Trở về giao diện cũ
/
Đánh giá & báo lỗi giao diện mới
CHĂM SÓC NHÀ CỬA

Cách chống thấm, chống ẩm mốc cho nhà

Đến trả lời mới nhất
  • 0 Lượt chia sẻ
  • 30.3K Lượt đọc
  • 235 Trả lời

11 Người đang theo dõi

    • 190 Bài viết

    • 217 Được cảm ơn

    #1
    Chào các bác, vợ chồng em mới mua 1 căn nhà 4 tầng. Nói chung chủ cũ là KTS - dân xây dựng nên thiết kế theo phong cách hiện đại và khá đẹp nhưng qua mấy trận mưa vừa rồi em thấy thất vọng quá:Crying: . Toàn bộ từ tầng 2-4 bị thấm nước mưa tất nhiên là chỉ thấm từng chỗ mà không cần tìm hiểu cũng biết là do xây tường 10 + chống thấm kém + mưa nhiều. Vì vậy, em xin lập topic này để hỏi các bác có kinh nghiệm mấy vấn đề sau:

    + Em nên xử lý thế nào ạ?
    + Công ty nào có uy tín về xử lý chống thấm dột?
    + Giá cả, công xá thế nào là hợp lý?

    Rất cảm ơn các bác đã đọc và tư vấn cho em!:LoveStruc:
    3 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 82 Bài viết

    • 6 Được cảm ơn

    #2
    Mình cũng đang định hỏi vụ này đây, Mình đang xây nhà, mình xây tầng một 20 nhưng thấy tốn gạch tốn xi quá, sang tuần bắt đầu xây tầng 2 mình định xây 10 thôi nhưng lại sợ nóng và thấm, làm thế nào nhỉ, ai có kinh nghiệm cho mình biết, nếu mình xây 10 thì tiết kiệm được khoảng 15 triệu, nhưng sau này xử lý chống thấm thì hết bao nhiêu để mình cân đối. Và nếu xây 20 rồi thì sau có phải sơn chống thấm không? giúp mình với
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 1,520 Bài viết

    • 4,293 Được cảm ơn

    #3
    em cũng quan tâm, nhà em ở tập thể cũ tầng 5, đợt này mưa nhiều cũng bị thấm 2 chỗ. Chán quá. Em đã từng thuê thợ 1 lần về làm, nhưng năm nay mưa nhiều, chẳng ăn thua gì cả.
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 128 Bài viết

    • 5 Được cảm ơn

    #4
    Trước đây nhà tớ bắt thợ xây làm ntnày : tường 10 xây xong -->bịt các lỗ giáo để khô cùng tường , trát vảy cá tức là dùng bay trát vữa trước đã ( ko cho dùng bàn xoa trát - vữa ko vào hết mạch )său đó mới xoa phẳng . Dùng cát đen hút ở bãi cho sạch ,tỷ lệ xi cao hơn chút .Nếu trát được 2 phía của tường thì tốt ( său đó vẫn phải dùng sơn chống thấm )còn nếu nhà hộp thì phải che chắn tốt phía trên ( khoảng trống giữa 2 tường ) .
    @trungúy: nếu nhà bạn bị thấm mà tường ko có vết nứt thì dùng sơn ( phía ngoài ) xử lý cũng được đấy .
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 483 Bài viết

    • 57 Được cảm ơn

    #5
    Nếu như bạn nói thì là thấm tường à theo phương ngang à?
    Tường đó có sát vách nhà nào không?

    Nếu tường đó là tự do không dính nhà nào thì theo mình bạn nên cho đập mảng vữa đó đi, chát lại nhiều xi 1 chút, lưu ý những chỗ mà thợ xây họ quay ngang gạch mà lại gạch lỗ thì phải chát cẩn thận vào. Nếu cẩn thận hơn thì chộn thêm dung dịch chống thấm KOVA CT-11B vào vữa thì yên tâm. Sau đó nếu không cần đẹp thì bạn mua sơn KOVA CT-11A quét lên 2-3 lớp là yên tâm. Còn muốn đẹp thì mua sơn ngoài cao cấp của các hãng: Dulux wheather sheild, hay LEVIS loại SANDTEX 7... Nhà mình dùng Sandtex 7, sơn xong nó như 1 lớp vỏ nilong dai ở bề mặt. Thực ra trên thị trường có rất nhiều loại chống thấm, bạn gõ google "chống thấm" là ra vô số, nhưng dùng KOVA mình thấy tốt và rẻ, hàng VN. Tìm hiểu thêm: http://www.kovapaint.com/

    Nếu tường sát vách nhà bên cạnh thì mua 1 cái tôn về che kín cái khe tường giữa 2 nhà đi, khe này dù rất nhỏ 1 vài mm nhưng để nước mưa xối vào sẽ hỏng cả 2 nhà.




    Trích dẫn Nguyên văn bởi trunguyphuong Xem bài viết
    Chào các bác, vợ chồng em mới mua 1 căn nhà 4 tầng. Nói chung chủ cũ là KTS - dân xây dựng nên thiết kế theo phong cách hiện đại và khá đẹp nhưng qua mấy trận mưa vừa rồi em thấy thất vọng quá:Crying: . Toàn bộ từ tầng 2-4 bị thấm nước mưa tất nhiên là chỉ thấm từng chỗ mà không cần tìm hiểu cũng biết là do xây tường 10 + chống thấm kém + mưa nhiều. Vì vậy, em xin lập topic này để hỏi các bác có kinh nghiệm mấy vấn đề sau:

    + Em nên xử lý thế nào ạ?
    + Công ty nào có uy tín về xử lý chống thấm dột?
    + Giá cả, công xá thế nào là hợp lý?

    Rất cảm ơn các bác đã đọc và tư vấn cho em!:LoveStruc:
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 483 Bài viết

    • 57 Được cảm ơn

    #6
    Không ai xây nhà lại dự toán cả tiền chống thấm sau này, hãy xây làm sao để nó không thấm (hoặc ít nhất phải hạn chế tối đa).
    Khuyên bạn nên xây tường 20: chắc khỏe, đỡ thấm, tường mát (nhất là tường hướng Tây), đỡ tiền điều hòa sau này..... mua gạch lỗ thì rẻ hơn tí nhưng mà phải chú ý chát kỹ những chố quay ngang gạch.
    Thấm hay không do chất lượng thi công, xây 20 mà xây ẩu chát ẩu, vữa kém thì vẫn thấm. Cho nên phần chát rất quan trọng, khâu này nên có người giám sát tốt.

    Trích dẫn Nguyên văn bởi thangbip Xem bài viết
    Mình cũng đang định hỏi vụ này đây, Mình đang xây nhà, mình xây tầng một 20 nhưng thấy tốn gạch tốn xi quá, sang tuần bắt đầu xây tầng 2 mình định xây 10 thôi nhưng lại sợ nóng và thấm, làm thế nào nhỉ, ai có kinh nghiệm cho mình biết, nếu mình xây 10 thì tiết kiệm được khoảng 15 triệu, nhưng sau này xử lý chống thấm thì hết bao nhiêu để mình cân đối. Và nếu xây 20 rồi thì sau có phải sơn chống thấm không? giúp mình với
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 106 Bài viết

    • 35 Được cảm ơn

    #7
    Thực ra tường 20, hay tường 10, gạch lỗ hay gạch đặc đều có thể chống thấm được, nếu xây và trát đúng cách. Trường hợp thấm ngang thường là do vữa trát ko đều, hở mạch vữa, nên khi trát nên soi kỹ xem có bị hở (thấy ánh sáng) ko. Nếu xây bằng gạch lỗ thì chú ý các viên quay ngang thì dùng gạch đặc, ko để các lỗ gạch hở ra mặt ngoài. Khi trát mặt ngoài thì phải trát làm 2 lần, như bạn j` trên kia vừa nói. Nên sử dụng các loại sơn, hoặc phụ gia chống thấm cho bên ngoài. Nếu bạn chú ý, có thể thấy rất nhiều nhà xây bằng gạch trần, ko trát mà có làm sao đâu ...
    Trogn trường hợp nhà bạn nên đục bỏ phần nghi là thấm, trát và sơn chống thấm lại.
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 289 Bài viết

    • 97 Được cảm ơn

    #8
    Chủ đề này hấp dẫn qá ha, năm nay có vẻ mưa dữ :Crying:
    Sưu tầm được cái này, chia sẻ cả nhà, đúng sai bàn luận tiếp :Sigh::

    HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG SƠN CHỐNG THẤM

    I. Chuẩn bị mặt bằng

    a. Đối với bề mặt cũ:

    Bề mặt cũ được quét vôi thì cần phải làm thật sạch lớp vôi cũ. Dùng giấy nhám hoặc đá mài làm phẳng những chỗ gợn. Dùng chổi cỏ và nước để làm sạch bụi.
    Bề mặt đã có lớp sơn cũ nhưng bị bong tróc cả lớp mastic thì phải cạo bỏ hết, cho đến khi lộ ra lớp tô hồ ximăng. Dùng chổi cỏ làm sạch hết lớp bụi bám.
    Nếu dùng sơn này như một lớp sơn trang trí thì xử lý bề mặt cần sơn thật phẳng, mịn bằng lớp mastic mới. Nên sử dụng các loại bột mastic do JOTON Co.,Ltd. sản xuất. Nếu chỉ chống thấm thông thường thì không cần lớp mastic này.
    Nếu như lớp mastic cũ còn tốt và để tiết kiệm vật tư thì cũng phải làm sạch hết lớp sơn cũ, lộ ra lớp mastic đó. Làm nhẵn, mịn lại bằng giấy nhám, sau đó loại hết bụi bám và các chất làm giảm độ bám dính như dầu, mỡ, sáp...

    b. Đối với bề mặt mới:

    Dùng giấy nhám và đá mài làm phẳng những chỗ gợn. Dùng chổi cỏ và nước để làm sạch bụi bám và các chất làm giảm độ bám dính như dầu, mỡ, sáp...
    Nếu dùng sơn này như một lớp sơn trang trí thì xử lý bề mặt cần sơn thật phẳng, mịn bằng lớp mastic mới. Nên sử dụng các loại bột mastic do JOTON Co.,Ltd. sản xuất. Nếu chỉ chống thấm thông thường thì không cần lớp mastic này.

    II. Pha sơn:

    Không cần pha trong sử dụng thông thường. Trong trường hợp cần thiết có thể pha thêm bằng Touluene hoặc Xylene nhưng không được vượt quá 5 % theo thể tích

    III. Thi công sơn:

    Bề mặt đã chuẩn bị xong thì được cho khô ráo cứng chắc. Bắt đầu bằng việc sơn lớp sơn thứ nhất. Chờ khô lớp sơn này trong khoảng 4 tiếng đồng hồ. Sau khi lớp sơn này đã khô, tiếp tục sơn lớp thứ hai hoàn thiện .

    Chú ý : Chỉ dùng rulo và cọ chịu dầu
    Nếu ngày ấy em không đi về phía anh, không gặp nhau, giờ này ta thế nào !?
    2 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 190 Bài viết

    • 217 Được cảm ơn

    #9
    Cảm ơn các bác nhiều, em cũng nghiên cứu tương đối rồi và cũng mời 1 số cty chuyên chống thấm đến và thấy chống thấm thật là 1 vấn đề nan giải, nhất là khi phát hiện thêm thấm trong WC (rất khó xử lý). Thực tế không phải ai cũng có thời gian và điều kiện để tự thiết kế và thi công nhà của mình, vì vậy thật là khó và đôi khi cứ phải sống chung với lũ vậy và từ từ tìm cách khắc phục.

    @thangbip: Nếu như bác có điều kiện thi công nhà để ở thì bác nên xử lý ngay từ phần thô - phòng hơn chống, trong đó ngoài việc dùng các công nghệ chống thấm thịnh hành thì việc chọn nguyên vật liệu và cách thi công cũng là 1 phần rất quan trọng. Chắc chắn các bác trước khi xây nhà phải tìm hiểu rất kỹ, theo nhiều chuyên gia thì việc phòng chống thấm phải chiếm 15% tổng trị giá công trình thì mới đạt đến độ hoàn hảo. Bác có thể tham khảo ở 1 số web sau:

    http://www.vnexpress.net/GL/Khoa-hoc/Cho-cong-nghe/2005/05/3B9DDE0A/
    http://www.diendankientruc.com/vbb/showthread.php?p=5047
    http://www.cauduongcang.com/congnghe/vatlieu/725012.aspx
    http://www./apm/modules.php?file=article&name=News&sid=2235

    Hy vọng với những thông tin trên các bác có thể hiểu thêm phần nào tính quan trọng của chống thấm chứ đừng như em mua nhà xong mà mặt mũi cứ méo xẹo, mặc dù bạn bè đến chơi ai cũng khen.:Talktothe
    1 thành viên đã cảm ơn vì bài viết hữu ích (xem)

    • 41 Bài viết

    • 2 Được cảm ơn

    #10
    Các mẹ ơi,
    nhờ các mẹ giới thiệu dùm mình đội thợ nào có kinh nghiệm xử lý thấm dột nhà bê tông. Mình đang cần gấp. Bây giờ nếu mưa to thì phải hứng chậu trong nhà ba bốn chỗ lận. Oải quá!:Crying:


    Cảm ơn các mẹ.:Sad: