LÀM GIÀU

Đất ở Thuận Thành- Bắc Ninh

Đến trả lời mới nhất
  • 0 Lượt chia sẻ
  • 39.6K Lượt đọc
  • 429 Trả lời

    • 27 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #61
    Trích dẫn Nguyên văn bởi tôm và mít Xem bài viết
    Mình nghe nhiều thông tin về Thuận Thành 3 quá nên tự đi sang đấy tìm hiểu thông tin, muốn chia sẻ cho các bạn tham khảo, đường vào rất to, cách cầu Thanh Trì 10km, sáng nay mình sang thì thấy đường 40m trong dự án đang được làm, tiến độ rất nhộn nhịp, khu đấy rất đẹp nên nếu mẹ nào muốn đầu tư thì có thể cân nhắc.
    Vị trí của Thuận Thành 3 có cắm mốc, hiện còn là cánh đồng lúa, chưa làm gì đâu bạn. Hôm thứ 7 mình qua đó, thì cái chỗ đang được làm nằm gần KCN Khai Sơn. Đức Việt cũng còn đang im lìm.
    • 27 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #62
    Trích dẫn Nguyên văn bởi pizaso5 Xem bài viết
    Sáng nay mình vừa qua BN, chia sẻ ít thông tin cho các mẹ tham khảo:
    - Về quy hoạch chung: Đường xá to đẹp, rát thuận tiện đi lại, từ QL5 thẳng tiến đi tỉnh lộ 282 ( dự án Đức Việt nằm ngay mặt đường lớn này, Thuận Thành 3 nằm bên cạnh), đi sâu hơn 1 chút là Khai Sơn, thẳng đưởng 282 khoảng 7km vào làng An Bình là dự án Ánh Dương)
    - Từ nhà thi đấu Gia Lâm đến các khu đô thị này tầm 12km, đường xá rất thuận lợi, toàn đường to
    - Dự án Đức Việt đã xong mặt bằng, quây tường bao xung quanh, vị trí đẹp nhất trogn cáckhu đô thị nói trên, tuy nhiên, chưa thấy khởi công xây dựng gì ( chắc do vậy nên giá mới rẻ)
    - Dự án Thuận Thành 3 thì còn là cánh đồng, chưa có gì cả
    - Dự Ánh Dương đã san nền xong, còn bao giờ làm móng và giao đất thì mình cũng k biết.
    Tóm lại, với tổng thể chung khu vực, về vị trí, sự phát triển nhanh chóng và tốc độ đô thị hóa nhanh của BN, khoảng cách so với HN thì đầu tư giá này mình thấy rất ok, có điều,trước khi mua nên tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của dự án cũng như năng lực của CDT
    Giá rẻ theo mình một phần còn do giá tính hiện nay chưa bao gồm phí chuyển mục đích sử dụng đất, gần 3 triệu/m2, sau này người mua phải trả
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 66 Bài viết

    • 22 Được cảm ơn

    #63
    Trích dẫn Nguyên văn bởi pizaso5 Xem bài viết
    Chính vì thế mà nó đã bị thanh tra sờ gáy, và làm các dự án bên cạnh bị mang tiếng vạ lây...Tuy nhiên, nếu các mẹ ở đây ai lỡ ôm phải TT3 thì theo mình cũng k nên quá hoảng loạn bán tháo lúc này, trường hợp Thanh Hà là 1 ví dụ, hồi Thanh Hà bị lên báo, ti vi ầm ĩ lên, bạn mình cũng nhiều người đã bán tháo, bán lỗ, vậy mà bây giờ thì sao, toàn trên 40tr/m cả rồi, cứ nghe ngóng TT đã, đừng vội vàng, qua 1 vài hôm ổn định xem sao...

    Chuẩn,
    • 2,123 Bài viết

    • 620 Được cảm ơn

    #64
    Các mẹ ơi, tư vấn giúp em họ mình muốn mua đất Thuận Thành Bắc Ninh, ko phải đầu tư mà là để ở vì xưởng sản xuất chuyển về đó nên mua ở gần rất tiện mà giá đất còn mềm còn mua được. Em mình có ngân sách 500tr nhé. Ai có đất hợp lý thì pm cho mình nhé. Hoặc gọi trực tiếp cho em họ mình tên Vinh 0904885728
    Ai có bí kíp làm người 42kg thành 50kg thì cho em nhé!!!!!!!!!!!!!!
    • 24 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #65
    Nói chung là em thấy tương lai ở đây rất phát triển, đường 282, đường nội bộ rộng, cũng khá đẹp. Lại khá gần hà nội nên với tầm giá như vậy để ở và đầu tư tầm 6tr/m2 đều oke hết. Sau này khi các tuyến và dự án quanh đấy đồng bộ với 1 số trường về thì sẽ cực đẹp. 1 vài ý kiến đóng góp. Em ít tiền nên cũng đầu tư 1 ô ở Phú Trường An. Giá bây giờ là 6tr - 6tr8 em cũng mãn nguyện r a. Ai có nhu cầu liên hệ e nhé
    • 535 Bài viết

    • 137 Được cảm ơn

    #66
    mình có 2 lô ở Lk2 và lk3 Đức Việt (đã có phê duyệt 1/500 rồi nhé )muốn bán vì không đủ tiền xuống tiếp bạn nào quan tâm thì alo mình nhé 0979 414161
    Chỉnh sửa lần cuối bởi halee91008; 29/03/2011 vào lúc 12:23 PM.
    • 178 Bài viết

    • 97 Được cảm ơn

    #67
    Hic, mình có mảnh đất ở Thuận Thành, vừa bán xong thì nó lên ầm ầm.
    • 1,075 Bài viết

    • 1,781 Được cảm ơn

    #68
    Thông tin cho bố mẹ nào mua dự án Đức Việt nhé: Sáng nay mình có qua đất dự án xem, lô đất đã quây tôn, sáng nay dựng biển dự án, trong tuần này sẽ tiến hành khởi công làm hạ tầng, các bố mẹ nào có hàng mua đợt giá rẻ (< 6tr) thì ôm thêm 1 vài tuần nữa nhé, giá sẽ lên nhanh chóng. Chiều nay mình qua trụ sở đại diện cty ở Hoàng Cầu cũng được confirm thông tin này
    Chỉnh sửa lần cuối bởi pizaso5; 29/03/2011 vào lúc 07:37 PM.
    • 211 Bài viết

    • 258 Được cảm ơn

    #69
    Trích dẫn Nguyên văn bởi pizaso5 Xem bài viết
    Thông tin cho bố mẹ nào mua dự án Đức Việt nhé: Sáng nay mình có qua đất dự án xem, lô đất đã quây tôn, sáng nay dựng biển dự án, trong tuần này sẽ tiến hành khởi công làm hạ tầng, các bố mẹ nào có hàng mua đợt giá rẻ (< 6tr) thì ôm thêm 1 vài tuần nữa nhé, giá sẽ lên nhanh chóng. Chiều nay mình qua trụ sở đại diện cty ở Hoàng Cầu cũng được confirm thông tin này
    Cám ơn thông tin của mẹ nó. Tớ thì cũng Gia cát dự là chắc chắn ai mua giờ này giá vẫn rất hợp lý. Khi hạ tầng xong thì giá lên cao là chắc. Tớ đang cần tiền nên cũng chỉ muốn bán một lô thôi, các lô khác giữ lại chờ thêm thời gian ngắn nữa nếu bán mới bán.
    Theo ý kiến cá nhân của tớ thì kể cả Thuận thành 3, thông tin lên báo chí làm mọi người hoang mang, có người bán tháo, bán lỗ. Nếu cứ bình tĩnh thì cũng không vấn đề gì đâu, hôm nay tớ ra sàn,còn chứng kiến có người giờ tranh thủ họ ôm mỗi lần mấy căn liền do hiện tại mua vào dễ, giá hợp lý.
    • 7 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #70
    Trích dẫn Nguyên văn bởi chinxu Xem bài viết
    Bản tin tài chính VTV1 tối nay, lúc 9h15 vừa nói về đất Thuận Thành BN đang bị làm giá, trong đó nói rõ về giá trị pháp lý của Thuận Thành 3. Các mẹ gõ google xem lại nhé
    Các bạn có thể searh bản tin tài chính ngày 25/3/2011 để xem lại nhé. Ai xem thì thấy rất rõ là mọi người đang tập trung ở sàn C&T để mua thì bêt ngờ phóng viên VTV1 đến quay phim, theo phản xạ thì họ phải cảnh giác thôi, vì mọi người cũng biết đấy, thời gian vừa qua các cửa hàng usd, vàng, ngân hàng... bị phóng viên bản tin tài chính quay trộm rất nhiều mà nên họ e ngại cũng là đúng. Chứ thật ra chưa hề có thông tin gì của cơ quan chức năng về tính pháp lý của dự án Thuận Thành 3. Mà chính sau hôm đăng tin này, 1 số phóng viên của đài truyền hình còn mua 1 vài căn ở dự án này nữa cơ.
    • 2,727 Bài viết

    • 2,841 Được cảm ơn

    #71
    Trích dẫn Nguyên văn bởi pizaso5 Xem bài viết
    Chính vì thế mà nó đã bị thanh tra sờ gáy, và làm các dự án bên cạnh bị mang tiếng vạ lây...Tuy nhiên, nếu các mẹ ở đây ai lỡ ôm phải TT3 thì theo mình cũng k nên quá hoảng loạn bán tháo lúc này, trường hợp Thanh Hà là 1 ví dụ, hồi Thanh Hà bị lên báo, ti vi ầm ĩ lên, bạn mình cũng nhiều người đã bán tháo, bán lỗ, vậy mà bây giờ thì sao, toàn trên 40tr/m cả rồi, cứ nghe ngóng TT đã, đừng vội vàng, qua 1 vài hôm ổn định xem sao...
    Thanh Hà thì khác vì Thanh Hà chủ đầu tư đã có phê duyệt 1/500 và quyết định giao đất làm khu đô thị từ 2008 mình ạ. Năm ngoái rắc rối với Thanh Hà là rắc rối với thứ phát 1/5 chứ các suất kí trực tiếp với chủ đầu tư Cienco5 thì việc gì mà sợ.
    Cái này khác với TT3, hình như chưa ai nhìn thấy cái phê duyệt quy hoạch chi tiết của TT3.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 21 Bài viết

    • 15 Được cảm ơn

    #72
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Me-Nghe-ngo Xem bài viết
    Các bạn có thể searh bản tin tài chính ngày 25/3/2011 để xem lại nhé. Ai xem thì thấy rất rõ là mọi người đang tập trung ở sàn C&T để mua thì bêt ngờ phóng viên VTV1 đến quay phim, theo phản xạ thì họ phải cảnh giác thôi, vì mọi người cũng biết đấy, thời gian vừa qua các cửa hàng usd, vàng, ngân hàng... bị phóng viên bản tin tài chính quay trộm rất nhiều mà nên họ e ngại cũng là đúng. Chứ thật ra chưa hề có thông tin gì của cơ quan chức năng về tính pháp lý của dự án Thuận Thành 3. Mà chính sau hôm đăng tin này, 1 số phóng viên của đài truyền hình còn mua 1 vài căn ở dự án này nữa cơ.
    Nói về tính pháp lý của Thuận Thành 3, bạn có biết là 1 dự án khi nào thì đủ điều kiện để tung ra bán?
    TT3 đến cả bản vẽ 1/500 cũng vẫn chưa được phê duyệt, quyết định giao đất chưa có, tóm lại là chưa có 1 thứ gì, ...thế thì lấy căn cứ pháp lý gì để rao bán?
    Chưa nói đến C&T, ngay từ đầu với họ, họ cũng xác định TT3 chỉ là 1 quân bài để họ tung ra khi thị trường ở đâu giá cũng đã quá cao, nhưng không ngờ sự hưởng ứng của giới cò quá mạnh mẽ( trong suốt 3-4 hôm sàn C&T và các quán cafe bên cạnh gần như chật kín cò) khiến TT3 bị để ý và tuýt còi là điều dĩ nhiên.
    Oan 1 nỗi là Đức Việt thì pháp lý khá rõ ràng sau quả này cũng bị dính oan Thị Mầu vì bà con lại hơi cảnh giác với đất Bắc Ninh
    • 24 Bài viết

    • 1 Được cảm ơn

    #73
    chuẩn ko cần chỉnh. Nhưng đúng là những dự án đầy đủ pháp lý như đức việt và phú trường an thì bị ảnh hưởng nặng nề
    • 1,075 Bài viết

    • 1,781 Được cảm ơn

    #74
    Trích dẫn Nguyên văn bởi truongson1386 Xem bài viết
    chuẩn ko cần chỉnh. Nhưng đúng là những dự án đầy đủ pháp lý như đức việt và phú trường an thì bị ảnh hưởng nặng nề
    Mình nghĩ chẳng vấn đề gì cả, khi đi mua mọi người cũng tìm hiểu hết rồi, toàn dân đầu tư BDS có phải gà đâu mà nhầm cái nọ với cái kia.
    Sáng qua mình đi làm sang tên HD với Đức Việt, thấy dân tình mua bán vô cùng nhộn nhịp, các hồ sơ chuyển nhượng chất đống, toàn dân đầu tư mua lại của CBCNV, làm 1 buổi k xong phải hẹn tới hẹn lui. ĐV đã có quy hoạch 1/500, có chứng nhận đầu tư và sẽ khởi công làm hạ tầng trong vòng 10 ngày tới. Với giá 6-7tr, mình nghĩ chả có chỗ nào đầu tư an toàn mà mất ít vốn như ở đây
    • 7 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #75
    Trích dẫn Nguyên văn bởi GiveIsGet Xem bài viết
    Nói về tính pháp lý của Thuận Thành 3, bạn có biết là 1 dự án khi nào thì đủ điều kiện để tung ra bán?
    TT3 đến cả bản vẽ 1/500 cũng vẫn chưa được phê duyệt, quyết định giao đất chưa có, tóm lại là chưa có 1 thứ gì, ...thế thì lấy căn cứ pháp lý gì để rao bán?
    Chưa nói đến C&T, ngay từ đầu với họ, họ cũng xác định TT3 chỉ là 1 quân bài để họ tung ra khi thị trường ở đâu giá cũng đã quá cao, nhưng không ngờ sự hưởng ứng của giới cò quá mạnh mẽ( trong suốt 3-4 hôm sàn C&T và các quán cafe bên cạnh gần như chật kín cò) khiến TT3 bị để ý và tuýt còi là điều dĩ nhiên.
    Oan 1 nỗi là Đức Việt thì pháp lý khá rõ ràng sau quả này cũng bị dính oan Thị Mầu vì bà con lại hơi cảnh giác với đất Bắc Ninh
    Bạn GiveIsGet nói đúng. Tôi chỉ muốn nhắc lại câu: "high risk, high return" <=> "rủi ro cao, lợi nhuận cao". Quan điểm đầu tư cuả mỗi người là khác nhau, có người đợi mọi thứ đã xong xuôi thì mới bắt đầu vào, nhưng như vậy thì lúc đó giá đã cao hơn rồi do phải mua lại ít nhất qua 3 lượt, giá gốc chủ đầu tư, giá chênh của người vào từ lúc trước khi có 1/500. Cũng có những người họ đánh giá được tiềm năng, có thông tin và cơ sở thì họ sẽ vào từ lúc trước khi có thông tin được công bố ra thị trường, như vậy rõ ràng khi có quyết định phê duyệt chính thức thì họ là người kiếm lợi nhuận cao nhất. Việc này phụ thuộc vào sự chấp nhận rủi ro và quản trị rủi ro của từng người đến đâu.
    • 535 Bài viết

    • 137 Được cảm ơn

    #76
    hôm qua em lên làm hợp đồng với Đức Việt em hỏi khi nào chính thức thi công họ bảo 10 ngày nữa thôi ah.Công ty này làm ăn uy tín mình mua đất cũng được nhờ chắc khi đó đất phải tăng chút nữa. Không biết có nên bán vào thời điểm này hay không :Thinking:
    • 165 Bài viết

    • 183 Được cảm ơn

    #77
    Hichic, mình hiện giờ cũng thich Đức Việt lắm. Nhưng lân trước 2 VC lên sàn định mua TT3. Khi đọc hồ sơ pháp lý,ox thấy ko có gì nên quyết ko mua. Bây giờ thuyết phục ông ý mua Đức Việt, ông ấy nhất đinh ko mua. Ông ý bảo sợ những dự án của BN lắm rồi. Chán thế
    • 315 Bài viết

    • 155 Được cảm ơn

    #78
    Mình muốn mua 01 mảnh đất ở trong làng gần khu CN Thuận Thành 3 vì sắp tới nhà máy công ty mình sẽ chuyển đến đấy, với lại mình cũng chỉ có 400 tr thôi, Có ai biết chỉ giùm mình với ah. hoặc liên hệ trực tiếp số dt của mình nhé 098 883 5155. Cám ơn cả nhà
    Anh chạy dọc mùa thu tìm em....
    • 182 Bài viết

    • 85 Được cảm ơn

    #79
    Mình hỏi về khoảng cách và đường đi từ mấy khu ở Bắc Ninh so với Mê Linh đi vào Hà Nôi có gì điểm gì hơn và điểm gì ko bằng? Thấy mọi người bàn sôi nổi, mình cũng quan tâm. Mình chỉ thấy thắc mắc là khu Từ Sơn gần Hà Nôi bị bỏ hoang, vậy mấy khu mới này cũng có thể bị tương tự ko?
    Cám ơn nhiều
  1. Đọc tiếp trên Webtretho

    • 315 Bài viết

    • 155 Được cảm ơn

    #80
    Hôm qua em đi Thuận Thành BN, thấy có nhiều điểm thắc mắc quá, đất trong xã Đức Nguyệt, đối diện khu Đức Việt qua tỉnh lộ 282 khoảng 1.5km ở trong làng mà dân đã ào ạt đưa ra mức giá 4tr/m, còn đất mặt đường tỉnh lộ thì phải 30 -40tr/m. Vậy sao đất ở khu Đức Việt ngay mặt đường lại nằm trong quy hoạch rõ ràng, có đầu tư về hạ tầng cơ sở mà có 6tr/m2 là sao nhỉ? Các mẹ chỉ giùm.
    Nếu mua đất Đức Việt thì chỉ có HD ký trực tiếp với chủ đầu tư phải không? thế bao giờ thì giao đất a?và sau khi giao đất thì đất đấy có được làm sổ đỏ theo tên của mình và được phép xây nhà theo mình không hay phải theo quy hoạch chung của chủ đầu tư nhỉ.Các mẹ đã tìm hiểu về Đức Việt chỉ cho em với ah.
    Anh chạy dọc mùa thu tìm em....