TIN TÀI TRỢ.

Những điều bạn cần biết trước khi mua nhà

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 59.4K Lượt đọc
  • 225 Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 41 Bài viết

    • 19 Được cảm ơn

    #21
    Tất nhiên là phải xem xét. Nhưng chẳng có cái gì hoàn hảo cả. Cần nhìn những cái tốt và cân đong những cái chưa tốt để cân nhắc xem nó có thực sự phù hợp không với mình. Chứ cứ đòi hỏi cái gì cũng hoàn hao cả thì tìm mòn mắt và cứ mãi đi thuê nhà thôi!

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 6 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #22
    Bài viết hay
    Happy new year !!!
    • 3 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #23
    huvland.vn
    Mua nhà chung cư cao cấp giá rẻ- Gemek Tower
    GEMEK TOWER nằm tại vị trí trung tâm trong khu đô thị mới Gleximco – Lê Trọng Tấn,ngay cạnh khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn.
    Dự án là một tổ hợp trung tâm thương mại,văn phòng và chung cư cao cấp với kiến trúc hiện đại và đầy đủ các tiện ích dịch vụ của một cuộc sống hiện đại và năng động.
    Tòa nhà Gemek Tower được thiết kế 34 tầng của 2 tòa tháp A và B
    +Từ tầng 1 đến 4 là trung tầm thương mại và văn phòng.
    +Tầng 5 là bể bơi tuyệt đẹp.
    +Các căn hộ chung cư Gemek Tower được phân bố từ tầng 6 đến tầng 34,diện tích căn hộ từ 59m2 đến 104m2.

    TỔNG QUAN DỰ ÁN KĐT MEKONG PLAZA
    Tên dự án: TÒA NHÀ HỖN HỢP HH2 – Gleximco – Lê Trọng Tấn
    Tên thương mại: Gemek tower – MeKong Plaza
    Tổng diện tích đất: 8.295m2
    Tổng diện tích sàn xây dựng: 155.484 m2
    Quy mô: 2 tòa tháp cao 34 tầng và 03 tầng hầm
    Trung tâm thương mại: 5 tầng khối đế
    Khu căn hộ MEKONG PLAZA: 29 tầng
    Dịch vụ tiện ích: sảnh chờ căn hộ, bể bơi trong nhà, phòng tập gym, nhà trẻ, siêu thị, khu ăn uống, vui chơi giải trí
    Tiến độ dự án: năm 2012
    Dự kiến hoàn thành: năm 2015
    Đơn vị tham gia: Mekong Plaza được thực hiện bởi đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, thiết kế, kiến trúc và xây dựng đô thị.
    Đơn vị thiết kế: Inros Lackner Việt Nam LLC & Công ty CP tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam – CDC
    Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty cổ phần TEXO tư vấn và đầu tư
    Đơn vị thi công: Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà – Việt Đức & Công ty cổ phần Long Giang

    TIẾN ĐỘ VÀ GIÁ BÁN CHUNG CƯ GEMEK TOWER
    Tiến độ đóng tiền GEMEK TOWER được chia thành 7 đợt sẽ giúp giảm gánh nặng về tài chính cho khách hàng mua căn hộ:
    Đơt 1: 15% GTHĐ
    Đợt 2: 10% Khi xong tầng 5
    Đợt 3: 20% Khi xong tầng 10
    Đợt 4: 15% khi xong thô tầng 12
    Đợt 5: 15 % khi xong thô tầng 24
    Đợt 6: 10% khi xong thô
    Đợt 7: 12 % khi bàn giao căn hộ

    MẶT BẰNG TÔNG THỂ
    Chung cư Gemek Tower được chia thành 2 tòa tháp A và B. Mỗi tòa tháp cao 34 tầng, trong đó từ tầng 1-5 bố trí trung tâm thương mại, từ tầng 6-34 dành cho căn hộ chung cư.
    Mặt bằng tổng thể chung cư Gemek Tower :

    Trung tâm thương mại GEMEK TOWER có diện tích 25.000 m2 bao gồm siêu thị, cửa hàng, nhà hàng, khu ăn uống…
    Đặc biệt tòa nhà còn thiết kế 2 sảnh chờ lên đến 200m2, với quầy lễ tân, dịch vụ an ninh, thư báo hoạt động 24/24h.
    Tầng 5 của chung cư Gemek Tower là bể bơi thông minh và cũng là nơi sinh hoạt cho trẻ em
    Từ tầng 6 đến tầng 34 là 25 tầng căn hộ chung cư
    Các căn hộ ở hai tòa tháp đều được thiết kế để đón ánh sáng nhiều nhất và tận hưởng được toàn bộ không khí thiên nhiên vào nhà.
    + Tòa A: gồm các căn hộ có diện tích 64 – 69 – 70 – 73 – 74 – 87 – 89 – 104m2
    + Tòa B: gồm các căn hộ với các loại diện tích 59 – 64 – 69 – 70 – 74 – 81 – 85 – 89m2
    Trợ giúp miễn phí 100% vay vốn gói hỗ trợ 30.000 tỷ đồng.
    • 1 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #24
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mid_sea Xem bài viết
    Kiểm tra xong hết mấy điều ở trên thì người khác đã mua nhà mất rồi
    hihih chính xác
    • 5 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #25
    em lại cứ thích phiên phiến, chỉ mấy cái chính thôi
    • 23 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #26
    mình xin chia sẻ với mọi người về dự án Vạn Phúc Riverside City ngay mặt tiền đường quốc lộ 13, quận Thủ Đức, tiếp giáp quận Bình thạnh qua cầu Bình Triệu 1,3km. Có anh chị nào đang có nhu cầu về nhà ở thì liên hệ em nhé. Em tư vấn cho anh chị về dự án bên em. coi như mình tìm hiểu thêm 1 dự án, có nhiều sự lựa chọn phù hợp với mình hơn.
    • 3 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #27
    Thuê nhà Times City cứ gọi em : 0974.988.191
    http://chothuecanhotimecity.blogspot.com/
    Bán và cho thuê căn hộ chung cư Times City !
    LH : 0974988191

    https://plus.google.com/+leminhgiang...ts/GZ4sQequHHt
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #28
    Bài viết rất đúng và hay.bản thân đi mua nhà mang giá trị rất lớn, đâu phải là đi chợ đâu mà giao cho người khác hay quyết định vội vàng!
    Chuyên viên tư vấn BĐS: Nguyễn Quang Nhật

    Phone: 0969 816 235

    Công ty CP Đầu tư Kinh doanh BĐS THT Land

    Email: batdongsan@bdsthtland.vn

    Địa chỉ: Phòng 1908 tòa 34T, Đường Hoàng Đạo Thúy, Cầu Giấy, Hà Nội
    • Avatar của MrBao12
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 5 năm
    • 36 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #29
    Kiểm tra hết nhà được chủ nhân khác mua mất tiêu
    • 201 Bài viết

    • 33 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #30
    Thank bác chủ top có thông tin hữu ích. Nhưng em thấy chuyện mua nhà cửa cũng như chuyện lấy vợ lấy chồng, nó cứ như có duyên số đấy ạ. Tìm mãi chả thấy, rồi bất chợt lại đến ạ.
    • Avatar của ngale88
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 5 năm
    • 23 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #31
    cho mình hỏi cái vấn đề thứ 1 bạn đưa ra ấy, liệu mình hỏi trên Phường, quận ng ta có cung cấp hết thông tin cho mình hay ko ?
    • 39 Bài viết

    • 14 Được cảm ơn

    #32
    Kiếm tiền để mua nhà đã khó, chọn được một căn ưng ý gắn bó cả đời cũng thật gian nan Zzz
    • 10 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #33
    Mua nhà thì phải kỹ lưỡng như vậy mới được chứ. Like bài viết này
    • 30 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #34
    Em thấy các bí quyết này cũng tham khảo được. Anh chị đang có nhu cầu mua Chung cư Mường Thanh thì nên đọc cái này ạ!!!
    6 BÍ QUYẾT MUA CHUNG CƯ MƯỜNG THANH

    1. Tìm hiểu kĩ về dự án:
    - Vị trí dự án (Xem qua trên mạng internet, nếu vẫn không hình dung được nên gọi cho nhân viên môi giới dẫn đi xem cái này hoàn toàn miễn phí)
    - Tính pháp lý dự án (Ngân hàng có cho vay không? Hỏi nhân viên môi giới chính xác ngân hàng nào cho vay?
    2. Giá bán:
    - Tìm hiểu về khung giá đang giao dịch (Nên tham khảo Bảng báo giá của các đơn vị môi giới có uy tín niêm yết công khai trên website của đơn vị đó. Không nên tham khảo ở những trang rao vặt, diễn đàn...
    3. Đơn vị môi giới:
    - Tìm hiểu sự uy tín và thời gian hoạt động của các đơn vị môi giới. Nên chủ động dành thời gian gọi cho chuyên viên tư vấn ở các Sàn tư vấn để mình hiểu sâu thêm về dự án sắp mua, giai đoạn này hạn chế hỏi về giá vì ai cũng báo giá rất rẻ (những căn hộ không có) để lôi kéo khách hàng về Sàn mình.
    4. Quá trình đặt cọc
    - Trước khi ký bút đặt cọc mua bất kì căn hộ nào, khách hàng nên xem lại Bảng báo giá để so sánh và cân nhắc thực sự có nên mua căn hộ đó không? Có đúng nhu cầu lúc ban đầu mình muốn mua không?
    5. Rủi ro tranh chấp trong giấy đặt cọc
    - Do mỗi đơn vị có một mẫu giấy đặt cọc khác nhau nên cần đọc kĩ từng câu chữ tránh nhầm lẫn và tranh chấp sau này.
    6. Vay vốn ngân hàng
    - Trong quá trình giao dịch, khách hàng có nhu cầu phát sinh về vay vốn ngân hàng đặc biệt là gói vay lãi suất 5% (30.000 tỷ). Hiện nay có rất nhiều Ngân hàng đang hỗ trợ cho vay và không thu thêm bất kì khoản phí nào. Nếu thực sự bạn không tìm được Ngân hàng nào như vậy Sàn Bất động sản Đại Long cam kết sẽ hướng dẫn và làm giúp khách hàng các thủ tục trên hoàn toàn miễn phí (ngay cả khi khách hàng không mua nhà qua Sàn Bất động sản Đại Long).
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #35
    Mình xin được bổ sung thêm là em thêm phần pháp lý của dự án/ giấy tờ nhà của chủ cũ...
    0937356366 Bán căn hộ 2PN, 3PN, 4PN, Office Tel, Biệt thự, nhà phố TPHCM
    www.batdongsannhanh.com
    • Avatar của lattepn
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 3 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #36
    hi...mình thấy mấy cái đó cũng tốt, an cư lập nghiệp mà, chon nhà phải chính xác, nếu là mình mình cũng vậy
    • 201 Bài viết

    • 33 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #37
    Em thấy bài viết hay và bổ ích, nhưng chỉ có điều người mua nhỏ lẻ khi mua nhà của sự án sẽ không thay đổi được bất kỳ một điều khoản nào nếu thấy có sự bất hợp lý từ phía CĐT. Bên môi giới họ sẽ có đủ lý lẽ abc để thuyết phục người mua chấp nhận các điều khoản bất lợi này, còn nếu không thì chia tay chứ không có sự thương lượng hay thỏa thuận đâu ạ. Các mẹ lưu ý nhé

    Trích dẫn Nguyên văn bởi chichbongnt Xem bài viết
    Em thấy các bí quyết này cũng tham khảo được. Anh chị đang có nhu cầu mua Chung cư Mường Thanh thì nên đọc cái này ạ!!!
    6 BÍ QUYẾT MUA CHUNG CƯ MƯỜNG THANH

    1. Tìm hiểu kĩ về dự án:
    - Vị trí dự án (Xem qua trên mạng internet, nếu vẫn không hình dung được nên gọi cho nhân viên môi giới dẫn đi xem cái này hoàn toàn miễn phí)
    - Tính pháp lý dự án (Ngân hàng có cho vay không? Hỏi nhân viên môi giới chính xác ngân hàng nào cho vay?
    2. Giá bán:
    - Tìm hiểu về khung giá đang giao dịch (Nên tham khảo Bảng báo giá của các đơn vị môi giới có uy tín niêm yết công khai trên website của đơn vị đó. Không nên tham khảo ở những trang rao vặt, diễn đàn...
    3. Đơn vị môi giới:
    - Tìm hiểu sự uy tín và thời gian hoạt động của các đơn vị môi giới. Nên chủ động dành thời gian gọi cho chuyên viên tư vấn ở các Sàn tư vấn để mình hiểu sâu thêm về dự án sắp mua, giai đoạn này hạn chế hỏi về giá vì ai cũng báo giá rất rẻ (những căn hộ không có) để lôi kéo khách hàng về Sàn mình.
    4. Quá trình đặt cọc
    - Trước khi ký bút đặt cọc mua bất kì căn hộ nào, khách hàng nên xem lại Bảng báo giá để so sánh và cân nhắc thực sự có nên mua căn hộ đó không? Có đúng nhu cầu lúc ban đầu mình muốn mua không?
    5. Rủi ro tranh chấp trong giấy đặt cọc
    - Do mỗi đơn vị có một mẫu giấy đặt cọc khác nhau nên cần đọc kĩ từng câu chữ tránh nhầm lẫn và tranh chấp sau này.
    6. Vay vốn ngân hàng
    - Trong quá trình giao dịch, khách hàng có nhu cầu phát sinh về vay vốn ngân hàng đặc biệt là gói vay lãi suất 5% (30.000 tỷ). Hiện nay có rất nhiều Ngân hàng đang hỗ trợ cho vay và không thu thêm bất kì khoản phí nào. Nếu thực sự bạn không tìm được Ngân hàng nào như vậy Sàn Bất động sản Đại Long cam kết sẽ hướng dẫn và làm giúp khách hàng các thủ tục trên hoàn toàn miễn phí (ngay cả khi khách hàng không mua nhà qua Sàn Bất động sản Đại Long).
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 33 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #38
    Để có tiền mua nhà thì đã là cả 1 vấn đề, để chọn được dự án ứng ý lại càng khó, người có nhiều tiền thì họ quyết định nhanh, ở không được thì bán đi mua chỗ khác. đặc điểm nữa là người Việt Nam ít thích chuyển nhà đi lại liên tục. An Cư -Lạc Nghiệp
    • 1 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #39
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Tranthi_Myle59 Xem bài viết
    tìm được căn hộ mà thỏa hết mấy điều trên giống đi tìm người yêu lý tưởng quá
    chuẩn luôn ạ hihi
    • 7 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #40
    Bạn nếu cần, liên hệ mình, mình sẽ hỗ trợ hết mình. Cảm ơn nhiều.