CHĂM SÓC NHÀ CỬA

Hỏi về Hợp đồng thi công điện nước

Đến trả lời mới nhất
  • 1 Lượt chia sẻ
  • 19.6K Lượt đọc
  • 88 Trả lời

6 Người đang theo dõi

  • Trang 1/9

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2
  • ...
  • 9
    • 168 Bài viết

    • 11 Được cảm ơn

    #1
    Chào các mẹ
    Tình hình là nhà em đã sắp xong phần thô và cũng đã liên hệ được với bác thợ điện nước để thi công. Bác này do một người quen giới thiệu, tuy nhiên là quen theo kiểu bắn 21 phát đại bác mới tới ý mà, nhưng mà bác ý bảo ko cần HĐ gì cả nên em vẫn cứ thấy ko yên tâm. Hiện bác ý tính giá thi công điện nước cho nhà em là: 600k/phòng điện và 800k/phòng nước nhưng mà hỏi là thế nhà em thì tính bao phòng điện/nước để biết tổng giá trị thì bác ý cứ ậm ờ bảo để xem đã. Thế nên em có mấy việc muốn hỏi các bố mẹ đã từng làm nhà có kinh nghiệm chỉ bảo ạ:
    - các bố mẹ có mẫu Hợp đồng thi công điện nước ko gửi cho em với ạ. Email của em là: nguyxuanhuong@bidv.com.vn
    - Nhà em làm nhà lệch tầng: tính ra là 3.5 tầng, Tầng 1 là 1 phòng để xe (phòng rộng, thoáng, ko kê đồ đạc gì, 1 bếp + 1 nhà vs nhỏ dưới gầm cầu thang), tầng 2+3 là 4 phòng, còn trên cùng là phòng thờ nữa thì tính ra sẽ là mấy phòng điện và mấy phòng nước ạ. Bác thợ bảo là nhà lệch tầng sẽ phát sinh chi phí nhiều hơn nhà xây bằng ạ. Có đúng ko các bố mẹ?

    Nhờ các bố các mẹ thông thái tư vấn giúp nhé. Em cám ơn nhiều ạ
    Huong

    • 136 Bài viết

    • 46 Được cảm ơn

    #2
    Bạn phải có bản thiết kế chi tiết về phần điện nước , bảng liệt kê chi tiết vật tư , thiết bị ( Chủng loại, xuất xứ, số lượng , đơn giá ) . Hợp đồng nói rõ làm đúng theo thiết kế , bảng vật tư thiết bị , tiến độ thi công , phần vật tư nào bạn cung cấp , phần nào nhà thầu cung cấp . khen thưởng , phạt . Bạn nên làm rõ ngay từ đầu không sau là mất lòng mà công việc cũng không được hoàn thành tốt .
    Con người sinh ra không phải để tan biến đi như một hạt cát vô danh.
    Họ sinh ra để in dấu lại trên mặt đất, in dấu lại trong trái tim người khác

    • 67 Bài viết

    • 3 Được cảm ơn

    #3
    e cũng rất quan tâm vấn đề này, nếu bác nào có người chuyên điện nước thì giới thiệu e luôn với nhé

    • 185 Bài viết

    • 43 Được cảm ơn

    #4
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Nguy Xuan Huong Xem bài viết
    Chào các mẹ
    Tình hình là nhà em đã sắp xong phần thô và cũng đã liên hệ được với bác thợ điện nước để thi công. Bác này do một người quen giới thiệu, tuy nhiên là quen theo kiểu bắn 21 phát đại bác mới tới ý mà, nhưng mà bác ý bảo ko cần HĐ gì cả nên em vẫn cứ thấy ko yên tâm. Hiện bác ý tính giá thi công điện nước cho nhà em là: 600k/phòng điện và 800k/phòng nước nhưng mà hỏi là thế nhà em thì tính bao phòng điện/nước để biết tổng giá trị thì bác ý cứ ậm ờ bảo để xem đã. Thế nên em có mấy việc muốn hỏi các bố mẹ đã từng làm nhà có kinh nghiệm chỉ bảo ạ:
    - các bố mẹ có mẫu Hợp đồng thi công điện nước ko gửi cho em với ạ. Email của em là: nguyxuanhuong@bidv.com.vn
    - Nhà em làm nhà lệch tầng: tính ra là 3.5 tầng, Tầng 1 là 1 phòng để xe (phòng rộng, thoáng, ko kê đồ đạc gì, 1 bếp + 1 nhà vs nhỏ dưới gầm cầu thang), tầng 2+3 là 4 phòng, còn trên cùng là phòng thờ nữa thì tính ra sẽ là mấy phòng điện và mấy phòng nước ạ. Bác thợ bảo là nhà lệch tầng sẽ phát sinh chi phí nhiều hơn nhà xây bằng ạ. Có đúng ko các bố mẹ?

    Nhờ các bố các mẹ thông thái tư vấn giúp nhé. Em cám ơn nhiều ạ
    Chào bạn,
    Hiện nay để tính toán giá thành lắp đặt điện nước cho gia đình thì người ta thường tính theo phòng. Tuy nhiên còn có cách tính khác là theo diện tích phòng. Và người thợ hoặc chủ thầu còn căn cứ vào bản vẽ thiết kế, hiện trạng, địa điểm để đưa ra giá lắp đặt. Ngoài ra còn cách tính khác theo ĐGXDCB, cách này chuẩn tắc nhưng sẽ rất khó hiểu với người không có chuyên môn.
    Còn về hợp đồng: Có mẫu chung, tuy nhiên bạn cần phải lựa chọn những phần vừa đủ.
    Nếu bạn cần thì liên lạc với tôi theo:
    tuan.control@yahoo.com.vn

    Công việc tôi đang làm là tư vấn, thiết kế và giám sát về các lĩnh vực điện, nước, điều hòa nhiệt độ, chống sét, hệ thống tự động hóa tòa nhà, hệ thống an ninh, mạng điện thoại + máy tính, truyền hình, xây dựng. Nếu bạn cần, xin vui lòng liên lạc theo địa chỉ ở trên.

    • 185 Bài viết

    • 43 Được cảm ơn

    #5
    Trích dẫn Nguyên văn bởi tranemls Xem bài viết
    e cũng rất quan tâm vấn đề này, nếu bác nào có người chuyên điện nước thì giới thiệu e luôn với nhé
    Nếu bạn ở Hà nội thì liên lạc với tôi theo:
    tuan.control@yahoo.com.vn

    • 168 Bài viết

    • 11 Được cảm ơn

    #6
    Trích dẫn Nguyên văn bởi super_d Xem bài viết
    Bạn phải có bản thiết kế chi tiết về phần điện nước , bảng liệt kê chi tiết vật tư , thiết bị ( Chủng loại, xuất xứ, số lượng , đơn giá ) . Hợp đồng nói rõ làm đúng theo thiết kế , bảng vật tư thiết bị , tiến độ thi công , phần vật tư nào bạn cung cấp , phần nào nhà thầu cung cấp . khen thưởng , phạt . Bạn nên làm rõ ngay từ đầu không sau là mất lòng mà công việc cũng không được hoàn thành tốt .
    Nhà em cũng chưa có bản thiết kế gì cả (hình như bác thợ này tự nghiên cứu và thiết kế, sau đó lắp đặt luôn). Tuy nhiên bác ý chỉ lắp đặt thôi còn toàn bộ vật tư là nhà em tự mua ạ. Không biết nhà em như thế thì tính mấy phòng bác nhỉ, quy định về tiến độ hoàn thành ntn
    Huong

    • 136 Bài viết

    • 46 Được cảm ơn

    #7
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Nguy Xuan Huong Xem bài viết
    Nhà em cũng chưa có bản thiết kế gì cả (hình như bác thợ này tự nghiên cứu và thiết kế, sau đó lắp đặt luôn). Tuy nhiên bác ý chỉ lắp đặt thôi còn toàn bộ vật tư là nhà em tự mua ạ. Không biết nhà em như thế thì tính mấy phòng bác nhỉ, quy định về tiến độ hoàn thành ntn
    Bạn nên thuê người thiết kế chi tiết phần điện nước , lập bảng chiết tính vật tư ( họ sẽ tư vấn cho bạn mua loại nào tốt , đẹp , giá cả phù hợp ) . Nhà bạn không lớn nhưng cũng không phải là nhỏ nên phải có thiết kế ví dụ : Tivi, điện thoại bạn đặt vị trí nào ? bao nhieu cái ? đèn trang trí , đèn chiếu sáng ? bàn rửa, bồn cầu , bình nước nóng , máy lạnh, máy bơm .....để thợ biết họ lắp đặt ổ cắm ở vị trí nào , dùng loại dây gì cho phù hợp, ống thoát nước nghiêng bao nhiêu để thoát tốt ? kích cỡ ống ?Vị trí đặt ống , đặt dây sao cho ít vật tư nhất , không phài đục đẽo nhiều ảnh hưởng tới kết câu nhà mà vẫn đảm bảo tính kỹ thuật và mỹ thuật. Họ sẽ tư vấn thêm cho bạn những hệ thống phụ trợ khác nếu bạn có nhu cầu ví dụ : hệ thống mạng vi tính ( Lan ), hệ thống báo trộm , camera , điều khiển từ xa hệ thống điện trong nhà nếu bạn có nhu cầu. Tiến độ thi công phải đảm bảo để không làm ảnh hưởng các nhà thầu khác ví dụ như nhiều vị trí phải đi dây điện, lắp đạt ống nước trước khi nhà thầu xây dựng tô, trét tường, dán gạch. Nếu thiết kế tốt Nó sẽ quyết định nội thất nhà bạn dẹp hay không , sự tiện dụng trong sinh hoạt sau này , dễ dàng bảo trì sau này đến 80%.Thợ không thể có tầm nhìn tổng thể họ sẽ làm theo kinh nghiệm mà không hề tính toán nên trong quá trình thi công sẽ có nhiều phát sinh , chấp nối không đảm bảo tính kỹ thuật và mỹ thuât . Nhà bạn thiết kế và lạp dự toán chỉ mất hai ngày . Công thợ họ thường nhận theo mét vuông nhà ( Cả điện , Nước khoảng 35.000 đ - 50.000đ/m2 ) hoặc theo số lương bóng đèn, ổ cắm , nhà vệ sinh . ( 1 nhà vệ sinh khoảng 500.000đ bao gồm luôn cấp thoát nước .
    Chúc bạn sẽ có một ngoi nhà đẹp và tiện dụng.
    Con người sinh ra không phải để tan biến đi như một hạt cát vô danh.
    Họ sinh ra để in dấu lại trên mặt đất, in dấu lại trong trái tim người khác

    • 2,122 Bài viết

    • 1,178 Được cảm ơn

    #8
    Chạy điện, nước thế nào phải có bản vẽ bạn ạ. Theo nhu cầu sử dụng của mình và được tính toán chi tiết dựa trên kiến thức và kinh nghiệm của người có chuyên môn. Thợ họ không có tầm nhìn tổng quát, sẽ dễ nảy sinh cái này cái kia, thiếu sót cái lọ cái chai, khiến nhà bạn bị chắp vá. Nếu bạn làm thêm đường điện, nước, sửa chữa sơ qua thì có thể giao phó cho thợ, nhưng nếu là nhà mới xây thì phải có thiết kế chi tiết, rõ ràng.
    Và thêm nữa. Theo kinh nghiệm của mình (mình chỉ đang sửa nhà thôi), nhưng mình thấy là mọi thứ càng rõ ràng, chi tiết thì càng giảm bớt rắc rối, phát sinh và nhà càng được hoàn thiện đẹp. Bạn không nên làm mà chỉ áng chừng mọi thứ theo kiểu "hình như" vì như vậy khi bắt tay thực hiện sẽ phụ trội chi phí và phải sửa chữa nhiều lắm đấy.
    Chỉnh sửa lần cuối bởi Tiểu Tròn Vo; 19/05/2009 vào lúc 11:27 AM.

    • 1,606 Bài viết

    • 585 Được cảm ơn

    #9
    Ko có ai có mẫuhowpj đồng này cho bà con tham khảo à
    Nấm yêu múa bale sao mà dễ thương thế :Kiss::Kiss::Kiss:

    Nụ cười mùa thu tỏa nắng

    M cần thanh lý bàn phấn mới tinh, giường, kệ ti vi để dọn nhà nhé
    http://mgod.webtretho.com/forum/f293.../#post27154100

    • Avatar của W06
    • W06
      Offline
    • 4 năm
    • 63 Bài viết

    • 7 Được cảm ơn

    #10
    Trích dẫn Nguyên văn bởi Mẹ Nấm Linh Chi Xem bài viết
    Ko có ai có mẫuhowpj đồng này cho bà con tham khảo à
    Bạn vào đây tham khảo mẫu hợp đồng trong XD, sau đó sửa lại cho phù hợp với nội dung công việc nhà bạn.

    http://www.moc.gov.vn/site/moc/legal...l-doc&id=19448

    hoặc load ở link này
    Tập tin đính kèm
    Chỉnh sửa lần cuối bởi W06; 05/06/2009 vào lúc 11:31 AM.

  • Trang 1/9

    Chuyển tới trang

  • 1
  • 2
  • ...
  • 9