Kinh nghiệm xây nhà

[mequangcoi]

Cảm ơn meNganHa nhé, bạn post địa chỉ liên lạc cho mình xin với.
Các bố mẹ ơi, có ai còn thông tin gì khác thì cho em xin nốt nhé, , em kiếu vụ EW thôi, nghe hãi quá..
Stress ơi (nick zì buồn thế ), cho tớ xin cái địa chỉ lào.
Mà kinh nghiệm xem gỗ đặt cửa thế nào, bố mẹ nào biết không ạ

[Mẹ_Tine]

Các mẹ ơi, cho tớ hỏi mấy câu với:

1. nhà tớ tầng 1 có lát sàn gỗ công nghiệp được không nhỉ?
2. Ngoài ra có cách nào chống hiện tượng "mồ hôi" trên sàn nhà tầng 1 không? Tớ định dùng vải địa kỹ thuật (để xử lý nền đất yếu trong làm đường í) để rải xuống nền đất trước khi lát nền bằng xi măng, không biết có tác dụng không nhỉ?

Các mẹ mách tớ với. Tháng 8 tớ bắt đầu sửa nhà, tiến độ dự kiến là 2 tháng, tớ muốn chuẩn bị mọi thứ cẩn thận từ bây giờ

[BeBongyeu]

Em cũng đang định lát sàn gỗ từ tầng 2 - tầng 4: được chào gỗ CN của Đức bảo hành chính hãng 10 năm: 220K/m2, tầng 1 lát gạch Malai giá 200K/m2. Các bác nào có kinh nghiệm cho em xin ít ý kiến ý cò với các bác ơi. Rồi còn kinh nghiệm chống mối mọt như thế nào các bác nhỉ???

Đọc cái thông tin EW của các bác em đang tức cành hông tụi thiết kế nhà em, nó lấy em 50K/m2 tiền thiết kế ạ. Chào giá cửa EW là 3M/m2, chắc là bao gồm cả chi phí lắp đặt??? Các bác cho em hỏi với nếu chi phí mua cửa rồi lắp đặt toàn bộ thì sẽ cỡ bao nhiêu xiền 1 m2 ạ. Gà mờ quá đi mất, mang cổ ra cho tụi nó vặt lông (

À quên, tiếp nữa ạ. Em nghe đồn bây giờ dân tình thường chỉ sơn thẳng luôn, không bả ma tít nữa vì sợ mốc??? Thế nhà các bác thế nào ạ? Sơn Kova có ok không các bác ới? Nó tính em 30K/m2 sơn bả ma tít ạ.

[Mẹ Cáo]

Các mẹ ơi, cho tớ hỏi mấy câu với:

1. nhà tớ tầng 1 có lát sàn gỗ công nghiệp được không nhỉ?
2. Ngoài ra có cách nào chống hiện tượng "mồ hôi" trên sàn nhà tầng 1 không? Tớ định dùng vải địa kỹ thuật (để xử lý nền đất yếu trong làm đường í) để rải xuống nền đất trước khi lát nền bằng xi măng, không biết có tác dụng không nhỉ?

Các mẹ mách tớ với. Tháng 8 tớ bắt đầu sửa nhà, tiến độ dự kiến là 2 tháng, tớ muốn chuẩn bị mọi thứ cẩn thận từ bây giờ

Giải pháp tốt nhất cho tầng trệt là gạch Tây Ban Nha đó bạn ơi. Đúng vào cái ngày HN trời nồm nhất năm ngoái, tớ có đến chơi nhà 1 người bạn, và từ đó ngưỡng mộ cái gạch TBN của nhà đó lát nền: nền cứ là khô cong, mát rượi trong khi nhà mình cả tường cả nền đang đổ mồ hôi ấm ầm. Vì thế phen này tớ quyết tâm lát gạch TBN cho nền trệt, mặc dù giá hơi bị giật mình. Còn sàn gỗ CN, nếu bạn nói tầng 1 là tầng trên cái tầng trệt thì được, còn nếu là trệt thì miễn đi cho, vao fngày nồm nó không chịu nổi sẽ giống cái bánh đa thì chết.

[Mẹ_Tine]

Theo ý kiến cá nhân tớ thì tớ không thích bả ma tít, vì tớ thấy nhiều nhà bị ẩm, lớp bả đó rộp lên trông khiếp lắm.
Còn về vụ EW, hôm qua tớ nói với ax nhà tớ giá cả, bác ấy kêu oai oái, chắc là giấc mơ EW của tớ không thành hiện thực nữa rồi

[Mẹ_Tine]

Giải pháp tốt nhất cho tầng trệt là gạch Tây Ban Nha đó bạn ơi. Đúng vào cái ngày HN trời nồm nhất năm ngoái, tớ có đến chơi nhà 1 người bạn, và từ đó ngưỡng mộ cái gạch TBN của nhà đó lát nền: nền cứ là khô cong, mát rượi trong khi nhà mình cả tường cả nền đang đổ mồ hôi ấm ầm. Vì thế phen này tớ quyết tâm lát gạch TBN cho nền trệt, mặc dù giá hơi bị giật mình. Còn sàn gỗ CN, nếu bạn nói tầng 1 là tầng trên cái tầng trệt thì được, còn nếu là trệt thì miễn đi cho, vao fngày nồm nó không chịu nổi sẽ giống cái bánh đa thì chết.

Chị ơi giá gạch nền TBN thế nào hả chị? Màu sắc có đa dạng không ạ?

Em thì em cứ mê tín sàn gỗ vì bây giờ nhà em ở tầng 4 đang lát sàn gỗ, 5 năm rồi mà vẫn mịn màng, lại sạch sẽ và tạo cảm giác rất ấm áp. Nhưng nếu như chị nói thì chắc ăn là không dùng sàn gỗ được rồi.

[meNganHa]

Các mẹ ơi, cho tớ hỏi mấy câu với:

1. nhà tớ tầng 1 có lát sàn gỗ công nghiệp được không nhỉ?
2. Ngoài ra có cách nào chống hiện tượng "mồ hôi" trên sàn nhà tầng 1 không? Tớ định dùng vải địa kỹ thuật (để xử lý nền đất yếu trong làm đường í) để rải xuống nền đất trước khi lát nền bằng xi măng, không biết có tác dụng không nhỉ?

Các mẹ mách tớ với. Tháng 8 tớ bắt đầu sửa nhà, tiến độ dự kiến là 2 tháng, tớ muốn chuẩn bị mọi thứ cẩn thận từ bây giờ

Nhà tớ làm sàn gỗ giáng hương tầng 1, có xử lý bằng cách rải vải địa kỹ thuật, thế nhưng lúc đầu làm chưa có kinh nghiệm, không khoan lỗ thông hơi nên bị mốc lên chân tường. Bạn hình dung kiểu như nền nó bị bịt kín, nó phải tìm cách thoát hơi lên, thì nó ngấm vào chân tường, mốc chân tường lên. Về sau phải tháo những chỗ gần chân tường, khoan các lỗ, rồi làm ống thoát gì đó (thật ra tớ không làm mà mẹ chồng tớ làm cho nên cũng không biết cụ thể lắm.). Tóm lại là về lý thuyết thì phải làm một số chỗ thông hơi, đưa ẩm ra, nếu không nó sẽ mốc chân tường lên đấy. Kinh nghiệm của mẹ chồng mình, chẳng biết có giúp được bạn không. Tham khảo vậy nhé!

[Chíp mobile]

Nhà em cũng chuẩn bị lát sàn gỗ đây! em cứ tưởng cứ thế là lót thôi! nhưng nghe me Ngân Hà nói là khoan lỗ thoát hơi gì đấy!??? như thế nào nhỉ? rải vải địa kỹ thuật là sao? chị giúp em cái này với hè

@ Kinh nghiệm của em là Phải xem và nghiên cứu thật kỹ thiết kế ! xem vị trí từng bức tường một nó nằm trong trụ hay ngoài trụ, những chỗ trang trí như thế nào? chứ không là cứ phải đập đi làm lại vừa tốn công, vừa tốn vật liệu
Trên thiết kế bao giờ nó cũng có sai lệch nên phải hết sức chú ý và điều chỉnh kịp thời!
Khâu kết hợp nhịp nhàng giữa gỗ, sắt, nề, điện nước là rất quan trọng! vì như thế sẽ đỡ mất thời gian! chứ ông này đợi ông kia là mệt lắm!

Nhà em đang chuẩn bị lót gạch nền! em toàn dùng laọi 2 Đồng Tâm! em thấy nó chả khác gì loại một cả!
Nền tầng 1 cũng định chon là TBN nhưng đang xót tiền ! có khi lại dùng đá bóng kính của Đồng Tâm
Còn thiết bị vS thì sao? các chị chọn loại nào vậy ah?

[meNganHa]

Giải pháp tốt nhất cho tầng trệt là gạch Tây Ban Nha đó bạn ơi. Đúng vào cái ngày HN trời nồm nhất năm ngoái, tớ có đến chơi nhà 1 người bạn, và từ đó ngưỡng mộ cái gạch TBN của nhà đó lát nền: nền cứ là khô cong, mát rượi trong khi nhà mình cả tường cả nền đang đổ mồ hôi ấm ầm. Vì thế phen này tớ quyết tâm lát gạch TBN cho nền trệt, mặc dù giá hơi bị giật mình. Còn sàn gỗ CN, nếu bạn nói tầng 1 là tầng trên cái tầng trệt thì được, còn nếu là trệt thì miễn đi cho, vao fngày nồm nó không chịu nổi sẽ giống cái bánh đa thì chết.

Mẹ Cáo ơi, tối qua hỏi lại mẹ chồng, đúng là 220.000VND/m2 gạch ốp nhà tắm (không kể viên viền và viên phào) đấy ! Mặc cả thử nhé!

[Mẹ Cáo]

Chị ơi giá gạch nền TBN thế nào hả chị? Màu sắc có đa dạng không ạ?

Em thì em cứ mê tín sàn gỗ vì bây giờ nhà em ở tầng 4 đang lát sàn gỗ, 5 năm rồi mà vẫn mịn màng, lại sạch sẽ và tạo cảm giác rất ấm áp. Nhưng nếu như chị nói thì chắc ăn là không dùng sàn gỗ được rồi.

Gạch TBN giá khoảng 250,00 đ/m2, đắt hơn cả gỗ CN đấy, Nhà Trung Sơn Cát inh có rất nhiều mẫu đẹp mê ly. Còn sàn gỗ, chỉ khongnên lát tầng trệt (mặt đất) thôi, còn từ các tầng trên thì gỗ là quá tốt .

[anhconghethaytoinoigikhong]

các mẹ quan tâm đến xây nhà thế này thì các ông xã nhàn quá nhỉ.
+ Gạch TBN không có tác dụng chống nồm vì nồm là do khí hậu ẩm ướt gặp dưới đất, tường mát hơn nên ngưng tụ nước lại. Cách tốt nhất chống nồm là những hôm trời nồm đóng chặt cửa kính, cửa ra vào không để gió lưu thông là không bị ướt sàn nhà.
+ Trước khi làm nhà, toàn bộ ý tưởng thiết kế phải được thể hiện bằng hình vẽ hoặc bằng chữ và khi làm thì cứ thế mà làm sẽ tránh được phát sinh.
+ Giá tiền công thợ có rất nhiều dạng, cách làm rất nhiều cách khác nhau nên không thể phân biệt được như thế nào là rẻ, như thế nào là đắt. Vì giá rẻ có thể nhận được 1 toà nhà nhìn đâu cũng đau mắt. Nên trước khi thuê thợ phải nhìn được những ngôi nhà mà chính nhóm thợ ấy làm (chủ yếu xem trát có nhẵn không, phào chỉ đắp có vừa tỉ lệ không, có thẳng không, gạch lát phải thẳng hàng, không được chỗ to, chỗ nhỏ...
Để làm được điều này thì quả là quá khó nên tốt nhất thuê 1 người có kinh nghiệm để họ giám sát giúp. Giá nhân công bây giờ giao động từ 260-300K/m2 tuỳ theo kết quả bóc tách đến đâu.
+ Giá thiết kế xây dựng cũng có rất nhiều giá. Tuỳ theo năng lực của KTS. Nhưng giá bình quân bây giờ là từ 35 - 50 K /1m2 cho nhà ống và từ 50 - 100K/m2 cho nhà biệt thự. Nói chung là nó sẽ chiếm vào khoảng 2,5 đến 3% giá trị xây lắp (không kể thiết bị).

Thôi viết thế mỏi tay rồi, để hôm khác nhé

[meNganHa]

Nhà em cũng chuẩn bị lát sàn gỗ đây! em cứ tưởng cứ thế là lót thôi! nhưng nghe me Ngân Hà nói là khoan lỗ thoát hơi gì đấy!??? như thế nào nhỉ? rải vải địa kỹ thuật là sao? chị giúp em cái này với hè

Đấy là mình nói khi lát gỗ ở tầng 1. Còn các tầng trên mình thấy cử láng xi măng rồi lát bình thường mà. Có gì mà giúp đầu hè!

Nhà em đang chuẩn bị lót gạch nền! em toàn dùng laọi 2 Đồng Tâm! em thấy nó chả khác gì loại một cả!
Nền tầng 1 cũng định chon là TBN nhưng đang xót tiền ! có khi lại dùng đá bóng kính của Đồng Tâm
Còn thiết bị vS thì sao? các chị chọn loại nào vậy ah?

Nhà mình dùng của Toto.

[Mẹ_Tine]

Nhà tớ làm sàn gỗ giáng hương tầng 1, có xử lý bằng cách rải vải địa kỹ thuật, thế nhưng lúc đầu làm chưa có kinh nghiệm, không khoan lỗ thông hơi nên bị mốc lên chân tường. Bạn hình dung kiểu như nền nó bị bịt kín, nó phải tìm cách thoát hơi lên, thì nó ngấm vào chân tường, mốc chân tường lên. Về sau phải tháo những chỗ gần chân tường, khoan các lỗ, rồi làm ống thoát gì đó (thật ra tớ không làm mà mẹ chồng tớ làm cho nên cũng không biết cụ thể lắm.). Tóm lại là về lý thuyết thì phải làm một số chỗ thông hơi, đưa ẩm ra, nếu không nó sẽ mốc chân tường lên đấy. Kinh nghiệm của mẹ chồng mình, chẳng biết có giúp được bạn không. Tham khảo vậy nhé!

Chị ơi chị hỏi kỹ mẹ chồng chị giúp em vụ khoan thông hơi được không? Với lại cho em hỏi chị lát bằng gỗ giáng hương thì giá cả thế nào?

@Mẹ Cáo: Nhà em tầng trệt chị ạ, thế mới khổ. Gạch TBN có nhiều màu đẹp không ạ? Dạo này em bận nên không đi xem xét thăm thú được. Chị thông cảm chia sẻ cho em với

Em cứ nghiên cứu mấy phương án rồi quyết định phương án tối ưu vậy

@ Chíp mobile: vải địa kỹ thuật là loại vải dùng để xử lý nền đất yếu trong thi công đường cậu ạ. Loại vải này rất bền và có tác dụng chống thấm cao.
Tớ còn có một giải pháp nữa là dùng màng phòng nước, loại màng này cũng dùng trong thi công đường, nhưng để rải lên trên mặt đường, có tác dụng chống ngấm nước xuống các lớp bên dưới mặt đường. Tớ cảm giác là nó sẽ có tác dụng đối với nhà mình chứ chưa có kinh nghiệm cụ thể gì cả. Có thể Mẹ Ngân Hà biết rõ hơn.

Chúng mình cũng bàn bạc, lúc nào có sản phẩm thì khoe nhau. Có khi lại thành mấy bản sao í nhỉ

[Mẹ Cáo]

Gạch TBN có nhiều màu đẹp không ạ? Dạo này em bận nên không đi xem xét thăm thú được.

Oái , bận mấy cũng phái tự tay mình đi chọn gạch ốp lát và TB vệ sinh đấy mẹ nó ơi. Đến Trung Sơn 25E Cát Linh nhé.

[mẹ yêu bé]

[QUOTE=nghebo0105]

Cảm ơn bạn nhé, tớ chờ tin của bạn đấy

Nếu bạn vẫn chưa tìm được KTS thì liên hệ: Em Tuân: 0912 537 943, bảo là anh Nam (làm cùng anh Đức), chị Châu giới thiệu nhé.
Hy vọng bạn có thể hợp tác với em ấy.

Cảm ơn mẹ nghebo nhé.