TIN TÀI TRỢ.

Dân văn phòng 'đua' buôn đất cuối năm

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 3.02K Lượt đọc
  • 19 Trả lời

Cập nhật hằng ngày những tin tức chọn lọc từ Đọc Báo Giùm Bạn của Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 1,398 Bài viết

    • 2,734 Được cảm ơn

    #1
    http://vnexpress.net/gl/kinh-doanh/b...-dat-cuoi-nam/
    Khi dân buôn bất động sản chuyên nghiệp gặp khó với tiền mặt, không ít dân văn phòng lại gia tăng mối quan tâm đến nhà đất với các căn hộ trên dưới 2 tỷ ở phía Tây, nhà thổ cư trong ngõ nhỏ, chung cư cũ ở Hà Nội.
    > ‘Tiếp vốn cho dự án địa ốc bán năm 2012’
    > Địa ốc Hà Nội đua bán nhà giá 'mềm'

    Chị Hà Thanh, nhân viên của một tập đoàn công nghệ cho hay, chị đang nhắm đến mua căn hộ sắp đưa vào sử dụng ở khu vực Trung Hòa-Nhân Chính hoặc một số dự án ở phía Tây thành phố. Khu vực tham khảo chỉ là những dự án có giá mềm, trả góp theo tiến độ từ 1,4 đến 2 tỷ đồng ở một số dự án như Văn Phú, Sails Tower, Skyview... Theo chị Thanh, nhà ở các quận nội thành đắt gấp 3-4 lần dự án chung cư, nên những người có tài chính chỉ xếp vào diện "thường thường bậc trung, không dám mơ". "Ít tiền nên phải đầu tư chậm mà chắc. Chỉ những dự án đang triển khai, có xong cơ sở hạ tầng, điện đường trường trạm tốt tôi mới quan tâm", chị Thanh nói.

    Theo chị, bất động sản vẫn là một kênh đầu tư mang lại lợi nhuận nhiều hơn gửi tiết kiệm ngân hàng. Không phải là dân chuyên nghiệp, chị đành đầu tư theo kiểu rải rác, một nửa số tiền dành để mua vàng, nửa kia mua nhà chung cư để sau này cho con cái ở riêng. Nguồn thông tin về dự án chủ yếu được chị tìm hiểu qua những người thân tin cậy và sách báo, Internet. "Đầu tư lâu dài, nếu bán được thì tốt, không có thể để lại cho con trai sau này lấy vợ ở riêng, tiện cả đôi đường", chị Thanh nói.
    nha-1
    Thị trường hướng đến người có nhu cầu thực. Ảnh: Hoàng Lan.

    Chị Thanh tiết lộ, bạn bè cùng cơ quan chị cũng đang rậm rịch tìm đất giá rẻ để đầu tư. 4 người cùng cơ quan chị góp tiền mua đất ở khu vực gần thị trấn Trúc Sơn, Chương Mỹ sau đó cho thuê lại để làm trang trại. Đất một số khu vực sôi động một thời như Long Biên, Đông Anh hiện đã quá cao, nên nhiều người phải "dạt" ra vùng khác giá rẻ hơn.

    Anh Trọng Phú, nhân viên ngành tài chính bộc bạch, anh cũng đang hướng đến nhu cầu mua đất thổ cư ở các khu vực vùng ven, nơi giá chưa bị đẩy lên cao. Cả nhà chỉ có chưa đầy một tỷ nên mục tiêu anh hướng đến là mảnh đất có đầy đủ thủ tục pháp lý ở xa trung tâm như Cổ Đông, Đường Lâm, quanh thị xã Sơn Tây. "Ở những nơi này, giá chỉ tầm 8-15 triệu, giấy tờ lại đầy đủ. Dự kiến mua xong tôi sẽ xây nhà cấp 4 để đó, chờ thị trường khởi sắc mới bán", anh Phú cho hay.

    Trong trường hợp không đầu tư được, anh cùng hai người bạn sẽ góp tiền để mua nhà ở khu tập thể cũ sau đó cho thuê lại. Anh chia sẻ, anh đang thuê một căn nhà 3 tầng, 4 phòng với giá 8 triệu đồng. "Cho thuê lại với giá 3 triệu đồng mỗi phòng tôi thu 3 triệu thì tôi đã có thể 'bỏ túi' 4 triệu một tháng rồi", anh Phú tiết lộ.

    Trong quý 4, thị trường địa ốc vẫn chưa khởi sắc, giao dịch chậm ở trên tòan thị trường, song những căn hộ ở khu vực phía Tây trên dưới 2 tỷ vẫn được khách quân tâm. Nhà thổ cư rộng khoảng 20-30m2 trong các ngõ nhỏ tại các quận nội thành cũ cũng như các chung cư cũ cũng được không ít khách hỏi thăm.

    Ông Phạm Trung Hà, Tổng giám đốc Hòa Phát Land cho hay, thời điểm này nhiều nhà đầu tư đã nhanh chân rút ra khỏi thị trường, chỉ còn lại những trường hợp thực sự có nhu cầu hoặc có vốn thực đầu tư. Theo ông Hà, trong bối cảnh chứng khoán khó khăn, so sánh về tốc độ trượt giá thì rõ ràng, địa ốc vẫn là kênh đầu tư sinh lời cao hơn vàng. Do đó, số đông người dân văn phòng có chút ít kiến thức về nhà đất sẽ chọn bất động sản. "Họ cẩn trọng tìm hiểu giấy tờ, thủ tục pháp lý chứ không mua theo kiểu 'một mớ' như dân chuyên nghiệp", ông Hà nói.

    Ông Hà phân tích, cách đây 10 năm, 20 triệu có thể mua được 4-5 lượng vàng. Đến nay, với tốc độ lạm phát cao, 200 triệu cũng chỉ mua được số vàng tương tự. Trong khi đó, vào những năm 1999, nhà đầu tư nếu bỏ ra 20 triệu để mua 1-2 mảnh đất thì sau 10 năm, lợi nhuận sẽ là khổng lồ. "Như vậy rõ ràng, nếu so sánh giữa vàng với đất thì địa ốc sinh lời cao hơn", ông Hà nói.

    Mới đây, Thủ tướng đã chị đạo Ngân hàng Nhà nước có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng rà soát, tiếp tục cho vay đối với các dự án bất động sản sẽ hoàn thành và có khả năng bán, thu hồi vốn đầu tư trong năm 2012. Theo ông Hà, thông điệp mới này cho thấy những dự án thực, đang được triển khai sẽ được tiếp thêm vốn và nguồn cung sẽ tăng lên. Cùng với việc hàng loạt dự án giá mềm bung hàng thì bức tranh thị trường sẽ bớt u tối. Thị trường thuộc về người mua và họ càng có quyền chọn lựa các sản phẩm.

    Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, mặc dù kinh tế thế giới khó khăn nhưng lượng tiền được kiều bào chuyển về nước trong năm nay tiếp tục tăng mạnh, có thể đạt khoảng 8,5 tỷ USD, vượt qua kỷ lục của năm 2010 khoảng 500 triệu USD.

    Ông Phạm Ngọc Tùng, Trưởng phòng kinh doanh dự án Daewoo-Cleve chia sẻ, thời điểm cuối năm, nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ thường có luồng tiền mới nhờ lương thưởng cuối năm. Tiền kiều hối đổ vào trong nước ngày càng tăng lên, nhờ vậy thị trường có phần nào thêm điểm sáng. Do đó, theo ông Tùng, đây là lý do vì sao, dân văn phòng có tiền đầu tư bất động sản vào cuối năm. "Thị trường thời điểm này hướng đến những người có nhu cầu và nguồn vốn thực sự", ông Tùng chia sẻ.

    Hoàng Lan
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • Avatar của quangdp
    • Đang bị khóa tại diễn đàn
      Offline
    • 9 năm
    • Thành viên bị khoá
    • 3,495 Bài viết

    • 11,944 Được cảm ơn

    #2
    Bất động sản ở ngoài Bắc có cái hay là nhiều nhà đầu tư dùng tiền cá nhân (từ lương bổng, buôn bán, tiền hoa hồng, tham nhũng) để đầu tư vào BDS. Cho nên khi thị trường đóng băng có nghĩa là không có hoặc có rất ít giao dịch chứ giá nhà đất do tư nhân nắm giữ không giảm giá nhiều vì 'gạo không ăn thì vẫn còn đó'. Chỉ 1 số người hoặc nhà đầu tư lớn vay nóng ngân hàng thì 'đi' thôi...
    5 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1,123 Bài viết

    • 5,481 Được cảm ơn

    #3
    Em cũng có đất rẻ bán ở Hải Phòng, bác nào muốn pi em cho em.
    • 1,398 Bài viết

    • 2,734 Được cảm ơn

    #4
    BĐS giờ đang xuống. 500 triệu thì nên đầu tư không cả nhà ơi. Mình ở Sài Gòn
    • 693 Bài viết

    • 2,782 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #5
    Mẹ nào có nhà đất hoặc chung cư tầm 3,5 tỉ thì pm tớ nhé! Tớ đang có nhu cầu mua để ở! 4 quận nội thành cũ, hoặc cầu giấy, tây hồ...many thankss
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của bop2011
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 41 Bài viết

    • 18 Được cảm ơn

    #6
    [QUOTE=gaikhotinh;22128758]Em cũng có đất rẻ bán ở Hải Phòng, bác nào muốn pi em cho em.[/QU

    Tớ cũng ở HP, liên hệ với bạn thế nào đây nhỉ?
    MÁY TÍNH BẮC VIỆT
    Chuyên sửa chữa, cung cấp linh kiện máy tính
    Địa chỉ : 15/ A2/442 ( KDC An Trang ) An Đồng - An Dương - Hải Phong
    Điện thoại liên hệ : Mr Dân : 0938.846.169 - Ms Thảo : 0982.210.279
    • 1,182 Bài viết

    • 2,750 Được cảm ơn

    #7
    thật như cái tít à?
    mình cũng dân vp đây!
    cuối năm chỉ đua nhau buôn tin xem có được thưởng hay ko, tết nhất nghỉ ntn thôi!
    cùng lắm là chuyện mua ô tô chạy thuế thôi!
    còn được như lều báo nói, thì dân vp toàn đại gia dồi!
    bó tay.
    • 1,123 Bài viết

    • 5,481 Được cảm ơn

    #8
    [QUOTE=bop2011;22132386]
    Trích dẫn Nguyên văn bởi gaikhotinh Xem bài viết
    Em cũng có đất rẻ bán ở Hải Phòng, bác nào muốn pi em cho em.[/QU

    Tớ cũng ở HP, liên hệ với bạn thế nào đây nhỉ?
    Mình pm cho bạn rồi. check thư giùm mình nhé.
    • Avatar của nhoc me
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 12 năm
    • 894 Bài viết

    • 540 Được cảm ơn

    #9
    Trích dẫn Nguyên văn bởi La Joconde Xem bài viết
    Mẹ nào có nhà đất hoặc chung cư tầm 3,5 tỉ thì pm tớ nhé! Tớ đang có nhu cầu mua để ở! 4 quận nội thành cũ, hoặc cầu giấy, tây hồ...many thankss
    Tớ có đất ở Ngọc Thụy, Long Biên, loanh quanh 4 quận nội thành cũ bạn có hứng thú không?
    • Avatar của tea2209
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 259 Bài viết

    • 568 Được cảm ơn

    #10
    Em có mấy căn chung cư ở quận Hà Đông. mẹ nào có hứng thì pm em. Nhà là của hồi môn gia đình 2 bên cho chứ e hem có buôn bán giề, không có nhu cầu sử dụng nên nhượng lại với giá mềm nhất có thể.
    Mẹ yêu con, Mặt trời bé bỏng...:LoveStruc:
    • 4,557 Bài viết

    • 5,724 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #11
    Giờ mọi người đua nhau tháo chạy chứ ai dại gì mà đổ vốn vào BĐS nữa.
    Ôm Ta Rê, Tút Ta Tê, Tu Rê Soa Ha

    5452593035_76af78cc97_m5452601073_5fc893abbe_m5452601081_d5d8ddc4ca_m
    Mẹ yêu cục vàng của mẹ lắm lắm :Rose::Rose::Rose:
    Yêu nhất là câu nói của con: lúc 2 tuổi: Con yêu mẹ nhất đời; và bây giờ: Con yêu mẹ suốt cả cuộc đời:Laughing::Laughing:
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 190 Bài viết

    • 243 Được cảm ơn

    #12
    tầm này mà có tiền nhàn rỗi mua BDS để dành thì vẫn tốt lắm,tương lai vẫn hơn gởi tiết kiệm.
    THIÊN THẦN NHỎ ƠI,NHANH VỀ VỚI BA MẸ NÀO
    8/3 :QKD
    9/4 :QKD
    10/5 :QKD
    7/6 :QKD
    7/7 :QKD
    8/8 :QKD
    7/9 : QKD
    10/10: QKD
    9/11 :QKD
    TẤT CẢ ĐÃ SẴN SÀNG RỒI,CÓ THÊM CON LÀ CHÚNG TA THẬT SỰ HẠNH PHÚC
    [url=https://www.giadinhnho.com/][img]https:/
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1,398 Bài viết

    • 2,734 Được cảm ơn

    #13
    Trích dẫn Nguyên văn bởi hanhphuc-binhan Xem bài viết
    tầm này mà có tiền nhàn rỗi mua BDS để dành thì vẫn tốt lắm,tương lai vẫn hơn gởi tiết kiệm.
    Mình đồng tình với hanhphuc_binhan. Ở Sài gòn hoặc các vùng lân cận có dự án gì hay hay không mọi người????
    • 179 Bài viết

    • 111 Được cảm ơn

    #14
    Nghe cái title thấy việc đi mua nhà, đất dưới con mắt của phóng viên nó như đi chợ mua mớ rau ấy nhỉ? Hức liệu có được bao nhiêu người trong năm nay được thưởng tết để trang trải cái tết sắp tới xôm như mọi năm, hay chỉ mong công ty thanh toán trước lương tháng 1 để bà con có tiền ăn tết? Vì tế rơi vào 23/1/2012 mà.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 2,231 Bài viết

    • 1,686 Được cảm ơn

    #15
    Các bạn tập trung vào chủ đề của bài báo, nếu muốn trao đổi thông tin về mua bán đất đai các bạn nên vào mục Rao vặt hay MGOD.
    • 654 Bài viết

    • 659 Được cảm ơn

    #16
    Hic, chả hiểu là dân văn phòng nào, mình thấy bài báo chả đúng gì cả, xung quanh mình ko ai quan tâm tới BDS
    Ngơ ngác mãi giữa đời là em
    Từng trải dần lên cũng là em
    Em đi, một nửa bụi trần, bỏng rát
    Một nửa lặng im
    Còn nửa kia khao khát
    Một nửa vẹn tròn
    Và một nửa chênh vênh
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1,890 Bài viết

    • 2,639 Được cảm ơn

    #17
    thời buổi lạm phát phi mã,lo ăn còn khổ tiền đâu dư mà đổ vào BĐS trời(với mình là thế,chắc tại là thành phần thiểu số của đất nước.hix)
    • 11,983 Bài viết

    • 5,939 Được cảm ơn

    #18
    giờ mà có tiền thì buôn bán hàng tết.kiếm tiền tiêu tết.
    còn bds thì sang năm sau .ngày rộng tháng dài.quyết định thì lo gì mà ko có đất giảm giá hơn .giờ nhiều người muốn bán để trả nợ NH cũng ko đc
    kt vĩ mô còn nhiều điều phải lo lắm.
    Tỉnh
    Việt Nam nghèo vì
    https://www.webtretho.com/forum/f26/v...-gioi-1549918/
    Đường đi của đồng tiền
    https://www.webtretho.com/forum/f26/d...g-tien-753988/
    Lạm phát.Xót xa vì 'bão giá"..
    https://www.webtretho.com/forum/f26/x...ao-gia-693250/
    Tô Linh Hương 24 tuổi, làm Chủ tịch Hội đồng Quản trị Vinaconex
    https://www.webtretho.com/forum/f26/t...conex-1222198/



    Tạm biệt nhé dù ta không gặp lại
    Xin đừng quên kỷ niệm ban đầu
    Có những cánh chim khi rời tổ ấm
    Lướt xa rồi nhưng lòng vẫn bên nhau


    Xuân.Hạ.Thu.Đông.
    Nước hòa mình vào Sông.Sông chảy ra ngoài biển.
    • Avatar của V_D_T_T
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 543 Bài viết

    • 767 Được cảm ơn

    #19
    Trời ơi mới bắt đầu giảm thôi mà các mẹ đã xông vào bắt đáy ư, bắt dao rơi thì có. Bài báo có lẽ cũng đúng đấy, chỉ có dân không chuyên mới đủ tiền và đủ ếch để nhập vào giờ này.
    • 3 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #20
    Trích dẫn Nguyên văn bởi La Joconde Xem bài viết
    Mẹ nào có nhà đất hoặc chung cư tầm 3,5 tỉ thì pm tớ nhé! Tớ đang có nhu cầu mua để ở! 4 quận nội thành cũ, hoặc cầu giấy, tây hồ...many thankss
    mẹ nó còn nhu cầu k? e joi' thiêu cho nè. đât ơ khu giang bien cach khu đô thi việt hưng 1 teo thoi. dat 95m2. chính chủ muôn mua bnhiêu cug ban ah. giá cả thương lương. đương ôtô vao thoai mai. ma lai an tâm. me nao co nhu câu liên hê e nhe 0927505679