TIN TÀI TRỢ.

Rảnh rỗi ngồi viết một số hiểu biết của em về Hòa Bình Green Cty- 505 Minh Khai, anh chị nào muốn mua thi đọc qua nhé, em viết theo dạng q/a ;)

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 1.73K Lượt đọc
  • 14 Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #1
    Dự Án Hòa Bình Green City - 505 Minh Khai Mở Bán Tòa B1-B2, hướng nhìn ra sông Hồng.
    Dưới đây là một số những câu hỏi em tham khảo và tìm hiểu trong quá trình bán hàng tại dự án, bác nào muốn mua thì tham khảo nhé :

    1. Khoảng cách giữa hai cánh của tòa B1 và B2 cách nhau bao nhiêu m?
    Khoảng cách giữa hai cánh của tòa B1 và B2 là 24m
    2. Khoảng cách gần nhất và xa nhất giữa khối A và B?
    Khoảng cách gần nhất là 25m
    Khoảng cách xa nhất là 70m

    3. Hành lang của khu căn hộ rộng bao nhiêu m , cao bao nhiêu m ?
    Hành lang của khu căn hộ rộng 2m và cao 2.4 m

    4. Có hệ thống thông gió tại thang máy hay hàng lang không ?
    Không có điều hòa ở hành lang. Có hệ thống cửa số và thiết kế hành lang thông gió tự nhiên thoáng nên rất mát mẻ, có hệ thống hút khói.

    5. Trong tòa nhà có hệ thống an ninh thông? Có camera tại các tầng, sảnh và khu vực chung không ?
    Có hệ thống camera hành lang, sảnh, thang máy và các khu vực công cộng.

    6. Hệ thống đổ rác là thu gom hay qua ống ?
    Hệ thống đổ rác thu gom theo các tầng.

    7. Nêu thu rác tại các tầng thì bao lâu 1 lần và có vệ sinh không ?
    Thu rác tại các tầng 01 lần/ngày, vệ sinh sạch sẽ và phòng để rác riêng.

    8. Có hệ thống báo cháy, báo khói trong khu vực hành lang của từng tầng của tòa nhà không?
    Hành lang của từng tầng của tòa nhà có cả hệ thống báo khói, chữa cháy Sprinkler và vách tường.

    9. Thang máy có điều hòa, phẩn zone không hay chạy hết các tầng?
    Thang máy không có điều hòa, chạy hết các tầng căn hộ, chia tầng thương mại.

    10. Tòa nhà có hệ thống điện dự phòng không ? Bao nhiêu phần trăm và có khả năng cung cấp được bao lâu khi mất điện?
    Tòa nhà có điện dự phòng từ máy phát điện cung cấp 100% công suất sử dụng và cung cấp cho đến khi điện trở lại.

    11. Hệ thống dự trữ nước của tòa nhà có bao nhiêu bể chứa? Vị trí đặt ở đâu? Và có khả năng cung cấp được bao lâu khi mất nước? Nguồn cung cấp nước?
    Tòa nhà có bể nước dưới hầm tầng 3, thể tích là 1600m3 và trên mái 450m3

    12. Lối vào của tòa nhà và lối lên của thang máy giữa khu dân cư và khu TTTM sẽ thế nào ?
    Có lối vào riêng cho khu TTTM và chung cư.

    13. Tòa A1 và A2 có thông nhau hay không ?
    Tòa A1 và A2 có thông nhau và mỗi tòa có khu thang máy riêng, bên A1 có 05 thang máy, bên A2 có 05 thang máy trong đó 01 thang băng ca và chữa cháy, 04 thang khách.


    Trên đây là 13 câu đầu tiên đã,em sẽ cập nhật thêm các thắc mắc ....

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #2
    13 câu tìm hiểu tiếp ạ : ..........

    14. Người ở khu văn phòng hay thương mại có được vào khu ở không ?
    Người ở khu văn phòng hay thương mại không được vào khu căn hộ.
    15. Tòa nhà có bao nhiêu chỗ để xe ô tô và bao nhiêu chỗ để xe máy ?
    Tòa nhà đảm bảo mỗi căn hộ có một chỗ để ô tô và 02 chỗ để xe máy.
    16. Thời hạn bảo hành ?
    Bảo hành 6 tháng đối với các hư hỏng về kết cấu của căn hộ ( dầm, cột, sàn, trần mái, tường, các phần xây ốp , lát, trát…)
    Bảo hành 12 tháng cho các thiết bị gắn liền với nhà ở như thống các loại cửa, đường dây cấp điện sinh hoạt, hệ thống cấp nước sinh hoạt, thoát nước thải, hoặc theo thời hạn bảo hành của nhà sản xuất và cung cấp kể từ ngày bàn giao đưa vào sử dụng , đối với các vật liệu và thiết bị khác của căn hộ trừ trường hợp do lỗi của chủ căn hộ.
    17 . Thời hạn ra sổ đỏ ?
    Theo trình tự thủ tục hành chính nhà nước ( thông thường 06 tháng kể từ ngày bàn giao căn hộ )
    18. Có bao nhiêu gói bàn giao căn hộ? Mỗi gói khác nhau như thế nào?
    Có 03 gói bàn giao:
    - Hoàn hảo: Nội thất hoàn thiện gắn tường cao cấp
    - Tiêu chuẩn: Nội thất hoàn thiện trừ 04 hạng mục: Chuông hình, điều hòa âm trần, hệ thống tủ bếp, tủ âm tường, bàn trang điểm.
    - Gói KGST: Bàn giao thô (hoàn thiện bên ngoài như gói hoàn hảo gồm của chính, hệ thống kính cửa ban công, phòng ngủ, ban công hoàn thiện. Bên trong tường, sàn trát phẳng, trần thô và hệ thống các đầu chờ điện nước )
    19. Giai đoạn này có bán các gói khác ngoài gó KGST không?
    Tòa B, chủ đầu tư chỉ bán gói nội thất hoàn hảo, không có gói không gian sáng tạo.
    20. Diện tích căn hộ khi bàn giao ± bao nhiêu phần trăm thì không phải tính tiền?
    Diện tích căn hộ khi bàn giao nếu ± 1% thì không tính tiền.
    21. Cục nóng điều hòa để đâu?
    Tòa B sử dụng điều hòa âm trần của Daikin gồm 1 cục nóng và 3 cục lạnh, cục nóng được bố trí ở ngoài ban công của căn hộ.
    22. Có một số thứ trong điều kiện bàn giao khách hàng không muốn lấy, có thể yêu cầu CĐT bỏ ra và trừ tiền được không?
    Nếu khách hàng làm đơn đề nghị trước CĐT ký hợp đồng mua bán sản phẩm đó và có văn bản đồng ý của CĐT thì có thể trừ tiền.
    23. Kích thước cửa chính và cửa sổ là bao nhiêu?
    Cửa chính có kích thước cả khuôn bao là rộng 1350 mm x 2350 mm, kích thước thông thủy là cửa sổ tùy theo từng loại
    24. Thay đổi thiết kế căn hộ có được không?
    Có thể thay đổi thiết kế căn hộ nhưng phải làm đơn đề nghị và được CĐT duyệt, việc thay đổi phải đảm bảo không ảnh hưởng đến kiến trúc cũng như kết cấu tòa nhà
    25. Chiều cao của căn hộ là bao nhiêu?
    Chiều cao của trần thô bê tông là 2,98m, khi hoàn thiện trần giả theo tiêu chuẩn thì phòng khách và phòng ngủ là 2,63m, bếp và phòng ăn là 2,5m, vệ sinh là 2,4m.
    26. Diện tích tầng hầm? mấy lối ra vào tầng hầm ?
    Diện tích tầng hầm rộng 7600 m2, cao độ tầng hầm là 2,8m và có lối ra, 01 lối vào.
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #3
    hôm nay nóng bức quá, tối về em viết bài
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #4
    bạn ơi, bạn có hình ảnh thực tế dự án không? inbox cho mình nhé. giá cả và chính sách chiết khấu thế nào?
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #5
    Trích dẫn Nguyên văn bởi ducthanhhd3 Xem bài viết
    bạn ơi, bạn có hình ảnh thực tế dự án không? inbox cho mình nhé. giá cả và chính sách chiết khấu thế nào?
    dạ em inbox thông tin rồi đấy ạ, cả giá cả đầy đủ nhé, bên em đợt này đang có nhiều chiết khấu,mua đợt này là tốt nhất. Tí nữa em up thêm bài thông tin anh/chị xem nhé
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #6
    mình gửi số điện thoại rồi đấy, bạn gọi cho mình nhé, khoảng 8h tối.
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #7
    Bây giờ mới rảnh dỗi để up tiếp chủ đề ạ
    13 câu tiếp theo

    27. Diện tích mặt bằng, độ cao của tầng 1,2,3?
    Diện tích các tầng 1,2,3,4 khoảng 4500 m2/1 tầng 1 là 4,1m, các tầng 2,3,4 có độ cao là 4,0 m.
    28. Tại sao kết cấu của tòa nhà chống động đất cấp 8 và không có cột ?
    Trong thiết kế đã tính toán chịu động đất cấp 8 thể hiện trong việc sử dụng hệ khung kết cấu thép và bê tong chịu lực cao, hệ móng vững chắc (thép CT3, bê tông 500 và 450) hệ cột thiết ké là cột bẹt nhằm tối ưu hóa không gian căn hộ nhưng vẫn đảm bảo tiết diện cột chịu lực chống động đất cấp 8).
    29. Đường nội bộ rộng bao nhiêu m?
    Đường nội bộ rộng từ 6-10m
    30. Bể bơi rộng bao nhiêu m2?
    Diện tích bể bơi khoảng 135m2 và sâu 1,2 m.
    31. Hệ thống an ninh, và hệ thống chống cháy của tòa nhà như thế nào?
    Trả lời: Ở tất cả các sảnh, hành lang của tòa nhà đểu có gắn camera theo dõi 24/24 nên cư dân có thể yên tâm về hệ thống an ninh của tòa nhà. Còn về hệ thống chông cháy thì ở tất cả các sảnh, hành lang, bên trong các căn hộ đều có gắn hệ thống báo cháy, và hệ thống chữa cháy tự động, ngoài ra bên ngoài hàng lang của mỗi tầng đều có để bình cứu hỏa, và dụng cụ cứu hỏa.
    32. Tiến độ đóng tiền như thế nào?
    Trả lời: Tiến độ đóng tiền được phân bổ linh hoạt theo từng đợt
    Tiến độ dự kiến:
    Đợt 1: 30% và kí HB
    Đợt 2: 20 %
    Đợt 3: 20% khi cất nóc
    Đợt 4: 29% khi nhận bàn giao căn hộ
    Đợt 5: 1% khi nhận sổ hồng
    33. Hướng của tòa nhà:
    Trả lời:
    - Mặt nhìn ra Minh Khai: hướng Đông Nam
    - Mặt nhìn ra Mạc Thị Bưởi: hướng Tây Nam
    - Mặt nhìn ra sông Hồng: hướng Đông Bắc
    - Mặt nhìn ra trung tâm TP: hướng Tây Bắc
    34. Có chính xác bao nhiêu tầng ?
    Trả lời: Vì tòa nhà không đánh số tầng 13 mà từ tầng 12 lên tầng 14 luôn , và vì trên nóc tòa nhà có 1 tum đi thang máy lên. Nên trong thang máy hiện nút ấn tầng 29 còn thực chất tòa nhà chỉ cao 27 tầng.
    35.Có hệ thống nước nóng trung tâm không?
    Trả lời: Không có hệ thống nước nóng trung tâm. Mỗi căn hộ đều được cung cấp bình nóng lạnh riêng. Nhà vệ sinh nào gần bếp nhất sẽ dùng chung bình nóng lạnh với bếp.
    36. Đến ngày 6/12/2014 bắt đầu mở bán thì mới được đặt cọc, đặt chỗphải không?
    Trả lời: Sau buổi họp báo là có thể nhận giữ chỗ, nhận đặt cọc và sau khi đặt cọc hoặc giữ chỗ từ 5-7 ngày sẽ phải kí HB nếu không sẽ bị hủy cọc.
    37. Chất lượng xây dựng, và chất lượng của nguyên vật liệu có được đưa vào bản HB hay k?
    Trả lời: Có trong hợp đồng.
    38. Mỗi căn hộ có bao nhiêu chỗ để xe ô tô, và xe mô tô, nếu có nhiều hơn số lượng quy định thì có được gửi tại nơi gửi xe của tòa nhà hay k? hay phải gửi ở bãi xe tư nhân?
    Trả lời: Mỗi gia đình sẽ có 1 chỗ để ô tô, và 2 chỗ để mô tô. Nếu có nhiều hơn số lượng xe thì phải tùy thuộc vào viêc tòa nhà còn chỗ để gửi không. Nếu còn thì sẽ được gửi nhưng có thể sẽ mất phí cao hơn. Còn nếu tòa nhà không còn chỗ gửi xe thì phải gửi ở bãi tư nhân.
    39. Khu vực nào được giát vàng trong tòa nhà?
    Trả lời: Tòa nhà được giát vàng ở những viền trang trí, mặt ngoài của cửa thang máy, tay cần trên của lan can cầu thang, ban công, các thiết bị như giá treo trong nhà vệ sinh.
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #8
    Một số hình ảnh chụp thực tế từ dự án, điện thoại em hơi cùi nên không long lanh lắm ạ, cơ mà đi xem thực tế dự án thích lắm ạ :

    8402176_B442771_ADD5483_CA1_CC7_EB47_EE59588_DFACE224_F

    vàng thật đấy ạ

    BC21_EA4_DC55_E5_E2198_DF0_C0_CB5_BA166_E288_EAEEC5524994
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #9
    20150523164213_0e0a

    Nội thất phòng khách
    • 8 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #10
    em mở box này để xem nhu cầu của các mẹ về chung cư ở thủ đô xem nhu cầu của các mẹ như thế nào,cũng muốn tìm hiểu vì hơi tò mò,mong các mẹ cũng thông cảm cho mẹ Bon ,hjhj,nhà e cũng mới mua 1 căn hộ (cũng gọi là thuộc hạng sang sang 1 chút,theo các sâu nói với vợ chồng e vậy) đó là ở Hòa Bình ,Minh Khai,em thấy có mấy lí do cũng khá tâm đắc,và rất thực tế nhé (mẹ nào có ý định mua chung cư thì vào ngó) :
    1.nếu mua chug cư thì điều đầu tiên là các mẹ quan tâm đến chỗ cho bà 2 của ông xã ở (hjhj),chắc các mẹ cũng hiểu,chỗ e ở thì thừa sức,dưới tầng hầm đủ chỗ cho vợ 2 ở dưới đó.Sở dĩ e đề cập đến vấn đề này vì nó rất quan trọng,chẳng ai muốn mua 1 cái nhà mà xe lại phải gửi bên ngoài cả,giá vừa chát ,lại hay xây xước,xót lắm ạ.Giá gửi xe cũng khá là ok,nhà e gửi 1 xe oto và 2 xe máy tầm 1,4 tr/tháng
    2. các dịch vụ tiện ích thì càng gần nơi ở càng tốt,2vc e đi làm suốt ngày,cu tí cần một cái nhà trẻ,rất tiện khi gửi bé ngay trong khu nhà mình,hjhj cũng tiện các mẹ ạ vì cô giáo cũng là hàng xóm nhà em,đi làm về muộn chút cũng không lo lắm,ah,có 1 cái này cũng rất rất tuyệt vời các mẹ ạ,đó là siêu thị V+ ngay dưới tòa nhà e ở,lúc nào mà giận ck hay mệt mỏi stress em thường phi xuống siêu thị cùng cu tí đi mua sắm

    2015-01-31-12.37.10

    2015-01-31-12.39.42

    2015-01-31-12.40.59

    IMG_20150507_204507

    IMG_20150507_204514

    Đặc biệt giá ở siêu thị cũng rất phải chăng,vì toàn là hàng việt nam có xuất xứ rõ ràng ,đảm bảo các mẹ ợ!!!!!,đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm,đây cũng là nỗi trăn trở của e khi đi mua nhà,đi chợ mà đồ ăn không đảm bảo thì ôi thôi,cái này các mẹ tự hiểu nhé,

    3. An ninh trong tòa nhà,để nói về cái này thì e ko phải lo ,chỗ e ở thì camera an ninh được trang bị đến tận răng,từ chỗ đỗ xe đến khi bước vào nhà,ngoài các thiết bị an ninh còn có các nhân viên bảo vệ làm việc 24/24 ở các tầng căn hộ trong tòa nhà.hjhj,ah nếu các mẹ đi đâu mà quên không khóa cửa,ko vấn đề gì cả,vì có bảo vệ mà với lại hệ thống cửa căn hộ là cửa thông minh khóa 4 chức năng,khóa từ ,khóa mã,khóa chìa,khóa vân tay.khi sập cửa sẽ tự động khóa.An toàn quá đi chứ.
    4.cái này em thấy chưa có chung cư nào có nè,trên nóc của chung cư khu e ở có một cái chùa be bé e nghe bảo tên là Phúc Linh Tự ,nó phục vụ nhu cầu của cả nhà vào ngày mùng 1 hay ngày rằm,mẹ ck e cũng rất khoái cái này,vào buổi sáng sớm bà thường hay lên để làm khóa lễ trên này,thanh tịnh và yên tĩnh vô cùng.

    Chua-hoabinhgreencity

    5. Cái này e cũng muốn nói đến vì cũng quan trọng đó là nước,nước trong tòa nhà nơi e ở là nước tinh khiết 100%,có thể uống tại vòi,lúc đầu e cũng không tin lắm vì e và ông xã cũng đi nước ngoài nước trong,bên đó họ có hệ thống xử lý nước rồi,cũng khá chuẩn,nhưng về vn thì e cũng chưa tin được là vn mình đã trang bị hệ thống xử lý nước này,nên khi mua nhà e cũng bán tín bán nghi mang mẫu nước đi xét nghiệm,mẫu xét nghiệm e đang để ở nhà,đạt tiêu chuẩn nước tinh khiết các mẹ nhé,hoàn toàn an tâm, e cũng hơi bất ngờ!!!!!!!!hjhj.
    6. Điều này cũng liên quan đến sức khỏe của các mẹ đó là thể dục thể thao,trên tầng 5 tòa e ở có 1 bể bơi trong nhà,em cũng đã mua vé rồi,công nhận cái bể bơi tuy hơi bé nhưng cũng có đa chức năng,ngoài bơi thì các mẹ có thể ngồi bể sục,xông hơi ướt và khô ,tuyệt vời quá đi các mẹ ah!!!!!
    haizzzzzzzz,nói cũng đã khá dài ,nhưng nói tóm lại nếu các mẹ nào có nhu cầu mua chung cư chắc cũng sẽ đắn đo từng ấy lí do giống như mẹ Bon thôi nhỉ,xin chúc cho các mẹ sẽ và đang tìm một tổ ấm lí tưởng cho mình sẽ tìm được nơi mình ưng ý nhất nhé !!!!!!!!!!
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #11
    Vợ chồng chị Vinh Phan 1 về đây ở được lâu chưa ạ
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #12
    Hẹn mãi cm lại cho bạn về buổi đi xem hôm trước. V/c mình thích rồi, đang đợi ông bà đi nước ngoài về đã rồi sẽ quyết. Cảm ơn bạn đã nhiệt tình dẫn vợ chồng mình đi xem cả buôi trưa nhé.
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #13
    dạ . Mai bên em mở bán đấy chị ạ, cuối tuần chị cố gắng qua một lát được không ạ?
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #14
    uh, mai mấy giờ mở bán hả em?
    • 14 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #15
    8h anh chị qua nhé, cứ qua sảnh hôm nọ ạ, em chờ ở đấy luôn ạ, có gì mai em alo cho anh chị sớm nhé