Webtretho thử nghiệm phiên bản mới

TIN TÀI TRỢ.

Cùng các mẹ trao đổi thông tin dự án chung cư 102 Trường Chinh của Kinh Đô đang xây ạ.

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 26.3K Lượt đọc
  • 188 Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 21 Bài viết

    • 8 Được cảm ơn

    #41
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Bien do Xem bài viết
    Mình đang có ý định mua ở đây. Nhưng còn lăn tĂn sổ đỏ sổ hồng của căn mình mua. Thời điểm hiện nay đã có hợp đồng mua bán rồi. Còn việc cấp sổ gì thì mình đang ko rõ. Mẹ nào biết chia sẻ chút với
    bạn đang chưa rõ về vấn đề gì? đối với nhà thổ cư thì cấp sổ đỏ,chung cư thì cấp sổ hồng.

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • Avatar của Bien do
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 17 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #42
    Mình cũng hiểu như thế. Sổ Hồng cấp cho Chung cư. Tuy nhiên mình đã hỏi chủ đầu tư thì họ bảo cấp sổ đỏ hết. Mình chưa rõ về tính pháp lý về cấp sổ của dự án này. Đa có Có thông tin là dự án này chỉ cấp quyền sử dụng trong 50 năm nên mới lăn tăn
    • Avatar của Bien do
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 17 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #43
    Luật kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ 1/7/2015. Trong khi hợp đồng mua bán thì đã được Bộ Công Thương phê duyệt. Trong hợp đồng bắt đóng 88 % trước khi bàn giao nhà. Ngưoi mua vẫn chịu thiệt
    • 21 Bài viết

    • 8 Được cảm ơn

    #44
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Bien do Xem bài viết
    Mình cũng hiểu như thế. Sổ Hồng cấp cho Chung cư. Tuy nhiên mình đã hỏi chủ đầu tư thì họ bảo cấp sổ đỏ hết. Mình chưa rõ về tính pháp lý về cấp sổ của dự án này. Đa có Có thông tin là dự án này chỉ cấp quyền sử dụng trong 50 năm nên mới lăn tăn
    họ nói sổ đỏ cho dân dễ hiểu thôi.tính pháp lý là như nhau.
    quyền sử dụng trong 50 năm là cho người nước ngoài,còn quốc tịch mình thì là sổ vĩnh viễn cụ nhé.
    tuy nhiên đạo luật mới ra thì người nước ngoài cũng đc phép sở hữu vĩnh viễn nhà tại VN,nên ko có cái nào sử dụng trong 50 năm đâu ạ,
    • Avatar của thaodt_vn
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 29 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #45
    w86tr

    Ảnh thực tế công trình đây, tòa nhà bên dưới kia là trường mẫu giáo của Quận nhé
    • 188 Bài viết

    • 133 Được cảm ơn

    #46
    Cái nhà vàng 2 tầng là nhà gì đấy bạn? bên 102 Trường Chinh có nhà mẫu chưa nhỉ?
    • Avatar của T.O.M
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 7 năm
    • 81 Bài viết

    • 32 Được cảm ơn

    #47
    Trích dẫn Nguyên văn bởi congaixinh Xem bài viết
    Cái nhà vàng 2 tầng là nhà gì đấy bạn? bên 102 Trường Chinh có nhà mẫu chưa nhỉ?
    Cái nhà vàng 2 tầng là văn phòng của Sàn Bất Động Sản MECO, CĐT dự án bên cạnh đã bàn giao.
    Vị trí đó sau này xây trường tiểu học Phương Mai thì sẽ bỏ khu nhà đó đi chị ạ.
    Nhà mẫu thì vẫn chưa có, chắc phải đợi mấy tháng nữa, hôm trước xuống thấy bắt đầu ngăn phòng, xây tường bao từ tầng 3.
    • 662 Bài viết

    • 320 Được cảm ơn

    #48
    Trích dẫn Nguyên văn bởi T.O.M Xem bài viết
    Cái nhà vàng 2 tầng là văn phòng của Sàn Bất Động Sản MECO, CĐT dự án bên cạnh đã bàn giao.
    Vị trí đó sau này xây trường tiểu học Phương Mai thì sẽ bỏ khu nhà đó đi chị ạ.
    Nhà mẫu thì vẫn chưa có, chắc phải đợi mấy tháng nữa, hôm trước xuống thấy bắt đầu ngăn phòng, xây tường bao từ tầng 3.
    Sao e thấy bảo bỏ dự án xây trường Tiểu học ở đây mà là khu vui chơi giải trí của Quận nhỉ? E đã đặt một căn số 10, ưu điểm là có thể sửa thành 3 phòng ngủ và tận dụng tối đa đc diện tích nhưng băn khoăn liệu nó hủm vào như vậy có thiếu sáng và bí k ạ?
    • 188 Bài viết

    • 133 Được cảm ơn

    #49
    Đúng là căn số 10 tiết kiệm diện tích, có thể thành 3 phòng ngủ, giá lại rẻ hơn căn 90 m. Không biết có bị bí k nhỉ? mua được căn này tk hơn hẳn
    • Avatar của tovit99
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 26 Bài viết

    • 11 Được cảm ơn

    #50
    Trích dẫn Nguyên văn bởi congaixinh Xem bài viết
    Đúng là căn số 10 tiết kiệm diện tích, có thể thành 3 phòng ngủ, giá lại rẻ hơn căn 90 m. Không biết có bị bí k nhỉ? mua được căn này tk hơn hẳn
    Chưa chắc đã rẻ hơn vì nhiều cột hơn, 94,3 diện tích thông thủy chỉ còn 85,5, trong khi căn 90 diện tích thông thủy là 82,5

    ---> thiệt mất 1m2
    • Avatar của thaodt_vn
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 29 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #51
    Bảng tính nhanh DT Sàn / DT thông thủy

    Căn 94,3m2 / Thông thủy 85,2m2. Hệ số = 0,903
    Căn 110,3m2 / Thông thủy 101,4m2. Hệ số = 0,919
    Căn 125,3m2 / Thông thủy 114,5m2. Hệ số = 0,913
    Căn 134,9m2 / Thông thủy 122,8m2. Hệ số = 0,910

    tính trên số học căn 110,3m2 đỡ tường nhất
    • Avatar của Bien do
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 17 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #52
    Mình đã ký hợp đồng đặt cọc thì đơn giá nhân với diện tích sử dụng. Do Luật quy định phải tính theo diện tích sử dụng thì phải. Nhưng nói chung giá vẫn thế. Hnay mình đã có dự thảo hợp đồng chính thức. Phí quản lý hàng tháng là 8000đ/m. Mình thấy đắt so với khu đó. Bên Meco là 6000, diện tích sử dụng chung to hơn khu này nhiều. Mình mua gói xây thô và phải đóng 3 tháng phí quản lý từ khi nhận nhà (trước gói nội thất 3 tháng). Chẳng hiểu kiểu gì nữa
    • Avatar của T.O.M
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 7 năm
    • 81 Bài viết

    • 32 Được cảm ơn

    #53
    Phí quản lý cho chung cư cao cấp là 8000 đ/m2 ( tính từ khi bàn giao nhà đầu 2016) thì cũng không phải đắt.
    Đóng phí quản lý 3 tháng đầu để ổn định việc quản lý tòa nhà sau đấy vào ổn định rồi thì như bình thường, cũng không có gì.
    CĐT có kinh nghiệm quản lý tòa 93 Lò Đúc rồi, nên cũng ko cần lo lắng lắm.
    Anh chị quyết định mua rồi thì cứ yên tâm thôi.
    • Avatar của Trungpfc
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 5 năm
    • 72 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #54
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Bien do Xem bài viết
    Mình đã ký hợp đồng đặt cọc thì đơn giá nhân với diện tích sử dụng. Do Luật quy định phải tính theo diện tích sử dụng thì phải. Nhưng nói chung giá vẫn thế. Hnay mình đã có dự thảo hợp đồng chính thức. Phí quản lý hàng tháng là 8000đ/m. Mình thấy đắt so với khu đó. Bên Meco là 6000, diện tích sử dụng chung to hơn khu này nhiều. Mình mua gói xây thô và phải đóng 3 tháng phí quản lý từ khi nhận nhà (trước gói nội thất 3 tháng). Chẳng hiểu kiểu gì nữa
    Bên cư dân MECO kêu khắp trời mẹ à ! Dịch vụ bên đó thì quá kém luôn. Phí gửi xe đắt. Sàn nhà lâu lâu mới lau 1 lần. CĐT không có kinh nghiệm quản lý, đưa ra chính sách vô lý . Mẹ cứ vào topic trên otofun hoặc trên facebook của cư dân tòa nhà sẽ rõ.
    Vạn sự tùy duyên !!!
    • Avatar của Kiss me
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 10 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #55
    Mình cũng mua căn số 10 bên này, mà mấy hum nay qua thấy im ắng k xây dựng gì cả, bạn nào có dự thảo HĐ mua bán post lên đây cho mọi ng tham khảo với
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 188 Bài viết

    • 133 Được cảm ơn

    #56
    Mình cũng vừa đi thăm dự án này về vì vẫn quan tâm nhưng cũng không thấy làm gì cả, hay lại hết tiền rồi.
    • Avatar của Trungpfc
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 5 năm
    • 72 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #57
    Trích dẫn Nguyên văn bởi congaixinh Xem bài viết
    Mình cũng vừa đi thăm dự án này về vì vẫn quan tâm nhưng cũng không thấy làm gì cả, hay lại hết tiền rồi.
    Nó xây vù vù đó thôi mẹ !!! E khuyên các mẹ có mua thì xuống quyết định nhanh lên! Tuần sau gom hàng mở đợt mới !! lần này có hợp đồng mua bán chắc nó lên giá đó ! cũng 1,2 triệu/1m nữa
    Vạn sự tùy duyên !!!
    • Avatar của tovit99
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 26 Bài viết

    • 11 Được cảm ơn

    #58
    Hôm qua nhận được tin nhắn này

    Screenshot_2015_01_07_13_54_10
    • Avatar của Trungpfc
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 5 năm
    • 72 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #59
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Kiss me Xem bài viết
    Mình cũng mua căn số 10 bên này, mà mấy hum nay qua thấy im ắng k xây dựng gì cả, bạn nào có dự thảo HĐ mua bán post lên đây cho mọi ng tham khảo với
    Các điều khoản trong HB không có gì đáng nói trừ tiến độ đóng tiền mới nhất như sau:
    Gói có nội thất:
    Đợt 1 Ký hợp đồng: 45%
    Đợt 2 Thi công sàn tầng 14 (30/01/2014): 10%
    Đợt 3 Thi công sàn tầng 18 (28/02/2015): 15%
    Đợt 4 Thi công sàn tầng mái (30/04/2015): 10%
    Đợt 5 Hoàn thiện mặt ngoài và lắp nội thất (30/06/2015): 10%
    Đợt 6 Bàn giao căn hộ (30/12/2015): 10%

    Gói bàn giao thô
    Đợt 1 Ký hợp đồng: 45%
    Đợt 2 Thi công sàn tầng 14 (30/01/2014): 10%
    Đợt 3 Thi công sàn tầng 18 (28/02/2015): 15%
    Đợt 4 Thi công sàn tầng mái (30/04/2015): 15%
    Đợt 5 Hoàn thiện mặt ngoài và lắp nội thất (30/06/2015): 15%.

    Tiến độ dự án hiện tại lên sàn tầng 12.


    Chính thức tăng giá 10% căn hộ sau ngày 17h ngày 9/1/2015. Em nghĩ là dự án này còn tăng lên 2-3 đợt giá nữa! Bác nào cần thêm thông tin liên hệ với em như SĐT bên dưới chữ ký. E bên phòng bán hàng CĐT Kinh đô tci
    Vạn sự tùy duyên !!!
    • 662 Bài viết

    • 320 Được cảm ơn

    #60
    Mình cũng chạy qua thì thấy tiến độ k nhanh như mấy hôm trc nhưng vẫn hi vọng đúng tiến độ