TIN TÀI TRỢ.

Những điều bạn cần biết trước khi mua nhà

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 59.3K Lượt đọc
  • 225 Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • Avatar của migan
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 6 năm
    • 259 Bài viết

    • 377 Được cảm ơn

    #1
    Tìm nhà là một cuộc đi săn vất vả, bạn có thể mất nhiều tuần, nhiều tháng hoặc lâu hơn để tìm được ngôi nhà hoàn hảo như ý muốn của mình. Khi tìm được ngôi nhà ưng ý, có thể phản ứng đầu tiên của bạn là muốn đặt cọc và làm hợp đồng mua nhà ngay trước khi người khác mua mất ngôi nhà trong mơ của mình. Tuy nhiên, trước khi thực hiện quyết định mang tính quan trọng như thế này, bạn cần xem xét những điều quan trọng sau để tránh vỡ mộng về ngôi nhà mơ ước.

    modern-exterior

    1. Tìm hiểu về những người hàng xóm xung quanh

    Ngày nay, bạn có thể truy cập vào internet để tìm hiểu về khu vực xung quanh nơi bạn dự định chuyển đến. Hãy tìm kiếm các tin tức về nơi ở tương lại ở các trang tin, diễn đàn hoặc blog. Đây là những kênh truyền thông giúp có cái nhìn khái quát về tình hình an ninh cũng như sự phát triển của khu vực gần nhà.

    2. Kiểm tra tài chính

    Bạn mua nhà bằng tiền có sẵn hay bằng tiền vay ngân hàng? Nếu mua nhà bằng tiền vay, trước khi đồng ý với một khoản vay thế chấp thì bạn cần biết chính xác khả năng tài chính của mình. Ngoài ra, những thông tin như tỉ lệ lãi suất điều chỉnh theo từng năm, số tiền bạn phải trả hàng tháng và thời gian cho vay của ngân hàng. Những điều lệ về tiền phạt như trả chậm hoặc trả nợ trước hạn cũng cần được quan tâm. Hãy chắc chắn rằng bạn sẽ cân nhắc kỹ lưỡng và không bỏ sót bất kỳ thông tin nào về việc vay tiền khi mua nhà.

    3. Kiểm tra giao thông

    Giao thông luôn là một vấn đề nan giải, hẳn bạn sẽ không muốn phải mất hàng giờ để về đến nhà, dù điểm kẹt xe chỉ cách nhà bạn có 5 - 10 phút đi bộ. Để tránh những bất ngờ khó chịu về giao thông ở nơi mới, bạn có thể thử lái xe đến địa điểm mới vào giờ cao điểm để kiểm tra tình hình giao thông ở nơi này.

    4. Kiểm tra các trường học xung quanh

    Nếu bạn có con thì có thể kiểm tra thêm về những trường khu vực muốn chuyển đến. Tìm hiểu xem khu vực xung quanh có bao nhiêu trường học, thông tin về học sinh và giáo viên cũng như chất lượng giảng dạy, học phí ở những trường này.

    5. Kiểm tra cấu trúc nhà

    shabby-chic-and-vintage-house-of-an-old-farm-8

    Trước khi đồng ý mua nhà, bạn cần biết cấu trúc tổng quát cũng như lịch sử những lần sửa chữa của ngôi nhà. Nếu ngôi nhà có giếng nước thì bạn cũng cần kiểm tra đường nước, chất lượng nguồn nước...trước khi chuyển đến sống ở ngôi nhà mới.

    6. Đến xem nhà vào những thời điểm khác nhau

    Trước khi quyết định mua nhà, bạn cần phải đếm xem ngôi nhà định mua vào những thời điểm khác nhau như: những ngày bình thường trong tuần, những ngày cuối tuần và các buổi tối để biết liệu những người hàng xóm xung quanh nhà thích yên tĩnh hay ồn ào. Những nhà xung quanh có thường xuyên tổ chức tiệc tùng ồn ào hay không?

    7. Nắm rõ các thông tin về thuế và các khoản phí sinh hoạt khác

    Hãy ghi nhớ các khoản nợ vao gồm tiền vay, tiền lãi suất cũng như các khoản tiền khác như thuế thu nhập cá nhân và bảo hiểm. Ngoài ra, hạn mức tiền điện, nước, gas, chi phí dân phòng, tiền rác, phí quản lý và tiền gửi xe (nếu bạn mua căn hộ chung cư) cũng là những khoản tiền bạn cần quan tâm.

    8. Xem xét những dịch vụ tiện nghi gần nhà

    Tìm hiểu xem khu vực gần nhà mới có những tiện nghi sinh hoạt như công viên hay hồ bơi không. Có sân chơi cho con bạn hay không hoặc gần siêu thị, chợ, bệnh viện nào hay không.

    9. Chọn hướng nhà

    Người Việt Nam có xu hướng chọn nhà hợp với tuổi hoặc cung mạng của mình. Nếu đây là một biện pháp tâm lý giúp bạn yên tâm hơn khi chuyển đến ngôi nhà mới thì bạn có thể xem xét các hướng cửa của ngôi nhà phù hợp với vận mạng của mình.

    10. Làm quen với hàng xóm

    Hãy trò chuyện với những người hàng xóm xung quanh ngôi nhà định mua để thêm về tình hình khu phố cũng như những ngôi nhà gần nhà bạn.

    11. Chuẩn bị tiền trang trí nhà

    Các khoản tiền cho việc dọn nhà cũng như mua sắm những vật dụng mới phù hợp với nhà cũng cần được chuẩn bị trước.

    12. Cân nhắc cho tương lai

    Mua nhà cần một khoản đầu tư rất lớn, cần nguồn tài chính ổn định. Bạn cần chắc chắn ngôi nhà sẽ phù hợp với những nhu cầu trong tương lai của bạn như lập gia đình, có con hoặc nghỉ hưu.

    Theo LifeHack
    Bài viết cùng chủ đề:
    7 điều cần phải lưu ý trước khi mua nhà chung cư
    5 Lưu ý trước khi mua nhà tại TPHCM

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • Avatar của mid_sea
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 17 Bài viết

    • 10 Được cảm ơn

    #2
    Kiểm tra xong hết mấy điều ở trên thì người khác đã mua nhà mất rồi
    3 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 4 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #3
    Nhiều cái cần phải ngâm cứu ghê. Đau đầu với nhà ở
    • Avatar của leducnho
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 15 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #4
    Bài viết của bạn rât ý nghĩa, quả thật là mình dã từng gặp nhiều người đi mua nhà trong tình trạng chưa có định hướng rõ ràng như vậy ngoài yếu tố về phong thủy ra, và hợp tuổi hợp hướng , giá cả phù hợp!
    • Avatar của Namdubeo
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 102 Bài viết

    • 20 Được cảm ơn

    #5
    Phải nghiên cứu nhiều quá, nghiên cứu xong thì họ mua hết nhà mất xừ rồi
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 60 Bài viết

    • 29 Được cảm ơn

    #6
    Cảm ơn bạn, bài viết rất hay
    • Avatar của Khoczchi
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 41 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #7
    Nhieu thu de xem xét zu
    • Avatar của haduyez
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 13 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #8
    trong điều kiện sinh hoạt cũng như kinh tế hiện nay mình nghĩ chẳng mấy ai có thể hoàn hảo được tất cả các điều kiện vậy đâu?theo mình nghĩ chỉ cẩn :
    -Vị trí giao thông thuận lợi
    -Chất Lượng tốt
    -Tiến Độ Thi Công và thanh toán đảm bảo
    -Giá cả phù hợp với mình
    như thế là đảm bảo ok rồi
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #9
    ngâm cứu rồi đến #truongthinhreal để chọn 1 căn nào
    http://matbangkinhdoanh.vn/
    • Avatar của tt2710
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 5 năm
    • 34 Bài viết

    • 23 Được cảm ơn

    #10
    Mình chia sẻ một số kinh nghiệm để ai mua nhà ở lưu ý nè, chứ mất công tiền dành dụm xong mua nhà có vấn đề thì mất tiền của rất khổ.

    1. Trước tiên xin bảng photo giấy tờ nhà hoặc đất, lên phường hoặc quận hỏi thông tin quy hoạch, điền vào giấy hỏi thông tin và chờ trả lời bằng văn bản. Nếu nhà ở gần ngã 4 còn phải xem thông tin có sắp xây cầu vượt hay cầu đi bộ trước nhà không.
    2. Xem có cây cột điện hay cái cống nào nằm trước nhà không, vừa mất thẩm mỹ cản trở làm ăn vừa khó bán lại.
    3. Nên coi nhà vào mùa mưa, tốt nhất mới vừa mưa xong hoặc ngày triều cường đỉnh.
    4. Hỏi thông tin về căn nhà (có vụ gì không mà bán). Cái này mình bị dính, dù khi mua có hỏi hàng xóm nhưng chủ trước đã mua hàng xóm hết rồi nên khi mua về sau này mới biết nhà có người chết, rồi hàng xóm ác miệng tung tin tùm lum rất bực mình, may là mình mua để cho thuê thôi nhưng bán bị mất giá.
    4 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 42 Bài viết

    • 7 Được cảm ơn

    #11
    bây giờ mà căn hộ đáp ứng được hết các yêu cầu này thì hơi khó!mà xem xét các vấn đề này thì nguwoit ta mua mất nhà mất rồi!khi đó còn đâu mà mua nữa chứ giờ mua nhà chỉ cần xem xét vị trí,chủ đầu tư có đúng tiến độ hay không,dự án được hỗ trợ vay vốn không,khu vực mua nhà có xa trung tâm không chỉ cần biết mấy điều này là đã có thể mua nhà rồi!
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #12
    tìm được căn hộ mà thỏa hết mấy điều trên giống đi tìm người yêu lý tưởng quá
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #13
    mua nhà phải nghiên cứu nhiều thật đấy,đau đầu nữa chứ
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 2 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #14
    Bài viết khá chi tiết, thật sự mua nhà là 1 trong các việc hết sức quan trọng cho nên cần tìm hiểu kỷ càng
    • 9 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #15
    Vậy thì khỏi châm cứu luôn!
    • 9 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #16
    Có câu mua nhà giống lấy vk(ck). Không được quá vội vàng,nhưng đôi khi nấn ná quá thì lại đâm ra lấy nhầm người
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 9 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #17
    khách hàng như thế mới gọi là thông thái!
    • Avatar của vptachau
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 5 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #18
    An cư rồi mới lập nghiệp,vì vậy cần cân nhắc và nghe ngóng những ý kiến xung quanh để có thể chọn mua cho mình một nơi ở ưng ý nhất
    • Avatar của manhdt1
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 6 năm
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #19
    Nếu nhiều vấn đề quá thì các mẹ lấy bài mẫu này chế biến thành các yêu cầu của bản thân gia đình mình rồi đến sàn bất động sản nhờ họ tìm cho nhà có yêu cầu như vậy thế là nhàn tênh.
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #20
    Thanks người viết, rất đáng để suy ngẫm