xúc: “Nếu là nhà ở, mỗi căn hộ chỉ có vài người nhưng một văn phòng thì có tới hàng chục nhân viên, chưa kể lượng khách ra vào giao dịch hàng ngày. Cả tòa nhà có 4 cái thang máy, nhân viên văn phòng, khách đến giao dịch ồn ào cả ngày, chỗ để xe lúc nào cũng chật cứng vì quá cả. Nói dại, nhỡ xảy ra hỏa hoạn thì thoát hiểm thế nào, người chen nhau cũng đã đủ chết rồi.”
    Cư dân tại đây vẫn còn chưa quên vụ hỏa hoạn bùng phát tại tại phòng 1908 chung cư 34T vào năm 2010. Căn hộ này cho thuê làm văn phòng, nguyên nhân cháy được xác định do chập điện từ quạt thông gió tại ban công căn hộ gây cháy sang các vật dụng khác. Khi đó, văn phòng của công ty nghỉ chủ nhật, khóa cửa nhưng vẫn bật quạt thông gió.
    20140304170008-toa-nha
    Nhiều tòa nhà cao tầng san sát nhau khiến cư dân không còn tầm nhìn
    Ông Nguyễn Minh Đức, một hộ gia đình sống ở tầng 5 cho biết: Trước đây chỉ có tầng 1 là các ngân hàng và cửa hàng nhỏ cho thuê, bây giờ thì người ta đem cả một “đại siêu thị” đến đây. Theo ông Đức phản ánh, toàn bộ diện tích sân chơi tại dự án này đang bị chủ đầu tư chiếm dụng làm bãi đỗ xe, trong khi các quán bán hàng chiếm phần lớn diện tích công cộng. Trẻ em sống tại khu chung cư không hề có sân chơi…
    Cùng cảnh ngộ, chị Lưu Thu Hương, một hộ dân phàn nàn: “Tầng trệt được cho thuê làm nhà hàng chỉ có lợi cho chủ đầu tư, còn bất lợi chỉ người dân mới hiểu. Không chỉ ồn ào mà còn nguy hiểm nhất là việc hệ thống gas lộ thiên không đảm bảo an toàn, tiếng ồn từ quạt gió lớn”. Trước đó, chung cư này đã bị người dân lên tiếng tố cáo chủ đầu tư về việc nhiều không gian công cộng bị cho thuê không đúng mục đích.
    Khu chung cư hiện có khoảng hàng chục nghìn người sinh sống, nhưng không tồn tại một hệ thống y tế nào đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe của cư dân. Đó là chưa kể tới vấn đề thảm họa y tế nảy sinh trong trường hợp xảy cháy nổ, động đất…
    Cuối năm 2009, Bộ Xây dựng đã có văn bản yêu cầu một số địa phương rà soát lại việc quản lý và sử dụng căn hộ chung cư, trong đó tập trung kiểm tra việc sử dụng nhà chung cư sai mục đích. Tuy nhiên, từ đó đến nay, tình trạng sử dụng sai mục đích nhà chung cư vẫn chưa được xử lý triệt để.
    Chị Loan, môi giới cho thuê chia sẻ, nhiều tòa nhà văn phòng lớn giá rẻ ở những khu vực xung quanh đã khiến cho Trung Hòa Nhân Chính không còn sức cạnh tranh. “Khách thuê họ văn phòng và người tới giao dịch đều phàn nàn chỗ đỗ xe chính vì thế giờ chủ yếu cho thuê căn hộ cho người nước ngoài ở”, chị Loan nói.
    Hiện nay, tỷ lệ chung cư cho thuê làm văn phòng tại đây cũng còn tương đối cao. Giá thuê căn hộ chung cư dao động từ 500-1000 USD/tháng, tùy thuộc vào căn hộ và vị trí tòa nhà.
    D.Anh

    http://vietnamnet.vn/vn/kinh-te/1640...han-chinh.html
    • Avatar của riri89
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 6 năm
    • 4,787 Bài viết

    • 9,854 Được cảm ơn

    #13
    Không phải chỉ riêng chung cư THNC ngột ngạt mà hàng quán đang bủa vây tất cả các ngõ ngách Hà Nội. Tâm sự với mấy bà bán hàng ở chợ các bà ý bảo, giờ đâu chả là chợ ,muốn ngồi đâu chả được. Cái ngõ đang đẹp, họ thấy rộng đến ngồi, không thấy ai đến đuổi. Tổ dân phố cũng nghĩ không phải việc của mình, người dân thì ngại va chạm và tặc lưỡi không ảnh hưởng đến nhà mình ....
    3 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 241 Bài viết

    • 158 Được cảm ơn

    #14
    Công nhận mật độ xây dựng ở khu đô thị THNC cao hơn so với các KĐTM khác thật. Chắc do vị trí địa lý vàng, nên đất bị tận dụng triệt để. Nhưng cũng không đến nỗi tệ quá như bài báo nói. So với một số KĐTM khác như Linh Đàm và Văn Quán, mình thấy quản lý ở KĐT THNC tốt hơn. Mình so sánh được như vậy vì mình đã ở qua rồi.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của meoCara
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 5,869 Bài viết

    • 26,267 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #15
    Mấy mẹ càm ràm chật chật ngộp ngộp thì ráng qua Hongkong ở hotel trong mấy cái mansion một lần cho biết chung cư của người ta nó "thoáng" tới cỡ nào =))
    Mình sợ thể loại "auto chê" hay "caideogicungchui" dữ lắm đó
    • 1,566 Bài viết

    • 2,208 Được cảm ơn

    #16
    Sao mọi người ko mua ở Cipucha nhỉ? mình thấy môi trường ở đó củng được lắm
    Ra đi nặng một lời thề
    Nếu còn sống lại không về dương gian
    AVT-XDL-amban
    Xữa Đậu Lành lúc lào chả được


    Address: Mồ biệt thự số 7 - Nghĩa trang WTT - Tầng 5 Địa ngục - Cõi U minh
    Mobile: -84.969.ích.ích.1508
    Email: Xuadaulanh@gmail.com
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của binbin2O14q
    • Đang bị khóa tại diễn đàn
      Offline
    • 5 năm
    • Thành viên bị khoá
    • 49 Bài viết

    • 100 Được cảm ơn

    #17
    Túm lại theo thím này thì CC nhà thím là thiên đường dồi
    Tui ít vào khu này nhưng vào 1-2 lần thấy ô tô, xe máy... để tùm lum khắp nơi, ních ko được (ví dụ cái CC gì đầu Hoàng Đạo THúy cắt LVL ấy), mà bên trong nhìn cứ bẩn bẩn, hành lang rộng kéo dài như nhà tập thể ấy.
    Còn đường Nguyễn Thị Định thì nhiều đoạn có vẻ thoáng mát hơn, cũng ít CC bên đường hơn.

    Trích dẫn Nguyên văn bởi isalighting Xem bài viết
    Mình ở khu này, thấy bài báo nói nhiều thứ ko chính xác, ví dụ như:




    CC mình ở có 3 thang máy, hoạt động 24/24, mình đi làm lúc 7h sáng, chưa bao giờ phải chờ quá 5p tính từ lúc bấm nút gọi thang.



    Tầng 1 cc mình ở có quán càe My Way, Thai Express và 1 kios nhỏ bán vé máy bay, trừ kios bán vé máy bay làm theo giờ hành chính, còn lại các quán kia tới 9h30-10h tối là nghỉ. Ko thấy hiện tượng kinh doanh bia.



    100% ko có hiện tượng này, thời điểm mình mua nhà và sửa, muốn sửa nhà phải thông qua cty quản lý chung cư, nộp bản thiết kế và tiền đặt cọc. Trong t/h nếu sửa sai theo thiết kế đã duyệt thì coi như mất tiền cọc đồng thời phải phá bỏ hoàn toàn phần diện tích sửa sai. Chỉ được phép sửa bên trong nhà, ko được phép sửa ngoài diện tích, quá trình sửa chữa cũng chỉ được diễn ra trong giờ hành chính, thậm chí vôi vữa gạch đá đập bỏ cũng phải chuyển xuống dưới tầng 1 đúng giờ, hành lang chung nếu làm bẩn sẽ phải tự thuê người lau dọn. Cái này được giám sát bằng camera nên mình nghĩ việc sử dụng làm nơi bán hàng, lấn chiếm diện tích sử dụng chung là ko thể có.



    Xung quanh cc thì mặt đường có 1 bãi ô tô của công ty khai thác bãi gửi xe, 1 chỗ để xe ở tầng hầm, 1 bãi giữ xe đạp, xe máy ở cái sân chung. Ko có chuyện chiếm giữ sảnh chung để làm việc riêng, các em nhỏ vẫn có chỗ chơi bình thường, tuy nhiên sảnh và vỉa hè hơi ít, lại gần đường nên trẻ em chơi ở khu vực đó cũng hơi ghê.



    Hệ thống cung cấp ga của cc là hệ thống sử dụng ống kẽm tới từng nhà, ko phải hệ thống lộ thiên, ko hiểu ý bài báo nói tới lộ thiên là ntn.
    • 33 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #18
    Có tiền thì nên mua đất, rồi dành dụm xây nhà thôi, ở CC bực mình đủ đường
    Đời lắm lúc có khi buồn chán
    Muốn quay lưng ngoảnh mặt chẳng màng
    Ngồi nhìn lại nét nhăn vầng trán
    Nhắc cho ta một thời iu nàng @_@
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1,534 Bài viết

    • 1,508 Được cảm ơn

    #19
    Ít tin báo chí thôi, ai không thích ở chung cư thì chịu khó tìm đất xa xa mà mua.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của TanMai99
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 6 năm
    • 160 Bài viết

    • 692 Được cảm ơn

    #20
    Trích dẫn Nguyên văn bởi twoboys Xem bài viết
    Mình đoán là nhà báo không ở khu này rồi, lấy một số trường hợp rồi quy làm số đông. Có thể nhiều người thấy báo viết đúng, còn theo cá nhân mình là người ở khu này thì:
    - Không có chuyện chờ thang máy cả tiếng đồng hồ. Mọi người thử hình dung người dân mà chờ cả tiếng đồng hồ thì chắc là phải xếp hàng chật cả sảnh mất. Khu nhà mình thì có 9 thang máy chia làm 3 khối nên ngay cả giờ cao điểm thì khoảng 5-7 phút chờ là lâu rồi, còn bình thường thì 2-3 phút thôi. Có khu NO5 gồm 4 tòa mới thì đúng là ít thang máy hơn nên phải chờ lâu hơn.
    - Sao trẻ con lại không có chỗ chơi? Trước mỗi tòa đều có sân rộng, đặc biệt là hai quảng trường lớn bên 34T và NO5 thì các bạn ấy đi xe, trượt patanh ... suốt ngày.
    - Phía bên trường Lý Thái Tổ và M Club là cả khu công viên sinh thái và nhà vườn Phúc Thanh, nhỏ thôi nhưng có hồ hoa súng, cá chép, đồi cỏ. Nói chung cuối tuần đi dạo với con rất yên tĩnh và thoáng mát. Đi bộ sang khu biệt thự hoặc phố Nguyễn Thị Định thì càng vắng.
    - Việc cho thuê làm nhà hàng, siêu thị thì cũng mang lại tiện ích cho người dân. Tất nhiên, việc có sử dụng diện tích chung hay không là rất quan trọng và đòi hỏi phải có sự quản lý của nhà nước nữa. Thiết kế bên NO5 từ đầu là 6 tầng dưới sẽ cho thuê mà: bên đó có trung tâm TA, salon, phòng tập ...
    - Chính xác là cả khu này không có bệnh viện lớn mà chỉ có một số phòng khám nhỏ. Nhưng nhà nước có xây bệnh viện ở đây không? Cả dân bên khu Trần Duy Hưng, Nguyễn Chí Thanh nữa đều phải đi ra các bệnh viện công lớn để khám chữa bệnh mà. Sắp tới thêm khu Vườn Quất của Hòa Phát nữa thì càng đông.
    - Nói thật là mình không thích nhà chung cư mà ở chung với văn phòng. Thế mà chung cư ở Hà Nội thì mình nghĩ phần lớn là có hiện tượng này. Vấn đề là người có nhà vẫn cho văn phòng thuê. Mà có thấy ban quản lý phạt gì đâu, họ còn vui í chứ vì tiền phí dịch vụ ... là họ thu cao gấp mấy lần so với hộ dân ở. Vậy nên muốn phạt thì phạt BQL trước nhé.

    Tóm lại nhà báo cứ kêu ngột ngạt hay khổ đi thì nhiều người vẫn mong được khổ. Hơn nữa, ở mình bđs bị đầu cơ, bị thổi giá, bị chủ đầu tư thu tiền trước mà chả thấy xây, trả nhà chậm tiến độ ... nên mua được nhà đâu có dễ.

    Nếu nhà báo viết đúng mà có tác dụng tốt đến quy hoạch thì mình cũng cảm ơn nhà báo nhiều.
    Bác này ở 34T à? Nếu vậy thì cùng tòa với em.
    Nói thật em rất thích sống ở chung cư, phí sinh hoạt ở đây thấp hơn các khu khác, ngày ngày có người dọn dẹp các tầng, thang máy 3 cụm mỗi cụm 3 cái phục vụ cho tòa nhà nên k có chuyện tắc nhiều. Gửi xe thì giá hàng tháng khá rẻ. Xung quanh có đủ các hàng quán (khá sang trọng lịch sự), hiệu sách, siêu thị, phòng khám đầy đủ. Đặc biệt là nhà nào biết nhà đó chứ không có soi mói như hồi em ở nhà mặt đất, đi chung thang máy hỏi han cũng lịch sự. nói chung là em ưng
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
  • Trang 1/3

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2
  • ...
  • 3