Kinh nghiệm xây nhà (tầng 2)

[tungvunhi]

Hic, nhà mình thợ nước đặt đường ống thoát của bếp nhỏ quá, từ chậu rửa tới đường ống hay bị tắc, nước chảy chậm. Làm thế nào bây giờ hả các bố mẹ ơi, tư vấn cho mình với.

Gọi thợ đến đục ra đi lại đường ống to hơn thôi chẳng có cách nào khác cách này cả, chú ý đến độ dốc của đường ống, xả thử nước trước khi lấp ống không khéo lại phải làm lại lần nữa

[anhgioto]

Hic, nhà mình thợ nước đặt đường ống thoát của bếp nhỏ quá, từ chậu rửa tới đường ống hay bị tắc, nước chảy chậm. Làm thế nào bây giờ hả các bố mẹ ơi, tư vấn cho mình với.

Hiện nay có loại chậu rửa mới có cốc lọc rác rất hay, khi rửa xong mình có thể nhấc cái cốc chan rac do ra đổ cặn rất tiện. Có thể thay loại chậu này khong lo bi tắc.

Nếu chưa thay được ong thoát nước có thể dung loại bot thong

[chipanh]

Các bạn đang và đã xây nhà cho mình hỏi vấn đề này: nhà mình anh thiết kế tính mỗi sàn để 5cm lát sàn và 2cm trát trần (để đảm bảo kích thước "thông thuỷ" khi đi xem). Nếu nhà mình lát sàn gỗ thẳng lên mặt sàn bê tông thì chỉ cần để lại bao nhiêu cm

[tungvunhi]

Các bạn đang và đã xây nhà cho mình hỏi vấn đề này: nhà mình anh thiết kế tính mỗi sàn để 5cm lát sàn và 2cm trát trần (để đảm bảo kích thước "thông thuỷ" khi đi xem). Nếu nhà mình lát sàn gỗ thẳng lên mặt sàn bê tông thì chỉ cần để lại bao nhiêu cm

Để biết để như thế nào là phù hợp thì bạn phải chọn sử dụng loại gỗ dầy bao nhiêu mm, thông thường nếu sử dụng sàn gỗ công nghiệp dầy 8mm thì bảo thợ xây đánh cốt nền để lại 1,5cm, nếu sàn 12mm thì để cốt nền 2cm, nếu gỗ tự nhiên dầy 1,5cm thì còn phải xem phương án thi công của thợ sắp sàn xem có dùng xương gỗ hay ko, nếu ko dùng xương để cốt 2,5cm

[nguyenbadao]

http://my.opera.com/gptamlinh/blog/
Cụ này thuộc Phật môn mà có từ tâm lắm. Chắc chắn sẽ được câu trả lời

[tungvunhi]

http://my.opera.com/gptamlinh/blog/
Cụ này thuộc Phật môn mà có từ tâm lắm. Chắc chắn sẽ được câu trả lời

LỘN CHUỒNG, TỘI NGHIỆP

[Gold & Dollar]

Em thay bep nha chi dep . Neu doi cho cai bep va bon rua thi khong dep nua dau. cai vu bep o giua bon rua va tu lanh khong sao dau. Nha em tu bep hinh chu L, bon rua va bep ga o 2 canh cua chu L. Em cung dang tim kiem kinh nghiem xay nha tren web nay va cung hoc hoi duoc nhieu . Em up hinh cai bep nha em cho chi xem nhe ( moi la thiet ke thoi, luc hoan thien khong biet co duoc nhu vay khong nua)
Em chi con giu cai hinh thiet ke bep( luc anh kts so phac) nay thoi, cai anh lon khong biet vut o dau roi nhi?

Bếp nhà chị rộng và thoáng quá. Hic, ảnh em gửi chỉ là hình sơ phác thôi, lúc xây xong chỉ mong còn ít k để làm bếp. Cái nhà bếp của em sao khác mọi người, khiến em cứ phân vân hoài à. Chúc chị khỏe nhé.

[anhgioto]

Để biết để như thế nào là phù hợp thì bạn phải chọn sử dụng loại gỗ dầy bao nhiêu mm, thông thường nếu sử dụng sàn gỗ công nghiệp dầy 8mm thì bảo thợ xây đánh cốt nền để lại 1,5cm, nếu sàn 12mm thì để cốt nền 2cm, nếu gỗ tự nhiên dầy 1,5cm thì còn phải xem phương án thi công của thợ sắp sàn xem có dùng xương gỗ hay ko, nếu ko dùng xương để cốt 2,5cm

Cứ đưa ra kích thước phong thuỷ đã xem, thống nhất với thợ nề và thợ mộc là họ se biết tính làm như thế nào. Mà kích thước phong thuỷ quan trọng nhất là chiều rộng.

[Gigi]

Cho mình hỏi giá nhân công 650k/m2 là đắt hay rẻ. Nhân công này làm từ A-Z luôn. Bạn nào có biểu giá nhân công từng phần cho mình với.

[tungvunhi]

Cho mình hỏi giá nhân công 650k/m2 là đắt hay rẻ. Nhân công này làm từ A-Z luôn. Bạn nào có biểu giá nhân công từng phần cho mình với.

Giá 650k/m2 là đắt rồi, giá bây giờ chỉ khoảng 450 - 480k/m2 hoàn thiện thôi.

[phuongtran]

Cho mình hỏi giá nhân công 650k/m2 là đắt hay rẻ. Nhân công này làm từ A-Z luôn. Bạn nào có biểu giá nhân công từng phần cho mình với.

Không biết mẹ nó ở đâu, chứ mình thấy giá này là trung bình ở Sài gòn. Nhà mình cũng chuẩn bị xây, đi hỏi mấy chỗ thì nếu nội thất đơn giản giá là 650k/m2. Nếu cầu kỳ thì 680- 700k/m2. Mới đầu cũng thắc mắc khi đọc bài của các mẹ nói giá 480-500 gì đó hỏi ra mới biết không phải ở Sài Gòn

[mehannah]

Không biết mẹ nó ở đâu, chứ mình thấy giá này là trung bình ở Sài gòn. Nhà mình cũng chuẩn bị xây, đi hỏi mấy chỗ thì nếu nội thất đơn giản giá là 650k/m2. Nếu cầu kỳ thì 680- 700k/m2. Mới đầu cũng thắc mắc khi đọc bài của các mẹ nói giá 480-500 gì đó hỏi ra mới biết không phải ở Sài Gòn

Đúng rồi, nhà mình vừa khởi công, giá cũng 600k/m2, mà giá này là đã hạ rồi đấy, vì cách đây 2 tháng là 700k cơ.

[NhiNho06]

Cho mình hỏi giá nhân công 650k/m2 là đắt hay rẻ. Nhân công này làm từ A-Z luôn. Bạn nào có biểu giá nhân công từng phần cho mình với.

Khó nói là đắt hay rẻ, vì còn tuỳ vào chất lượng đội thợ chị ạ. Giá phổ biến hiện nay khoảng loanh quanh 500k.
Hồi 2006 nhà em xây, giá thị truờng phổ biến là 250-280k/m, nhưng đội thợ nhà em thuê 340k/m.
Tuy nhiên chất lượng thì rất hài lòng.

[Gigi]

Đúng rồi, nhà mình vừa khởi công, giá cũng 600k/m2, mà giá này là đã hạ rồi đấy, vì cách đây 2 tháng là 700k cơ.

Đội thợ này là của KTS (bạn mình) giới thiệu, đội giỏi nhất chuyên xây biệt thự. Nếu ko làm phần nào thì sẽ trừ ra. Vì nhà mình chỉ hoàn thiện 2 phòng ngủ, phòng khách, bếp nên chưa biết trừ sao, sợ mai mốt lại lèn èn nên mình muốn hợp đồng cho rõ ràng giá từng phần để sau này trừ.

[Haneul]

Cho mình hỏi giá nhân công 650k/m2 là đắt hay rẻ. Nhân công này làm từ A-Z luôn. Bạn nào có biểu giá nhân công từng phần cho mình với.

Có phải mẹ Gigi xây nhà ở TP HCM không? Giá nhân công 650k/m2 bao gồm từ A-Z là như thế nào? Có bao gồm cốp pha, điện nước, sơn bả, máy trộn bê tông không? Nếu bao gồm rồi thì không đắt đâu. Hơn nữa, quan trọng là chất lượng đội thợ có tốt không? Nếu tốt thì dù đắt hơn chút cũng không sao.

Mấy ngày nữa mình khởi công xây nhà ở Hải Phòng. Giá thợ đưa ra ban đầu là 560k/m2 chưa bao gồm cốp pha ( 70k/m2), điện nước ( 50k/m2), sơn bả ( 12k/m2 sơn). Nếu cộng vào thì đắt hơn giá mẹ Gigi đưa ra rất nhiều đấy. Riêng giá nhân công 560k/m2 đã bao gồm máy đổ bê tông còn mình sẽ phải bồi dưỡng 20k/người cho đội thợ đổ bê tông. Và giá này thì đắt hơn so với giá chung của thị trường ở HP là 140k/m2. Sau khi trao đổi thì bác chủ thầu chỉ đồng ý giảm 20k/m2 và đồng ý bao gồm luôn phần phát sinh nếu có thay đổi thiết kế.

Mình đã đi xem một số đội thợ rồi. Có đội giá tử A-Z ( nhân công, điện nước, sơn bả, cốp pha, nước non cho thợ,...) mà giá cũng chỉ 550k/m2 thôi. Giá này là rất tốt. Nhưng mà chất lượng mình thấy cũng tàm tạm thôi.

Đến thời điểm này thì mình đang cân nhắc 2 đội: đội 560k/m2 và một đội khác giá cả theo mặt bằng và chất lượng cũng khá tốt so với mặt bằng. Xu hướng vẫn muốn chọn đội 560k vì thực sự chất lượng của họ rất tốt. Nếu mà chọn họ thì sẽ khá yên tâm vì họ làm việc chuyên nghiệp nhất là bác chủ thầu. Nhà mình không có nhiều người nên không thể có thời gian ở mặt bằng nhiều. Con mình thì rất nhỏ và mình sắp đi làm trở lại nên chắc đành chấp nhận nghiến răng hơi đau để chọn đội thợ đắt mà chất lượng tốt thôi.

Mẹ Gigi cứ khảo giá đi và đi xem các công trình thợ thi công rùi ý. Mỗi đội ít ra cũng nên xem khoảng 2 công trình đã hoàn thiện.

Chúc mẹGGii sớm tìm được đội thợ ưng ý.