Kinh nghiệm xây nhà

[vungden]

Mai ơi, hôm nay anh Đồng vừa đến xem cho mình rùi, anh ấy nói là làm che cái sân trời nhà mình bằng mica trong 5ly, kích thước 1.2x2.1m là 3 triệu.
Mai với mọi người có biết giá như thế thì có uki không? tư vấn mình cái nha. Cảm ơn Mai nhìu nhìu vì đã giới thiệu nha.

Em mới làm khung sắt cho giếng trời xong, màu đen, có hoa văn, trên lắp tấm chiếu sáng gọi là cacbonat (ko biết viết đúng ko chị ạ), em thấy cũng xinh xinh , mưa to mấy ngày nay mà ko thấy dột. Giá cả thì nói thiệt em ko rành, vì tính chung với mấy thứ khác nữa, chị quan tâm thì gọi anh thợ thử: Đồng 0909849189, nói Mai ở Quận 8 giới thiệu.

[littlemaimai]

Em nói thiệt là giờ vẫn chưa biết giá cái giếng trời của mình bao nhiêu hết à , lúc đó trời mưa quá, nhà mới lắp trần thạch cao xong là hối anh làm để hư trần hết, cũng người quen giới thiệu, lúc đó em nghĩ chắc giá cũng ko chênh lệch lắm, chủ yếu là làm nhanh bảo vệ nhà.
Em đặt ảnh làm cầu thang, lưới sắt bảo vệ sân, lam che nắng, cũng nhiều thứ. Thấy chất lượng giếng trời cũng được nên em mới nói mọi người (mấy phần khác chưa xong)

[nhoc_ti]

Hôm rồi đi mua mấy bộ phụ kiện phòng tắm, phát hiện showroom Bảo inox ở 151 Nguyễn Thị Minh Khai, trưng bày và bán phụ kiện inox dùng cho nhà bếp và nhà tắm. Dòng cao cấp của nó đẹp như hàng của Đình Quốc nhưng giá mềm hơn nhiều, ngoài ra còn có dòng hàng thường. Mình thấy không đắt hơn hàng inox bên ngoài bao nhiêu mà bảo đảm, bảo hành 5 năm, lại chẳng phải trả giá. Ai có nhu cầu ghé xem thử đi. Mua trên 2 triệu được tặng cái kệ inox nữa. Link nè http://www.baoinox.com

[mecachcach]

Có mẹ nào mới hoàn thiện xong nhà trong thời gian gần đây cho mình hỏi chi phí xây dựng cho một m2 hiện nay là bao nhiêu với ? mình ở HN. Theo kinh nghiệm của các mẹ thì mình tự mua vật liệu rồi tìm thợ thì kinh tế hơn hay là khoán trắng ? vì hai vợ chồng mình đều phải đi làm không có thời gian nhiều nên mình băn khoăn quá, hixxx

[priver]

Các chị ơi, muốn xây nhà khoảng 60m2, 4 tầng, có thuê thiết kế thì tổng chi phí khoảng tầm bao nhiêu ạ (bao gồm nguyên vật liệu, tiền công, tiền thiết kế và nội thất cơ bản như cầu thang, toalet,..)(có đến 1 tỷ ko ạ)

[nhoc_ti]

Các chị ơi, muốn xây nhà khoảng 60m2, 4 tầng, có thuê thiết kế thì tổng chi phí khoảng tầm bao nhiêu ạ (bao gồm nguyên vật liệu, tiền công, tiền thiết kế và nội thất cơ bản như cầu thang, toalet,..)(có đến 1 tỷ ko ạ)

Nhà mình vừa hoàn thiện xong, 60m2, xây 3.5 tầng, chỉ thuê thiết kế kết cấu và điện nước (phần kiến trúc anh xã tự dựng vì là KTS mà) đơn giản, cơ bản chưa có nội thất là 900tr. Nhưng xây thô mình khoán nên có thể đắt hơn là bạn tự lo.

[vuminhphuong]

Tớ sắp xây nhà ba tầng trên diện tích sàn 30m2 thì móng sâu bao nhiêu và nên thi công móng loại nào? và tiết kiệm chi phí nhất? các bạn biết mách cho mình với. Gần tháng nữa xây nhà mà mọi việc rối tung. Xây ba tầng thì tổng chi phí cho ngôi nhà hết bao nhiêu nhỉ( nội thất trung bình thôi)? Cảm ơn các pác.

[prettyass1201]

Tớ sắp xây nhà ba tầng trên diện tích sàn 30m2 thì móng sâu bao nhiêu và nên thi công móng loại nào? và tiết kiệm chi phí nhất? các bạn biết mách cho mình với. Gần tháng nữa xây nhà mà mọi việc rối tung. Xây ba tầng thì tổng chi phí cho ngôi nhà hết bao nhiêu nhỉ( nội thất trung bình thôi)? Cảm ơn các pác.

Móng tùy thuộc vào dạng nền đất của bạn là chính, nên thi công theo chỉ định của bên thiết kế, hoặc các nhà xung quanh đã xây dựng, chứ không nên thi công để tiết kiệm tiền, vì phần móng rất quan trọng. Phần thân nhà bạn có thể sửa được chứ móng mà hỏng là nguy hiểm lắm. Trong trương hợp nền đất tốt, p.án móng nào cũng được thì xét về kinh tế, rẻ nhất là móng băng (bằng gạch), rồi đến móng cọc, và cuối cùng là móng bè. Tuy nhiên diện tích nhà bạn nhỏ, nếu sử dụng móng băng và móng cọc thì sẽ ko còn diện tích để đặt bể phốt và bể nước, nên tốt nhất là làm móng bè. Chiều sâu móng tùy thuộc vào kết cấu đất và loại móng, trung bình vào khoảng 1m2 - 1m5, để bể phốt có chiều cao tối thiểu khoảng 1m2, thì thời gian phân hủy đảm bảo kỹ thuật. Chi phí xây dựng vào khoảng hơn 4tr/m2 sàn, có thể hơn tùy thuộc vào số mặt thoáng, và mức độ vật liệu hoàn thiện.

[cunkien]

em đang chuẩn bị xây nhà, cần học hỏi các mẹ rất nhiều. Đọc topic này 5 ngày nay mà chwa hết. Em phải lôi nó lên chút, rất cảm ơn các mẹ đã mở ra đề tài này.

[chipyeu2004]

Có mẹ nào mới hoàn thiện xong nhà trong thời gian gần đây cho mình hỏi chi phí xây dựng cho một m2 hiện nay là bao nhiêu với ? mình ở HN. Theo kinh nghiệm của các mẹ thì mình tự mua vật liệu rồi tìm thợ thì kinh tế hơn hay là khoán trắng ? vì hai vợ chồng mình đều phải đi làm không có thời gian nhiều nên mình băn khoăn quá, hixxx

Vật liệu thì mình tự gọi sẽ tiết kiệm hơn nhưng tìm thợ xây là phải cẩn thận nhé bạn, nhà mình vừa xây xong trước tết, mà giờ cứ nghĩ đên tốp thợ ấy còn thấy sợ đấy. Bạn phải tham khảo nhiều và nhờ người tin cậy trong việc chọn thợ nhé. chúc bạn có một ngôi nhà như ý( mình thì không được như ý Hu Hu)

[MamiGiaBao]

Dear các mẹ,

Nhà em đang hoàn thiện phần thô, phải đến cuối tháng 9 mới xong. Tính ra khoán Xây Dựng đến lát gạch và Sơn Bả là khoang hơn 300 triệu rồi. Điện Nước Gỗ (tận dụng gỗ của nhà cũ) Sắt để về ở được phải mất thêm gần 200 triệu nữa đấy.

Thế là nhà sửa 80%, xây mới 2 tầng, diện tích xây dựng sửa chữa là 230m2, em tiết kiệm chiến đấu đến bây h dự trù tiêu tốn khoảng >= 500triệu.

Kinh nghiệm của em đến bây giờ là phải tỉnh táo khoán được cái gì là khoán luôn, để rảnh tay lo hoàn thiện. Kiếm được một ông Thầu Khoán có tâm huyết là 50% thành công rồi.

Chúc các mẹ có được một ngôi nhà như mong muốn.

MamiGiaBao

[hannibal]

Hi,
Tôi vừa hỏi giá xây dựng tại HN là 500k/m2, đắt ghê

[prettyass1201]

Hi,
Tôi vừa hỏi giá xây dựng tại HN là 500k/m2, đắt ghê

chắc đây là giá công thợ đúng ko, 500k thì hơi đắt, thợ bên mình thi công thì vào khoảng 450k thôi, nếu cần mình giới thiệu cho ...

[phuongthuyhpt]

Hi,
Tôi vừa hỏi giá xây dựng tại HN là 500k/m2, đắt ghê

Nhà tôi đang xây giá công thợ là 400k/m2 (Nhưng bây giờ chắc phải 420k) . Đội thợ này cũng nhanh lắm, nhà tôi 60m, đổ móng hôm 26/06, hôm nay đổ mái tầng 3 rồi.

[littlemaimai]

500K vẫn rẻ hơn so với thợ em, 600K đây ạ (lúc đầu đòi 750K lận, mà người quen nên trả còn nhiêu đó ) dù sao cũng an ủi là thợ làm cũng khá tốt