Webtretho thử nghiệm phiên bản mới

TIN TÀI TRỢ.

Có nên mua chung cư HH2 Linh Đàm thời điểm này không?

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 4.08K Lượt đọc
  • 14 Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #1
    HH2 Linh Đàm là một dự án rất đáng mua, nhưng có nên mua tại thời điểm này không?
    HH2 Linh Đàm là tòa được mở bán cuối cùng trong tổ hợp HH Linh Đàm của Tập đoàn Mường Thanh. Dự kiến tòa HH2B sẽ được mở bán trong 1-2 ngày tới, chưa có một tòa nào có độ hot và được sự mong chờ của người dân cũng như giới đầu tư như HH2B.
    So với các tòa khác thì chung cư hh2 vẫn giá rẻ, thiết kế hợp lý , đầy đủ tiện ích ... nhưng hh2 linh đàm có vị trí đắc địa hơn, phía bắc view ra hồ Linh Đàm đẹp thơ mộng, phía đông đón hướng gió mát và view ra công viên Linh Đàm. Và đương nhiên giá chênh cũng được dự đoán là cao ngất ngưởng. Nhiều khách hàng hẳn là đang muốn mua nhưng còn băn khoăn về giá chênh. Nên mua luôn từ lúc mở bán hay chờ giá thị trường xuống, chúng ta thử xem xét vài yếu tố để có thể đánh giá.
    HH2 là tòa cuối cùng mở bán: Thông thường các tòa được mở bán đầu tiên giá chênh sẽ rẻ. Ai là người mua từ ban đầu sẽ giờ sẽ là người được lợi nhất. Các tòa được mở bán đợt sau giá chênh sẽ cao hơn, đồng thời kéo theo các tòa đã mở bán từ trước giá lên theo, do đó tòa HH2 – tòa cuối cùng sắp tới mở bán – giá chênh sẽ có xu hướng cao
    Giá cao này là giá ảo? Giá chênh cao ngất ngưởng là do đâu? Nếu xét về lượng mua thật về ở so với lượng căn hộ của dự án thì lượng mua để ở này chiếm tỷ lệ không nhiều. Cầu thường đi theo cung, cầu cao giá cao, nếu cầu không nhiều thì sao giá cao? Đơn giản vì ngoài lượng cầu mua để ở còn lượng cầu đầu tư. Vì thế nhiều khách hàng nhận định giá chênh cao ngất ngưởng như hiện nay là do đầu tư ôm hàng ém hàng và thổi giá, chỉ là giá ảo. Nếu khách mua bình tĩnh, không chạy theo thị trường, không tiếp sức cho đầu tư thổi giá, thì đến lúc yếu sức giá sẽ chững lại và có khả năng giảm.
    Chờ qua mở bán, giá sẽ giảm? Khả năng này chiếm 40%. Tại sao? Lượng cầu gồm cả khách mua và khách đầu tư, người đầu tư nhiều hơn lượng người mua, nên dù khách mua không nhiều nhưng giá cả như thế nào sẽ vẫn do người đầu tư, chừng nào khách đầu tư thấy dự án này vẫn là dự án tốt, giá đầu tư thấp và dễ bán lại họ vẫn sẽ chung thủy và chăm chỉ đầu tư. Và tất nhiên so với các dự án cùng khu vực dự án này giá rẻ hơn rất nhiều, nhập dễ, thủ tục sang tên rất đơn giản và nhanh gọn, dễ bán
    Vay ngân hàng giờ là tối ưu nhất: Gói vay 30.000 tỷ cho vay tối đa 70% giá trị hợp đồng, tức là căn hộ đóng không quá 30% thì khách hàng mới vay được tối đa gói vay này, Theo tiến độ: HH4 đã đóng 80%, HH3 60%, HH1 40% do đó chỉ chờ HH2 khách hàng mới vay đc ngân hàng với số tiền nhiều nhất. Điều này rất quan trọng với những khách hàng mà nguồn tài chính chưa đủ cần vay ngân hàng
    Theo quan điểm cá nhân, người mua ở nên cân nhắc nhu cầu, nguồn tài chính của mình để mua, thị trường là điều không thể nói trước, quan trọng nhất là người mua thấy thời điểm này- căn hộ này phù hợp với nhu cầu của mình thì nên quyết định mua. Ý kiến của mọi người thế nào?

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 11 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #2
    bác nào mua HH2A chưa. Nếu ai mua HH2A thì đọc bài này sai hết. HH2A tăng giá tưng giờ luôn không có giảm. Mẹ nào chậm chân 2-3 tiếng là đã mua chênh cao hơn đến 30 -40 triệu rồi
    • 8 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #3
    Cháy lớn tại chung cư Linh Đàm do hộp kỹ thuật,nhiều người mắc kẹt.
    http://dantri.com.vn/xa-hoi/chay-tai...6120811189.htm
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 12 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #4
    Bài viết hay. Cảm ơn chủ top đã chia sẻ
    • Avatar của tittyl
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 5 năm
    • 5 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #5
    Cảm ơn chia sẻ. Qua vụ cháy lớn mấy chung cư vừa rồi, những chung cư như này cũng sợ lắm
    Hãy đến rao vặt nhanh, để tìm mua nhà đất Hà Đông, đọc tin tức bất động sản
    • 29 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #6
    Đợt này cháy mình thấy giá đang chững lại chứ chả có giảm đi là bao nhiêu. Những căn view đẹp thì lúc nào cũng có người hỏi và giá vẫn tăng, có căn chênh đến 400 triệu rồi. Lời khuyên là cân nhắc tài chính và lựa chọn mua trong thời gian chững lại này . Chúc mọi người sớm chọn được căn ưng ý
    • Avatar của caunhim
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 6 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #7
    Giá chênh ở đây cứ tăng ầm ầm. Vừa hôm trước mình tham khảo xong hôm sau đã tăng lên cả trục triệu không biết thật hay ảo nữa.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 29 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #8
    Thật đấy, tớ làm ở sàn nên cũng cập nhật giá hằng ngày, tuần này có vẻ chững lại. Tuần sau chắc nó lại vọt lên ngay ấy chứ. Muốn có một căn hộ để ở cũng khó khăn phết đấy. Phải cân nhắc, so đo tính toán nhiều lắm. Vì nó là nơi nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi mà, tìm chỗ nào không gian thoáng đãng, khuôn viên trong lành vs yên tĩnh tí ở cho yên tâm . Chúc các mẹ ngày mới vui vẻ, ai cũng tìm được tổ ấm cho riêng mình nhé
    • Avatar của kengle
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 4 năm
    • 12 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #9
    Hôm qua ông anh mua cái chuông báo cháy <> 2 anh em thử chuông. Cả chung cư được phen hú hồn


    bla bla
    • 7 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #10
    Mình cũng đang quan tâm. me nào có inbox cho mình giá.
    • 29 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #11
    Đã inbox cho mẹ nó
    • 4 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #12
    Trích dẫn Nguyên văn bởi chuonggoiphucvu Xem bài viết
    Mình cũng đang quan tâm. me nào có inbox cho mình giá.
    giá chung cư này muôn hình vạn trạng lắm, chị phải xác định tầm tiền của mình có bao nhiêu, có phải vay thêm không, cần căn hộ mấy phòng ngủ, diện tích thế nào và muốn bao giờ vào ở, rồi tìm mấy bạn môi giới tư vấn tìm căn cho, đảm bảo mấy bạn ấy sẽ tư vấn rất nhiệt tình hình như giá ở đây giờ dao động tầm 800tr đến 1ty4
    • 29 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #13
    Bác nói chuẩn, chả cần phải cmt thêm gì nữa
    • 2 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #14
    Các dự án chủa ông Thản đang được thanh tra về phòng cháy chữa cháy nhưng đã được kiểm định an toàn, quý khách có nhu cầu mua chung cư linh đàm với giá gốc vui lòng liên hệ sàn đất vàng hn
    • Avatar của melannhim
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 94 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #15
    Mình chính chủ căn 55.59m, tầng 21 tòa HH2A, bạn nào có nhu cầu mua liên hệ mình nhé: 09878 20632