Webtretho thử nghiệm phiên bản mới

TIN TÀI TRỢ.

Thời điểm này có vay tiền mua nhà được không ạ?

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 3.88K Lượt đọc
  • 24 Trả lời

  • Trang 1/2

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • Avatar của Me bé Na
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 3,047 Bài viết

    • 1,995 Được cảm ơn

    #1
    Em đang gom tiền để mua nhà, định vay tầm 1 tỷ. Vay trong vòng 5 năm, mỗi tháng trả được tầm 25-30 triệu. Không biết thời điểm này còn ngân hàng nào cho vay mua nhà không? Hoặc vay tín chấp theo lương của chồng mình cũng được, lương tầm $3000, nhưng chồng mình lại là người nước ngoài, không hiểu có được đứng tên vay không?
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 10 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #2
    Chào Me Bé Na

    Em có nghề tay trái là đầu tư bất động sản và forex (vàng- ngoại tệ) đã hơn 3 năm rồi. Theo em thấy thì từ giờ đến cuối năm là thời điểm tốt để mua nhà vì giá nhà đất giảm.

    Tuy nhiên, ngân hàng hiện nay đang rất hạn chế cho vay mua nhà vì các tài sản thế chấp cho ngân hàng phần lớn là bất động sản, khi thị trường bất động sản đóng băng thì cũng có nghĩa Nợ xấu của ngân hàng gia tăng

    Hơn nữa, có lẽ chị chưa từng nghe: Ngôi nhà là Tiêu sản, chứ không phải là Tài Sản. Tiêu sản là những gì lấy Tiền ra khỏi túi, còn Tài sản là những gì mang lại Tiền cho ta
    Vì thế, nếu vay tiền ngân hàng để mua nhà để ở, hàng tháng trả lãi ngân hàng thì: Nhà là Tiêu sản. Còn nếu nhà cho thuê tạo ra thu nhập hàng tháng thì nhà là Tài sản (đây là cách đầu tư với dòng tiền dương)

    Với thu nhập $3000/tháng của chồng chị, em nghĩ là rất tốt so với mặt bằng chung của người Việt Nam. Vì thế, nếu biết cách để làm cho tiền sinh lời thì em nghĩ chị sẽ nhanh chóng mua được nhà

    Nếu chị muốn hỏi thêm thông tin về vay vốn hay tình hình thị trường nhà đất thì cứ email cho em tới: phungluudung@yahoo.com.vn, ĐT: 0168 9905770
    Rất vui được chia sẻ với chị và các Mẹ!
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của Me bé Na
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 3,047 Bài viết

    • 1,995 Được cảm ơn

    #3
    Mình không có đầu óc kinh doanh lắm cho nên chỉ nghĩ đến phương án chắc ăn là vay thì vài năm rồi sẽ trả được nợ mà mình có nơi an cư lạc nghiệp thôi. Cám ơn bạn đã chia sẻ!
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của MEMDMA
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 9 năm
    • 15 Bài viết

    • 9 Được cảm ơn

    #4
    Mẹ bé Na,

    Hôm trước cán bộ tín dụng của ngân hàng ANZ vừa mời tớ vay mua nhà với lãi suất cũng tốt lắm 16% thôi. Mẹ nó liên hệ sang đó nhé, Đặc biệt, người nước ngoài là đối tượng khách hàng truyền thống của ANZ mà
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của hungla85
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 31 Bài viết

    • 17 Được cảm ơn

    #5
    không biết với trường hợp như bạn,điều kiện cần để vay được tiền là có tài sản thế chấp là đất cát,nhà cửa thì còn có thể cho vay,chứ đã có đâu mà lấy ra thế chấp thì các NH sẽ xử lý thế nào nhỉ
    • Avatar của flaooh
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 19 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Me bé Na Xem bài viết
    Mình không có đầu óc kinh doanh lắm cho nên chỉ nghĩ đến phương án chắc ăn là vay thì vài năm rồi sẽ trả được nợ mà mình có nơi an cư lạc nghiệp thôi. Cám ơn bạn đã chia sẻ!
    Em cũng có suy nghĩ giống như chị. Bên em dù lãi suất không cạnh tranh bằng ANZ nhưng cũng là thêm một lựa chọn, hay là chị cứ thử xem qua đi http://bit.ly/IxmkIS

    Trích dẫn Nguyên văn bởi hungla85 Xem bài viết
    không biết với trường hợp như bạn,điều kiện cần để vay được tiền là có tài sản thế chấp là đất cát,nhà cửa thì còn có thể cho vay,chứ đã có đâu mà lấy ra thế chấp thì các NH sẽ xử lý thế nào nhỉ
    Có thể dùng tài sản mà mình đang muốn mua hoặc tài sản của bố mẹ, anh chị e ruột, vợ/chồng đang sở hữu anh ạ
    • Avatar của Me bé Na
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 3,047 Bài viết

    • 1,995 Được cảm ơn

    #7
    Mình cũng biết là thời điểm hiện tại việc vay mua nhà đã nới lỏng hơn, nhưng nghe nói phải có tài sản thế chấp ngoài chính căn nhà mà mình mua, tức là sổ đỏ nhà mình mua ko có giá trị thế chấp ạ? Như thế thì quả là khó khăn vì mình ko có, và cũng ko mượn được của bố mẹ hay anh chị em. Và thủ tục chứng minh thu nhập có quá phức tạp không ạ?
    • Avatar của meuntieu
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 9 năm
    • 48 Bài viết

    • 11 Được cảm ơn

    #8
    mình cũng đang có nhu cầu như bạn. không có ai có cao kiến gì không. mình thì có tài sản thế chấp rồi, nhưng lãi suất bg ngân hàng nào ok nhất nhỉ.
    Mẹ yêu con nhất trên đời!!!!
    • 413 Bài viết

    • 476 Được cảm ơn

    #9
    Mình nghĩ đây là thời điểm rất tốt để mua nhà. Nếu chịu khó tìm sẽ tìm được nhiều nhà giá rẻ. Hiện nay do có nhiều người vay ngân hàng mà không thanh toán được nên chấp nhận bán rẻ nhà để thu tiền trả nợ ngân hàng. Mình có người quen mới mua nhà ngay gần chợ bà Chiểu, Quận Bình Thạnh mà chỉ có 2 tỷ. Nhà đất luôn đấy.

    Vay mua nhà thì nếu có nhà khác để thế chấp thì tốt. Còn nếu không có tài sản thế chấp thì có thể thế chấp bằng chính nhà mua luôn. Tuy nhiên nếu thế chấp bằng chính nhà mua thì thủ tục phức tạp hơn và phải có sự hợp tác hoàn toàn từ phía người bán và phải chịu thêm phí so với vay bình thường.

    Hiện nay các ngân hàng đều giảm lãi suất đồng loạt, khoảng 17-18%/năm dư nợ giảm dần. Tuy nhiên khi vay thì chúng ta nên kiểm tra kỹ với các ngân hàng về các khoản phí như phí định giá, phạt trả nợ trước hạn.... vì có nhiều ngân hàng báo lãi suất thấp nhưng sau đó thì phát sinh phí
    Nick cũ mình là kittymimi. Yahoo : kittymimi79.
    Skype : huong-hic.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của ruby12
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 215 Bài viết

    • 646 Được cảm ơn

    #10
    Mẹbéna: Thời điểm này vay mua nhà là ok rồi bạn, có thể thế chấp bằng nhà mua or nhà có sẵn, chồng bạn là người nước ngoài nhưng làm việc ở VN đúng ko? có hợp đồng lao động, xác nhận lương là ok rồi. Bên mình lãi suất không bằng ANZ nhưng thủ tục thì đơn giản, nếu bạn muốn tư vấn thì PM cho mình số đt nhé. À quên, mình ở Sài Gòn nhé
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của Me bé Na
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 3,047 Bài viết

    • 1,995 Được cảm ơn

    #11
    Tks bạn nhưng mình ở ngoài HN mà!
    • 857 Bài viết

    • 177 Được cảm ơn

    #12
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Me bé Na Xem bài viết
    Tks bạn nhưng mình ở ngoài HN mà!
    up vì mình cũng đang quan tâm
    MTI2MTk3OTU3NA
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 41 Bài viết

    • 18 Được cảm ơn

    #13
    Trích dẫn Nguyên văn bởi ruby12 Xem bài viết
    Mẹbéna: Thời điểm này vay mua nhà là ok rồi bạn, có thể thế chấp bằng nhà mua or nhà có sẵn, chồng bạn là người nước ngoài nhưng làm việc ở VN đúng ko? có hợp đồng lao động, xác nhận lương là ok rồi. Bên mình lãi suất không bằng ANZ nhưng thủ tục thì đơn giản, nếu bạn muốn tư vấn thì PM cho mình số đt nhé. À quên, mình ở Sài Gòn nhé
    Bạn ơi, cho mình hỏi nếu mình chỉ có 50tr, muốn mua đất trị giá 400tr ở khu vùng ven ở Thủ Đức hoặc ở Bình Dương thì có vay được không, nếu được thị khoảng bao nhiêu % giá trị đất mua. Mong nhận được tin của bạn.
    • Avatar của haodhp2
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 124 Bài viết

    • 39 Được cảm ơn

    #14
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Me bé Na Xem bài viết
    Em đang gom tiền để mua nhà, định vay tầm 1 tỷ. Vay trong vòng 5 năm, mỗi tháng trả được tầm 25-30 triệu. Không biết thời điểm này còn ngân hàng nào cho vay mua nhà không? Hoặc vay tín chấp theo lương của chồng mình cũng được, lương tầm $3000, nhưng chồng mình lại là người nước ngoài, không hiểu có được đứng tên vay không?
    cái này em có thể giúp được mẹ nó đấy. có thể thui ạ. em làm ờ ngân hàng nhưng bank của em k cho vay cá nhân, bạn em làm ở hsbc, hum trước em có nhờ nó làm cho 1 trường hợp cũng tương tự như của chị đấy. có gì chị p.m riêng cho em nhé.
    Cuoc song tuoi dep den tu nhung gi chan that...
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của Lequy
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 78 Bài viết

    • 29 Được cảm ơn

    #15
    Trường hợp của em thì có nhà rồi, giờ muốn vay khoảng 300triệu để sửa nhà, em đang băn khoăn không biết thế chấp bằng sổ đỏ của mình thì cần những thủ tục gì và mức lãi xuất của ngân hàng nào hiện tại là ổn nhất.
    • 413 Bài viết

    • 476 Được cảm ơn

    #16
    Gởi Le Qui

    Trường hợp vay xây dựng sữa chữa nhà, vay được 10 năm đó bạn. Thế chấp sổ đỏ nhà

    Bên ACB sẽ thu phí định giá tài sản là 300k. Mình sẽ phải chuẩn bị các hồ sơ sau

    1/ Pho to bộ giấy tờ đất đầy đủ
    2/ Pho to giấy tờ nhân thân như CMND, hộ khẩu, đăng ký kết hôn...
    3/ Pho to giấy tờ chứng minh thu nhập như hợp đồng lao động, sao kê tài khoản lương...
    Nick cũ mình là kittymimi. Yahoo : kittymimi79.
    Skype : huong-hic.
    • Avatar của flaooh
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 19 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #17
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Lequy Xem bài viết
    Trường hợp của em thì có nhà rồi, giờ muốn vay khoảng 300triệu để sửa nhà, em đang băn khoăn không biết thế chấp bằng sổ đỏ của mình thì cần những thủ tục gì và mức lãi xuất của ngân hàng nào hiện tại là ổn nhất.
    Hi anh, nếu anh thế chấp bằng nhà thì hồ sơ sẽ cần:
    - CHứng minh mục đích vay: giấy phép xây/sửa nhà
    - Hộ khẩu, CMT, đăng ký kết hôn
    - Chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, bảng lương/sao kê tài khoản lương. Nếu anh kinh doanh hoặc có thêm các khoản thu nhập khác thì cung cấp thêm giấy tờ chứng minh các nguồn thu nhập này, như là ĐK kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà....
    - Chứng minh về TS đảm bảo: sổ đỏ nhà.

    Tất cả là photo nha anh. Ko có phí định giá ạ.
    Em làm ở An Bình. Nếu cần thông tin j anh pm cho em ạ
    • 2 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #18
    tài sản mẹ định mua ở đâu, mẹ đang ở đâu...Ở HN thì mình có thế giúp mẹ đc...OK./.
    • 150 Bài viết

    • 10 Được cảm ơn

    #19
    Trích dẫn Nguyên văn bởi flaooh Xem bài viết
    Hi anh, nếu anh thế chấp bằng nhà thì hồ sơ sẽ cần:
    - CHứng minh mục đích vay: giấy phép xây/sửa nhà
    - Hộ khẩu, CMT, đăng ký kết hôn
    - Chứng minh thu nhập: hợp đồng lao động, bảng lương/sao kê tài khoản lương. Nếu anh kinh doanh hoặc có thêm các khoản thu nhập khác thì cung cấp thêm giấy tờ chứng minh các nguồn thu nhập này, như là ĐK kinh doanh, hợp đồng cho thuê nhà....
    - Chứng minh về TS đảm bảo: sổ đỏ nhà.

    Tất cả là photo nha anh. Ko có phí định giá ạ.
    Em làm ở An Bình. Nếu cần thông tin j anh pm cho em ạ


    Lai suat ben NH cua ban la bao nhieu vay?
    Minh can vay sua nha. Vi thieu khoang 200-300. Muon vay tra trong vong 5 nam .Thi lai suat the nao ?
    • 31 Bài viết

    • 34 Được cảm ơn

    #20
    Mình hiện làm ở NH ANZ, bên mình hiện nay có mức lãi suất rất tốt. Bạn nào có nhu cầu vay tiền mua nhà, sửa nhà, có tài sản thế chấp thì PM cho mình số điện thoại, mình sẽ liên lạc lại để tư vấn cụ thể. Thanks !
  • Trang 1/2

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2