Webtretho thử nghiệm phiên bản mới

TIN TÀI TRỢ.

vay tiền Ngân hàng phải thế chấp sổ đỏ và vay đc ở nhiều NH???

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 10K Lượt đọc
  • 21 Trả lời

  • Trang 1/2

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 51 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #1
    Các mẹ ơi vc e vừa hỏi BIDV, bên đó bảo là cho vay tiền mua nhà nhưng phải thế chấp sổ đỏ. Từ giờ đến tết ngừng cho vay rồi.
    Mà hôm trc đọc đc ở đâu đó thông tin là họ cho vay chỉ dựa vào thu nhập của 2vc thôi k phải thế chấp gì thì phải. Hay đó là do mình ghi mục đích khác chứ ko phải mua nhà? Rồi còn có thể vay đc mỗi NH 1 khoản tiền.
    E chẳng hiểu gì cả.
    Có mẹ nào rành về vụ này không ạ?

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • Avatar của pebu
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 1,993 Bài viết

    • 1,227 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #2
    Vay dựa vào thu nhập 2vc là vay tín chấp bạn ah, Xã mình cty trả luơng qua HSBC nên cũng vay tín chấp của HSBC đc khoảng 10xluơng. Còn bạn muốn vay nhiều thì phải có j đó thế chấp thường là sổ đỏ, và NH cũng xét thu nhập của 2vc để đảm bảo khả năng trả nợ thì mới cho vay.
    BiBin: :Kiss::Kiss::Kiss::Kiss:
    NB: 3kg8, 52cm 1M: 4kg9, 57cm 2M: 6kg4, 65cm 3M: 7kg5, 67cm 4M: 8kg3, 67cm
    5M: 8kg7, 70cm, 2 răng
    6M: 9kg3, 75cm, 1 răng 6M5D: 2 cái răng
    7M: 9kg7, 75cm + ..., 1 răng 7M10D: 1 răng
    8M: 10kg3, 80cm 8M7D: 1 răng
    9M: 10kg510M: 10kg5, ??cm
    11M: 11kg11M20D: 1 răng hàm
    12M: 11.3kg12M7D: 1 răng hàm, 2 răng nanh dưới
    13M: 12.5kg, 1 răng nanh trên
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 2,118 Bài viết

    • 1,187 Được cảm ơn

    #3
    Vay ngân hàng đều phải thế chấp: tín chấp hoặc tài sản chấp, em Mai ạ :Smug:. Thế chấp thì lấy sổ đỏ chẳng hạn, theo đó người ta xác định ra được giới hạn tối đa số tiền vay (gọi là A) của em (bằng khoảng 2/3 giá trị nhà- đất được định giá, nhưng số tiền định giá cũng chỉ bằng 1/2-2/3 thực tế giá trị tài sản thôi nhé). Sau đó người ta sẽ căn cứ thu nhập 2 vợ chồng, tính toán tiền chi hàng tháng của cả hai, trừ đi, ra số tiền dôi dư rồi căn cứ vào đó tính ra số tiền có khả năng cho vợ chồng em vay và chắc chắn là phải thấp hơn hoặc cùng lắm là bằng A. Ví dụ có chồng thu nhập 7 tr/tháng, trừ đi 3 tr tiền nhà em thuê thì còn lại 4 tr. Vì em ko có việc làm, họ sẽ tính chi phí sinh hoạt của 2 vc em và thêm con nhỏ xem cái 4 tr kia có đủ chi dùng và dư ra được ko. Nếu ko có khả năng dư, việc vay được tiền của em sẽ rất khó, hoặc nếu có chỉ được rất ít thôi.
    Còn tín chấp thì giống như pebu nói ở trên.
    Điều quan trọng là NH phải nhìn được khả năng trả nợ của em họ mới cho vay, chứ cái sổ đỏ chỉ là con thỏ đối với họ thôi.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của unless
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 112 Bài viết

    • 10 Được cảm ơn

    #4
    em đang quan tâm về vấn đề này nà, tụi em dự định đầu năm nay cưới, về phần của em có một mảnh đất ba mẹ cho, nhà thì có 2,3 cái sổ đỏ ( giá bán mỗi mảnh cũng tầm từ 600- 1ml, vì ở dưới quê mà ), phần bên bạn em cũng do ba mẹ cho một mảnh ước chừng cũng ~ 1M), giờ đang tìm cách thế chấp các thứ để mua nhà trên này, tụi em đều làm nhà nước cả, em làm ở hàng hải còn bạn em làm ở Tcty Lương thực thực phẩm, các anh chị ai có cao kiến giúp em với, bán đất đai giờ khó quá nên xem phương án đó ko thể là 1 sớm 1 chiều được
    Linh tại ngã, bất Linh tại ngã
    • 10 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #5
    bạn đang ở đâu, có ở TP.HCM ko?
    • 1,140 Bài viết

    • 762 Được cảm ơn

    #6
    Khi bạn đi vay ở bất kỳ 1 ngân hàng nào, bên hổ trợ bao giờ cũng làm 1 động tác là vào TT hổ trợ tín dụng check xem bạn có vay ở NH nào chưa? Bạn có khoãn nợ xấu nào ko....
    Vì vậy ko có chuyện bạn có thể vay ở mỗi ngân hàng 1 khoãn bạn nhé.
    • 267 Bài viết

    • 40 Được cảm ơn

    #7
    Các bác cho em hỏi với ah. E cũng đang định thế chấp sổ đỏ vay tiền nhưng VC em ko làm cho cơ quan nhà nc mà làm kinh doanh ở ngoài, vì vậy ko thể chứng thực tài chính đc thì phải làm thế nào ah. E có thể vay tiền ngân hàng ko ah? Phải làm thế nào để họ tin thu nhập của mình có thể trả đc gốc và lãi vay ah ???
    Trong đầm gì đẹp bằng Sen .....:Rose:
    • 395 Bài viết

    • 391 Được cảm ơn

    #8
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mẹbézin Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi với ah. E cũng đang định thế chấp sổ đỏ vay tiền nhưng VC em ko làm cho cơ quan nhà nc mà làm kinh doanh ở ngoài, vì vậy ko thể chứng thực tài chính đc thì phải làm thế nào ah. E có thể vay tiền ngân hàng ko ah? Phải làm thế nào để họ tin thu nhập của mình có thể trả đc gốc và lãi vay ah ???
    Nếu bạn kinh doanh ngoài, có cửa hàng buôn bán, thì có thể chứng mình bằng hoá đơn đóng thuế hàng tháng, hoặc hoá đơn đầu vào, đầu ra (nếu có). Cái này còn tuỳ nhân viên tín dụng nữa. Nhiều bank vẫn cho hộ tiểu thương trong chợ vay, mấy hộ tiểu thương đâu có đầy đủ hoá đơn, chứng minh thu nhập.
    • Avatar của menghe81
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 2,568 Bài viết

    • 3,669 Được cảm ơn

    #9
    Trích dẫn Nguyên văn bởi nhatkimdong Xem bài viết
    Nếu bạn kinh doanh ngoài, có cửa hàng buôn bán, thì có thể chứng mình bằng hoá đơn đóng thuế hàng tháng, hoặc hoá đơn đầu vào, đầu ra (nếu có). Cái này còn tuỳ nhân viên tín dụng nữa. Nhiều bank vẫn cho hộ tiểu thương trong chợ vay, mấy hộ tiểu thương đâu có đầy đủ hoá đơn, chứng minh thu nhập.
    Spam tí, không biết bác này có phải đồng môn của m ở lớp TCKT-K46-BK k nhỉ?:Smiling:
    • 395 Bài viết

    • 391 Được cảm ơn

    #10
    Trích dẫn Nguyên văn bởi menghe81 Xem bài viết
    Spam tí, không biết bác này có phải đồng môn của m ở lớp TCKT-K46-BK k nhỉ?:Smiling:
    Không phải bạn à :Smiling:
    • 2,573 Bài viết

    • 765 Được cảm ơn

    #11
    Trích dẫn Nguyên văn bởi SAC Family Xem bài viết
    Khi bạn đi vay ở bất kỳ 1 ngân hàng nào, bên hổ trợ bao giờ cũng làm 1 động tác là vào TT hổ trợ tín dụng check xem bạn có vay ở NH nào chưa? Bạn có khoãn nợ xấu nào ko....
    Vì vậy ko có chuyện bạn có thể vay ở mỗi ngân hàng 1 khoãn bạn nhé.
    Dòng bôi đậm: Bạn có thể vay ở mỗi NH 1 khoản với điều kiện: bạn vẫn có tài sản khác thế chấp và vẫn còn khả năng trả nợ sau khi đã trừ khoản chi tiêu, khoản trả gốc, trả lãi ở ngân hàng cũ.
    :Rose::Rose::Rose:
    • 22 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #12
    chính xác thì nếu nguồn trả nợ (thu nhập sau thuế) của bạn đủ sức chi trả thì bạn vẫn có thể vay ở 2 ngân hàng. Mình ví dụ nếu lương của bạn là 15 tr bạn vay bên ngân hàng A 1 khoản trả hàng tháng là 2 triệu, bên ngân hàng B 1 khoản trả hàng tháng là 3 triệu -> bạn có thể vay được cả 2 ngân hàng vì tổng nợ phải trả là 5 triệu ~ 33% thu nhập, mức này là khá an toàn theo đánh giá của ngân hàng
    • 1 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #13
    Gồm có 2 hình thức: tín chấp và thế chấp.
    - Bên ACB có chương trình cho vay tín chấp hỗ trợ tiêu dùng dành cho nhân viên Công ty với lãi suất ưu đãi: điều kiện thu nhập từ lương>=6tr, có HKTT hoặc KT3 ở TP.HCM,....
    - Vay thế chấp: khi muốn vay tiêu dùng, xây dựng-sửa chữa nhà, mua nhà thì phải có tài sản thế chấp (sổ tiết kiệm, giấy tờ nhà).
    Mức cho vay dựa vào: nhu cầu của ngừoi vay, nguồn trả nợ, giá trị tài sản đảm bảo.
    - Bên ACB có sản phẩm, cho vay mua mà tài sản thế chấp chính là căn nhà dự định mua, giải ngân sau khi công chứng hợp đồng mua bán...

    Muốn biết thêm chi tiết xin liên hệ với Tôi để được tư vấn cụ thể hơn.
    PHƯƠNG - ACB/HCM
    Mobile: 0982.757.734
    Mail: myphuongacb@yahoo.com.vn
    Nick: myphuongacb@yahoo.com
    • 7 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #14
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mẹbézin Xem bài viết
    Các bác cho em hỏi với ah. E cũng đang định thế chấp sổ đỏ vay tiền nhưng VC em ko làm cho cơ quan nhà nc mà làm kinh doanh ở ngoài, vì vậy ko thể chứng thực tài chính đc thì phải làm thế nào ah. E có thể vay tiền ngân hàng ko ah? Phải làm thế nào để họ tin thu nhập của mình có thể trả đc gốc và lãi vay ah ???
    Nếu không có các hóa đơn đầu vào, đầu ra, chị vẫn có thể chứng minh thu nhập bằng các sổ sách ghi chép tình tình nhập hàng, xuất hàng. Các hộ kinh doanh cá thể thường không có hóa đơn, nhưng vẫn có các sổ sách ghi chép để tự quản lý hoạt động kinh doanh. Sổ sách ghi chép bán hàng là nguồn chứng minh thu nhập được ngân hàng Á Châu ( ACB) chấp nhận, tất nhiên nhân viên tín dụng của ACB sẽ đến cửa hàng để thẩm định xem sổ sách đó có phù hợp với thực tế kinh doanh của cửa hàng không.
    Chị có thể liên lạc với em theo số điện thoại dưới chữ ký, em sẽ tư vấn cho chị chi tiết hơn. ^^.
    • Avatar của MeSua
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 301 Bài viết

    • 131 Được cảm ơn

    #15
    Trích dẫn Nguyên văn bởi so2_1234 Xem bài viết
    Nếu không có các hóa đơn đầu vào, đầu ra, chị vẫn có thể chứng minh thu nhập bằng các sổ sách ghi chép tình tình nhập hàng, xuất hàng. Các hộ kinh doanh cá thể thường không có hóa đơn, nhưng vẫn có các sổ sách ghi chép để tự quản lý hoạt động kinh doanh. Sổ sách ghi chép bán hàng là nguồn chứng minh thu nhập được ngân hàng Á Châu ( ACB) chấp nhận, tất nhiên nhân viên tín dụng của ACB sẽ đến cửa hàng để thẩm định xem sổ sách đó có phù hợp với thực tế kinh doanh của cửa hàng không.
    Chị có thể liên lạc với em theo số điện thoại dưới chữ ký, em sẽ tư vấn cho chị chi tiết hơn. ^^.
    BẠN ơi bạn ở HN ko? bên bạn có cho vay mua cc thế chấp bằng chính căn cc đó ko? số tiền vay sẽ dự trên các lần huy động đóng tiền từ CDT? tất nhiên vẫn nằm trg các đk vay khác nữa?
    nếu có thì chính sách ntn?

    <a href="https://lilypie.com/"><img src="https://lb1f.lilypie.com/q2yWp7.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie First Birthday tickers" /></a>
    • Avatar của yeuCuBe
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 182 Bài viết

    • 78 Được cảm ơn

    #16
    mình muốn thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng, không biết thời gian tối đa ngân hàng cho mình vay là bao nhiêu năm vậy các mẹ?
    • Avatar của jewelry
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 9 năm
    • 44 Bài viết

    • 21 Được cảm ơn

    #17
    Còn tùy bạn vay tiền để làm gì, nếu để mua nhà đất thì thông thường các ngân hàng cho vay khoảng 10 năm trở lại. các khoản vay cá nhân ít khi vay được với thời gian lâu vì món tiền nhỏ và chi phí ngân hàng bỏ ra để thu hồi khoản vay đôi khi vượt quá lợi nhuận. Nếu bạn vay để tiêu dùng, mua xe... thì thời gian phổ biến là 2-3 năm. Bạn lưu ý là khi vay để mua một thứ gì đó, ngân hàng thường yêu cầu bạn có một khoản vốn tự có nhất định tham gia vào, khoảng 30% giá trị món hàng là được.
    • 1 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #18
    hien toi dang thanh lap cty TNHH TM DV o khanh hoa nha trang. do nhu cau mo rong kinh doanh toi can vay von ngan hang nhung toi ko co tai san de the chap.toi chi co nha va dat hien o tai quang nam.vay toi phaio lam nhu the nao de vay duoc von cua ngan hang?
    • 87 Bài viết

    • 39 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #19
    Trích dẫn Nguyên văn bởi nhoanh_cuoi Xem bài viết
    hien toi dang thanh lap cty TNHH TM DV o khanh hoa nha trang. do nhu cau mo rong kinh doanh toi can vay von ngan hang nhung toi ko co tai san de the chap.toi chi co nha va dat hien o tai quang nam.vay toi phaio lam nhu the nao de vay duoc von cua ngan hang?
    Nếu bạn thế chấp nhà tại Quảng Nam thì vẫn có thể vay vốn được bạn nhé, miễn là tình hình hoạt động doanh nghiệp của bạn tốt, đã có kinh nghiệm làm trong lĩnh vực hiện tại tối thiểu 1 năm.
    • Avatar của PeMeu
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 109 Bài viết

    • 15 Được cảm ơn

    #20
    Em nge nói la ai muốn mua nhà, bank cho vay tiền để trả tiền mua đất + xây nhà, nhưng mình phai co 1 phần vốn trước + sau khi mua xong thi đưa cho bank giấy tờ nhà đất. Phải chứng minh được thu nhập ổn định hàng tháng đủ chi tiêu và trả nợ. Cách làm thi hum bữa ong thầy nói mà em lo 8 wen mất rùi :RollingEy:
    Bek ký cái rỳ bi h
  • Trang 1/2

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2