Tôi có mua 1 căn nhà tại KĐTM Bắc Hà (Hà Đông), hiện đã trả hết tiền và nhận 1 mớ giấy tờ từ chủ thầu (Constrexim), bao gồm thanh lý hợp đồng và các hóa đơn thanh toán, nhưng không rõ là bây giờ muốn làm sổ đỏ thì thủ tục như thế nào, và làm ở đâu. Tôi có 1 số thắc mắc sau:


1. Hợp đồng với Constrexim đã đủ tư cách pháp lý chưa hay còn cần công chứng


2. Ngoài những giấy tờ kể trên, có cần yêu cầu Constrexim cấp thêm giấy tờ gì nữa, như yêu cầu họ viết công văn gì đó chẳng hạn


3. Sổ đỏ ở KĐTM Bắc Hà thì do cơ quan nào cấp (phường, thành phố Hà Đông hay Hà Nội)


4. Các loại chi phí liên quan. Tôi thấy Constrexim làm sổ đỏ cho 1 số nhà thì tổng cộng các chi phí là 17M (bao gồm thuế 9M và 8M dịch vụ), sở dĩ hồi trước không nhờ họ làm luôn vì lúc đó nhà mới xây được 2/3 họ đã đòi ký biên bản thanh lý và trả hết tiền, coi đó là điều kiện để họ làm sổ đỏ cho khách hàng.


Bác nào biết có thể hướng dẫn được không? Cảm ơn nhiều.