CUỘC SỐNG HÔN NHÂN & GIA ĐÌNH

Thuê nhà hay mua chung cư trả góp đây?

Đến trả lời mới nhất
  • 0 Lượt chia sẻ
  • 55.6K Lượt đọc
  • 209 Trả lời

Theo dõi Webtretho

Luôn tự hào là nguồn thông tin và kiến thức đáng tin cậy dành cho phụ nữ trưởng thành
f | Chia sẻ bài viết
    • 29 Bài viết

    • 8 Được cảm ơn

    #1
    các mẹ cho vc mình lời khuyên nhé, đau đầu quá mà không biết làm thế nào đây. VC mình đều là dân ngoại tỉnh, bố mẹ 2 bên đều không có điều kiện, tụi mình lấy nhau được gần 3 năm rồi và hiện tại vẫn đang phải thuê nhà hàng tháng, nó là 1 phòng 20m cùng nhà chủ giá 1tr. Mình thì chán ngán cái cảnh thuê nhà lắm rồi, vừa chật chội, vừa không ổn định nữa. Vc mình mới tiết kiệm được khoảng 100tr, thu nhập cả nhà khoảng 15tr. Mình thấy bank cho vay mua nhà trả góp, nhưng tính ra hàng tháng trả cả lãi và gốc cũng đến 6-7tr trong 10 năm, đến lúc đáo hạn trả nợ thì số tiền lãi cũng bằng tiền gốc rồi. VD mình mượn 500tr thì trong 10 năm mình phải trả đến hơn 1 tỷ! Nhưng nếu không vay thì bao giờ mới mua được nhà chứ??? Buồn qúa!!:Crying: Có mẹ nào có hoàn cảnh giống mình không? chia sẻ đi cho nó vơi bớt nỗi buồn nào.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
  1. Đọc tiếp trên Webtretho

    • Mua chung cư trả góp ở tp.hcm

      Em đang có dự định mua nhà chung cư tại Tp. HCM theo dạng trả góp (có hỗ trợ vay từ ngân hàng). Anh chị nào biết về vấn đề này chỉ em với. Có nên mua không? Hic. Vì hiện nay lãi suất ngân hàng cao quá. Nếu được thì cho em biết một vài dự án đang đầu tư (khu vực Thủ Đức, Q. 9) nữa nhé. Giá dưới...

    • Không phải ai ngoại tình đều xấu xa

      Người yêu của mình hiện tại đã li dị vợ. Trước đây lúc gặp và yêu mình, anh ấy vẫn chưa li hôn nên...

    • Nên thuê nhà hay mua chung cư vay trả góp?

      Mình đang có ý định mua nhà trả góp, nhưng nhiều nguồn thông tin quá, không biết có nên hay không nữa. Có bác nào có kinh nghiệm hoặc hiểu biết nhiều về hoạt động này thì cho mình xin ý kiến với nha. Mà không biết các ngân hàng hỗ trợ cho việc mua nhà trả góp này như thế nào nhỉ?

    • Gửi Chị! Người đàn bà đến trước.

      Gửi Chị! Người đàn bà đến trước. Em chưa từng đem hạnh phúc để bán mua Gom góp yêu thương để...

    • Học cách tăng chiều cao từ PGS.TS Nguyễn Thị Lâm

      Một tổng kết sơ bộ từ diễn đàn Webtretho cho phát triển chiều cao là vấn đề các mẹ quan tâm và thảo...

    • 2,059 Bài viết

    • 1,974 Được cảm ơn

    #2
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Calm Xem bài viết
    các mẹ cho vc mình lời khuyên nhé, đau đầu quá mà không biết làm thế nào đây. VC mình đều là dân ngoại tỉnh, bố mẹ 2 bên đều không có điều kiện, tụi mình lấy nhau được gần 3 năm rồi và hiện tại vẫn đang phải thuê nhà hàng tháng, nó là 1 phòng 20m cùng nhà chủ giá 1tr. Mình thì chán ngán cái cảnh thuê nhà lắm rồi, vừa chật chội, vừa không ổn định nữa. Vc mình mới tiết kiệm được khoảng 100tr, thu nhập cả nhà khoảng 15tr. Mình thấy bank cho vay mua nhà trả góp, nhưng tính ra hàng tháng trả cả lãi và gốc cũng đến 6-7tr trong 10 năm, đến lúc đáo hạn trả nợ thì số tiền lãi cũng bằng tiền gốc rồi. VD mình mượn 500tr thì trong 10 năm mình phải trả đến hơn 1 tỷ! Nhưng nếu không vay thì bao giờ mới mua được nhà chứ??? Buồn qúa!!:Crying: Có mẹ nào có hoàn cảnh giống mình không? chia sẻ đi cho nó vơi bớt nỗi buồn nào.
    Hoàn cảnh nhà tớ cũng giống hệt nhà cậu, hihi ngoài ra chúng tớ còn phải hỗ trợ các em hai bên học đại học nữa. VC tớ cũng quyết tâm mua nhà trả trước (kiểu góp khi đang chuẩn bị xây dựng í cho giá cả phải chăng tí) nhưng mà hiện tại chưa tìm được mối nào để mua. Vay mượn thì nếu mà vay được bạn bè, họ hàng (bố mẹ thì chả có rồi nhỉ), đồng nghiệp ... ai cho mượn thì mượn hết còn lại thì vay ngân hàng bạn ạh. Quan điểm của tớ mua là được, mà giá nhà càng ngày càng cao không thể hạ trong lúc đó tiền mình làm ra để đấy mất giá mà tâm lý vẫn chả ổn định gì cả.

    Hihi quyết tâm rồi nhưng quá trình tìm được nhà hợp với điều kiện của mình cũng vẫn còn gian lắm. Các Bank hầu như chỉ cho mượn để mua chung cư mới or đất. Còn chung cư cũ không cho vay vì hết giá trị khấu hao rồi. Cuối năm ngoái nhà tớ nhắm tới chung cư cũ giá vừa vừa 400M nhưng ra Bank hỏi thì chả cho vay đâu.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 5,519 Bài viết

    • 2,620 Được cảm ơn

    #3
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Calm Xem bài viết
    các mẹ cho vc mình lời khuyên nhé, đau đầu quá mà không biết làm thế nào đây. VC mình đều là dân ngoại tỉnh, bố mẹ 2 bên đều không có điều kiện, tụi mình lấy nhau được gần 3 năm rồi và hiện tại vẫn đang phải thuê nhà hàng tháng, nó là 1 phòng 20m cùng nhà chủ giá 1tr. Mình thì chán ngán cái cảnh thuê nhà lắm rồi, vừa chật chội, vừa không ổn định nữa. Vc mình mới tiết kiệm được khoảng 100tr, thu nhập cả nhà khoảng 15tr. Mình thấy bank cho vay mua nhà trả góp, nhưng tính ra hàng tháng trả cả lãi và gốc cũng đến 6-7tr trong 10 năm, đến lúc đáo hạn trả nợ thì số tiền lãi cũng bằng tiền gốc rồi. VD mình mượn 500tr thì trong 10 năm mình phải trả đến hơn 1 tỷ! Nhưng nếu không vay thì bao giờ mới mua được nhà chứ??? Buồn qúa!!:Crying: Có mẹ nào có hoàn cảnh giống mình không? chia sẻ đi cho nó vơi bớt nỗi buồn nào.
    Nhà tớ kô phải ở ngoại tỉnh nhưng 2 vợ chồng cũng đi thuê nhà. Thu nhập còn không được bằng nhà cậu là 15tr một tháng đâu nhưng đã có lúc tính đến chuyện đi mua nhà rồi.
    Tớ thì tớ định thế này, trước tiên mua cái nhà nhỏ để có chỗ chui ra chui vào trước, kô phải đi thuê cho ổn định khoảng tầm 300tr.
    Sau đó khoảng 5 năm tính chuyện mua nhà to hơn sau.
    Tớ đi thuê nhà 1 năm ngán đến tận cổ, đổi nhà 2 lần liền, lại còn bị đòi nữa chứ :mad: :mad:
    Và tớ cũng thực hiện được rồi, đã mua được căn nhà nhỏ 300tr thôi, trước mắt 2 vợ chồng và 1 em bé ở được.
    Đang tính vài năm nữa đổi nhà to hơn.
    Đúng là nhà của mình tuy nhỏ nhưng ở vẫn thoải mái hơn hẳn, thích lắm bạn ạ.
    Bạn thử xem thế có được kô :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
    Chứ giờ đi vay 500 triệu oải lắm, vay tầm 200 đỡ mệt hơn :Sick: :Sick: :Sick:
    Sống tử tế phải biết xấu hổ.
    Sống sao cho người ta nể, chứ đừng để người ta khinh
    • 31 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #4
    thấy các mẹ nói đến chuyện nhà cửa là chạm vào nỗi đau không người chia sẽ của em rồi đó. các mẹ còn có thu nhập cao, có một ít để lận lưng, chứ em làm đến đâu xào đến đó chẳng dư dả . Mấy bữa nay em cũng dò hỏi ngân hàng nào cho vay cho trả dần nhưng kết quả toàn là trả góp 6-7 triệu / tháng bằng với số tiền vợ chồng em kiếm ra thì làm sao có nhà được. Hai bên nội ngoại nghèo khó, tự thân vận động thôi.
    Hôm trước đọc tờ báo thấy bảo các nhà đầu tư đang có kế hoạch xây cc cho CBCNV thu nhập thấp, nhưng đến lượt mình thì nó lên tiền tỉ rồi các mẹ nhỉ. Biết làm gì để có nhà ở đây? ai có nhà nho nhỏ money phải chăng muốn bán thì cho em biết với nha.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 14,684 Bài viết

    • 1,706 Được cảm ơn

    #5
    Trích dẫn Nguyên văn bởi zhaowei1601 Xem bài viết
    Nhà tớ kô phải ở ngoại tỉnh nhưng 2 vợ chồng cũng đi thuê nhà. Thu nhập còn không được bằng nhà cậu là 15tr một tháng đâu nhưng đã có lúc tính đến chuyện đi mua nhà rồi.
    Tớ thì tớ định thế này, trước tiên mua cái nhà nhỏ để có chỗ chui ra chui vào trước, kô phải đi thuê cho ổn định khoảng tầm 300tr.
    Sau đó khoảng 5 năm tính chuyện mua nhà to hơn sau.
    Tớ đi thuê nhà 1 năm ngán đến tận cổ, đổi nhà 2 lần liền, lại còn bị đòi nữa chứ :mad: :mad:
    Và tớ cũng thực hiện được rồi, đã mua được căn nhà nhỏ 300tr thôi, trước mắt 2 vợ chồng và 1 em bé ở được.
    Đang tính vài năm nữa đổi nhà to hơn.
    Đúng là nhà của mình tuy nhỏ nhưng ở vẫn thoải mái hơn hẳn, thích lắm bạn ạ.
    Bạn thử xem thế có được kô :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
    Chứ giờ đi vay 500 triệu oải lắm, vay tầm 200 đỡ mệt hơn :Sick: :Sick: :Sick:
    Em Wei nói đúng đấy...Vợ chồng mình cũng từng chịu cảnh thuê nhà rùi, mặc dù chủ nhà cũng khá dễ chịu, nhưng ai biết được khi nào họ buồn buồn muốn lấy nhà lại thì sao...Đã từng có người quen bọn mình bị lấy nhà lại trong lúc vợ đang bụng mang dạ chửa gần sinh cơ đấy...Vì thế mua nhà của riêng mình là tốt nhất..Tiến thuê nhà mình trả cho họ thì coi như tiền góp nhà hàng tháng vậy, chứ đi thuê nhà tiến ấy mất trắng, mà mình vẫn không có nhà...Vất vả lắm.....:Battin ey:
    • 14,684 Bài viết

    • 1,706 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi thin Xem bài viết
    Nhà em cũng vay tiền ngân hàng để mua nhà chung cư, nhưng em thấy không ổn chút nào đâu. Gánh nặng nợ nần lúc nào cũng lơ lửng trên đầu hai vợ chồng, chẳng dám ăn tiêu tận hưởng cuộc sống. Nhiều khi thiếu tiền xì trét hai vợ chồng lại hục hặc nhau (tất nhiên hục hặc vì những lý do khác nhưng chung quy lại em vẫn thấy do thiếu thốn mà ra)

    Mẹ bé Mai nói đúng đấy, mua cái nhà nhỏ nhỏ trước rồi tăng dần lên. Vậy hợp lý hơn. Chứ chị cứ nghĩ mà xem, tâm lý lúc nào cũng "20 năm nữa mới trả hết nợ" thì cuộc đời mất hết cả thú vị

    Thế mà cuộc sống em giờ lại đang thế đấy hic hic
    Đúng rồi, vay thì phải tính đến trả, lãi mẹ lẫn lãi con..Vợ chồng mình k thích vay ngân hàng chút nào (mặc dù ngày xưa mình làm ngành ngân hàng đấy)...Vì vậy, bọn mình chỉ mua căn nhà chung cư nhỏ với số tiền tích góp của hai vc mà thôi...Không phải vay mượn ai cả..Bao giờ có xiền nhiều thì lại đổi nhà to cho em bé có sân chơi....:LoveStruc:
    • 216 Bài viết

    • 32 Được cảm ơn

    #7
    Trích dẫn Nguyên văn bởi chocontatca Xem bài viết
    thấy các mẹ nói đến chuyện nhà cửa là chạm vào nỗi đau không người chia sẽ của em rồi đó. các mẹ còn có thu nhập cao, có một ít để lận lưng, chứ em làm đến đâu xào đến đó chẳng dư dả . Mấy bữa nay em cũng dò hỏi ngân hàng nào cho vay cho trả dần nhưng kết quả toàn là trả góp 6-7 triệu / tháng bằng với số tiền vợ chồng em kiếm ra thì làm sao có nhà được. Hai bên nội ngoại nghèo khó, tự thân vận động thôi.
    Hôm trước đọc tờ báo thấy bảo các nhà đầu tư đang có kế hoạch xây cc cho CBCNV thu nhập thấp, nhưng đến lượt mình thì nó lên tiền tỉ rồi các mẹ nhỉ. Biết làm gì để có nhà ở đây? ai có nhà nho nhỏ money phải chăng muốn bán thì cho em biết với nha.
    Bạn có ở HCM không? Bố mẹ mình có căn nhà tập thể quận Phú Nhuận muốn bán. Diện tích căn hộ gần 50m2, lầu 2, giá khoảng 400M. Nếu được bạn liên hệ nhé.
    • 31 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #8
    Trích dẫn Nguyên văn bởi huongnguyen275 Xem bài viết
    Bạn có ở HCM không? Bố mẹ mình có căn nhà tập thể quận Phú Nhuận muốn bán. Diện tích căn hộ gần 50m2, lầu 2, giá khoảng 400M. Nếu được bạn liên hệ nhé.
    cám ơn nhiều
    mình đang ở tân phú nè, cơ quan làm việc cũng ở tân phú,ra ở phú nhuận cũng dc, nhưng chung cư ở khúc nào muốn liên hệ thì thế nào.
    • 3,613 Bài viết

    • 4,259 Được cảm ơn

    #9
    Mỗi người một cách tính thôi, nhưng kinh nghiệm của mình là đừng bao giờ để tiền một chỗ theo kiểu cứ tiết kiệm đến khi nào đủ thì mua nhà cả. Vì tin mình đi, dù Bạn thu nhập có 25t/tháng thì cũng chẳng bao giờ mua được cả.
    Theo mình:
    1. Mua ngay miếng đất ở ngoại thành, xa cũng được miễn là có tương lai phát triển. Thuyền lên thì nước lên, đất nội thành lên giá 1 thì ngoại thành cũng lên thấp nhất 1 không bao giờ sợ tiền mất giá. Nếu may mắn mà Tp q-hoạch tới đất thì nó lên bằng giá trong nội thành....
    2. Hoặc chọn cty nào ngon và nó cổ phần hóa rồi mà trút hết tiền vào đầu cơ OTC đi< do ảnh hưởng đợt bão vừa rồi OTC giờ đang rẻ>, sau này nó lên sàn thì bạn có mảnh đất liền đó.
    3. - Không bao vay tiền mua nhà hoặc chung cư cả. 10 năm là cả tuổi trẻ rồi, Tương lai của gd bạn và con Bạn luôn bị đe dọa bởi số nợ đó vì Bạn sẽ chẳng làm được việc gì nữa ngoài việc lo trả tiền nợ thôi và cuộc sống chẳng bao giờ đảm bảo ngày mai giống ngày hôm nay cả.
    - Nhìn xa hơn chút nhe, 10 năm nữa, ai sẽ là những người ở C/c <chắc không phải người có tiền rồi>. Mốt ở C/c giờ giống như ăn thịt hộp thời bao cấp thôi.
    Mình thấy cuộc đời rất công bằng, luôn cho mọi người số cơ hội bằng nhau. Cái chính là nắm bắt và quản lý vốn thôi, đừng bao giờ tự biến mình thành con nợ cả.
    Chúc bạn mau có biệt thự :Rose:
    Ăn non hơn lỗ già
    =======================
    Ván mới: SMA, CMX
    SSI & KLS.
    6 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 1,049 Bài viết

    • 18 Được cảm ơn

    #10
    Vấn đề là bạn Calm chỉ có 100tr, ko thể đủ mua nhà dù là nhà nhỏ. Nếu mình thì mình sẽ ráng mua ccư trả góp (vc mình cũng có hoàn cảnh tương tự & hiện tại cũng đang ở ccư trả góp đây), mang cục nợ trên đầu, nhưng dù sao vay NH mình cũng có cảm giác dễ chịu hơn vay bạn bè. Tiền lãi vay xem như tiền thuê nhà vậy, nhưng mình lại dc ở thoải mái hơn. Tiền trả NH hàng tháng xem như là chi phí cố định rồi, muốn ăn chơi đập phá gì thì tiết kiệm các khoảng khác, mà với thu nhập 2vc như bạn mình nghĩ thừa sức mua cc trả góp. Mình luôn hi vọng là thu nhập 2vc sẽ tăng lên trong vài năm tới (chứ ko lẽ cứ dậm chân tại chỗ hoài?) thì khoảng tiền trả góp sẽ ko còn là gánh nặng nữa.
    Luôn tiện hỏi mẹ Mi, căn nhà tập thể ở PN mà bạn nói đó là ở đường nào vậy?
    Yêu lắm những thiên thần nhỏ của mẹ:LoveStruc:

    • 100 Bài viết

    • 46 Được cảm ơn

    #11
    Vợ chồng mình từng ở cảnh thuê nhà cho nên mình khuyên bạn như thế này:

    + Kiếm cái nhà chung cư nhỏ nào hoặc cái nhà nhỏ nào xa xa khoảng 250-300 triệu.
    + Vay thêm ngân hàng 100 triệu bằng vay tín chấp.
    + Vận dụng các mối quan hệ quen biết mượn 100 triệu nữa.

    Như vậy bạn có khoảng 300 triệu rồi. Bạn làm ở Tân Phú thì lượn lên khu vực quận 12, Hóc Môn để tìm nhà mua. Tốt nhất là bạn chuẩn bị tiền trước rồi khi gặp là mua luôn, không chần chừ. Do nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng nóng cho nên mức lạm phát sẽ liên tục ở mức cao trong vài năm tới >>> giá nhà đất liên tục tăng cao. Cho nên bạn nên mua nhà càng nhanh càng tốt. Không nên chờ đủ tiền mới mua

    Với thu nhập của hai bạn thì khả năng mua và trả nợ rất cao. Không phải lo lắng.

    Chú ý: Mua nhà thì nhớ chú ý giấy tờ. Nhiều người rất hay bị bọn cò lừa. Tốt nhất là mua trực tiếp từ chủ nhà.
    • 349 Bài viết

    • 13 Được cảm ơn

    #12
    hoàn cảnh y hệt rồi đây. Vợ chồng mình cũng vậy, cứ đắn đo vì sợ nợ nần nên lần lữa mãi, chẳng dám vay tiền mua nhà. Cố gắng chờ đợi nhưng biết chờ đến bao giờ? cơ hội nào. Tiền ko đẻ ra nhanh như đất đai lên giá được, muốn mua 1 miếng đất ở xa để dành xây cũng ko đủ tiền, mình thì chẳng dư để tiền chết được.
    2 VC cắn răng vay tiền mua nhà, mua nhà cũ của người ta (nhà riêng, ko fải CC nhe). Vay 350tr, 5 năm, tính ra mỗi tháng trả gần 10tr. :Crying: :Crying: :Crying: . Nhưng tặc lưỡi nghĩ rằng, đành vậy, nhà cửa còn lên nữa màh.
    Bạn tìm một cái nhà ở xa 1 tý cũng được, rồi vay thêm 1 ít của ngân hàng. Mình thì ko dám bu theo CC vì cao cấp thì mua ko nổi, vừa vừa thì ko biết bao giờ xuống cấp. :Sad: . nên thôi, nhà riêng để có cơ hội sửa chữa theo ý mình. Nhỏ 1 tý, xa 1 tý cũng được
    Chúc cho hội nghèo nàn của chúng ta nhanh chóng dư tiền mua nhà, ai nợ ngân hàng như mình thì nhanh chóng đủ tiền trả trước hạn. :Smiling: :Smiling: Ôi...ước mơ
    Cám ơn đời mỗi sớm mai thức dậy
    Ta có thêm một ngày để yêu thương
    • 1,014 Bài viết

    • 54 Được cảm ơn

    #13
    Ý kiến của mình như sau: Nếu mình có 100tr mình kg mua nhà, mình sẽ đầu tư chứng khoán, mua đất, kinh doanh vàng, gởi tiết kiệm hay kinh doanh thêm gì đó... không để tiền nằm yên. nếu mua nhà chung cư ở thời điểm này bạn chưa chắc là họ có giao nhà đúng hẹn hay kg? trong khi hàng tháng phải trả tiền vay ngân hàng. Chi bằng bạn chọn nơi nào gần chỗ làm của 2 VC, để tiết kiệm chi phí đi lại tiết kiệm thời gian rồi từ từ mua nhà cũng kg muộn, sắp tới nhà chung cư sẽ tăng giá nhưng mình nghĩ nhà nước kg để tăng đến mức người có thu nhập như mình kg mua nỗi nhà, vì vậy bạn cứ yên tâm tiết kiệm thời gian và tiền bạc suy nghĩ kinh doanh thêm để dành tiền đến khi có số tiền gần đủ rồi vay thêm mua thì tốt hơn.
    Như mình nhà minh ở tận hóc Môn, mình có số tiền ban đầu 200tr mình kinh doanh nhà hàng, giờ hàng tháng mình có thu nhập gần 70tr, bạn tin kg? Cố lên nhé. Nếu ngày trước mình mua nhà gần chỗ làm thì giờ này mình đâu có kiếm được 70tr mỗi tháng!:Laughing:

    • 349 Bài viết

    • 13 Được cảm ơn

    #14
    Trích dẫn Nguyên văn bởi MeTaiYo Xem bài viết
    mình có số tiền ban đầu 200tr mình kinh doanh nhà hàng, giờ hàng tháng mình có thu nhập gần 70tr
    Trời, MeTaiYo bày em với, để em kiếm tiền trả nợ cái nào. Nghe mà rooling: rooling: rooling:
    Cám ơn đời mỗi sớm mai thức dậy
    Ta có thêm một ngày để yêu thương
    • 735 Bài viết

    • 528 Được cảm ơn

    #15
    Năm 99 mình còn làm việc trong Sài Ghềnh, thuê nhà từ năm 95 đến lúc ấy hết tổng số 45 triệu. Là do con nhà lính tính nhà quan, ở nhà xấu xấu chui rúc không ở được nên lương thấp nhưng vẫn ở nhà 5 - 700k/phòng 16m2. Phòng bao giờ cũng thoáng, có ít nhất 1 cửa sổ to, có ban công và ở hướng đông hoặc đông nam. Khung cảnh xung quanh phải đẹp, sạch hì hì.

    Đã vừa phải thuê nhà lại phải nuôi 3 đứa em. Thực ra chúng nó mới theo mình vào Sài Ghềnh tuy đã đi làm nhưng chỉ đủ tiêu và học nghề thêm nên không đóng góp được gì nhiều, chỉ đôi khi mua bịch xà phòng, chai nước mắm.

    Thế nên chuyện để dành vô cùng khó khăn. Nhưng mình vẫn quyết định mua nhà. He he nhà mình mua chỉ có 60 triệu thôi, nhưng tiêu chí vẫn phải có ít nhất 1 cửa sổ to, hướng nhìn xa xa thoáng đẹp và phải là phía đông hoặc đông nam. Mình dành được 17 triệu, rồi 23 triệu, quyết mua luôn. Cơ quan cho vay 10t, bố vay hộ 20t, mấy triệu lẻ vay chụp vay giật nơi 100k nơi 1 triệu rồi thì cũng đủ. Mua nhà xong là bắt tay vào sơn sửa màu trắng cho tháong và có cảm giác rộng hơn mất thêm 4t nữa. Nhà của mình thích kinh khủng khiếp. Sau chừng 2 năm mới trả hết cục nợ.

    Năm 2001 chuyển ra Hà Nội công tác. Để lại căn nhà kia cho 3 đứa em ở tiếp, mình lại đi thuê nhà. Phen này thuê nhà thật rẻ, có 150k/phòng, loại phòng cô em gái thuê khi còn là sinh viên, vẫn thoáng mát, hướng đông nam nhưng khu vệ sinh xa xa bất tiện tí. Thuê chừng 1,5 năm lại nghĩ đến việc mua nhà. Lúc này nợ cũ đã trả hết, lại để dành được vài chục triệu. Đầu tiên định mua "căn hộ" xẻ 3 xẻ 4 ở khu Thanh Xuân Bắc, nghĩa là người ta chia 1 căn nguyên bản thành 2 - 3 nhà í mà, hoặc khu Thái Thịnh có loại căn hộ chia đôi xưa các cơ quan cấp cho cán bộ kiểu mỗi người 1 phòng chung nhà vệ sinh ấy. Giá chừng 165t - 250t/căn. Cũng đã tính mua kiểu nhà Sài Ghềnh, mình có 1 tí, đi vay phần lớn và trả dần. May quá bố mình bán được miếng đất ở quê cho mình mấy trăm thế là có hẳn một căn nhà ra nhà hoành tráng.

    Nhưng nếu không có khoản bố cho thì mình vẫn tính kiểu mua nhà bé rồi trả hết nợ lại bán đi và tính tiếp. Ở nhà của mình mình tự mua thích lắm, dù bé dù chưa tiện nghi (nhà đầu tiên mình mua có một chỗ bị thấm dột do khu cũ quá rồi) nhưng về đến nhà thấy nhà sách sẽ mát mẻ thoáng đãng yêu đời lắm.

    Bạn có 100t là quá nhiều so với mình mỗi lần mua nhà. Vấn đề bầy giờ là kiếm chỗ nào giá chừng trên dưới 200t, nhà chưa sửa mới rẻ. Hồi mình đi tìm trong ngõ Quan Thổ có 1 căn tập thể tầng 5 chưa sửa chung toa lét có 110t thui, rộng 16m2, phải cái nước hơi ít và không có ban công phơi quần áo khi mình đi vắng nên mình không mua. Đại khái thế, ở đâu cũng có nhà rẻ mà. Bạn đừng nghĩ đến nhà to vội thì sẽ mua được nhà.
    • 12,963 Bài viết

    • 3,079 Được cảm ơn

    #16
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Calm Xem bài viết
    các mẹ cho vc mình lời khuyên nhé, đau đầu quá mà không biết làm thế nào đây. VC mình đều là dân ngoại tỉnh, bố mẹ 2 bên đều không có điều kiện, tụi mình lấy nhau được gần 3 năm rồi và hiện tại vẫn đang phải thuê nhà hàng tháng, nó là 1 phòng 20m cùng nhà chủ giá 1tr. Mình thì chán ngán cái cảnh thuê nhà lắm rồi, vừa chật chội, vừa không ổn định nữa. Vc mình mới tiết kiệm được khoảng 100tr, thu nhập cả nhà khoảng 15tr. Mình thấy bank cho vay mua nhà trả góp, nhưng tính ra hàng tháng trả cả lãi và gốc cũng đến 6-7tr trong 10 năm, đến lúc đáo hạn trả nợ thì số tiền lãi cũng bằng tiền gốc rồi. VD mình mượn 500tr thì trong 10 năm mình phải trả đến hơn 1 tỷ! Nhưng nếu không vay thì bao giờ mới mua được nhà chứ??? Buồn qúa!!:Crying: Có mẹ nào có hoàn cảnh giống mình không? chia sẻ đi cho nó vơi bớt nỗi buồn nào.
    Bạn có nghe nói đến khu An Phú Đông không?
    Mình đã từng mua 1 căn nhà bên đó có 175T mà gần 100m2, mà mình thấy vào thành phố cũng gần lắm, chỉ tội qua phà thôi, nhưng phà nhanh lắm chỉ khoảng 1p, cả thời gian đợi phà
    Sang đó tuy hơi quê nhưng mà thích cực kỳ, gió thoáng đãng, mát mẻ, mình đang ở với bố mẹ chứ không có mình cũng thích về bên đó ở, còn gần hơn cả mấy người ở Phan Văn Trị hay Nguyễn Oanh nữa đó :Smiling:
    Trong WTT có nhà mẹ longhuong cũng khó khăn như bạn đó, hai bạn đó mua gần nhà mình bên đó 100m hình như cũng hơn 100T, sau đó xây từ từ, xây khung nhà trước, nhà chưa lát gạch men, mái ngói chưa đóng laphong, ở gần 1 năm cứ mỗi ngày bồi đắp thêm 1 chút, hôm vừa rồi là 2 năm mới đóng xong trần nhà nhưng mình thấy rất thích vì bạn ý trang trí nhà rất đẹp và thông thoáng, dễ thương, không hề đắt tiền mà mình dẫn bao nhiêu mẹ WTT sang tham qua đều khen và không muốn về đó :LoveStruc:
    Cảm ơn đời mỗi sớm mai thức dậy.
    Ta có thêm ngày mới để yêu thương...
    • 6 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #17
    Người quen của tôi thì vay tiền mua nhà chung cư cao cấp, sau đó cho người nước ngoài thuê, mỗi tháng khoảng 1000$, còn bản thân họ vẫn ở tạm nhà thuê 1 triệu/tháng. Sau khoảng 2 năm thì đủ tiền trả hết nợ, thế là họ không cho thuê nữa, chuyển lên ở cái nhà bây giờ hoàn toàn là của mình.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)
    • 12,963 Bài viết

    • 3,079 Được cảm ơn

    #18
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Heute Xem bài viết
    Người quen của tôi thì vay tiền mua nhà chung cư cao cấp, sau đó cho người nước ngoài thuê, mỗi tháng khoảng 1000$, còn bản thân họ vẫn ở tạm nhà thuê 1 triệu/tháng. Sau khoảng 2 năm thì đủ tiền trả hết nợ, thế là họ không cho thuê nữa, chuyển lên ở cái nhà bây giờ hoàn toàn là của mình.
    Mình cũng đang hy vọng giống người quen của bạn nhưng bạn nói sao chứ sau 2 năm đã trả hết nợ, mình thì còn 10 năm :Crying:
    Cảm ơn đời mỗi sớm mai thức dậy.
    Ta có thêm ngày mới để yêu thương...
    • 49 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #19
    Ôi, đọc chủ đề này thấy có mình ở trong đó nhiều quá. Vợ chồng mình cũng đang đi thuê nhà. Hiện nay tiết kiệm đc khoảng 100triệu. Mình cũng muốn vay tiền mua nhà (vay NH thôi, vì hic, bố mẹ cả 2 bên đều ko có đk) khoảng 300tr. Nhưng khoảng 1 năm nữa VC mình lại đi nước ngoài học, tầm 2 năm sau mới về. Liệu mình có nên mua 1 ngôi nhà nhỏ rồi để đó lúc về ở ko nhỉ? vì mình sợ lúc về giá nhà đất lại tăng nhanh, không đủ tiền mua nữa. Hic!
    • 5,519 Bài viết

    • 2,620 Được cảm ơn

    #20
    Trích dẫn Nguyên văn bởi MeTaiYo Xem bài viết
    Ý kiến của mình như sau: Nếu mình có 100tr mình kg mua nhà, mình sẽ đầu tư chứng khoán, mua đất, kinh doanh vàng, gởi tiết kiệm hay kinh doanh thêm gì đó... không để tiền nằm yên. nếu mua nhà chung cư ở thời điểm này bạn chưa chắc là họ có giao nhà đúng hẹn hay kg? trong khi hàng tháng phải trả tiền vay ngân hàng.
    Mình lại thấy cách này hơi mạo hiểm, nhỡ kinh doanh kô như ý mất luôn 100 triệu thì chẳng có nhà mà ở nữa :Sick: cách này với những ai đã có nhà rồi dù là nhà gì đi chăng nữa thì có vẻ thích hợp hơn :rolleyes:
    Mình vẫn ủng hộ mua căn hộ từ 250-300 triệu. Nếu bạn thích ở trong nội thành thì chịu khó mua căn hộ tập thể nhỏ khoảng 20-30m thôi. (những nhà này bạn có thể tìm trong các khu tập thể cũ như thanh xuân,...nếu bạn ở HN )Còn nếu thích rộng mà kô ngại xa thì ra ngoại thành, hoàn toàn có thể mua được. Với thu nhập như bạn thì vay 200tr tầm 3 năm là bạn trả hết được rồi :Thinking: :Thinking:
    Nhà mình đã mua được 1 căn hộ 20m tập thể tầng 1 ở khu vạn bảo, ba đình, khu toàn vip luôn đó bạn :Battin ey: :Battin ey: với giá 300tr, tuy hơi chật nhưng rất gọn đẹp, thuận tiện đi lại.
    Tiền ít tạm thời chưa tính đến nhà rộng và đẹp vội, tính có cái chui ra chui vào trước đã, mình tính vậy đó :Thinking: :Thinking: :Thinking:
    Mua nhà phải quyết mua ngay bạn ạ. Dù nhà nhỏ nhưng vẫn tốt hơn nhiều so với nhà đi thuê đấy
    Các cụ nói rồi, an cư thì mới lạc nghiệp mà :LoveStruc: :LoveStruc: :LoveStruc:
    Chúc bạn may mắn được như nhà tớ nhé, sáng đi xem nhà trưa đặt tiền mua luôn :Silly: :Silly: :Silly:
    Sống tử tế phải biết xấu hổ.
    Sống sao cho người ta nể, chứ đừng để người ta khinh