Webtretho thử nghiệm phiên bản mới

TIN TÀI TRỢ.

Chung cư XaLa - sự lựa chọn số 1 (tầng 3)

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 173K Lượt đọc
  • 1.53K Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • 97 Bài viết

    • 57 Được cảm ơn

    #941
    Trích dẫn Nguyên văn bởi huong_com Xem bài viết
    Tớ thấy khu xa la toàn trao 15-16tr bạn rao thế bán làm sao được.
    Bác này nhầm to rồi: giá 15 - 16 là mấy căn Penthouse trên tầng 31 của CT5 do không bán được nên bác Thản chia nhỏ ra cho dễ bán, mấy căn này sau này sẽ không làm được sổ đỏ nên mới có giá đấy nhé.

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 39 Bài viết

    • 144 Được cảm ơn

    #942
    Trích dẫn Nguyên văn bởi metom2008 Xem bài viết
    bạn này nhầm to mà tư vấn kiểu này chết người ta, cái tờ đính chính thay tên đổi chủ ấy có được khi các bên làm xong mua bán công chứng,nghĩa vụ thuế... theo ND16. còn ko là ko có tác dụng khi cấp sổ đỏ, mà em tin chắc chắn rằng nhân viên sàn cũng ko điên khi đi xác nhận kiểu vậy. còn như em nói nếu như giữa các lần mua bán chưa nộp ủy quyền cho sàn thì 10tr+2% thuế thu hộ nhà nước ( cọp) là thanh lý hợp đồng cũ,làm HD mới tến chủ mới, vẫn lấy ngày tháng năm cũ, số HD cũ, phiếu thu hủy viết lại như với cho bác ( mà quả hủy kiểu này phai quen quen tí tị ti nhé... vì thô quá).
    Metom cho mình hỏi nhờ tí mình mua bán có công chứng chuyển nhượng hợp đồng , nộp thuế 2% , sau đó 2 bên mua và bán quay về sàn xác nhận, sàn thu 10tr và cấp lại cho mình tờ đính đính chứ không đổi tên trong hợp đồng và đổi tên trong phiếu nộp tiền của chủ cũ sang cho mình, như thế có đúng không, sổ đỏ sau này có tên mình không.lúc mình mua đã nộp tiền đến đợt 3 rồi.
    Thanks nhiều nhiều
    • 74 Bài viết

    • 25 Được cảm ơn

    #943
    Trích dẫn Nguyên văn bởi ktsnguyenlong Xem bài viết
    Metom cho mình hỏi nhờ tí mình mua bán có công chứng chuyển nhượng hợp đồng , nộp thuế 2% , sau đó 2 bên mua và bán quay về sàn xác nhận, sàn thu 10tr và cấp lại cho mình tờ đính đính chứ không đổi tên trong hợp đồng và đổi tên trong phiếu nộp tiền của chủ cũ sang cho mình, như thế có đúng không, sổ đỏ sau này có tên mình không.lúc mình mua đã nộp tiền đến đợt 3 rồi.
    Thanks nhiều nhiều
    Mình cũng mua như vậy, vấn đề là chính nhân viên MT nói là không phải ký lại, và sổ đỏ sở hữu sẽ theo tên người mua cuối cùng. Theo luật thì có đúng như thế không nhỉ, vì sau này MT lại bảo sổ đỏ phải theo tên người ký hợp đồng, lúc đó thì xong. Bạn nào rành về luật lên tiếng bà con cảm ơn.
    • Avatar của killerpt
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 249 Bài viết

    • 96 Được cảm ơn

    #944
    Trích dẫn Nguyên văn bởi vicvicvic Xem bài viết
    Mình cũng mua như vậy, vấn đề là chính nhân viên MT nói là không phải ký lại, và sổ đỏ sở hữu sẽ theo tên người mua cuối cùng. Theo luật thì có đúng như thế không nhỉ, vì sau này MT lại bảo sổ đỏ phải theo tên người ký hợp đồng, lúc đó thì xong. Bạn nào rành về luật lên tiếng bà con cảm ơn.
    Theo nghị định 71 của chính phủ và thông tư 16 hướng dẫn thi hành nghị định 71 của bộ xây dựng thì quy định việc thực hiện việc mua bán chung cư hình thành trong tương lai như sau: 2 bên mua và bán ra phòng công chứng thực hiện công chứng hợp đồng hợp đồng mua bán ( hay gọi là văn bản xác nhận chuyển nhượng có chữ ký của công chứng viên), sau đó thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước 2% giá trị chuyển nhượng ghi trong văn bản chuyển nhượng. Sau khi thực hiện xong nghĩa vụ nộp thuế người mua cầm hồ sơ gốc lên sàn của chủ đầu tư, họ sẽ có trách nhiệm làm tờ xác nhận bạn là người chủ mới ( hợp đồng gốc và phiếu thu những lần đóng tiền trước đó vẫn tên người chủ cũ) và mọi giao dịch nghĩa vụ và quyền lợi sau đó chủ đầu tư sẽ làm việc với bạn (sổ đỏ sau cũng tên bạn luôn). Bạn chỉ cần cần hợp đồng gốc và văn bản của chủ đầu tư xác nhận bạn là chủ mới là ok về mặt pháp lý. Ngoài ra thì theo NĐ 71 thì chủ đầu tư ko được thu bất cứ đồng nào từ việc xác nhận bạn là chủ mới nhưng bên Sàn mường thanh của Bác Thản vẫn làm trái với quy định này là thu 10 triệu cho cái văn bản này. Việc mua bán chỉ đơn giản vậy thôi.
    7 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 7 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #945
    Xin phép MOD nhé. Chính chủ cần bán căn góc nhìn xuống sân Trung tâm chung cư Xala CT6C, căn góc 2406, diện tích 62,4 m2, chênh 20T các mẹ nhé, vì là căn góc mà. Liên hệ chính chủ, Sơn 0985000577. Thank các mẹ
    • 97 Bài viết

    • 57 Được cảm ơn

    #946
    CT4B đã sơn xong mặt ngoài đang lát sàn tầng 1 và làm vỉa hè

    sieuthiNHANH2011120533849mza0ogiznj1766138_2

    CT4A bắt đầu sơn lót

    sieuthiNHANH2011120533849nmiynmiyot587115
    5 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của memachi
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 112 Bài viết

    • 107 Được cảm ơn

    #947
    Ông anh mình có căn 1213 của CT5 đang bí tiền nộp đợt 4 nên muốn bán gấp! bố mẹ nào có nhu cầu gửi tin nhắn cho mình mình sẽ cho số điện thoại của anh để trực tiếp đàm phán giá cả nhé!
    • 47 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #948
    Cập nhật tiến độ CT6 đi các mẹ ơi, lâu lắm không có ai cập nhật tiến độ kèm ảnh.
    • Avatar của Be Ha Vi
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 58 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #949
    CT4 bao giờ thì bàn giao nhà chị ơi?
    • 97 Bài viết

    • 57 Được cảm ơn

    #950
    Trích dẫn Nguyên văn bởi future999 Xem bài viết
    Cập nhật tiến độ CT6 đi các mẹ ơi, lâu lắm không có ai cập nhật tiến độ kèm ảnh.
    CT6A đã đổ xong sàn tầng 10, CT6B đang làm sàn tầng 19 các bác chuẩn bị tiền nộp đợt 3 nhé
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 789 Bài viết

    • 835 Được cảm ơn

    #951
    CT4 sơn màu nhìn đẹp nhỉ. . CT4A thì phần sơn ngoài thấy lâu nay vẫn thế. hi vọng hi vọng nhanh xong. hihi
    Có thật là rồi điều kì diệu cũng sẽ tới bên em ko??????
    • 97 Bài viết

    • 57 Được cảm ơn

    #952
    Trích dẫn Nguyên văn bởi bluerose1102 Xem bài viết
    CT4 sơn màu nhìn đẹp nhỉ. . CT4A thì phần sơn ngoài thấy lâu nay vẫn thế. hi vọng hi vọng nhanh xong. hihi
    CT4A trước đây sơn thử phía dưới, hiện nay đang sơn lót từ trên xuống phía mặt quay ra đường 70 và phía mặt trước
    3 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 115 Bài viết

    • 26 Được cảm ơn

    #953
    Trích dẫn Nguyên văn bởi tnchauanh Xem bài viết
    CT6A đã đổ xong sàn tầng 10, CT6B đang làm sàn tầng 19 các bác chuẩn bị tiền nộp đợt 3 nhé
    Công nhận tòa B và C làm siêu tốc thật đấy. Nộp tiền đến chóng cả mặt, không hiểu sao cái tòa A lại xây chậm thế nhỉ, so với tòa B và C. Hồi đầu chỉ chênh nhau có 1-3 tầng, giờ chênh cả chục tầng rồi.
    • 164 Bài viết

    • 76 Được cảm ơn

    #954
    Trích dẫn Nguyên văn bởi ktsnguyenlong Xem bài viết
    Metom cho mình hỏi nhờ tí mình mua bán có công chứng chuyển nhượng hợp đồng , nộp thuế 2% , sau đó 2 bên mua và bán quay về sàn xác nhận, sàn thu 10tr và cấp lại cho mình tờ đính đính chứ không đổi tên trong hợp đồng và đổi tên trong phiếu nộp tiền của chủ cũ sang cho mình, như thế có đúng không, sổ đỏ sau này có tên mình không.lúc mình mua đã nộp tiền đến đợt 3 rồi.
    Thanks nhiều nhiều
    của mẹ nó thế là chuẩn 100% theo quy định rồi đấy, ko biết mẹ nó nộp thuế bị cán bộ thuế áp giá tính thuế là bao nhiêu?
    • 164 Bài viết

    • 76 Được cảm ơn

    #955
    Trích dẫn Nguyên văn bởi vicvicvic Xem bài viết
    Mình cũng mua như vậy, vấn đề là chính nhân viên MT nói là không phải ký lại, và sổ đỏ sở hữu sẽ theo tên người mua cuối cùng. Theo luật thì có đúng như thế không nhỉ, vì sau này MT lại bảo sổ đỏ phải theo tên người ký hợp đồng, lúc đó thì xong. Bạn nào rành về luật lên tiếng bà con cảm ơn.
    100% mang tên bạn, mẹ nó cứ việc ngủ ngon nhé, còn muốn an tâm hơn thì xem qua ND16 nhé.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của vity1002
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 41 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #956
    Trích dẫn Nguyên văn bởi tnchauanh Xem bài viết
    CT6A đã đổ xong sàn tầng 10, CT6B đang làm sàn tầng 19 các bác chuẩn bị tiền nộp đợt 3 nhé
    Xây thế này thì chất lượng công trình quá kém, sao hội những người mua nhà ko ai yêu cầu họ giải trình nhỉ. Có lẽ chúng ta nên lập một hội và yêu cầu họ phải cam kết chất lượng công trình như Hoàng Anh Gia Lai đã làm ấy. Các mẹ nghĩ sao ?
    • 147 Bài viết

    • 32 Được cảm ơn

    #957
    Trích dẫn Nguyên văn bởi tnchauanh Xem bài viết
    CT6A đã đổ xong sàn tầng 10, CT6B đang làm sàn tầng 19 các bác chuẩn bị tiền nộp đợt 3 nhé
    Bạn gì ơi có đúng thế không? Bạn chụp ảnh lên cho bà con xem đi. Xây làm gì mà nhanh thế nhà. Chả nhẽ cứ 3 tháng lại được 10 tầng àh. CT6B,C mới nộp cách đây có 2-3 tháng mà.
    • Avatar của la_vang
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 9 năm
    • 35 Bài viết

    • 42 Được cảm ơn

    #958
    Update xala CT4 04.12.2011.
    Ct4B sẽ bàn giao 30.12.
    Sau đó sẽ là tòa A và C. Cách nhau độ 3 tháng.
    Hình đính kèm
    Mỗi ngày tôi chọn một niềm vui.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của la_vang
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 9 năm
    • 35 Bài viết

    • 42 Được cảm ơn

    #959
    mình còn chụp bên trong nữa, nhưng khi attack lại quá dung lượng. Mẹ nào biết chỉ mình cách up nhiều ảnh 1 lúc mà ko bị hạn chế dụng lượng với.
    Mỗi ngày tôi chọn một niềm vui.
    • 97 Bài viết

    • 57 Được cảm ơn

    #960
    Trích dẫn Nguyên văn bởi la_vang Xem bài viết
    mình còn chụp bên trong nữa, nhưng khi attack lại quá dung lượng. Mẹ nào biết chỉ mình cách up nhiều ảnh 1 lúc mà ko bị hạn chế dụng lượng với.
    Bạn vào đây mà Up nhé http://upnhanh.sieuthinhanh.com/
    Dung lượng thoải mái không hạn chế, bạn chọn độ phân giải 457x356 bấm tải lên sau đó copy đường link của phần nhúng vào forum và paste vào bài viết là được