LÀM GIÀU

Có mẹ nào mua Chung cư Kim Văn - Kim Lũ không?

Đến trả lời mới nhất
  • 18 Lượt chia sẻ
  • 257K Lượt đọc
  • 2K Trả lời

89 Người đang theo dõi

    • 289 Bài viết

    • 283 Được cảm ơn

    #1
    Mình đang có ý định mua chung cư Kim Văn - Kim Lũ nhưng thông tin về dự án này ít quá.

    Có mẹ nào mua chung cư Kim Văn - Kim Lũ cho tớ hỏi Chủ đầu tư là Vinaconex 2 có tốt không?Tiến độ giao nhà và đóng tiền thế nào? Giá rổ có hợp lý không?

    Nên mua của Vinaconex hay của XN Lai Châu nhỉ?

    Cám ơn các mẹ.
  1. Đọc tiếp trên Webtretho

    • 19 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #2
    Thấy bảo rẻ mà chưa có nhiều thông tin về dự án này
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 289 Bài viết

    • 283 Được cảm ơn

    #3
    Tiến độ đóng tiền thế nào hả bác nhadatphat?
    • 180 Bài viết

    • 71 Được cảm ơn

    #4
    Trích dẫn Nguyên văn bởi merck Xem bài viết
    Tiến độ đóng tiền thế nào hả bác nhadatphat?
    Tiến độ đóng tiền thành 5 đợt giống hệt đại thanh bác nhé.
    Đợt 1: Vào tên HĐ 20% giá trị hợp đồng
    Đợt 2: Xong tầng 10 đóng tiếp 20% giá trị hợp đồng
    Đợt 3: Xong tầng 20 đóng tiếp 20% giá trị hợp đồng
    Đợt 4: Xong tầng 30 đóng tiếp 20% giá trị hợp đồng
    Đợt 5: Khi giao nhà đóng nốt 20% giá trị hợp đồng
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 30 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #5
    hix hôm qua cũng có người nói mình dự án này nhưng không bit đã xây được tí nào chưa??
    • 2,156 Bài viết

    • 1,037 Được cảm ơn

    #6
    mình cũng hóng chung cư này.
    cho mình hỏi là mua nhà chung cư chọn hướng theo cửa chính hay ban công thế các bác.


    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 7 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #7
    mua nhà chung cư thì chọn hướng theo ban công bạn ak, ban công hướng Đông Nam đẹp nhất vì theo hướng mặt trời mọc đón được nhiều sinh khí, hơn nữa buổi chiều lại tránh được ánh nắng gay găt của hướng Tây bạn ak.
    Nhật - 0942789249
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1,389 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #8
    mới mở đường nội bộ trong đó và nhà điều hành. các bác dảnh lên cầu vành đai 3 để xem. nhà mình ngay cạnh đó.
    • 2,156 Bài viết

    • 1,037 Được cảm ơn

    #9
    Trích dẫn Nguyên văn bởi nhat_floor Xem bài viết
    mua nhà chung cư thì chọn hướng theo ban công bạn ak, ban công hướng Đông Nam đẹp nhất vì theo hướng mặt trời mọc đón được nhiều sinh khí, hơn nữa buổi chiều lại tránh được ánh nắng gay găt của hướng Tây bạn ak.
    Nhật - 0942789249
    may quá, chồng mình hợp hướng đông nam


    • 2,156 Bài viết

    • 1,037 Được cảm ơn

    #10
    Trích dẫn Nguyên văn bởi taybacdacsan Xem bài viết
    mới mở đường nội bộ trong đó và nhà điều hành. các bác dảnh lên cầu vành đai 3 để xem. nhà mình ngay cạnh đó.
    bạn ơi, khu này gần nghĩa trang à, mình cứ lăn tăn cái vụ này


    • 13 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #11
    Mình cũng đang quan tâm đến chung cư này. Nhưng ko biết địa thế và tiến độ thi công có đảm bảo không.
    Hóng thông tin chia sẻ từ các mẹ
    • 289 Bài viết

    • 283 Được cảm ơn

    #12
    Minh đã đi qua xem thực tế rồi, tòa nhà 36 tầng của Vinaconex đang làm sắp xong móng - hình như tòa này làm trụ sở của Vinaconex 2 và chỉ bán cho cán bộ nhân viên trong cty thôi, tòa nhà 36 tầng của XN Lai Châu đang làm móng, thấy cũng đông công nhân làm việc.

    Bên phải thấy có nghĩa trang nhiều mồ mả to lắm.

    Mình vẫn đang phân vân quá.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 99 Bài viết

    • 56 Được cảm ơn

    #13
    Đến themanor cũng cạnh nghĩa trang mà bạn, bạn cứ phân tích các yếu tố khác như vị trí, giá cả, thiết kế, tiến độ... phù hợp vs mình là được. Tòa 36 tầng cảu vinaconex thấp tầng hơn nhưng có khi giao nhà chậm hơn của Lai Châu đến cả năm. Về kinh nghiệm mua nhà của Lai Châu thì bạn quan tâm pm cho mình. Hiện mình đã có bản thiết kế chi tiết tòa E của Lai Châu mình gửi mail cho nghiên cứu, cuối tháng này sẽ bán đó
    • 316 Bài viết

    • 105 Được cảm ơn

    #14
    Mọi người đọc cái này nhé: hxxp://cafef.vn/thi-truong-dau-tu/loan-gia-chung-cu-re-thu-2-ha-noi-truoc-khi-mo-ban-2013031413333177716ca43.chn
    (nhớ thay hxxp bằng http)

    Trao đổi với PV, ông Lê Thanh Thản – Tổng Giám đốc Công ty Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu khẳng định, hiện nay dự án chưa hề công bố thông tin mở bán. Công ty chỉ đầu tư thứ cấp xây dựng 1 tòa nhà chung cư tại dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường vành đai 3. Hiện nay, dự án đang thi công phần móng, tuy nhiên, theo dự kiến khoảng cuối tháng 3 này sẽ mở bán. Khi hỏi về mức giá ông Thản cho biết công ty cũng chưa có mức giá cụ thể…
    Tình trạng rao bán căn hộ Kim Văn – Kim Lũ trên giấy thời gian gần đây trên các trang mạng cho thấy nắm được nhu cầu nhà giá rẻ của người dân còn lớn, những người đầu cơ đón lõng làm rối loạn giá khi chủ đầu tư còn chưa chính thức mở bán, trong khi nguồn cung và giá bán căn hộ hiện nay vẫn đang vượt xa so với nhu cầu thực của người dân.
    Chỉnh sửa lần cuối bởi trungdq; 14/03/2013 vào lúc 02:33 PM.
    • 1,389 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #15
    Trích dẫn Nguyên văn bởi bivabonghn Xem bài viết
    bạn ơi, khu này gần nghĩa trang à, mình cứ lăn tăn cái vụ này
    cạnh nghĩa trang của ĐẠI KIM, nói chung là dự án do vina xây thì không nhanh bằng LAI CHÂU được.
    Chỉnh sửa lần cuối bởi taybacdacsan; 14/03/2013 vào lúc 03:11 PM.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1,389 Bài viết

    • 0 Được cảm ơn

    #16
    trên bản đồ nhìn đẹp đó, nhưng cái khu nghĩa trang này khá thiêng.

    http://wikimapia.org/#lat=20.9739653...8&l=38&m=b&v=8
    Chỉnh sửa lần cuối bởi taybacdacsan; 14/03/2013 vào lúc 03:10 PM.
    • 43 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #17
    CC Kim Văn Kim Lũ nằm trên đường vành đai 3, tiếp giáp với khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, cách nút giao Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi hơn 1km.
    - Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu
    - Tòa nhà gồm 38 tầng khoảng 800 căn hộ.
    - Diện tích các căn hộ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng:
    - Căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ: 45.05m2
    - Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ: 59.85m2, 62.95m2, 68.34m2
    - Căn hộ thiết kế 3 phòng ngủ: 77.16m2
    *Tiến độ thanh toán: 5 đợt
    *Dự tính giao nhà: quý I- 2015
    *Giá bán: giá gốc chủ đầu tư
    LH: Ms. Sáu: 0977 466 001
    Email: saumt90@gmail.com
    http://startower68.blogspot.com/
    http://chungcunamxala68.blogspot.com/
    • 316 Bài viết

    • 105 Được cảm ơn

    #18
    Trích dẫn Nguyên văn bởi taybacdacsan Xem bài viết
    cạnh nghĩa trang của ĐẠI KIM, nói chung là dự án do vina xây thì không nhanh bằng LAI CHÂU được.
    Chú ý là Lai Châu chỉ là nhà đầu tư thứ cấp xây 01 tòa ở đây thôi, còn hạ tầng chung ở đây vẫn do VC2 chịu trách nhiệm, mà VC2 đang bị đói vốn không có khả năng hoàn thành đúng tiến độ. Mời các bác đọc thêm trước khi quyết định xuống tiền: hxxp://s.cafef.vn/vc2-98169/dau-hieu-doi-von-o-golden-silk.chn

    (thay hxxp bằng http để vào đọc trang Web)
    • 55 Bài viết

    • 23 Được cảm ơn

    #19
    Đúng là như bạn trungdq nói. Mình cũng rất thích dự án này vì hợp túi tiền mà vị trí lại không quá xa. Nhưng mình rất lăn tăn là nếu mua ở đây thì khoảng 2 năm nữa sẽ nhận được nhà từ bác Thản nhưng các tòa xung quanh (ko phải của Lai Châu) vẫn đang xây hoặc chưa xây, lại trơ trọi mỗi tòa của mình thì không biết ở thế nào, hic hic. Mà tình hình này thì các tòa của VC2 và các nhà đầu tư thứ cấp khác chắc tiến độ sẽ rất chậm.

    Mà sao hôm kia mình vừa lượn vào tận công trường chỉ thấy mỗi 1 tòa đang làm sắp xong móng thôi, hỏi công nhân (thấy mặc đồng phục ghi Sông Đà 7) là tòa này của chủ đầu tư nào thì bảo là của Lai Châu, chứ mình có thấy thêm tòa nào nữa của VC2 đâu nhỉ?

    Về nghĩa trang, đấy là nghĩa trang làng Lủ, quê chồng mình. Mọi người đi thực tế sẽ thấy rất nhiều nhà xây mộ to đoành hoành tránh ngay vỉa hè của đường VD3. Khu này chắc không có chuyện di dời đâu vì nhà mình có rất nhiều mộ của ông bà ở đây chả thấy thông báo gì cả. Còn khu mộ nào di dời thì đã di dời hết rồi. Nhưng vụ nghĩa trang này theo mình chả ngại lắm đâu vì ở VN mình chỗ nào chả có nghĩa trang. Đến Láng Hạ nhà mình đang ở vẫn có cái nghĩa trang Láng Hạ ở ngay mặt phố Vũ Ngọc Phan mà dân cư vẫn ở tốt, đất hơi bị đắt đó. Chỉ có điều khi chọn nhà cửa thì nên tránh nhà nào nhìn hướng thẳng ra nghĩa trang thôi.

    Mình rất quan tâm khu này vì cũng định mua 1 căn để ra ở riêng. Nên mong mọi người cùng tích cực trao đổi thông tin để có thể cùng nhau đánh giá kỹ càng những mặt thuận lợi, khó khăn khi mua cc ở đây để ở nhé.
    4 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 2,156 Bài viết

    • 1,037 Được cảm ơn

    #20
    Bạn may-thu có biêt hướng nhìn vào nghĩa trang là hướng nào k. Mình cuối tuần định xuống đó xem