CUỘC SỐNG HÔN NHÂN & GIA ĐÌNH

Thuê nhà hay mua chung cư trả góp đây?

Đến trả lời mới nhất
  • 0 Lượt chia sẻ
  • 53.3K Lượt đọc
  • 208 Trả lời

15 Người đang theo dõi

    • 29 Bài viết

    • 8 Được cảm ơn

    #1
    các mẹ cho vc mình lời khuyên nhé, đau đầu quá mà không biết làm thế nào đây. VC mình đều là dân ngoại tỉnh, bố mẹ 2 bên đều không có điều kiện, tụi mình lấy nhau được gần 3 năm rồi và hiện tại vẫn đang phải thuê nhà hàng tháng, nó là 1 phòng 20m cùng nhà chủ giá 1tr. Mình thì chán ngán cái cảnh thuê nhà lắm rồi, vừa chật chội, vừa không ổn định nữa. Vc mình mới tiết kiệm được khoảng 100tr, thu nhập cả nhà khoảng 15tr. Mình thấy bank cho vay mua nhà trả góp, nhưng tính ra hàng tháng trả cả lãi và gốc cũng đến 6-7tr trong 10 năm, đến lúc đáo hạn trả nợ thì số tiền lãi cũng bằng tiền gốc rồi. VD mình mượn 500tr thì trong 10 năm mình phải trả đến hơn 1 tỷ! Nhưng nếu không vay thì bao giờ mới mua được nhà chứ??? Buồn qúa!!:Crying: Có mẹ nào có hoàn cảnh giống mình không? chia sẻ đi cho nó vơi bớt nỗi buồn nào.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 2,017 Bài viết

    • 1,846 Được cảm ơn

    #2
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Calm Xem bài viết
    các mẹ cho vc mình lời khuyên nhé, đau đầu quá mà không biết làm thế nào đây. VC mình đều là dân ngoại tỉnh, bố mẹ 2 bên đều không có điều kiện, tụi mình lấy nhau được gần 3 năm rồi và hiện tại vẫn đang phải thuê nhà hàng tháng, nó là 1 phòng 20m cùng nhà chủ giá 1tr. Mình thì chán ngán cái cảnh thuê nhà lắm rồi, vừa chật chội, vừa không ổn định nữa. Vc mình mới tiết kiệm được khoảng 100tr, thu nhập cả nhà khoảng 15tr. Mình thấy bank cho vay mua nhà trả góp, nhưng tính ra hàng tháng trả cả lãi và gốc cũng đến 6-7tr trong 10 năm, đến lúc đáo hạn trả nợ thì số tiền lãi cũng bằng tiền gốc rồi. VD mình mượn 500tr thì trong 10 năm mình phải trả đến hơn 1 tỷ! Nhưng nếu không vay thì bao giờ mới mua được nhà chứ??? Buồn qúa!!:Crying: Có mẹ nào có hoàn cảnh giống mình không? chia sẻ đi cho nó vơi bớt nỗi buồn nào.
    Hoàn cảnh nhà tớ cũng giống hệt nhà cậu, hihi ngoài ra chúng tớ còn phải hỗ trợ các em hai bên học đại học nữa. VC tớ cũng quyết tâm mua nhà trả trước (kiểu góp khi đang chuẩn bị xây dựng í cho giá cả phải chăng tí) nhưng mà hiện tại chưa tìm được mối nào để mua. Vay mượn thì nếu mà vay được bạn bè, họ hàng (bố mẹ thì chả có rồi nhỉ), đồng nghiệp ... ai cho mượn thì mượn hết còn lại thì vay ngân hàng bạn ạh. Quan điểm của tớ mua là được, mà giá nhà càng ngày càng cao không thể hạ trong lúc đó tiền mình làm ra để đấy mất giá mà tâm lý vẫn chả ổn định gì cả.

    Hihi quyết tâm rồi nhưng quá trình tìm được nhà hợp với điều kiện của mình cũng vẫn còn gian lắm. Các Bank hầu như chỉ cho mượn để mua chung cư mới or đất. Còn chung cư cũ không cho vay vì hết giá trị khấu hao rồi. Cuối năm ngoái nhà tớ nhắm tới chung cư cũ giá vừa vừa 400M nhưng ra Bank hỏi thì chả cho vay đâu.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 5,518 Bài viết

    • 2,618 Được cảm ơn

    #3
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Calm Xem bài viết
    các mẹ cho vc mình lời khuyên nhé, đau đầu quá mà không biết làm thế nào đây. VC mình đều là dân ngoại tỉnh, bố mẹ 2 bên đều không có điều kiện, tụi mình lấy nhau được gần 3 năm rồi và hiện tại vẫn đang phải thuê nhà hàng tháng, nó là 1 phòng 20m cùng nhà chủ giá 1tr. Mình thì chán ngán cái cảnh thuê nhà lắm rồi, vừa chật chội, vừa không ổn định nữa. Vc mình mới tiết kiệm được khoảng 100tr, thu nhập cả nhà khoảng 15tr. Mình thấy bank cho vay mua nhà trả góp, nhưng tính ra hàng tháng trả cả lãi và gốc cũng đến 6-7tr trong 10 năm, đến lúc đáo hạn trả nợ thì số tiền lãi cũng bằng tiền gốc rồi. VD mình mượn 500tr thì trong 10 năm mình phải trả đến hơn 1 tỷ! Nhưng nếu không vay thì bao giờ mới mua được nhà chứ??? Buồn qúa!!:Crying: Có mẹ nào có hoàn cảnh giống mình không? chia sẻ đi cho nó vơi bớt nỗi buồn nào.
    Nhà tớ kô phải ở ngoại tỉnh nhưng 2 vợ chồng cũng đi thuê nhà. Thu nhập còn không được bằng nhà cậu là 15tr một tháng đâu nhưng đã có lúc tính đến chuyện đi mua nhà rồi.
    Tớ thì tớ định thế này, trước tiên mua cái nhà nhỏ để có chỗ chui ra chui vào trước, kô phải đi thuê cho ổn định khoảng tầm 300tr.
    Sau đó khoảng 5 năm tính chuyện mua nhà to hơn sau.
    Tớ đi thuê nhà 1 năm ngán đến tận cổ, đổi nhà 2 lần liền, lại còn bị đòi nữa chứ :mad: :mad:
    Và tớ cũng thực hiện được rồi, đã mua được căn nhà nhỏ 300tr thôi, trước mắt 2 vợ chồng và 1 em bé ở được.
    Đang tính vài năm nữa đổi nhà to hơn.
    Đúng là nhà của mình tuy nhỏ nhưng ở vẫn thoải mái hơn hẳn, thích lắm bạn ạ.
    Bạn thử xem thế có được kô :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
    Chứ giờ đi vay 500 triệu oải lắm, vay tầm 200 đỡ mệt hơn :Sick: :Sick: :Sick:
    Sống tử tế phải biết xấu hổ.
    Sống sao cho người ta nể, chứ đừng để người ta khinh

    • 31 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #4
    thấy các mẹ nói đến chuyện nhà cửa là chạm vào nỗi đau không người chia sẽ của em rồi đó. các mẹ còn có thu nhập cao, có một ít để lận lưng, chứ em làm đến đâu xào đến đó chẳng dư dả . Mấy bữa nay em cũng dò hỏi ngân hàng nào cho vay cho trả dần nhưng kết quả toàn là trả góp 6-7 triệu / tháng bằng với số tiền vợ chồng em kiếm ra thì làm sao có nhà được. Hai bên nội ngoại nghèo khó, tự thân vận động thôi.
    Hôm trước đọc tờ báo thấy bảo các nhà đầu tư đang có kế hoạch xây cc cho CBCNV thu nhập thấp, nhưng đến lượt mình thì nó lên tiền tỉ rồi các mẹ nhỉ. Biết làm gì để có nhà ở đây? ai có nhà nho nhỏ money phải chăng muốn bán thì cho em biết với nha.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 14,679 Bài viết

    • 1,686 Được cảm ơn

    #5
    Trích dẫn Nguyên văn bởi zhaowei1601 Xem bài viết
    Nhà tớ kô phải ở ngoại tỉnh nhưng 2 vợ chồng cũng đi thuê nhà. Thu nhập còn không được bằng nhà cậu là 15tr một tháng đâu nhưng đã có lúc tính đến chuyện đi mua nhà rồi.
    Tớ thì tớ định thế này, trước tiên mua cái nhà nhỏ để có chỗ chui ra chui vào trước, kô phải đi thuê cho ổn định khoảng tầm 300tr.
    Sau đó khoảng 5 năm tính chuyện mua nhà to hơn sau.
    Tớ đi thuê nhà 1 năm ngán đến tận cổ, đổi nhà 2 lần liền, lại còn bị đòi nữa chứ :mad: :mad:
    Và tớ cũng thực hiện được rồi, đã mua được căn nhà nhỏ 300tr thôi, trước mắt 2 vợ chồng và 1 em bé ở được.
    Đang tính vài năm nữa đổi nhà to hơn.
    Đúng là nhà của mình tuy nhỏ nhưng ở vẫn thoải mái hơn hẳn, thích lắm bạn ạ.
    Bạn thử xem thế có được kô :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
    Chứ giờ đi vay 500 triệu oải lắm, vay tầm 200 đỡ mệt hơn :Sick: :Sick: :Sick:
    Em Wei nói đúng đấy...Vợ chồng mình cũng từng chịu cảnh thuê nhà rùi, mặc dù chủ nhà cũng khá dễ chịu, nhưng ai biết được khi nào họ buồn buồn muốn lấy nhà lại thì sao...Đã từng có người quen bọn mình bị lấy nhà lại trong lúc vợ đang bụng mang dạ chửa gần sinh cơ đấy...Vì thế mua nhà của riêng mình là tốt nhất..Tiến thuê nhà mình trả cho họ thì coi như tiền góp nhà hàng tháng vậy, chứ đi thuê nhà tiến ấy mất trắng, mà mình vẫn không có nhà...Vất vả lắm.....:Battin ey:

    • 14,679 Bài viết

    • 1,686 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi thin Xem bài viết
    Nhà em cũng vay tiền ngân hàng để mua nhà chung cư, nhưng em thấy không ổn chút nào đâu. Gánh nặng nợ nần lúc nào cũng lơ lửng trên đầu hai vợ chồng, chẳng dám ăn tiêu tận hưởng cuộc sống. Nhiều khi thiếu tiền xì trét hai vợ chồng lại hục hặc nhau (tất nhiên hục hặc vì những lý do khác nhưng chung quy lại em vẫn thấy do thiếu thốn mà ra)

    Mẹ bé Mai nói đúng đấy, mua cái nhà nhỏ nhỏ trước rồi tăng dần lên. Vậy hợp lý hơn. Chứ chị cứ nghĩ mà xem, tâm lý lúc nào cũng "20 năm nữa mới trả hết nợ" thì cuộc đời mất hết cả thú vị

    Thế mà cuộc sống em giờ lại đang thế đấy hic hic
    Đúng rồi, vay thì phải tính đến trả, lãi mẹ lẫn lãi con..Vợ chồng mình k thích vay ngân hàng chút nào (mặc dù ngày xưa mình làm ngành ngân hàng đấy)...Vì vậy, bọn mình chỉ mua căn nhà chung cư nhỏ với số tiền tích góp của hai vc mà thôi...Không phải vay mượn ai cả..Bao giờ có xiền nhiều thì lại đổi nhà to cho em bé có sân chơi....:LoveStruc:

    • 216 Bài viết

    • 31 Được cảm ơn

    #7
    Trích dẫn Nguyên văn bởi chocontatca Xem bài viết
    thấy các mẹ nói đến chuyện nhà cửa là chạm vào nỗi đau không người chia sẽ của em rồi đó. các mẹ còn có thu nhập cao, có một ít để lận lưng, chứ em làm đến đâu xào đến đó chẳng dư dả . Mấy bữa nay em cũng dò hỏi ngân hàng nào cho vay cho trả dần nhưng kết quả toàn là trả góp 6-7 triệu / tháng bằng với số tiền vợ chồng em kiếm ra thì làm sao có nhà được. Hai bên nội ngoại nghèo khó, tự thân vận động thôi.
    Hôm trước đọc tờ báo thấy bảo các nhà đầu tư đang có kế hoạch xây cc cho CBCNV thu nhập thấp, nhưng đến lượt mình thì nó lên tiền tỉ rồi các mẹ nhỉ. Biết làm gì để có nhà ở đây? ai có nhà nho nhỏ money phải chăng muốn bán thì cho em biết với nha.
    Bạn có ở HCM không? Bố mẹ mình có căn nhà tập thể quận Phú Nhuận muốn bán. Diện tích căn hộ gần 50m2, lầu 2, giá khoảng 400M. Nếu được bạn liên hệ nhé.

    • 31 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #8
    Trích dẫn Nguyên văn bởi huongnguyen275 Xem bài viết
    Bạn có ở HCM không? Bố mẹ mình có căn nhà tập thể quận Phú Nhuận muốn bán. Diện tích căn hộ gần 50m2, lầu 2, giá khoảng 400M. Nếu được bạn liên hệ nhé.
    cám ơn nhiều
    mình đang ở tân phú nè, cơ quan làm việc cũng ở tân phú,ra ở phú nhuận cũng dc, nhưng chung cư ở khúc nào muốn liên hệ thì thế nào.

    • 3,521 Bài viết

    • 3,914 Được cảm ơn

    #9
    Mỗi người một cách tính thôi, nhưng kinh nghiệm của mình là đừng bao giờ để tiền một chỗ theo kiểu cứ tiết kiệm đến khi nào đủ thì mua nhà cả. Vì tin mình đi, dù Bạn thu nhập có 25t/tháng thì cũng chẳng bao giờ mua được cả.
    Theo mình:
    1. Mua ngay miếng đất ở ngoại thành, xa cũng được miễn là có tương lai phát triển. Thuyền lên thì nước lên, đất nội thành lên giá 1 thì ngoại thành cũng lên thấp nhất 1 không bao giờ sợ tiền mất giá. Nếu may mắn mà Tp q-hoạch tới đất thì nó lên bằng giá trong nội thành....
    2. Hoặc chọn cty nào ngon và nó cổ phần hóa rồi mà trút hết tiền vào đầu cơ OTC đi< do ảnh hưởng đợt bão vừa rồi OTC giờ đang rẻ>, sau này nó lên sàn thì bạn có mảnh đất liền đó.
    3. - Không bao vay tiền mua nhà hoặc chung cư cả. 10 năm là cả tuổi trẻ rồi, Tương lai của gd bạn và con Bạn luôn bị đe dọa bởi số nợ đó vì Bạn sẽ chẳng làm được việc gì nữa ngoài việc lo trả tiền nợ thôi và cuộc sống chẳng bao giờ đảm bảo ngày mai giống ngày hôm nay cả.
    - Nhìn xa hơn chút nhe, 10 năm nữa, ai sẽ là những người ở C/c <chắc không phải người có tiền rồi>. Mốt ở C/c giờ giống như ăn thịt hộp thời bao cấp thôi.
    Mình thấy cuộc đời rất công bằng, luôn cho mọi người số cơ hội bằng nhau. Cái chính là nắm bắt và quản lý vốn thôi, đừng bao giờ tự biến mình thành con nợ cả.
    Chúc bạn mau có biệt thự :Rose:
    Ăn non hơn lỗ già
    =======================
    Ván mới: SMA, CMX
    SSI & KLS.
    6 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 1,049 Bài viết

    • 18 Được cảm ơn

    #10
    Vấn đề là bạn Calm chỉ có 100tr, ko thể đủ mua nhà dù là nhà nhỏ. Nếu mình thì mình sẽ ráng mua ccư trả góp (vc mình cũng có hoàn cảnh tương tự & hiện tại cũng đang ở ccư trả góp đây), mang cục nợ trên đầu, nhưng dù sao vay NH mình cũng có cảm giác dễ chịu hơn vay bạn bè. Tiền lãi vay xem như tiền thuê nhà vậy, nhưng mình lại dc ở thoải mái hơn. Tiền trả NH hàng tháng xem như là chi phí cố định rồi, muốn ăn chơi đập phá gì thì tiết kiệm các khoảng khác, mà với thu nhập 2vc như bạn mình nghĩ thừa sức mua cc trả góp. Mình luôn hi vọng là thu nhập 2vc sẽ tăng lên trong vài năm tới (chứ ko lẽ cứ dậm chân tại chỗ hoài?) thì khoảng tiền trả góp sẽ ko còn là gánh nặng nữa.
    Luôn tiện hỏi mẹ Mi, căn nhà tập thể ở PN mà bạn nói đó là ở đường nào vậy?
    Yêu lắm những thiên thần nhỏ của mẹ:LoveStruc: