Như thế nào là đầu tư khôn ngoan ? đây là câu hỏi thường trực trong lòng của mỗi cá nhân , khi con người ta bắt đầu nghĩ tới những kênh đầu tư để kiếm lợi nhuận , không ít người rỉ tai nhau về bất động sản , đúng là như thế , đẳng cấp cao nhất của đầu tư không gì khác ngoài bất động sản , bởi vì giá trị của bất động sản sẽ tăng lên theo thời gian , theo hạ tầng của khu vực , theo mức độ phủ dân của khu vực mà bất động sản đó hiện hữu . Vậy chẳng phải bất cứ ai cũng có thể đầu tư vào mô hình kinh doanh này ,nó có tồn tại rủi ro hay không ? tất nhiên không thể loại trừ những rủi ro tiềm ẩn của kênh đầu tư này . Nhưng nếu đã là 1 nhà đầu tư chuyên nghiệp và khôn ngoan , họ sẽ loại trừ đi tất cả những rủi ro bằng cách lựa chọn bất động sản phù hợp nhất , hiện hữu ở những khu vực đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là những khu công nghiệp đang trên đà phát triển , bởi vì Việt Nam đang là đất nước công nghiệp hóa hiện đại hóa , rất chú trọng trong vấn đề phát triển công nghiệp, kết luận rằng những nền đất đầy đủ pháp lý hiện hữu trong khu công nghiệp có giá trị chờ lớn nhất , khả năng sinh lời gấp nhiều lần so với những vị trí khác .