TIN TÀI TRỢ.

Đầu tư bất động sản tại Hà Nội

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 199K Lượt đọc
  • 1.47K Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • Avatar của me's bim
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 178 Bài viết

    • 33 Được cảm ơn

    #1
    Mình thấy topic Kinh doanh vàng rất hot nên mở topic này để cả nhà bàn luận một lĩnh vực đầu tư cũng hot ko kém. Mẹ nào quan tâm đến nhà đất thì vào đây cùng trao đổi nhé.




  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 239 Bài viết

    • 235 Được cảm ơn

    #2
    Chào các mẹ kinh doanh bất động sản. Mình thì không phải làm nghề kinh doanh bất động sản nhưng mình đang muốn mua một căn hộ để ở. Mình mạo muội post vào đây. Nếu mẹ nào thương tình thì ới cho mình một tiếng với.

    Mình mua căn hộ chung cư cũ hoặc mới, diện tích 50m2 trở lên, có ít nhất 2 phòng ngủ (tiêu chí quan trọng) ở các khu Kim Liên, Trung Tự, Giảng Võ, Ngọc Khánh, Nam Trung Yên, Nguyễn Phong Sắc kéo dài, Xuân Thủy Tower, v.v.. Giá từ 500 triệu đến 900 triệu tùy theo nhà mới cũ.

    Nếu mẹ nào có thì làm ơn ới cho mình một tiếng vào email nguyenhuyenco@yahoo.com. Mình thiết tha có được sự giúp đỡ của các mẹ.

    Cảm ơn các mẹ nhiều nhiều
    • Avatar của Me Cun&Bi
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 12 năm
    • 63 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #3
    Trích dẫn Nguyên văn bởi HoaThuyTinh79 Xem bài viết
    BDS hiện tại đang rất Hot,nếu đầu tư vào BDS đúng hướng, có tầm nhìn chiến lược thì mình tin chắc Thắng hơn chơi CK.
    Mà độ an toàn lại cao, rủi ro k cao,k phai đau tim nhiều.......
    _Đầu tư BDS tùy vào số Tiền mình có để mà có hướng đầu tư vào Chung cư, Nền Dự Án hoặc đất Thổ Cư.
    Hiện tại ở HN các dự án Điểm đang rất nóng sốt ,có bạn nào đầu tư k? đã lợi nhuận nhiều chưa? Mình cùng chia sẻ nhe.......
    Có em đây. Đợt trước em thấy bà chị họ em mua mấy lô đất liền kề Văn khê Hà đông. Em cũng định mua nhưng cứ lăn tăn mãi không mua ngay. Cuối cùng giá tăng từng ngày và bây giờ thấy không còn khả năng mua được nữa. Em thấy chị em đầu tư trong vòng chưa đầy 1 tháng mà đã thu lãi 50%. Quá kinh khủng.

    Có chị nào ở đây mua đất ở khu dự án này không ạ. Em thấy bảo khả năng đến Tết đất ở dự án này có thể lên cao nữa, không biết có đúng không ạ. Anh chị nào có thông tin về dự án này thì cùng chia sẻ với em ạ.
    • Avatar của Benjamin
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 12 năm
    • 208 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #4
    Mình cũng thích tìm hiểu đầu tư vào BDS lắm. Nhưng mình chẳng biết dự án nào cả. Làm sao để biết thông tin về dự án ở khu vực nào hả các bạn? Các bạn biết thì chỉ cho mình với nhé.
    • Avatar của me's bim
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 178 Bài viết

    • 33 Được cảm ơn

    #5
    Trích dẫn Nguyên văn bởi HoaThuyTinh79 Xem bài viết
    BDS hiện tại đang rất Hot,nếu đầu tư vào BDS đúng hướng, có tầm nhìn chiến lược thì mình tin chắc Thắng hơn chơi CK.
    Mà độ an toàn lại cao, rủi ro k cao,k phai đau tim nhiều.......
    _Đầu tư BDS tùy vào số Tiền mình có để mà có hướng đầu tư vào Chung cư, Nền Dự Án hoặc đất Thổ Cư.
    Hiện tại ở HN các dự án Điểm đang rất nóng sốt ,có bạn nào đầu tư k? đã lợi nhuận nhiều chưa? Mình cùng chia sẻ nhe.......
    Đúng là đầu tư BDS an toàn hơn CK rất nhiều nhưng cũng ko đơn giản, mình cũng đầu tư từ khá lâu rồi nhưng đầu tư nhỏ thôi vì vốn ko nhiều. Thời điểm này đầu tư vào Văn Phú cũng khá mạo hiểm vì giá đã lên quá cao tầm 15-17triệu/m2, giá khu này lên nhanh 1 phần do giá nhà đất lên theo xu hướng chung, 1 phần do giá đất dự án ở Hà Nội lên quá cao, dân đổ xô xuống mạn Hà Đông mua bán ( mà chủ yếu là dân đầu tư thôi ạ). Tầm giá như thế này dân đầu tư chắc cũng phải thận trọng và ko dám đầu tư mạnh tay nữa, có thể sắp tới giá khu này sẽ bình ổn hơn.
    Ai có dự định đầu tư hoặc mua nhà đất ở dự án Xa la ko, nghe nói năm 2008 khu này sẽ nhập về Hà Nội. Theo mình đầu tư vào dự án này cũng có cơ hội thắng, hic hic nhưng mà vẫn lăn tăn lắm ạ, bạn nào có thông tin về dự án này thì vào đây trao đổi nhé.



    • Avatar của Me Cun&Bi
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 12 năm
    • 63 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi HoaThuyTinh79 Xem bài viết
    Mình nghĩ hiện tại có mấy lý do bạn nên nghiên cứu khi có ý định đầu tư vào Văn Khê:
    Vì bây giờ đầu tư thì sẽ rất " dài hơi" .
    - Văn khê giá đã từ 13_17 triệu/ m2
    _ Bây giờ đường Lê Văn Lưong kéo dài k chạy qua DTM Văn Khê nữa , mà cách xa đến 1km nên giá sẽ k bao giờ vượt qua ngưỡng 22 Triệu. ( Mình k có ý nói giá này khi nhận nhà xây thô rồi nhe)
    _ Văn khê chỉ là 1 cụm đô thị nhỏ ( chỉ có khoảng 25 ha)
    _ Tiền đóng vào dự án cao ( 70% )
    _ Nếu bây giờ bạn mua thì phải đọi đến gần Tết ( nếu CK thắng lớn ) người ta sẽ bỏ tiền ra mua đất vào )or phải đợi đến khi bàn giao mặ bằng T4 _ T6 sang năm mới bán ....thì số Tiền lợi nhuận k cao trong khi tiền bỏ ra nhiều , lại đầu tư dài hơi như vậy.........
    Nếu cách đây khoảng 1 tháng : giá từ 8_ 10 triệu/ m2 bạn có thể mua vào được,bạn k những lãi 50% mà lãi đến 70_80 %.
    Khoảng 10 ngày nay thị trường đất đai đang trầm lắng 1 tí do ảnh hưởng của CK.
    _Nếu bạn vẫn thích VK thì vẫn lấy vào được nhưng :
    T1 : Mua DT khoảng 60_90 ( càng ít DT càng tốt )
    T2 : Vị trí càng đẹp càng dễ bán, giá bán sẽ cao ( k nên ham rẻ)
    T3 : K cần lợi nhuận cao ( Bỏ ra khoảng 900Tr đọi đến tết bán cỏ thể lên đến ngưỡng 1_ 1,5 tỷ)
    Còn mình thì vẫn thích Văn Phú , nếu cây đay 2 tháng bỏ ra chỉ khoảng 600_ 1 tỷ thì bây giờ có thể lãi đến 100_150% ( chưa kể những lô mặt đường Lê Trọng Tấn lãi đã lên đến 200%_ sau 2 tháng)
    Co nhieu ly do de Van Phu sot nhanh va de ban hon VK, bay gio minh ban k noi ro duoc, hen khi khac
    Ôi, em gặp đúng người rồi. Chị là nhà đầu tư ở khu này hay là dân ngành xây dựng mà chị rành rọt về khu này thế hả chị?Trứớc đây, lúc còn rẻ, em cũng định mua ở khu này vì em cũng nghe nói là đường Lê văn Lương kéo dài sẽ qua đó. Thế bây giờ con đường đó lại không đi qua hả chị. Với cả em cũng nghe nói là sau này khu vực này sẽ thuôc Hà nội hả chị?Chị có sơ đồ quy hoạch khu vực này không thì cho em 1 bản chị nhé. À, nếu theo chị mà mua vị trí đẹp tức là như thế nào hả chị? Bà chị em thì chỉ là đầu cơ, thấy rẻ thì mua vào, thấy lên giá là bán ra chứ không có ý định lâu dài mua để ở nên bà ấy cũng không có nhiều thông tin về khu vực này. Lúc nào có thời gian thì chị cho em thêm chút thông tin nhé.
    Thanks in advance!
    • Avatar của china
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 12 năm
    • 172 Bài viết

    • 43 Được cảm ơn

    #7
    Các Mẹ ơi đầu tư vào lĩnh vực này vốn tối thiểu cần khoảng bao nhiêu?
    • Avatar của mimi1982
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 173 Bài viết

    • 7 Được cảm ơn

    #8
    bây h đất ở Hà Nội đắt rồi, đất dự án thì quá chát
    dân tình xem đầu tư ven Hà nội ổn hơn
    • Avatar của kayak
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 12 năm
    • 169 Bài viết

    • 75 Được cảm ơn

    #9
    Làm gì có chuyện Hà Đông nhập vào Hà Nội. Chính 1 Bác cực to ở tỉnh Hà Tây nói với mình như vậy. Đó là lí do mình quyết định không đầu tư cách đây 3 tháng mặc dù có suất mua giá gốc. Thà cứ không biết gì thì lại có tiền, tiếc.
    • Avatar của mimi1982
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 173 Bài viết

    • 7 Được cảm ơn

    #10
    dự án Bắc An Khánh do Vinaconex làm chủ đầu tư có ngon ko hả các mẹ???
    Em đagn định góp vốn đầu tư 1 quả biệt thự ở đây ạ. Hic hic nhưng giá ko rẻ và nhiều xiền quá
    Các khu Văn Phú, Văn Khê, Văn Quán ở Hà đông, đất biệt thự giá cũng kha khá rồi.
    Khu Bắc An Khánh do Vinaconex liên doanh với Hàn Quốc đầu tư khả năng giá có thể lên 20 triệu/m2

    :rolleyes: :rolleyes:
    • 2,355 Bài viết

    • 281 Được cảm ơn

    #11
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mimi1982 Xem bài viết
    dự án Bắc An Khánh do Vinaconex làm chủ đầu tư có ngon ko hả các mẹ???
    Em đagn định góp vốn đầu tư 1 quả biệt thự ở đây ạ. Hic hic nhưng giá ko rẻ và nhiều xiền quá
    Các khu Văn Phú, Văn Khê, Văn Quán ở Hà đông, đất biệt thự giá cũng kha khá rồi.
    Khu Bắc An Khánh do Vinaconex liên doanh với Hàn Quốc đầu tư khả năng giá có thể lên 20 triệu/m2

    :rolleyes: :rolleyes:
    hichic có khi em cũng fảit tìm cách mon men anh BĐS này cho chắc ăn vậy, mỗi tội nhà em chả có tiền nhiều nên dù có bit nhiều chỗ dự án hay cũng chỉ làm môi giới cho các bác mua và bán được thôi chứ để đầu tư thì ko đủ xiền hic hic.:Crying: :Crying:
    Yêu chồng, thương con, thích làm nông dưn @, thích mấy bà cún 888 :LoveStruc:
    • 2,355 Bài viết

    • 281 Được cảm ơn

    #12
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Zin 1/2/2007 Xem bài viết
    Hic, mình làm 5 năm nay ở 1 ban quản lý dự án to đùng (nói tên các mẹ biết liền) ở ngay gần HN. Nhưng mình chả có tiền đầu tư tí nào... nên chỉ làm công ăn lương đơn thuần. Số mình không giàu hay hay chưa giàu nhỉ?
    Các mẹ ơi hay là mình cung cấp thông tin, nhờ các mẹ môi giới nhỉ.
    Có mẹ nào quan tâm nhắn tin riêng cho mình nhé.
    Nhiều thông tin thực tế mình biết chẳng như thực tế đồn thổi bên ngoài đâu...
    :Applause: :Applause: :Applause:
    keke bác này có ý tưởn hay quá, em thấy cũng hợp lý vì có 1 số TH người có thông tin thì ko có xiền, mà người có tiền thì lại ko có thông tin, nên em thấy đúng là mình chia sẻ thông tin rồi làm môi giới ( chỉ môi giới thui nhá) ăn phần trăm kiếm tý xiền để mua sữa cho con các mẹ nhỉ.
    Yêu chồng, thương con, thích làm nông dưn @, thích mấy bà cún 888 :LoveStruc:
    • 343 Bài viết

    • 233 Được cảm ơn

    #13
    Mẹ nào cần mua đất thuộc dự án An Khánh thì liên hệ với mình nhé. Mình có người lam trong ban quản lý ở đó.
    • Avatar của me's bim
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 178 Bài viết

    • 33 Được cảm ơn

    #14
    Trích dẫn Nguyên văn bởi coizinzin1 Xem bài viết
    Mẹ nào cần mua đất thuộc dự án An Khánh thì liên hệ với mình nhé. Mình có người lam trong ban quản lý ở đó.
    Bạn gọi cho mình nhé, điện thoại : 0983.334.668



    • 343 Bài viết

    • 233 Được cảm ơn

    #15
    Hic ! Nhieu mẹ hỏi khu An Khánh quá. Thưa với các mẹ là hôm nay em vừa hỏi thì khu đất ấy đã bán hết rui`.Chỉ có đất dự án của C.E.O làm chủ đầu tư, cách An Khánh mấy Km. Địa thế đẹp, cách đường Láng Hòa Lạc 800m thôi. Xin lỗi các mẹ nhé.
    • 642 Bài viết

    • 15 Được cảm ơn

    #16
    :Applause: Có mẹ cháu nè. Món này vc e cũng ham hố lắm. Bọn e đang ở cùng BMC. OB CHo vợ chồng ra riêng mua 1 miếng rồi nhưng ham hố, làm quả liều (phụ huynh gầm gừ đe dọa suốt đấy ạ). Ko mua chỗ định mua mà hóng hớt được 1 chỗ (giá còn mềm ở Mỹ Đình ạ. Quả đó ăn may, mua từ th 12 năm ngoái om đến th9 vừa rồi cũng trúng 1 quả khơ khớ.:Battin ey: Vừa rùi chắc ăn mua luôn 1 miểng, nho nhỏ thui nhưng 3 mặt thoáng đẹp, gần chỗ làm (vẫn dư từ bán miểng kia nha. Đang tập tọe xí xớn ngâm cứu bên các mẹ kinh doanh vàng dưng mà thấy HN mình ko đc sôi động lắm, hay e ngốc ko biết nhỉ???). Chỗ mới mua này chả tính đẩy đi đẩy lại, để ở cho con cái đi làm ổn định.
    Dưng mà máu lắm (trúng quả nên tham mừ). Cứ nhăm nhe tính toán suốt đây các mẹ ạ. Liên kết thông tin, trao đổi đê. E khoái kiểu đầu tư 3 - 6 tháng quá lắm 1 năm rồi đẩy đi nắm phần chênh (bảo toàn vốn, tại xiền ko nhìu, ko phải đại gia muốn om lâu cũng ko được). Mẹ nào thạo vào chỉ giáo đê. Em chỉ có độ máu là cao thui...
    Có mẹ nào nắm được khu vực Hà Nội - Mê Linh ko vậy?
    Yêu con gái nhiều lắm :LoveStruc:
    • 642 Bài viết

    • 15 Được cảm ơn

    #17
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Zin 1/2/2007 Xem bài viết
    Hic, mình làm 5 năm nay ở 1 ban quản lý dự án to đùng (nói tên các mẹ biết liền) ở ngay gần HN. Nhưng mình chả có tiền đầu tư tí nào... nên chỉ làm công ăn lương đơn thuần. Số mình không giàu hay hay chưa giàu nhỉ?
    Các mẹ ơi hay là mình cung cấp thông tin, nhờ các mẹ môi giới nhỉ.
    Có mẹ nào quan tâm nhắn tin riêng cho mình nhé.
    Nhiều thông tin thực tế mình biết chẳng như thực tế đồn thổi bên ngoài đâu...
    :Applause: :Applause: :Applause: :Applause: :Applause:
    Mẹ Zin và các mẹ ui, nắm được thông tin nào share đê, tích cực nha!!!!:LoveStruc:
    Xiền có thể ko nhiều nhưng quan trọng ở độ Liều và Máu!!!
    :Laughing:
    Yêu con gái nhiều lắm :LoveStruc:
    • 87 Bài viết

    • 9 Được cảm ơn

    #18
    Trích dẫn Nguyên văn bởi BomevaBong Xem bài viết
    :
    Xiền có thể ko nhiều nhưng quan trọng ở độ Liều và Máu!!!
    :Laughing:
    Câu này hay!!!! :Applause: :Applause: :Applause: :Applause: Cho mẹ cháu mượn tí nhé. hihi rooling: rooling: Dùng làm đòn bẩy tốt đấy :Battin ey: :Battin ey:
    • Avatar của mimi1982
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 13 năm
    • 173 Bài viết

    • 7 Được cảm ơn

    #19
    dự án Bắc Anh Khánh do Vinaconex làm chủ đầu tư rất hoành tráng, nghe đến thuơng hiệu Vinaconex là an tâm roài.
    Giờ huyện Hoài Đức nói riêng và Hà Tây ven đô nói chugn thu hút nhiều dự án đầu tư bất động sản. Mới đây Cty bất động sản dầu khí cũng đang triển khai lập quy hoạch 1 khu đô thị mới ở Hoài Đức đó.

    Đầu cơ thì khó, đầu tư thì quá ổn, vấn đề là vốn quá dày các mẹ ạ
    • 642 Bài viết

    • 15 Được cảm ơn

    #20
    Làm ăn theo kiểu liên kết góp vốn giữa các anh chị em, bạn bè thân thiết thì có vẻ ok 1 tí. 1 là hỗ trợ về vốn, được cùng hưởng nếu rủi ro sẽ phân chia đều (có thế nào đỡ thiệt hại nặng nề). Có vẻ tự tin hơn được 1 tí.
    Các mẹ cho em hỏi, có mẹ nào đầu tư vào khu đô thị CIENCO 5. Nhà đầu tư là Công ty xây dựng số 5 của Bộ Giao thông vận tải ko ạ? Khu vực này ở vung tiếp giáp Hà Nội- Vĩnh Phúc ấy ạ (thuộc địa phận Mê Linh).
    Các mẹ nào quan tâm đến khu vực này, đang có hướng đầu tư khu vực này thì share đi!
    Yêu con gái nhiều lắm :LoveStruc: