TIN TÀI TRỢ.

có mẹ nào hiểu về luật giúp mẹ con em với

  • 0 Lượt chia sẻ
  • 868 Lượt đọc
  • 9 Trả lời

Những con người thật sự, những chia sẻ thật lòng từ hơn 1 triệu phụ nữ Việt Nam

Đến trả lời mới nhất
    • 5 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #1
    Chuyện là thế này ạ, bố mẹ em ly dị đã hơn 10 năm nay, bố em thì lấy vợ mới đã 5 năm rồi. Sau khi li hôn thì tài sản do bố mẹ em tự thỏa thuận với nhau là mỗi người 1 mảnh đất, mỗi người ở 1 nơi riêng biệt ( chứ ko ghi rõ là mỗi người đều có toàn quyền mua bán sử dụng sang tên...) Tuy nhiên hiện nay mẹ em muốn bán đi 1ít đất để cho em ít vốn lấy chồng, người mua đất họ lại yêu cầu giấy viết tay của bố em là Giao cho mẹ em toàn quyền mua bán, sử dụng và sở hữu. Bố em thì nhất định ko chịu viết giấy, gây khó dễ cho mẹ con em nhiều lần, vậy mẹ con em nên làm sao ạ? Có nên ra tòa để tòa giải quyết hay có mẹ nào biết thủ tục, cách giải quyết tốt nhất thì giúp mẹ con em với ạ. Em xin cảm ơn

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 103 Bài viết

    • 16 Được cảm ơn

    #2
    - Theo như bạn nói thì bố mẹ bạn thuận tình ly hôn và đã có Quyết định giải quyết của Tòa đúng không?
    - Nếu như vậy, tài sản mà bố mẹ bạn chưa đứng tên riêng vẫn được xem là tài sản chung của hai người. Việc mua bán phải có sự đồng ý của người kia.
    - Vấn đề là giờ hai bên không thỏa thuận được thì mẹ bạn có thể khởi kiện tại tòa án để chia tài sản sau khi ly hôn. Về nguyên tắc những tài sản chung có trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng được chia đôi nếu hai bên k thỏa thuận được.
    Vài ý để bạn tham khảo nhé,
    • 5 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #3
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mashi-bamboo1 Xem bài viết
    - Theo như bạn nói thì bố mẹ bạn thuận tình ly hôn và đã có Quyết định giải quyết của Tòa đúng không?
    - Nếu như vậy, tài sản mà bố mẹ bạn chưa đứng tên riêng vẫn được xem là tài sản chung của hai người. Việc mua bán phải có sự đồng ý của người kia.
    - Vấn đề là giờ hai bên không thỏa thuận được thì mẹ bạn có thể khởi kiện tại tòa án để chia tài sản sau khi ly hôn. Về nguyên tắc những tài sản chung có trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng được chia đôi nếu hai bên k thỏa thuận được.
    Vài ý để bạn tham khảo nhé,
    Vâng em xin cảm ơn. Mà bác cho em hỏi luôn ạ, bố em có lấy vợ rồi thì tài sản cuả bố mẹ em có dính dáng liên quan tới vợ mới của bố em ko ạ? Lúc nào mẹ em cũng lo lắng vấn đề này.Vâng với cả nếu mẹ em khởi kiện thì nghe nói phải đóng nhiều tiền cho tòa án để chia lại tài sản phải ko ạ? Trường hợp này mẹ em phải nộp hết chi phí hay cưa đôi vậy bác ?
    • 103 Bài viết

    • 16 Được cảm ơn

    #4
    - Thứ nhất, tài sản chung của vợ chồng là tài sản có được trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng - bố mẹ bạn - nên không liên quan tới người vợ sau này của bố bạn;
    - Thứ hai, tài sản tranh chấp sau khi ly hôn là đất ở. Theo mình thấy thì có 2 trường hợp, hoặc là mẹ bạn tạm tính giá trị đất thành tiền, hoặc là tòa án sẽ định giá; sau đó Tòa án sẽ căn cứ để tính tiền tạm ứng án phí đối với người khởi kiện.
    Còn về mức đóng sẽ quy ra theo từng bậc nên không thể nói chính xác khi chưa biết giá trị đất được.
    Ví dụ cho bạn dễ hình dung nha: Nếu 2 miếng đất là 500 tr, bố mẹ bạn mỗi người sẽ được 1 miếng (250 tr) thì mỗi người sẽ chịu án phí (sau khi giải quyết xong) là 12,5tr. Lúc nộp mẹ bạn chịu tiền tạm ứng án phí (bằng 1/2 án phí). Sau khi giải quyết xong sẽ được cấn trừ.
    Theo mình nghĩ, cách tốt nhất là kêu mẹ bạn thỏa thuận với bố bạn là 2 người người ra công chứng ký sang tên trên 2 miếng đất, sau này bố bạn có bán cũng thuận tiện, kiện ra tòa cũng phải chia mà tốn chi phí nữa.
    Chúc bạn sớm giải quyết xong nhé,
    • 25 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #5
    Về mặt luật pháp, nếu chưa đc luật pháp xác nhận tài sản đc toàn quyền sử dụng sau ly hôn thì mọi vấn đề phát sinh đều phải có sự đồng thuận cả 2 và những người có tên trên hộ khẩu tại thời điểm phát sinh tài sản (dù sau này có cắt hộ khẩu)

    Về mặt người mua, do bất kỳ phát sinh về mặt pháp luật đều có thể dẫn đến hủy bỏ giao dịch mua bán đất. Nên người mua luôn yêu cầu có xác nhận sự đồng ý của vợ và chồng người bán (có khi đòi xác nhận cả những người có tên trong hộ khẩu lúc mới phát sinh tài sản).

    Theo mình thì có 2 cách giải quyết: 1 là xin xác nhận của vợ/chồng , 2 là xin xác nhận của tòa án. Vậy thì giao dịch mới đc đảm bảo
    • 5 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mashi-bamboo1 Xem bài viết
    - Thứ nhất, tài sản chung của vợ chồng là tài sản có được trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng - bố mẹ bạn - nên không liên quan tới người vợ sau này của bố bạn;
    - Thứ hai, tài sản tranh chấp sau khi ly hôn là đất ở. Theo mình thấy thì có 2 trường hợp, hoặc là mẹ bạn tạm tính giá trị đất thành tiền, hoặc là tòa án sẽ định giá; sau đó Tòa án sẽ căn cứ để tính tiền tạm ứng án phí đối với người khởi kiện.
    Còn về mức đóng sẽ quy ra theo từng bậc nên không thể nói chính xác khi chưa biết giá trị đất được.
    Ví dụ cho bạn dễ hình dung nha: Nếu 2 miếng đất là 500 tr, bố mẹ bạn mỗi người sẽ được 1 miếng (250 tr) thì mỗi người sẽ chịu án phí (sau khi giải quyết xong) là 12,5tr. Lúc nộp mẹ bạn chịu tiền tạm ứng án phí (bằng 1/2 án phí). Sau khi giải quyết xong sẽ được cấn trừ.
    Theo mình nghĩ, cách tốt nhất là kêu mẹ bạn thỏa thuận với bố bạn là 2 người người ra công chứng ký sang tên trên 2 miếng đất, sau này bố bạn có bán cũng thuận tiện, kiện ra tòa cũng phải chia mà tốn chi phí nữa.
    Chúc bạn sớm giải quyết xong nhé,
    Hic bác ơi cái rắc rối là bố mẹ em mâu thuẫn nặng mười mấy năm nay, ko thể có tiếng nói chung. Mấy hôm trước bố em còn sang nhà em chửi bới, suýt nữa mẹ con em phải gọi công an. Mà bố em lấy vợ xong lại còn nhập hộ khẩu cho người vợ mới này vào mảnh đất bố em đang ở nữa chứ. Ko hiểu sau khi bố mẹ em mất thì sẽ thế nào ( bố mẹ em gần 70t rồi ) Mẹ em thì hiền lành, ở vậy nuôi con, giờ muốn bán ít đất mà khổ thế này đây. Kiểu này ra tòa thì tốn quá, vậy bác xem cách thuê luật sư hoặc thuê người trubg gian hòa giải có được ko ạ? Vì bố em sợ lắm, cứ nhìn thấy mẹ em là động tay động chân rồi huhu, xin cảm ơn bác nhiều nhiều
    • 5 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #7
    Trích dẫn Nguyên văn bởi lehoathuydung Xem bài viết
    Về mặt luật pháp, nếu chưa đc luật pháp xác nhận tài sản đc toàn quyền sử dụng sau ly hôn thì mọi vấn đề phát sinh đều phải có sự đồng thuận cả 2 và những người có tên trên hộ khẩu tại thời điểm phát sinh tài sản (dù sau này có cắt hộ khẩu)

    Về mặt người mua, do bất kỳ phát sinh về mặt pháp luật đều có thể dẫn đến hủy bỏ giao dịch mua bán đất. Nên người mua luôn yêu cầu có xác nhận sự đồng ý của vợ và chồng người bán (có khi đòi xác nhận cả những người có tên trong hộ khẩu lúc mới phát sinh tài sản).

    Theo mình thì có 2 cách giải quyết: 1 là xin xác nhận của vợ/chồng , 2 là xin xác nhận của tòa án. Vậy thì giao dịch mới đc đảm bảo
    Cảm ơn bác nhiều nhiều ạ. Mà bác ơi sau khi bố em lấy vợ mới còn nhập hộ khẩu cho người vợ mới vào mảnh đất bố em đang ở bác ạ ((( Người vợ này thì đương nhiên lấy bố em vì tiền rồi chứ ai đời 3 mấy tuổi lấy ông già 70tuổi làm gì Sao đời mẹ con em lại vất vả thế này chứ
    • 103 Bài viết

    • 16 Được cảm ơn

    #8
    - Nếu nhờ Luật sư thì sẽ tốn phí, kiện ra Tòa thời gian sẽ lâu, lại thêm án phí nữa.
    - Bạn nhờ người nào có thể nói chuyện được với bố và thuyết phục là đơn giản nhất; nếu không được thì phải dùng biện pháp khởi kiện tại Tòa án thôi;
    - Nếu sau này bố bạn mất thì mọi chuyện còn rắc rối hơn, liên quan tới di sản thừa kế thì người vợ sau này của bố bạn cũng thuộc hàng được hưởng di sản.
    • 5 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #9
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mashi-bamboo1 Xem bài viết
    - Nếu nhờ Luật sư thì sẽ tốn phí, kiện ra Tòa thời gian sẽ lâu, lại thêm án phí nữa.
    - Bạn nhờ người nào có thể nói chuyện được với bố và thuyết phục là đơn giản nhất; nếu không được thì phải dùng biện pháp khởi kiện tại Tòa án thôi;
    - Nếu sau này bố bạn mất thì mọi chuyện còn rắc rối hơn, liên quan tới di sản thừa kế thì người vợ sau này của bố bạn cũng thuộc hàng được hưởng di sản.
    Bác ơi cho em hỏi thêm, là tài sản vợ sau bố em đc chia sau khi bố em mất sẽ thế nào ạ? Đc chia trên tổng tài sản chung của bố mẹ em ạ ? Trời
    • 103 Bài viết

    • 16 Được cảm ơn

    #10
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Doanlethu Xem bài viết
    Bác ơi cho em hỏi thêm, là tài sản vợ sau bố em đc chia sau khi bố em mất sẽ thế nào ạ? Đc chia trên tổng tài sản chung của bố mẹ em ạ ? Trời
    Tòa sẽ ra Quyết định chia chính xác nha bạn. Về cơ bản dễ hiểu thì tài sản ban đầu của bố mẹ bạn sẽ chia đôi, rồi phần của bố bạn sẽ chia cho vợ sau 1 nửa, nửa còn lại của bố bạn sẽ chia đều cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ hợp pháp, cha mẹ của bố bạn (chắc không còn), các con (ruột và con nuôi có giấy tờ) không phân biệt con vợ trước vợ sau (là có bạn đó). Chia thì vậy nhưng để làm được thủ tục giấy tờ thì phức tạp vô cùng.