CHĂM SÓC NHÀ CỬA

Tìm cty thiết kế và xây dựng uy tín ở TP HCM

Đến trả lời mới nhất
  • 2 Lượt chia sẻ
  • 23.4K Lượt đọc
  • 96 Trả lời

6 Người đang theo dõi

    • Avatar của D&C
    • D&C
      Offline
    • 6 năm
    • 509 Bài viết

    • 467 Được cảm ơn

    #1
    Em có cái nhà nhỏ 4x12m, tính xây 1trệt, 2 lầu, muốn tìm cty nào thiết kế và xây dựng tốt, uy tín ở TPHCM để xây. Nhà em ít người nên tính để cty xây dựng bao luôn vật tư theo kiểu "chìa khóa trao tay". Có bố mẹ nào xây nhà rồi, mà ưng ý hài lòng với cty đã xây nhà cho mình thì giới thiệu giúp em vài chổ với. Em đọc thấy cty Nhà Vui xây nhiều nhà với thiết kế nội thất đẹp quá, có bố mẹ nào biết cty này không ?
    Nhà mẹ em trước đây do một ông thầu tư nhân lên đời, xây chẳng có kiểu cách gì mà làm ăn chán lắm, thế nên em sợ dạng thầu này rồi. Nhưng giá cả em tham khảo giữa thầu tư nhân là 3,5t/m2 và cty là 4,2t/m2. Chênh lệch nhiều quá. Các bố mẹ đã từng xây nhà tư vấn giúp em với. Và nếu xây thì em có nên thuê giám sát riêng không vì nhà em không có người để theo dõi thường xuyên việc xây nhà cả.
    Cám ơn mọi người đã đọc tin. Mong nhận được nhiều góp ý của mọi người.

    • 255 Bài viết

    • 149 Được cảm ơn

    #2
    Nhà đẹp hay không tùy thuộc rất nhiều và chủ nhà đấy bạn àh. Theo mình thì bạn nên nhờ KTS giỏi để thiết kế cho bạn, sau khi đã thống nhất thiết kế giữa chủ nhà và KTS thì chỉ cần nhờ thầu xây dựng làm theo thiết kế là ổn nhất. Mình biết có 1 đội thợ xây dựng quê ở miền trung làm việc rất ok, nhiệt tình chịu khó, làm cả chủ nhật. Hiện họ đang làm cho nhà mình. Nếu bạn quan tâm thì PM cho mình.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 1,172 Bài viết

    • 2,627 Được cảm ơn

    #3
    Nhavui thì thiết kế cũng kiểu hàng chợ nhưng giá mắc lắm, khoảng 240.000/m2, thêm thiết kế nội thất khoảng 120.000k/m2, sau đó họ mồi chài mình thi công cũng với giá cao hơn bên ngoài từ 20%-30% mà chất lượng cũng thế (sêm sêm). Bạ có thể liên hệ công ty HADT đâu trên đường Phan Đăng Lưu, bên này nhiệt tình mà giá mềm hơn (thiết kế trọn gói không chia ra kiến trúc, nội thất lằng nhằng)
    3 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • Avatar của D&C
    • D&C
      Offline
    • 6 năm
    • 509 Bài viết

    • 467 Được cảm ơn

    #4
    Trích dẫn Nguyên văn bởi me-lun Xem bài viết
    Nhà đẹp hay không tùy thuộc rất nhiều và chủ nhà đấy bạn àh. Theo mình thì bạn nên nhờ KTS giỏi để thiết kế cho bạn, sau khi đã thống nhất thiết kế giữa chủ nhà và KTS thì chỉ cần nhờ thầu xây dựng làm theo thiết kế là ổn nhất. Mình biết có 1 đội thợ xây dựng quê ở miền trung làm việc rất ok, nhiệt tình chịu khó, làm cả chủ nhật. Hiện họ đang làm cho nhà mình. Nếu bạn quan tâm thì PM cho mình.
    Cho em hỏi ngu tí : vậy thì mình thuê kts thiết kế, sau đó tìm thầu đưa bản vẽ ấy để họ xây theo, và thầu sẽ căn cứ vào diện tích xây mà tính tiền ? Khổ cái là em chả biết kts nào giỏi, thiết kế đẹp, và cũng chả biết ông thầu nào đàng hoàng, biết xem bản vẽ hay tư vấn hợp lý tí. Em gặp 1, 2 ông thầu xây dựng bảo em thích kiểu nhà nào thì chụp hình đem về ổng xây cho giống như vậy. Thêm nữa là em muốn xây theo kiểu giao trọn gói cho thầu, giá cả thì dao động 3,4 - 3,5t/m2 nhưng mỗi thầu báo sử dụng vật tư mỗi kiểu, rồi tính thêm tính bớt em hoa cả mắt. Em thấy ngta bảo kts sẽ tính dự toán cho công trình luôn, nhưng thường là chủ nhà giám sát và mua vật tư. Còn trường hợp nhà em giao khoán cho thầu thì cái bảng dự toán kia có ích gì không nhỉ? Thầu họ có tính theo cái bảng dự toán của mình đâu? Các bố mẹ vào giúp em tiếp đi nào.

    • 2,668 Bài viết

    • 1,642 Được cảm ơn

    #5
    Trích dẫn Nguyên văn bởi D&C Xem bài viết
    Cho em hỏi ngu tí : vậy thì mình thuê kts thiết kế, sau đó tìm thầu đưa bản vẽ ấy để họ xây theo, và thầu sẽ căn cứ vào diện tích xây mà tính tiền ? Khổ cái là em chả biết kts nào giỏi, thiết kế đẹp, và cũng chả biết ông thầu nào đàng hoàng, biết xem bản vẽ hay tư vấn hợp lý tí. Em gặp 1, 2 ông thầu xây dựng bảo em thích kiểu nhà nào thì chụp hình đem về ổng xây cho giống như vậy. Thêm nữa là em muốn xây theo kiểu giao trọn gói cho thầu, giá cả thì dao động 3,4 - 3,5t/m2 nhưng mỗi thầu báo sử dụng vật tư mỗi kiểu, rồi tính thêm tính bớt em hoa cả mắt. Em thấy ngta bảo kts sẽ tính dự toán cho công trình luôn, nhưng thường là chủ nhà giám sát và mua vật tư. Còn trường hợp nhà em giao khoán cho thầu thì cái bảng dự toán kia có ích gì không nhỉ? Thầu họ có tính theo cái bảng dự toán của mình đâu? Các bố mẹ vào giúp em tiếp đi nào.
    Ko nên nghe theo ông thầu bảo bạn chụp hình nhà nào đó rồi ông ta xây giống vậy. Ko thể giống được đâu. kích thước chỉ cần thêm bớt vài chục phân đã là khác nhau lắm rồi.
    Bạn nên có 1 bản thiết kế hoàn chỉnh. có thể bao gồm cả nội thất lẫn dự toán( dự toán sẽ cho bạn giá gần như chính xác từng laọi vật liệu, nhân công.....). đưa cho đội thầu uy tín làm với cam kết làm đứng thiết kế từ kích thước, hình dáng đến chủng loại vật liệu. Sẽ là tốt nhất cho bạn nếu bạn nhờ hoặc thuê được 1 người giám sát biết việc và uy tín. Lúc đó bạn sẽ có 1 ngôi nhà như ý và giá đầu tư hợp lý nhất.
    Ở sài gòn bạn có thể liên hệ với chị ốc hương. Chị ấy có thể giúp bạn hoặc giứoi thiệu kts lẫn nhà thầu có uy tín.
    Chúc bạn có được ngôi nhà như ý.
    Thân
    Chỉnh sửa lần cuối bởi sonkts78; 31/10/2010 vào lúc 10:42 PM.
    Sonkts78:http://mgod.webtretho.com/forum/f254.../#post27749798
    Kinh nghiệm thiết kế để xây được ngôi nhà ưng ý: http://www.webtretho.com/forum/f3356...ung-y-1668914/
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 312 Bài viết

    • 294 Được cảm ơn

    #6
    Bạn chủ Top đã xây được nhà chưa? theo mình thấy bạn nên xây nhà khi vừa qua Tết, chứ xây cuối năm thì nhiều khi nhà thầu ko thi công đúng tiến độ có khi ko kịp ăn Tết ở nhà mới mà lại dây dưa ra thì mệt mỏi lắm.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • Avatar của D&C
    • D&C
      Offline
    • 6 năm
    • 509 Bài viết

    • 467 Được cảm ơn

    #7
    Trích dẫn Nguyên văn bởi _meyeu2con_ Xem bài viết
    Bạn chủ Top đã xây được nhà chưa? theo mình thấy bạn nên xây nhà khi vừa qua Tết, chứ xây cuối năm thì nhiều khi nhà thầu ko thi công đúng tiến độ có khi ko kịp ăn Tết ở nhà mới mà lại dây dưa ra thì mệt mỏi lắm.
    Nhà em cũng định sẽ xây lúc đầu năm. Kinh nghiệm xây sửa nhà cận Tết bị dây dưa em đã gặp rồi nên sợ lắm. Ox em cũng đã tìm được cty xây dựng rồi, chưa biết đến lúc hoàn thành thì ntn nhưng hiện tại thì vừa ý ạ.

    • 270 Bài viết

    • 197 Được cảm ơn

    #8
    Chủ top tìm được công ti nào thế. Có thể giới thiệu ko. Mình cũng ở SG. Công ty đó thiết kế và thi công luôn hay chỉ có thi công hả bạn. Mong bạn giúp vì mình cũng đang muốn làm mà chi phí thì hạn hẹp.

    • Avatar của D&C
    • D&C
      Offline
    • 6 năm
    • 509 Bài viết

    • 467 Được cảm ơn

    #9
    Trích dẫn Nguyên văn bởi hapup2001 Xem bài viết
    Chủ top tìm được công ti nào thế. Có thể giới thiệu ko. Mình cũng ở SG. Công ty đó thiết kế và thi công luôn hay chỉ có thi công hả bạn. Mong bạn giúp vì mình cũng đang muốn làm mà chi phí thì hạn hẹp.
    PM cho bạn tham khảo nhé . Nói chung là phải xem xét nhiều nhiều nhà thầu để tìm được một nhà thầu có cùng chí hướng như mình, y như kén chồng chọn vợ, mình thấy việc này cũng gian nan lắm, suy nghĩ mệt cả đầu ý chứ. Hy vọng bạn tìm được nhà thầu tốt nhé.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 312 Bài viết

    • 294 Được cảm ơn

    #10
    Bạn ơi, mình cũng đã thi công khá nhiều nhà phố 1 trệt 1 lầu giá từ 400-500tr, thấy khách hàng cũng ưng ý nhiều do khi làm việc bên mình chủ động tạo không khí thoải mái. Nếu bạn có nhu cầu thì liên hệ mình thử nhé, mình sẽ tư vấn cho bạn trước, có thể cung cấp cho bạn bản vẽ sơ thảo kiến trúc trước để bạn xem có ưng ý hay ko, rồi chúng ta sẽ nói chuyện tiếp. Nếu có duyên thì được làm với nhau, còn ko thì mình cũng ko tính chi phí gì đâu
    SĐT: 0938.988.393
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)