TIN TÀI TRỢ.

Sang tên sổ đỏ với trường hợp mua nhà theo hợp đồng ủy quyền

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 2.45K Lượt đọc
  • 4 Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 2 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #1
    Em đang có vướng mắc nhờ các Anh Chị có kinh nghiệm tư vấn giúp em ạ:
    Nhà em có mua 1 căn hộ chung cư của ông A (chủ gốc) trong tg chưa dc cấp sổ đỏ nên phải mua qua hình thức HD ủy quyền. Ngoài HD ủy quyền là là 1 HD cam kết viết tay (ko dc công chứng) quy định rõ khi căn hộ dc cấp sổ đỏ thì ông A phải làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho nhà em, nếu gây khó khăn sẽ phải chịu phạt bằng 150% giá trị căn nhà. Tuy nhiên HD cam kết này ko dc công chứng nên em lo nó không có giá trị pháp lý trong t/h có tranh chấp. Vì vậy các Anh Chị tư vấn giúp em là:
    - Nếu ông A gây khó khăn , ko chịu ký sang tên sổ đỏ cho nhà em thì em có thể mang HD viết tay đi kiện dc ko?
    - Thông thường trong những t/h mua nhà kiểu này thì ng mua phải chi thêm bao nhiêu để chủ gốc ký sang tên sổ đỏ ạ?
    Em đang mất ăn mất ngủ vì vụ này nên mong các bác tư vấn giúp em ạ

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • Avatar của bonbon0
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 7 năm
    • 25 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #2
    Mẹ nó lo xa là đúng, trường hợp xảy ra tranh chấp mẹ nó không thể mang Hợp đồng viết tay đi kiện được, vì HD đó không có giá trị pháp lý.
    Còn khoản tiền chi cho chủ gốc số tiền bao nhiêu là phụ thuộc vào thỏa thuận của mỗi bên, ko có con số cụ thể mẹ nó à.
    Giờ chưa có tranh chấp phát sinh, mẹ nó nhờ một văn phòng luật nào đó tư vấn, soạn một đồng rồi nhờ chủ gốc ký lại, sau đó đi công chứng.
    Chúc mọi việc mẹ nó suôn sẻ nhé
    • 187 Bài viết

    • 11 Được cảm ơn

    #3
    Hx, tiện topic này em cũng hỏi luôn xem có mẹ nào làm hoặc biết chỗ làm sổ đỏ uy tín mà giá cả hợp lý hộ em với. Em thì ko cần phải làm gấp, căn bản là bên quản lý nhà đất chỗ em cho hạn tới hết tháng 6, mà nhà em giờ vẫn chưa xin được cái giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của chủ cũ (vì ông ấy chưa vợ). Nhờ người quen xin hộ thì phải sang tháng 7 mới lấy được. Chán quá, Việt Nam mình không biết bao giờ mới có 1 bộ Luật tử tế, làm ăn thì bao nhiêu là khâu và thủ tục.
    • Avatar của iugaucon
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 7 năm
    • 6 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #4
    Em thấy có nhiều trường hợp mua nhà như me_tieu_chuan rồi. Lúc mua thì nhà chung cư đó chưa có sổ đỏ nên phải làm HĐ ủy quyền và HĐ mua bán. Cái khó là HĐ mua bán ko có công chứng. Bên tư vấn thì họ nói là do chủ cũ đã ủy quyền cho mình rồi nên khi làm sổ đỏ chũ cũ chỉ cần cung cấp cho mình chứng minh thư (chứng thực), hộ khẩu của họ . Rồi mình sẽ tự đi làm. Họ không phải ký kết giấy tờ gì nữa. Tuy nhiên mình sẽ phải đóng thuế 2 lần nhé
    Hihi. Em chỉ bít thế thui. Lần trước em được 1 anh bên tư vấn cho. À , em còn sđt nè, me_tieu_chuan gọi hỏi xem nhé (091 888 1486)
    Chúc mẹ giải quyết nhanh vụ này nhé
    • Avatar của TutiMit
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 209 Bài viết

    • 245 Được cảm ơn

    #5
    Tất cả những trường hợp liên quan đến ủy quyền, những rắc rối đã xảy ra cũng như để tránh được các hệ lụy khi thực hiện việc ủy quyền... Các bạn liên lạc với mình để được tư vấn cụ thể nhé!
    ĐT: 0902.2200.268