Bất động sản - Nhà đất

Chung cư 52 Lĩnh Nam - Lilama Hà nội

Đến trả lời mới nhất
  • 0 Lượt chia sẻ
  • 52.3K Lượt đọc
  • 290 Trả lời

9 Người đang theo dõi

    • 160 Bài viết

    • 193 Được cảm ơn

    #1
    Cả nhà có ai đầu tư vào khu này ko cho mình hỏi thăm với. Tại sao lại ký hợp đồng với thứ cấp mà ko được ký thẳng với Lilama Hà nội nhỉ, ko hiểu có vấn đề gì ko.

    • 14 Bài viết

    • 12 Được cảm ơn

    #2
    Sao lại ký hợp đồng thứ cấp ạ? Ký thẳng hợp đồng với Lilama Hà Nội (trong khu công nghiệp Quang Minh) đấy chứ. Trong HDGV có nghi tháng 11 nộp đợt 2. Bình thường theo quy định thì phải xong móng các mẹ nhỉ :RaisedEye.

    • 160 Bài viết

    • 193 Được cảm ơn

    #3
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mildseven4994 Xem bài viết
    Sao lại ký hợp đồng thứ cấp ạ? Ký thẳng hợp đồng với Lilama Hà Nội (trong khu công nghiệp Quang Minh) đấy chứ. Trong HDGV có nghi tháng 11 nộp đợt 2. Bình thường theo quy định thì phải xong móng các mẹ nhỉ :RaisedEye.
    cho tớ hỏi thăm bạn mua đợt nào, tớ mới hỏi mua gần đây thì chỉ thấy được ký hơp đồng với thứ cấp thôi, cũng ghi là tháng 11 nộp đợt 2.

    Bạn có mẫu hợp đồng PM cho tớ xem nhờ được ko.

    Thanks bạn

    • 14 Bài viết

    • 12 Được cảm ơn

    #4
    Mình mới đăng ký giữa tháng 10 vừa rồi và vào thẳng Lilama Hà Nội làm HDGV dưới sự chỉ đạo trực tiếp của Tổng GD & Phó Tổng GD. Bạn check PM xem ảnh mẫu HD nhé.

    • 2,049 Bài viết

    • 1,077 Được cảm ơn

    #5
    Em đang muốn mua chung cư, nhưng không biết làm thế nào mình có thể mua thẳng được với nhà đầu tư a.

    • 43 Bài viết

    • 13 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi hoamoclan99vn Xem bài viết
    Em đang muốn mua chung cư, nhưng không biết làm thế nào mình có thể mua thẳng được với nhà đầu tư a.
    Chào các mẹ, mình phụ trách mảng chung cư cao cấp và căn hộ thường nên có thể giúp các mẹ phần nào giải thích thắc mắc của các mẹ về mảng này. Khi một chủ đầu tư lên dự án, ví dụ như Lilama, thì những người trong Tổng này có thông tin trước và họ đặt trước các suất mua (sau đây gọi là nhà đầu tư thứ cấp), chỉ còn một phần nhỏ đến được tới tay những người có nhu cầu mua thực sự. Sau một thời gian, giá trị của dự án được khẳng định, đó cũng là lúc những nhà đầu tư thứ cấp này tung hàng mà họ có ra. Đa phần người mua mua được nhà ở bước này, khi đó giá gốc đã tăng lên một chút. Cứ thế, suất mua được đẩy từ tay người này sang người khác.
    Khi mọi người mua, vẫn là mua với chủ đầu tư, chỉ là sang tên từ hợp đồng góp vốn hoặc hợp đồng mua bán căn hộ từ nhà đầu tư thứ cấp ( NDTTC) sang thôi. Khi đó, giá trên hợp đồng vẫn là giá gốc của chủ đầu tư và bạn phải trả chênh lệch theo giá thỏa thuận cho NDTTC. Do vậy các mẹ có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của việc sở hữu căn hộ khi mua của NDTTC.
    Khi mua nhà, các mẹ hãy cố gắng mua từ bước 1, là bước chuyển từ NDTTC sang người mua 1, khi đó giá chênh nhỏ, chỉ khoảng 1-2tr/m2. Còn khi đã sang tên nhiều lần, chênh lệch sẽ rất cao.
    Hiện nay có các dự án 52 Lĩnh Nam, Chung cư CC SME Hoàng Gia, Mulberry Lane là vẫn đang trong bước 1. Mẹ nào muốn mua nhà tốt thì nhớ chọn kỹ chủ đầu tư và chú ý tới giai đoạn của dự án nhé. Hiện nay 3 dự án này đang khá Hot và giá nhích nhẹ từng ngày. Đầu tư hay mua để ở lúc này là tốt nhất.
    Mẹ nào có thắc mắc cứ hỏi mình nhé, mình cũng còn 1 số căn của 3 dự án này. Hi vọng giúp được các mẹ có được giá trị thực sự. Thân!
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 11 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #7
    E thấy các mẹ có vẻ quan tâm đến 52 Lĩnh Nam. Chồng em làm ở công ty bất động sản Century. Các mẹ có nhu cầu quan tâm đến nhà cửa thì pm em, e sẽ hỏi ox hoặc đưa sđt của ox để các bác tiện hỏi thông tin, chắc là giá cả cũng hợp lý nữa ạ vì bên ox nhà em là đại lý cấp I, bán lẻ dự án cho chủ đầu tư LILAMA.

    • 62 Bài viết

    • 9 Được cảm ơn

    #8
    Chao Chumeodihia,

    Ban con can ho chung cu du an 52 Linh Nam khong, neu co thi gia ca va chi tiet mua ban nhu the nao, minh dang quan tam mua de o tai khu vuc nay.
    Cam on ban nhe

    • 315 Bài viết

    • 164 Được cảm ơn

    #9
    Trích dẫn Nguyên văn bởi mtv04 Xem bài viết
    Chao Chumeodihia,

    Ban con can ho chung cu du an 52 Linh Nam khong, neu co thi gia ca va chi tiet mua ban nhu the nao, minh dang quan tam mua de o tai khu vuc nay.
    Cam on ban nhe
    Bạn ơi, mình đã pm cho bạn rồi đấy.

    • 539 Bài viết

    • 93 Được cảm ơn

    #10
    Trích dẫn Nguyên văn bởi bebihva Xem bài viết
    Bạn ơi, mình đã pm cho bạn rồi đấy.
    Ban oi , PM cho minh luon vơi, thks bạn nhièu.