TIN TÀI TRỢ.

Chung cư Đại Thanh - Ngôi nhà mơ ước - Cấm các bác đục nước béo cò (Phần 2)

  • 1 Lượt chia sẻ
  • 119K Lượt đọc
  • 1.52K Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • Avatar của aye129
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 244 Bài viết

    • 361 Được cảm ơn

    #21
    chưa có phụ lục về vật liệu xây dựng trong nhà gạch men sử dụng, trần, ống nước, thiết bị vs nhỉ........

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 199 Bài viết

    • 93 Được cảm ơn

    #22
    @Viet Đại Long ơi,
    Theo HB thì nhà chỉ có 80% à? :d
    Thấy đợt 4 là giao nhà rồi
    • Avatar của Mehipcoi
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 7 năm
    • 334 Bài viết

    • 85 Được cảm ơn

    #23
    Bản hợp đồng bị đánh nhầm, 2 lần đánh đợt 3. Bạn xem lại mà xem, vẫn đủ 5 đợt nhé.
    Trích dẫn Nguyên văn bởi williamvx Xem bài viết
    @Viet Đại Long ơi,
    Theo HB thì nhà chỉ có 80% à? :d
    Thấy đợt 4 là giao nhà rồi
    • 30 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #24
    Bản hợp đồng này bê nguyên như hợp đồng bên CT6 xala nhỉ, chủ đầu tư cũng chỉ viết là hỗ trợ làm các thủ tục làm sổ đỏ mà không phải là chịu trách nhiệm làm sổ đỏ nhỉ.
    Các bác cho em hỏi khi đóng tiền đợt cuối 20% xong thì lại phải nộp các loại thuế, phí gì nữa nhỉ, em không hiểu chỗ này bác nào biết thì cho em biết với.

    Trích dẫn Nguyên văn bởi vietdailongland Xem bài viết
    Em xin up lên đây bà con xem và tải về nhé gửi từng người nhiều thì quá
    20120620002541o2To____Image0000
    20120620002601PTya____Image0001
    20120620002618kpc8____Image0002
    20120620002637OpsO____Image0003
    20120620002655dofA____Image0004
    201206200027178g1D____Image0005
    20120620002736MjwN____Image0006
    201206200025195jFG____Image0007
    • 610 Bài viết

    • 338 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #25
    Theo như HĐ CT8 mà em Việt post lên thì giá bán CT8 không bao gồm kinh phí bảo trì 2%, có nghĩa là khi bàn giao nhà họ sẽ thu thêm 2% này nữa và mỗi hộ sẽ mất thêm khoảng 15tr, các bố mẹ lưu ý điểm này.
    • 199 Bài viết

    • 93 Được cảm ơn

    #26
    Ghi liệt kê là 5 đợt, nhưng rõ ràng khi tôi đóng đợt 3, là đã đóng đợt 3.
    Nói chung HĐ mà sai cơ bản là không ổn.
    • 199 Bài viết

    • 93 Được cảm ơn

    #27
    cho mình hỏi phát, làm gì cõ chỗ nào ghi quý 4/ 2014 giao nhà, hay từ hdmb minh suy luan ra ah?
    • Avatar của coocxinh
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 246 Bài viết

    • 2,009 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #28
    Trích dẫn Nguyên văn bởi williamvx Xem bài viết
    cho mình hỏi phát, làm gì cõ chỗ nào ghi quý 4/ 2014 giao nhà, hay từ hdmb minh suy luan ra ah?
    Bác xem khoản 1, điều 5
    Cả nhà thương nhau...
    • Avatar của Mehipcoi
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 7 năm
    • 334 Bài viết

    • 85 Được cảm ơn

    #29
    Điều 5: Giao nhận căn hộ. Bên A có trách nhiệm giao nhà cho bên B vào quý 4 - 2014.
    Trích dẫn Nguyên văn bởi williamvx Xem bài viết
    cho mình hỏi phát, làm gì cõ chỗ nào ghi quý 4/ 2014 giao nhà, hay từ hdmb minh suy luan ra ah?
    • 12 Bài viết

    • 54 Được cảm ơn

    #30
    Mục 1 Điều 5 có ghi mà bạn

    Trích dẫn Nguyên văn bởi williamvx Xem bài viết
    cho mình hỏi phát, làm gì cõ chỗ nào ghi quý 4/ 2014 giao nhà, hay từ hdmb minh suy luan ra ah?
    • 199 Bài viết

    • 93 Được cảm ơn

    #31
    Trích dẫn Nguyên văn bởi williamvx Xem bài viết
    cho mình hỏi phát, làm gì cõ chỗ nào ghi quý 4/ 2014 giao nhà, hay từ hdmb minh suy luan ra ah?
    Thấy rồi, điều 5!!!
    • 30 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #32
    Lúc mình mua bọn cò bảo là giá 14.3 đã bao gồm VAT và phí bảo trì rồi mà, lại bị lừa à.
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Cỏ biếc Xem bài viết
    Theo như HĐ CT8 mà em Việt post lên thì giá bán CT8 không bao gồm kinh phí bảo trì 2%, có nghĩa là khi bàn giao nhà họ sẽ thu thêm 2% này nữa và mỗi hộ sẽ mất thêm khoảng 15tr, các bố mẹ lưu ý điểm này.
    • 131 Bài viết

    • 181 Được cảm ơn

    #33
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Cỏ biếc Xem bài viết
    Theo như HĐ CT8 mà em Việt post lên thì giá bán CT8 không bao gồm kinh phí bảo trì 2%, có nghĩa là khi bàn giao nhà họ sẽ thu thêm 2% này nữa và mỗi hộ sẽ mất thêm khoảng 15tr, các bố mẹ lưu ý điểm này.
    Đương nhiên, phí bảo trì 2% sẽ thu vào đợt 5.
    các nghĩa vụ tài chính của bên A theo quy định ở Mục 2 điều 2 ???? Nhìn lên Mục 2 điều 2 có thấy ghi rõ nghĩa ụ taài chính bên A là gì đâu?Các khoản thuế, phí, lệ phí khác này là gì? Khéo bác ấy đổ tất nên đầu mình
    Nói chung ko khác HĐ bên Xa La
    Ko chặt chẽ, và bất lợi cho Bên B nếu xảy ra tranh chấp (ko cam kết làm sổ đỏ, thiết kế căn hộ có thể bị thay đổi theo yêu cầu của cơ quan chức năng...)
    Cân nhắc đã !
    Bắc môn tỏa thược
    • 610 Bài viết

    • 338 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #34
    Trích dẫn Nguyên văn bởi hoatuyetdong_171286 Xem bài viết
    Lúc mình mua bọn cò bảo là giá 14.3 đã bao gồm VAT và phí bảo trì rồi mà, lại bị lừa à.
    Trong HĐ CT4 và CT5 giá bán căn hộ là giá đã bao gồm 10% VAT và 2% kinh phí bảo trì, giá bán CT8 không nhắc tới khoản 2% này có nghĩa là sẽ phải nộp thêm, đấy cũng là cách lập lờ cho giá rẻ đi, tưởng vậy mà không phải vậy bạn à.
    • 199 Bài viết

    • 93 Được cảm ơn

    #35
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Cỏ biếc Xem bài viết
    Trong HĐ CT4 và CT5 giá bán căn hộ là giá đã bao gồm 10% VAT và 2% kinh phí bảo trì, giá bán CT8 không nhắc tới khoản 2% này có nghĩa là sẽ phải nộp thêm, đấy cũng là cách lập lờ cho giá rẻ đi, tưởng vậy mà không phải vậy bạn à.
    Sẽ thành khoảng 14.6/m
    • Avatar của bomezin
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 7 năm
    • 157 Bài viết

    • 23 Được cảm ơn

    #36
    Vẫn như HĐ CT6 thôi, Vẫn không có 2% phí bảo trì, noi chung có lợi cho CDT. Khác xa so với hợp đồng mẫu kèm theo TT 01 /2009/TT-BXD.
    Các bạn thấy thể nào? có thay đổi được các điều khoản trong HĐ không? chúng ta cùng kiến nghị CĐT có dc không?
    • 131 Bài viết

    • 181 Được cảm ơn

    #37
    Trích dẫn Nguyên văn bởi bomezin Xem bài viết
    Vẫn như HĐ CT6 thôi, Vẫn không có 2% phí bảo trì, noi chung có lợi cho CDT. Khác xa so với hợp đồng mẫu kèm theo TT 01 /2009/TT-BXD.
    Các bạn thấy thể nào? có thay đổi được các điều khoản trong HĐ không? chúng ta cùng kiến nghị CĐT có dc không?
    Tớ tìm hiểu rồi, các tòa khác ông Thản cóc thương lượng, có vậy thôi OK thì mua
    Lần này các pro mua rồi thì thử xem có lay chuyển đc ông ấy ko
    Bắc môn tỏa thược
    • Avatar của coocxinh
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 246 Bài viết

    • 2,009 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #38
    Nhà mình ở toà TTTM Xa la, giá bán (11tr/m) cũng ko bao gồm phí bảo trì 2%, Đợt 5 nộp tiền để nhận nhà cũng phải nộp thêm khoản này với hầm bà lằng các loại lặt vặt: phí lắp đồng hồ điện, nước,....

    Nói chung, mình thấy chuyện này bình thường mà. Giá gốc mà thấp thì ko bao gồm phí bảo trì. Giá gốc cao thường sẽ gồm phí bảo trì (ct4,5 chẳng hạn)

    Với cả lúc đóng đợt cuối để đi nhận nhà, tinh thần phấn khởi vô cùng. Chẳng hiểu sao thấy mấy chuyện ấy cứ nhỏ như con thỏ í
    Cả nhà thương nhau...
    • 199 Bài viết

    • 93 Được cảm ơn

    #39
    Trích dẫn Nguyên văn bởi coocxinh Xem bài viết
    Nhà mình ở toà TTTM Xa la, giá bán (11tr/m) cũng ko bao gồm phí bảo trì 2%, Đợt 5 nộp tiền để nhận nhà cũng phải nộp thêm khoản này với hầm bà lằng các loại lặt vặt: phí lắp đồng hồ điện, nước,....

    Nói chung, mình thấy chuyện này bình thường mà. Giá gốc mà thấp thì ko bao gồm phí bảo trì. Giá gốc cao thường sẽ gồm phí bảo trì (ct4,5 chẳng hạn)

    Với cả lúc đóng đợt cuối để đi nhận nhà, tinh thần phấn khởi vô cùng. Chẳng hiểu sao thấy mấy chuyện ấy cứ nhỏ như con thỏ í
    mẹ nó cho tớ hỏi, cái nghĩa vụ của CDT, Là nộp các khoản thuế đất, thuế nhà ở và hỗ trợ nguoi mua lam thủ tục về giấy cứng nhận quyền sở hữu căn hộ. hợp đồng cũ của mẹ nó có cái này không?
    vụ 2% phí bả trì, tớ đã đc biết trc đó.em kế toán cũng bảo chỉ có VAT, chưa bao gồm 2% phí bảo trì.
    • 89 Bài viết

    • 30 Được cảm ơn

    #40
    Theo bác Việt thì đó là hợp đồng bản mẫu chứ ko phải chính thức? "Em vừa nhận được bản hợp đồng CT8 bản mẫu đỌc mà choáng quá"
    Hợp đồng gì mà nhiều lỗi đánh máy quá nhỉ