Thời gian gần đây, BĐS Long Thành ghi nhận sự sôi động trở lại, thu hút mạnh dòng tiền của giới đầu tư địa ốc. Đâu là nguyên nhân khiến BĐS nơi đây hấp dẫn

     1. Tốc độ tăng trưởng kinh tế - công nghiệp

Tình hình kinh tế địa phương là một trong những yếu tố khiến nhiều nhà đầu tư lạc quan vào vùng đất này. Tăng trưởng kinh tế duy trì ở mức cao đóng góp lớn vào sự phát triển của tỉnh nhất là giá trị sản xuất công nghiệp, xuất khẩu hàng hóa và thu ngân sách.

Đến nay, trong cơ cấu kinh tế của huyện Long Thành ngành công nghiệp chiếm vai trò chủ đạo với tỉ trọng 67%, lĩnh vực thương mại-dịch vụ xếp thứ 2 với 28%.

hình ảnh

Trên địa bàn huyện đã thành lập 5 khu công nghiệp và 4 cụm công nghiệp với tổng số 225 doanh nghiệp, trong đó 191 doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài. Ngoài ra, có 7.668 doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ-thương mại, góp phần giải quyết việc làm cho trên 37.000 lao động, đồng thời giúp cho công tác thu ngân sách Nhà nước hàng năm của địa phương đều vượt chỉ tiêu so với kế hoạch.

     2. Thế mạnh về hạ tầng giao thông

Long Thành có tiềm năng tăng giá BĐS cực kỳ cao, bởi vì đây là một trong những địa phương hiếm hoi trên cả nước có vị thế kết nối giao thương xuất sắc khi hội tụ đủ


cả 5 tuyến giao thông huyết mạch đi qua:


(in bản đồ kèm theo sales kit để tư vấn khách).


- Đường bộ: có Quốc lộ 51, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Cao tốc Long Thành-Bến Lức, Cao tốc Biên Hòa -Vũng Tàu.


-Đường hàng hải quốc tế: Long Thành kết nối trực tiếp tới cảng nước sâu Thị Vãi Cái Mép – 1 trong 19 cảng lớn nhất thế giới.


- Đường thủy nội địa: kết nối đến hàng chục cảng sông, cảng cạn thông qua hệ thống sông Đồng Nai, sông ThịVãi.


- Đường sắt: Long Thành có tuyến đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, vừa đáp ứng vẫn chuyển hành khách, vừa đápứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa phục vụ các KCN.


- Đường hàng không: khi sân bay quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, sân bay này sẽ là 1 trong 16 sân bay lớnnhất thế giới, đó cũng là một trong những lý do báo chí bàn nhiều về sân bay Long Thành trong những ngày qua.

hình ảnh

     3. Sân bay quốc tế Long Thành – công trình trọng điểm quốc gia sắp khởi công

- Tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Đồng Nai mới đây, Thủ tướng đã chốt với Đồng Nai thời gian bàn giao mặt bằng khu vực ưu tiên (hơn 1.800 ha) cho giai đoạn 1 của dự án sân bay Long Thành.

- Thủ tướng lưu ý Đồng Nai phải bảo đảm giải ngân vốn đầu tư công đạt trên 95% (đối với 266 dự án của địa phương), đặc biệt giải ngân 18.000 tỷ đồng để có mặt bằng cho dự án sân bay Long Thành. 

- Thủ tướng yêu cầu khởi động dự án sân bay Long Thành trong năm nay. Tháng 10 tới, phải có hơn 1.800 ha đất sạch để Tổng công ty Hàng không Việt Nam (ACV) khởi công hạng mục của dự án.

- Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu chính quyền địa phương phải rất quyết liệt thực hiện công việc này, bởi sân bay Long Thành có ý nghĩa rất quan trọng cho sự phát triển kinh tế xã hội của cả vùng, là cú hích trước hết cho Đồng Nai phát triển.

- Việc quyết liệt giải phóng mặt bằng, tái định cư sẽ giúp cho công tác chuẩn bị đầu tư xây dựng của sân bay Long Thành sớm hoàn thành và bước ngay vào việc xây dựng. Những thông tin này đang khiến giới đầu tư BĐS hứng khởi, và ngày càng quan tâm hơn đến BĐS khu vực này

hình ảnh

=> Khi mà BĐS ở những khu vực trung tâm đang ngày một khan hiếm và giá trị đang khá cao so với nhiều Nhà Đầu Tư. Thì thị trường BĐS Long Thanh đang là một miếng bánh màu mở để đầu tư khai thác. 

- VẬY NÊN ĐÂU TƯ Ở ĐÂU TẠI LONG THÀNH ? 

               GEM SKY WORD - Khu Đô Thị Thương Mại Giải Trí Lớn Nhất Tại Long Thành

- Một Dự Án Có quy mô lớn đầu tiên tại Long Thành, đón đầu cho xu hướng Đầu Tư tại đây

hình ảnh

* Vị trí : Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai

* Chủ Đầu tư : Tập Đoàn Đất Xanh

*  Pháp Lý: 1/500 ( Nguồn Gốc: Đất đấu giá của UBNN Tỉnh Đồng Nai )

* Quy mô: 92 ha bao gồm 4026 sản phẩm ( Nhà Phố - Biệt Thự - Shophuse )

hình ảnh

 Điểm Mạnh Của Dự Án: 

- Quy hoạch đồng bộ, tiện ích đầy đủ : 

+ Vi trí : Liền kề sân bay, 10 phút ra trung tâm Thị Trấn Long Thành.

+ Quy hoạch xung quanh cực tốt cho tiềm năng phát triển lâu dài

Gồm: Toà nhà Quốc Hội Phía Nam; Cụm Làng Đại Học ( Trường Đại Học GT Vận Tải, Đại Học An Ninh, Đại Học Phương Đông,..) Khu CN Long Đức 

+ Dành Gần 50% quỹ đất tâp chung vào xây dựng tiện ích ( Khu vui chơi giải, Trung tâm thương mại, Trường học, Trạm y tế, công viên cây xanh,...)

+ Đa dang loại hình sản phẩm từ đất nền, nhà phố xây săn, biện thự, shophouse

+ Chủ trương của CĐT: Xây tiện ích trước để kéo dân cư về sinh sông ( đang dồn nguồn lực xây dựng công viên trung tâm 3ha )

+ Đã triển khai giai đoạn 1 vô cùng thành công với hơn 700 sp trong ngày mở bán

hình ảnh

=> Như câu của khách hàng quan tâm tới Dự Án là rất lớn

Nhược điểm:

Giá bán GĐ 1 hơi cao so với tiềm năng hiện tại 18tr/m2 chưa VAT