Đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường Gia Lâm

Hạ tầng bứt phá mạnh

  • Được đầu tư gần 200 dự án hạ tầng.

  • Nhiều tuyến đường lớn: vành đai 3.5, cầu Vĩnh Tuy 2, Cầu Thanh Trì, Ngọc Hồi (quy hoạch),  đường liên xã…

  • Tuyến metro số 8 quy hoạch đi qua.

Giá đất còn “mềm” và dư địa tăng tốt

  • Giá hiện tại từ 60–100 triệu/m²(Thổ Cư), Đất dự án 140 - 160 triệu/m2 vẫn thấp hơn các quận trung tâm và Đông Anh.

  • Đã ghi nhận mức tăng giá 30–70% trong 3 năm gần đây.

Sức hút từ đại đô thị quy mô lớn

  • Vinhomes Ocean Park và loạt dự án của Eurowindow, Masterise tạo sức bật mạnh về hạ tầng, dân cư và tiện ích.

  • Các dự án mới tiềm năng như Phú Thị Riverside

 Phù hợp đầu tư trung – dài hạn

  • Tiềm năng tăng giá cao khi đô thị hóa hoàn chỉnh.

  • Phù hợp với người mua ở thực, đầu tư cho thuê và tích sản.

👉 Tóm lại: Gia Lâm là “điểm sáng” ở phía Đông Hà Nội – hưởng lợi từ quy hoạch, hạ tầng và đô thị hóa – rất đáng đầu tư giai đoạn 2024–2026.