Kinh nghiệm xây nhà (tầng 2)

[MeQuangKid]

Nhà mình cũng sắp đến giai đoạn hoàn thiện. Cũng cày nát cả mấy topic trên này. May quá túm được một đơn vị làm tất tần tật từ A - Z, cửa cuốn, vách tắm kính, cửa nhựa kính cường lực, sàn gỗ ac ac. Ban đầu cũng hơi run vì đa zi năng thế này thì k bít giá rổ chất lượng ra sao. Nhưng ông xã mình cũng tham khảo chán chê rồi thì ok chỗ này. Bạn nào quan tâm thì thử call cho anh giám đốc để tham khảo nhé: KTS Hội: 0983351009
À, anh này còn giúp làm hồ sơ xin phép nữa.

[Mẹ Nấm Linh Chi]

Đây, thiết kế nhà e đây ạ, hướng Đông Nam, chồng 76, vợ 80, các bác xem thế này bếp , nhà vệ sinh & cầu thang hợp lý chưa ạ. Rộng 3,7m, dài 18m

E load lên đây vì ko biết làm thế nào copy lên cho mọi ng xem luôn

Mọi ng cho e biết ý kiến nhé

[Mẹ Nấm Linh Chi]

File đây ạ, ko hiểu sao post trước có tải file rùi mà ko thấy nhỉ

[Mẹ Nấm Linh Chi]

File đây ạ, ko hiểu sao post trước có tải file rùi mà ko thấy nhỉ

Trời ơi, vẫn ko đựoc

E post vào đây vậy http://s659.photobucket.com/albums/u...urrent=MB1.jpg

Bà con comment cho e vụ nhà vệ sinh, bếp, phòng ngủ, cầu thang xem Oki chưa

[Gold & Dollar]

Bạn thấy đấy, ngay cả phong thủy cũng có những vấn đề đá nhau. Mình nghĩ bạn cần cân đối giữa công năng và vấn đề phong thủy, xem thế nào hợp nhất thì làm. Hoặc đi hỏi thêm một số thầy nữa, biết đâu có được hướng tốt.
Theo ý kiến cá nhân mình , bạn nên bố trí chậu rửa dưới cửa sổ, bếp ở gần góc nhưng cách 1 đoạn bởi nấu bếp ở góc rất vướng. Tủ lạnh - Chậu rửa - Bếp tạo thành tam giác chứ không phải bếp ở giữa chậu và tủ lạnh đâu. Có một phương án nữa là nếu có điều kiện ( phòng bếp đủ rộng), các bạn có thể làm một cái bếp rời ra ở giữa phòng. Kiểu này mình thấy bên Tây hay làm

Nhà em đang xây, bếp nằm kẹp giữa tủ lạnh và bồn rửa rồi bác ơi, giờ em phải làm sao. Cho em hỏi: theo phong thủy thì bếp không được đặt trên hầm tự hoại phải không ạ? mau mau cứu em

[Gold & Dollar]

Em tải lên hình bố trí nhà bếp, bác nào biết về phong thủy chỉ giúp em vì bếp đang nặm kẹp giũa tủ lạnh và chậu rửa rồi. Dưới bàn ăm là hầm nước thải. Em cảm ơn nhiều ạ
hu hu, kíu em

[Kinkin HaAnh]

Các bác ơi,
Tình hình là nhà em mới làm xong phần móng, nhưng thợ làm ẩu quá, lại còn không biết đọc bản vẽ, bản vẽ 1 kiểu mà họ làm 1 kiểu, ông thầu thì không lúc nào ở công trình, thợ thì bảo không nghe 1 câu nào. Thế là nhà em thanh lý hợp đồng luôn với nhóm thợ đó.
Các bác nào đã và đang làm nhà mà sắp hoàn thiện, biết đội thợ nào làm cẩn thận, nhiệt tình thì giới thiệu cho em với.
Hôm vừa rồi có 2 chủ thầu đến để định nhận công trình nhà em, nhưng họ đều không thể làm được ngay, mà phải chờ khoảng nửa tháng nữa mới sắp xếp được nên em chưa nhận lời. Nhưng 2 thầu này 1 đội thì ngoài việc tính đơn giá theo m2 công trình còn cộng thêm m2 của phần cầu thang nữa (tính 70% đơn giá XD kia), 1 đội thì lại tính thêm công ốp nhà tắm nữa. Cái này em cũng không rõ thế nào. Bác nào có kinh nghiệm về việc này không? tư vấn em với.
Em cảm ơn.

[trangbillion]

Em tải lên hình bố trí nhà bếp, bác nào biết về phong thủy chỉ giúp em vì bếp đang nặm kẹp giũa tủ lạnh và chậu rửa rồi. Dưới bàn ăm là hầm nước thải. Em cảm ơn nhiều ạ
hu hu, kíu em

Ah, nha chi o khu Vinh loc phai khong? Nha em cung dang xay trong khu do day. Hom truoc em duoc xem ban ve nha chi roi. Bep ha chi dep nhi . Ham nuoc thai nam duoi ban an la duoc roi, khong nam duoi bep ga la ok. Con vi tri bep, bon rua va tu lanh thi nen bo tri theo cong nang thoi ( theo nguyen tac tam giac gi do). thiet ke vua thoa man cong nang va phong thuy, tham mi nua thi hoi kho day chi ah.

[violet138]

Giá ốp lát 30-35 nghìn/1m2,giá sơn 4 nghìn/1m2,sơn+bả khoảng 8-10 nghìn/1m2.

Hic, vậy thợ nhà em đang làm giá em rồi.
Cảm ơn bác!
Em sẽ ngó nghiêng đội thợ khác xem thế nào.

[NhiNho06]

Có cái này mình lăn tăn quá, hỏi các KTS và thày phong thủy & mọi ng đa có kinh nghiệm nhé:

Nhà mình rộng 3,7m, 2 mặt thoáng trước và sau. Mình bố trí tủ bếp hình chữ L ở phía sau nhà và có mở 1 cửa phụ, 1 cửa sổ ở bếp. Bởi vậy, theo mình đẹp nhất là bố trí chậu rửa dưới cửa sổ cho thoáng đãng, sạch sẽ. Nhưng mà, theo tư vấn về phong thủy, bếp nấu phải đặt ở góc nhọn chữ L - là tốt cho nữ chủ nhân - như vậy thì bếp nấu ở giữa tủ lạnh & bồn rửa - lại cũng theo phong thủy, hỏa giữa 2 thủy thì ko tốt, gd ko yên ấm vì lửa bị nước 2 bên dập rùi.

Tớ đau đầu quá, chẳng biết xử lý sao mà nhà sắp xây rùi, mọi ng tư vấn cho tớ xem thế nào thì ổn nhỉ?

Chị Bikini, c ốc hương có lượn lờ quanh đây thì vô cho e lời khuyên đi nhé

Theo kinh nghiệm của tớ thì như này nhé:
Tớ nghĩ khi mình mời thầy đến xem, là để giúp mình tăng thêm tự tin khi làm việc gì đó.
- Nên nếu tớ đã mời thầy đến làm việc gì đó thì thường tớ mời thầy mà tớ tin tưởng, và vì thế các việc cơ bản tớ sẽ theo lời thầy khuyên.
- Những việc mà tớ gần đủ tự tin rồi , tớ không mời thầy mà quyết định theo ý của tớ, sau khi tham khảo mọi người.
Chứ nếu mời thầy xong, thầy khuyên thế này, mình đi tư vấn mọi người lại khuyên nên thế kia, cuối cùng mình ở giữa chả biết nên nghe ai, sẽ rất khó quyết định.

Còn cái bếp ở đúng góc vuông của chữ L, nói thế nào nhỉ, một thầy phong thủy rất nổi tiếng đã khuyên chị bạn tớ đặt bếp ở vị trí đó, giữa tủ lạnh và bồn rửa.

Tớ tin rằng khi đã khuyên bạn thì ai cũng có lý và mong bạn có căn nhà hoàn chỉnh hơn, cái chính là bạn quyết định thế nào thôi.

[Mehuungo]

Giá ốp lát 30-35 nghìn/1m2,giá sơn 4 nghìn/1m2,sơn+bả khoảng 8-10 nghìn/1m2.

Bác ktsvan ha nói thế nào chứ mình đi hỏi mấy chỗ ốp lát họ toàn đòi 60 - 70k/m2 thôi. Hiện thợ nhà mình thuê là 55k/m2 lát sàn và 70k/m2 op tuong. Sơn cũng ko có giá 4k/m2 đâu.

[HuyBon]

Có cái này mình lăn tăn quá, hỏi các KTS và thày phong thủy & mọi ng đa có kinh nghiệm nhé:

Nhà mình rộng 3,7m, 2 mặt thoáng trước và sau. Mình bố trí tủ bếp hình chữ L ở phía sau nhà và có mở 1 cửa phụ, 1 cửa sổ ở bếp. Bởi vậy, theo mình đẹp nhất là bố trí chậu rửa dưới cửa sổ cho thoáng đãng, sạch sẽ. Nhưng mà, theo tư vấn về phong thủy, bếp nấu phải đặt ở góc nhọn chữ L - là tốt cho nữ chủ nhân - như vậy thì bếp nấu ở giữa tủ lạnh & bồn rửa - lại cũng theo phong thủy, hỏa giữa 2 thủy thì ko tốt, gd ko yên ấm vì lửa bị nước 2 bên dập rùi.

Tớ đau đầu quá, chẳng biết xử lý sao mà nhà sắp xây rùi, mọi ng tư vấn cho tớ xem thế nào thì ổn nhỉ?

Chị Bikini, c ốc hương có lượn lờ quanh đây thì vô cho e lời khuyên đi nhé

Nhà mình cũng định đặt bếp ở góc chữ L để lấy hướng, nhưng mình băn khoăn ko biết cái góc đó đặt bếp vào thì xử lý khoảng trống ra sao, vì nó sẽ thừa lại một khoảng trống hình tam giác ở trong góc sau khi đặt bếp, nên đặt hộp kỹ thuật hay một cái giá góc ở đấy nhỉ?
Về việc bếp kẹp giữa chậu rửa và tủ lạnh thì mình vẫn thấy có nhà làm, nhưng khoảng cách giữa chúng tương đối lớn chứ không liền nhau, phong thủy chỉ nói là không nên đặt cạnh nhau thôi.

[mehannah]

Nhà mình cũng định đặt bếp ở góc chữ L để lấy hướng, nhưng mình băn khoăn ko biết cái góc đó đặt bếp vào thì xử lý khoảng trống ra sao, vì nó sẽ thừa lại một khoảng trống hình tam giác ở trong góc sau khi đặt bếp, nên đặt hộp kỹ thuật hay một cái giá góc ở đấy nhỉ?
Về việc bếp kẹp giữa chậu rửa và tủ lạnh thì mình vẫn thấy có nhà làm, nhưng khoảng cách giữa chúng tương đối lớn chứ không liền nhau, phong thủy chỉ nói là không nên đặt cạnh nhau thôi.

Mình thấy kiếu bếp đặt ở góc chết đó hiện nay cũng phổ biến rồi mẹ nó ạ, thường ngay góc đó họ sẽ vát cạnh xéo chứ không để gấp khúc, cảm giác góc bếp sẽ nhẹ nhàng hơn. Đúng là hộp gen thường đặt ở góc chết của bếp, nhưng âm tường nên góc đó vẫn còn chỗ, mẹ nó có thể gắn giá treo inox đựng gia vị được đấy. Mình đã thấy kiểu thiết kế này rồi, cũng khá đẹp

[gloryole]

Xin phép MOD và mọi người cho mình xây tầng 2 đề tài Kinh nghiệm xây nhà nhé, vì topic cũ đã dài hơn 100 trang rồi...

Mình cứ băn khuăn mãi về ngoại thất cái nhà sắp xây, nhìn không ưng ý nhưng chẳng biết cần chỉnh sửa thế nào cho đẹp mắt, nhờ mọi người góp ý giùm mình với nhé:



Cảm ơn mọi người.

Thiết kế 1 ngôi nhà chỉ qua bản mẫu thiết kế mà tư vấn chính xác đc.bn nên đến trực tiếp các công ty thiết kế hoặc gọi họ tới để đc tư vấn cụ thể...bn goi 0973630766 AT-DECO.
Have happiness in your life!

[sakura]

Mình định làm cầu thang bằng đá nhưng chưa biết chọn loại nào .với lại nên ốp đá cả mặt bậc lẫn cổ bậc hay cổ bậc sơn riêng nhỉ ?Cầu thang đá có kết hợp với lan can hoa sắt và tay vịn gỗ được ko ?Mình sợ có nhiều chất liệu quá lại ko đẹp .Mình vốn thích cầu thang gỗ + hoa sắt +tay vịn gỗ nhưng mà làm gỗ tự nhiên thì mắc quá chưa đủ tiền mà gỗ CN thì lại ko bền .Lăn tăn quá mọi người cho ý kiến giùm mình với .
Các mẹ có biết đơn giá làm cầu thang bằng đá bây giờ là bao nhiêu ko ?địa chỉ nào làm đẹp để mình qua xem với ?Tks rất nhiều .