TIN TÀI TRỢ.

Hỏi về xin cấp phép xây dựng tại huyện từ liêm,

  • 1 Lượt chia sẻ
  • 6.8K Lượt đọc
  • 14 Trả lời

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành.

Theo dõi Webtretho

Đến trả lời mới nhất
    • Avatar của AUT
    • AUT
      Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 2 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #1
    Mình đang dự định xây nhà 4 tầng 1 tum tại huyện từ liêm. Bạn nào đã xin cấp phép ở huyện từ liêm có thể chỉ cho mình một số kinh nghiệm được không?

    - mình muốn hỏi là có phải đưa thêm tiền khi xin giấy phép không? Nếu phải đưa thì số tiền là bn và đưa trực tiếp cho chị nhận hồ sơ à? Mình không quen ai cả và cũng chưa đút lót bao giờ nên không biết. Hồ sơ có hay bị trả lại không? Mình sợ họ trả đi trả lại mình vài lần thì mất vài tháng mất.

    - mình đọc trong hướng dẫn thì thấy bảo nếu xây 3 tầng thì có thể tự thiết kế, nếu từ 4 tầng trở lên thì thiết kế phải có chứng nhận của công ty. Vậy để cho đơn giản mình xin 3 tâng rồi xây 4 tầng được không? Trong TH này thì thường sẽ bị phạt bao nhiêu?

    Mình cám ơn các bố/ mẹ trước nhé.

  1. CHỦ ĐỀ NỔI BẬT


    • 765 Bài viết

    • 428 Được cảm ơn

    #2
    Mẹ nó ơi,nhà tớ cũng đang làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại huyện Từ Liêm đây.Nhà tớ xây ở Mễ Trì diện tích 68m2, xây 5 tầng.Bố mình cũng đem hồ sơ lên hành chính 1 cửa làm thủ tục nhưng lằng nhằng lắm,đi lại mấy lần vẫn chưa đủ , mỗi lần yêu cầu một kiểu.Cuối cùng nhà mình phải làm kiểu dịch vụ đấy , chỉ cần đưa mỗi photo sổ đỏ có công chứng và hẹn 15 ngày sau có giấy phép.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của KuTôm
    • Đang bị khóa tại diễn đàn
      Offline
    • 10 năm
    • 850 Bài viết

    • 2,094 Được cảm ơn

    #3
    đúng rùi, nhà em cũng phải làm qua dịch vụ, mất 4tr thì phải (thời gian này năm ngoái). Thấy xã em bảo có 1 văn phòng dịch vụ ở đối diện UB í, e chỉ nghe xã kể thế thôi chứ cũng ko trực tiếp làm, hic
    • Avatar của AUT
    • AUT
      Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 2 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #4
    Trích dẫn Nguyên văn bởi gachipchip Xem bài viết
    Mẹ nó ơi,nhà tớ cũng đang làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại huyện Từ Liêm đây.Nhà tớ xây ở Mễ Trì diện tích 68m2, xây 5 tầng.Bố mình cũng đem hồ sơ lên hành chính 1 cửa làm thủ tục nhưng lằng nhằng lắm,đi lại mấy lần vẫn chưa đủ , mỗi lần yêu cầu một kiểu.Cuối cùng nhà mình phải làm kiểu dịch vụ đấy , chỉ cần đưa mỗi photo sổ đỏ có công chứng và hẹn 15 ngày sau có giấy phép.
    Mẹ nó cho mình xin số điện thoại của người làm dịch vụ được không? 4tr thì mắc nhỉ? Nhà mình chỉ hơn 30m2 thôi, năm nay giá cả lại tăng nữa, nên cũng không hiểu có đủ tiền xây không nữa.

    Nhà mẹ nó xây xong là may rồi.
    • 931 Bài viết

    • 571 Được cảm ơn

    #5
    May thế, nhà em xây năm 2009 thì không phải xin, cứ thế mà xây thôi ạ (e ở Mễ Trì). Khi xây có tên trưởng thôn hay gì đó (trẻ nên e mới gọi thế ạ) lượn qua, đến tối thì chồng em phải mang phong bì 500 hay 1tr gì đó đến nhà là xong.
    Tôi yêu Việt Nam:LoveStruc:
    18/3/2010: Ngày đầu tiên đi học em mắt ướt nhạt nhòa:Silly:
    • Avatar của Sushihang
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 11 năm
    • 55 Bài viết

    • 18 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi gachipchip Xem bài viết
    Mẹ nó ơi,nhà tớ cũng đang làm thủ tục xin giấy phép xây dựng tại huyện Từ Liêm đây.Nhà tớ xây ở Mễ Trì diện tích 68m2, xây 5 tầng.Bố mình cũng đem hồ sơ lên hành chính 1 cửa làm thủ tục nhưng lằng nhằng lắm,đi lại mấy lần vẫn chưa đủ , mỗi lần yêu cầu một kiểu.Cuối cùng nhà mình phải làm kiểu dịch vụ đấy , chỉ cần đưa mỗi photo sổ đỏ có công chứng và hẹn 15 ngày sau có giấy phép.
    Chị ơi. cho em hỏi nhà chị làm thế nào không? Chia sẻ giúp em với, nhà em cũng định xin phép ở đấy mà. Cũng muốn mọi việc cho nhanh để còn kịp ngày động thổ.
    • Avatar của kumo155
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 10 năm
    • 654 Bài viết

    • 832 Được cảm ơn

    #7
    Trích dẫn Nguyên văn bởi cun con yeu cua di Xem bài viết
    May thế, nhà em xây năm 2009 thì không phải xin, cứ thế mà xây thôi ạ (e ở Mễ Trì). Khi xây có tên trưởng thôn hay gì đó (trẻ nên e mới gọi thế ạ) lượn qua, đến tối thì chồng em phải mang phong bì 500 hay 1tr gì đó đến nhà là xong.
    Hi hi, chị ơi, dân ta nhiều nhà xây không phép lắm chị ah ( đặc biệt ở các huyện của Hà Nội ấy). Chị xây không phép thì sẽ bị chính quyền quấy nhiễu, đút ít tiền là xong. Còn những ai trước khi xây nhà mà có giấy phép thì xin giấy phép cũng vất vả lắm, nhưng đã xin được thì quá trình xây không bị quấy nhiễu.
    Nói chung, với chính quyền ta, đã xây nhà kiểu gì cũng mất tiền ( e không nói tiền để xây nha ), nhưng lợi ích của việc xin giấy phép không phải ai cũng nghĩ đến. Em xin đơn cử 1 ví dụ về lợi ích của GPXD nha:
    Không giấy phép cứ xây, nhà nhỏ không sao, nhưng nhà to cũng phải tiền tỷ ấy chứ ạ. Thế nhưng sau bao ngày tháng xây nhà vất vả, ở thì sung sướng vậy mà cái nhà tiền tỉ của mình chả được nhà nước công nhận, chẳng may chỗ đấy nó có quy hoạch, nó đến nó giải tóa, thế là thôi xong, mất nhà mà chả được đồng xu nào của cái nhà mình đã bỏ nhiều tiền để xây ( đất thì vẫn được đền bù rùi ạ). Nhưng mà ở VN nó không nhiều những kiểu quy hoạch mà dân ta không biết, bụp 1 phát làm ngay như thế, nên cũng không lo lắm.
    Giả rụ, mình có cái nhà, mảnh đất như thế, cần vốn làm ăn, mang ra Ngân hàng thế chấp, đất mình nhỏ nhỏ thui nhưng mình xây nhà to, đẹp lắm, gần 1 tỷ ấy chứ, lại vừa xây chứ, thế nhưng bọn Ngân hàng nó chả thèm đoái hoài, nó coi cái nhà đấy trong phần định giá nhà: 0 VNĐ, nó chỉ định giá đất thui, ức quá đúng không cả nhà.
    Thế đấy, nếu không có GPXD thì bỏ 1 đống tiền ra để xây nhà thì cũng chả là gì cả. Trên đây là 1 vài thực tế e đã gặp, xin chia xẻ cùng nhà mình.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • Avatar của mi-ngoan
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 8 năm
    • 153 Bài viết

    • 462 Được cảm ơn

    #8
    Ở HN thì Miu không biết, nhưng ở SG vừa mới đi xin giấy phép xây dựng cho nhà mẹ xong. Tự đi chứ không dịch vụ.
    Nhà em xin giấp phép 4 tấm. Trước đây nhà mẹ nằm trong khu quy hoạch không được xây dựng, dự án treo hơn 10 năm, sau đó thì huỷ nên 3 năm đổ lại đây xin giấy phép khá dễ dàng.

    Bước 1, lên mua hồ sơ xin xây dựng ở quận. Trên hồ sơ có ghi đầy đủ các loại giấy tờ cần có.
    Bước 2, thuê kiến trúc sư vẽ đo đạc để xin giấy phép. Kinh nghiệm, khi anh chị lên mua hồ sơ cấp phép xây dựng, hỏi anh bán hồ sơ là anh quen nơi nào vẽ nhà giới thiệu cho em. Hỏi thế để xin giấy phép cho dễ, vì đô thị đôi khi có quan hệ thân thiết với công ty đo vẽ, vì được chia hoa hồng giới thiệu. Tuỳ theo diện tích nhà lớn nhỏ, mà giá vẽ có bớt không. Tổng diện tích dưới 100m2 thì 10k/m2, nhà trên 100m2 thì 8k/m2.
    Bước 3, đô thị xuống khảo sát, bên em 2 người xuống, mỗi anh 200k cafe
    Bước 4, chờ 2 tuần là có giấp phép. Đóng 50k tiền lệ phí.

    Lưu ý: nhà mẹ em hẻm rộng 12m, nhưng dây điện thì lại khá gần nhà. Độ an toàn khoảng cách dây là cách xa 2m, nhưng lúc đo, thì nhà chỉ cách 1m1. Nên khi xây lên cao thì phải thụt vào vì độ an toàn. Do hẻm rộng, có thể khắc phục bằng cách kêu thợ điện xuống câu dây điện ra xa, em câu ra xa 2,5m luôn. Đúng luật lại an toàn.

    Chút xíu kinh nghiệm xin giấp phép của em.

    Mà xin giấy phép xong rồi, lại hết muốn xây. Thấy tiền bỏ ra mà stress quá, mà không biết xây xong có như ý. Đủ thứ cái phải lo hết thấy oải quá.

    Còn xây trái phép chịu phạt thì mỗi nơi mỗi khác. Có những nơi, đô thị xuống bắt phải ngưng và đập bỏ đấy ạ. Thấy rồi, sợ lắm ạ. Còn ở Bình Chánh thì em thấy không cần giấy phép vẫn xây hiên ngang, vì giấy mua bán nhà là giấy tay. Xây xong làm sổ đỏ luôn một thể.
    • 2 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #9
    Nhận làm hồ sơ xin cấp phép xây dựng:
    - Yêu cầu:
    + Giấy tờ đất hợp lệ (sổ đỏ hay giấy xác nhận của phường xã...)
    + Đất không tranh chấp không thuộc khu quy hoạch của thành phố...
    - Hồ sơ bàn giao bao gồm (kết thúc hồ sơ):
    + 2 bộ hồ sơ đóng giấu hợp lệ
    + Giấy phép hành nghề
    + Giấy phép kinh doanh
    - Đơn giá:
    + Công trình phường, quận dưới 4 tầng: 4 triệu/1 bộ hồ sơ + chi phí xin phép trọn gói

    + Công trình xã, huyện dưới 4 tầng: 3 triệu/1 bộ hồ sơ + chi phí xin phép trọn gói
    + Công trình trên 4 tầng: giá thỏa thuận.
    - Thanh toán:
    + Chủ nhà đặt cọc 500 nghìn đầu tiên sau khi giao hồ sơ chủ nhà trả số tiền còn lại

    Gói thiết kế 1: Làm hồ sơ thiết kế thi công xây dựng: (theo phong thuỷ ngũ hành) Gói thiết kế này dùng cho gia đình hiểu biết ít về xây dựng, chúng tôi lên phương án kĩ thuật kết hợp kiến trúc và đi sâu vào chi tiết công trình tạo ra 1 công trình hoàn thiện từ trong ra ngoài theo 1 khối tổng thể thống nhất.
    - Các công trình nhà lô ống: 60 nghin\m2 xây dựng
    - Các công trình biệt thự: 100 nghin\m2 xây dựng
    - Các công trình văn phòng, trụ sở: 120 nghin\m2 xây dựng

    Gói thiết kế 2: Làm hồ sơ thiết kế thi công Phương án: (bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt công trình) Gói tiết kiệm này dùng cho gia đình có hiểu biết về xây dựng, chúng tôi lên phương án kĩ thuật kết hợp kiến trúc nhưng không đi sâu vào chi tiết công trình.
    - Các công trình nhà lô ống: 3 triệu/1 bộ
    - Các công trình biệt thự: 6 triệu/1 bộ
    - Các công trình văn phòng, trụ sở: 10 triệu/1 bộ

    Thiết kế và thi công nội thất: (theo phong thuỷ ngũ hành)
    - Thiết kế nội thất phòng khách, phòng ngủ đơn lẻ: 2 triêu\1 phòng
    - Thiết kế nội thất tổng thể toàn bộ công trình: 100 nghìn\1 mét vuông

    Khi quý khách có nhu cầu thuê chúng tôi tiến hành thi công chúng tôi sẽ giảm giá thiết kế đi kèm theo từng loại công trình và có báo giá chi tiết cho từng sản phẩm công trình
    Thi công xây dựng: (kỹ sư định giá tại công trình)
    Với độ ngũ công nhân lành nghề, giá hợp lý chúng tôi sẽ làm hài lòng các bạn

    Liên hệ trưởng phòng kinh doanh: kts_Nguyễn Văn Linh dt:0973.946.458

    Tư vấn trực tiếp - Email: nguyenvanlinh0990@gmail.com
    - Yahoo: nguyen_van_linh45
    - Skype: Mr_linhnguyen


    Cảm ơn quý khách.!
    • 62 Bài viết

    • 4 Được cảm ơn

    #10
    • 10 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #11
    • Avatar của vena
    • Thành viên Webtretho
      Offline
    • 2 năm
    • 95 Bài viết

    • 10 Được cảm ơn

    #12
    cò nó đứng đầy ra đấy thôi mẹ ạ, có khi mình chưa cần động chân nó đã ra hỏi. tình hình này thì làm dịch vụ cho nhanh. Mà mẹ cũng nên để ý lúc thi công nữa ý, đám dân phòng hay vào gây sự lắm. Chỗ trước kia em ở nhà nó đến xây mà hang xóm kiện rồi gọi cả công an vào xong tốn khá tiền mới êm :/
    https://ikinhdoanh.net PHẦN MỀM BÁN HÀNG MIỄN PHÍ DỄ SỬ DỤNG
    • 3 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #13
    Nhận làm dịch vụ xin phép xây dựng trên địa bàn huyện từ liêm, đảm bảo uy tín và chất lượng. Ai có nhu cầu xin liên hệ số đt 0974383684
    • 3 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    Thành viên tích cực 2018
    #14
    Ủn lên cho cả nhà. E làm đảm bảo uy tín và chất lượng, sdt 0974383684
    • 5 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #15
    để cấp giấy phép nói chung cũng mất time lắm, có xèng mới nhanh dc na