Muốn căn nhà, mảnh đất của bạn có giá trị tốt hơn trong mắt người khác thì không thể bỏ qua 6 điều này. Nhất là đối với những ai đang đầu tư nhà đất để kinh doanh thì lưu ý để khi rao bán nhà để có thể bán được với mức giá tốt nhất nha.


Điều 1: Dọn dẹp sạch sẽ

Bạn sẽ luôn phải “dọn dẹp sạch sẽ.” Trước hết, hãy tập trung dọn dẹp tất cả những chỗ bừa bộn trong ngôi nhà. Xem xét đến việc dọn hết những thứ không cần dùng đến trong nhà kho rồi dùng nhà kho để cất giữ tất cả những đồ đạc quan trọng và cấn thiết.

Sau khi bạn dọn dẹp gọn gàng, ngăn nắp, bạn cần phải lau chùi và đánh bóng mọi bề mặt mà bạn nhìn thấy một cách sạch nhất có thể. Hãy làm cho ngôi nhà của bạn đẹp như thể mới xây.

Vì nhà cũ kỹ, bừa bộn chẳng bao giờ được người khác đánh giá cao, nhất là người mua nhà sẽ chú ý đến những chi tiết nhỏ và đòi giảm giá dựa vào khuyết điểm này.

2.Làm sạch không khí

Giờ ai cũng thích xanh và sạch nên nếu ngôi nhà rất dễ bị bắt mùi nào đó như ẩm mốc, mùi động vật, hút thuốc lá,... bạn nhất định phải dành thời gian để làm sạch không khí trong nhà.

Bạn có thể không chú ý tới mùi đó, nhưng những người mua nhà sẽ không thích mấy đặc điểm này đâu, khách hàng là thương đế, thậm chí họ sẽ có ấn tượng không tốt và chẳng thèm bước vào nhà khi nghe mùi hôi này đấy.

Cả mùi thức ăn, mùi rác sân vườn cũng có thể là nguyên nhân khiến khách hàng bỏ đi. Mặc dù các quảng cáo có thể làm bạn tin tưởng, nhưng nước hoa xịt phòng không thể làm mùi biến mất mà chỉ át chúng đi. Thay vào đó bạn hãy dùng một mùi thơm trung tính. Nó sẽ thực sự loại bỏ bất cứ mùi nào luẩn quẩn trong nhà.

3. Sơn lại nhà

Bạn nên che đi hết những vết bẩn và vết xước trên tường và nhất là nên đầu tư thời gian và tiền bạc để sơn lại mọi bức tường trong nhà. Hãy lựa chọn màu trung tính và không quá sặc sỡ hoặc lạ lùng, ví dụ như màu trắng, trắng nhạt hoặc màu nâu.

Bạn muốn khách xem nhà không chỉ thấy mới mẻ và còn phải thật đẹp mà không làm họ xao nhãng để xem những khu vực khác.

4. Sắp xếp lại các khu vực bên ngoài ngôi nhà

Ngoài việc giữ cho ngôi nhà sạch sẽ, bạn cũng cần phải chăm sóc bãi cỏ của mình khi muốn bán ngôi nhà. Hãy chắc chắn rằng bãi cỏ được cắt tỉa gọn gàng, nhặt sạch lá rơi và khu vườn được tưới nước.

Nhớ cất đồ làm vườn của bạn gọn gàng. Làm cho ngoại thất của bạn thu hút và bắt mắt chắc chắn ai cũng phải tấm tắc khen ngợi, muốn sở hữu nó ngay. Nên nhớ là hình thức bên ngoià phô ra nhiều nhất chính là khoảng sân vườn này, càng thu hút thì giá trị căn nhà sẽ vô tình được nâng lên đáng kể.

5. Cất dọn đồ đạc cá nhân

Mặc dù bạn vẫn đang sống trong căn nhà, nhưng bạn luôn có ý định một ngày nào đó bán nó và đổi sang 1 căn khác hoàn hảo hơn thì mình nghĩ những bức tượng yêu thích, những bức tranh, ảnh cá nhân, và những đồ vật trang trí nên được cất vào kho.

Không phải dọn hết, vì nếu nó đẹp, nó phù hợp thì dùng để trang trí vẫn được nhé. Chỉ nên giữ lại những đồ trang trí “trung tính” giống như tranh phong cảnh. Bạn làm vậy cho người xem nhà thấy rằng những căn phòng trang trí tinh tế thì người ta sẽ thích hơn, đánh giá nó cao hơn.

6. Làm nổi bật chức năng của từng căn phòng

Đừng để người khác thấy một ngôi nhà trống rỗng, hãy sử dụng những đồ nội thất phù hợp với từng căn phòng để mang lại cho họ một ước lượng tốt về không gian (ví dụ như phòng học, phòng làm việc, phòng ngủ…).

Đó, những bí quyết này mình nghĩ siêu hay, ai cũng nên làm dù nhà mua để ở hay để đầu tư vì nâng giá trị căn nhà của mình lên là điều tốt mà.

Nguồn Vnexpress

https://www.webtretho.com/forum/f241/.../#post34651818
https://www.webtretho.com/forum/f241/.../#post34651943
https://www.webtretho.com/forum/f241/...tatus-2230985/
https://www.webtretho.com/forum/f241/.../#post34649748